商铺贷款利率计算器2015年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 11:33 标签： 商铺贷款利率计算器
& &2016年买商铺划算吗 贷款买商铺划算吗？2016年买商铺划算吗 贷款买商铺划算吗？日来源：楼盘网责任编辑：duansheng 常见的投资买商铺人群主要有购买小量商铺出租或待其升值后转手获利的业主;“吃”进相当数量的商铺，经过适当包装后，再以零售价分租，赚取其中的差价利润的包租客;买商铺自己开店生意的店家;还有的投资买商铺养老。买商铺划算与否其实是一个很模糊的概念，要是在旺地买了间铺面，随着城市的发展和时间的拉长，升值潜力会被无限的放大，最终可以从中获得到的回报很难计算。与其他投资项目不同，商铺具备两种增值手段。一是可以转租，二是可以自营。如果家庭人手不够，或没有精力经营，还可以把商铺租出去，从中收取租金。一般而言，相对于银行的低利息，如果投资小型商铺，其租金的收益绝对高于把钱存入银行的利息，其门面的升值同样存在。“对于普通投资者，社区商铺投资能更好地规避投资过大、风险过高的因素。”
购买商铺需要看地段，以及未来的商业价值(升值空间)。主要根据走遍的配套设施来决定，或是周边企事业单位，简单来说，商铺的价值体现在，人流量的大小，人流量大，价值就高。在看重一套商铺后，应根据商铺的价格，周边的租金情况大致计算商铺的投资回报率，以此确定是否合算。
贷款买商铺划算吗?这个可以通过商铺贷款计算器来计算购买商铺的月供是否超出个人承受范围。再计算商铺投资回报率，结合月供最终确定贷款买商铺是否合算。
商铺贷款利率(2015最新)：
商用房产1.1倍(6.49%) ，贷款额度：最多贷5成(首付最少5成)。
商铺贷款年限：
商用房产贷款1-10年。
使用商业贷款购房借款人所需条件：
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过退休年龄 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域朝阳绿园二道宽城南关经济技术开发区高新技术开发区净月旅游开发区汽车经济技术开发区南部都市经济开发区其他区县价格<input name="group[price]" type="radio" value="上<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：60岁能贷款买商铺吗?贷款利息怎么算的?
60岁了能贷款买商铺吗？
由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款，但是可以申请商业贷款，如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
申请办理贷款的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。
申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。
贷款买店铺利息怎么算的？
2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9。经过统计5次降息，降幅达到20.33％，创历史低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
日后申请房贷的可按新的4.9％利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25％降低到了目前的3.25％。
而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此！由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在日开始，买房贷款利率会调整为新利率。
综上所述，其实贷款金额主要是看个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，一般资信比较好的话，银行给出的折扣也比较好。
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