海宁，杭州湾的房子，南通哪里的房子投资价值大？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 18:48 标签： 杭州湾房子
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准备投资杭州湾新城区板块，风险到底大不大，在看房N久之后***收藏
如今的杭州湾新区经过十二年的开发，产业发展和城市建设初具规模，早已今非昔比。自2001年启动开发以来，新区工业区块基本建成35平方公里“九横十纵”主要道路框架，区内交通、电力、供水、供热、供气、通信、绿化等设施高标准配套；累计引进工业项目358个，总投资739亿元，投产企业259家，在建企业51家，其中包括德国大众、美国伊顿、吉利汽车、德国博世、中信集团等11家世界500强企业的投资项目。2016年，宁波杭州湾新区完成工业总产值654.1亿元，比上年增长15.5%；完成财政一般预算收入30亿元，比上年增长30%。
根据宁波市总体发展战略和城市总体规划，宁波杭州湾新区的定位是我国统筹协调发展的先行区、长三角亚太国际门户的重要节点区、浙江省现代产业基地和宁波大都市北部综合性新城区。力争通过20年乃至更长时间的努力，把宁波杭州湾新区建设成为基础设施完善、产业层次高端、机制体制灵活、现代都市气息与浓郁田园风光交相辉映、宜居宜商宜业的国际化现代新城区，使之成为宁波乃至全省起点高、速度快、协调性好的重要增长极。整体还是比较有潜力！
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根据规划，宁波杭州湾新区将布局五大功能板块：――生态湿地板块。重点布局湿地休闲公园、疗养度假中心、户外拓展运动基地及科普教育基地，远期预留国际总部园。――区域服务板块。重点布局浙商民企总部基地、金融机构区域总部、赛事体育场馆、主题运动公园、国际会议中心和研发设计岛，成为国际大中型会议、国家级体育赛事举办地及高端人才创业基地。――新都市板块。重点布局城市商务区和高品质生活区，形成区域行政、商业、教育、休闲等公共服务核心区。――先进制造业板块。重点布局低碳经济、循环经济试验区、国际汽车城、新交通装备产业基地、生物医药、医疗器械产业基地及无水港物流中心，形成若干新兴战略性产业集群。――生态农业板块。重点发展农业示范基地、农业科技园、生态农庄及新农村建设示范区，成为现代农业对外展示的窗口和城乡统筹和谐发展区。将形成北有上海浦东新区、南有宁波杭州湾新区的格局。从地铁到轻轨将实行全面覆盖！
整体的对比了一些在卖的房源主要还是看中了几点：
1：买房一定要看到规划，配套。也就是楼盘周边配套的商业以及交通，学校，医院等。有的楼盘就算现在没有
但是有规划后期也会发展起来的！
2：买房一定要买到相对成熟的区域，方便于后期的发展，以及后期出手
3：买房所选择的小区，最好能是品质较好的小区，绿化率高，低密度，物业品质好，后期的长期自住能够更加舒适。（其实后期买房的侧重点之一就是环境）
4：综合考虑价格，均价也不是非要挑一个价格很低的楼盘，因为整个区域的均价相差并不大，所以在乎价格的人们，不如在乎点其他的
（总之后期的市场，房子肯定还是经济的基础。）如果有投资和房产上的疑问。可以随时交流
小刘 肯定会给您找到幸福的家
不过现在城市的发展那么快：人们的后期肯定更加注重于小区以及生活的品质，所以一些喜欢贪小便宜
买一些老房子
或者是一些 高容积率的超高层小区
后期可要甚重了
房子满足的最多的就是居住功能！高品质小区：容积率
就是建筑面积里居住多少人家 多少绿化
最好的商品房的得房率85%以上
您的套内面积才划算
花园洋房的小区绿化最好在35%以上
才能感觉到 茶余饭后漫步在花
园中的享受
最好在50米以上
或者交错的形式
采光才不会受到影响！等等的评判标准
原大家用心挑好房
给大家一个花园洋房对比一下
通州区市中心 地铁口800米
小刘和您一起交流
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