什么叫共同还款人 算首套吗共同还款人再买房能按首套

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 00:44 标签： 买房共同还款人
共同还款人（第二还款人）与二套房问题
提问者:热心网友
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很简单的一个问题不用共同还款人的我们可以帮忙不违法的情况下收入证明适当开高
一:婚前您的房屋所有权归您单独所有,即使离婚,房屋也是您的。二:离婚的话,不存在配偶,应该称之为前任丈夫(您是不是想以潜伏的名义贷款买房子啊)。三:只要您不受限购政策影响,您可以和任何人(只要你们双方都愿意,而且彼此信任)共同贷款买房。可以用公积金,前提是以前没有使用,否则无法再办理公积金贷款(如果您公积金能贷款80万,您之前用公积金贷款10万,那么您还能用公积金贷款70万,如果第一次就贷款80万,那第二次就不能用了,还清贷款可以,具体咨询公积金管理中心)祝您过得愉快!
楼主是主贷人，但你爱人也参与共同还款了！这种情况，你要去中国人民银行查征信记录（信用记录、贷款记录）！如果征信没体现的话，那你老婆买的话也是二套，因为是以家庭为单位！建议办假离婚！
不会的，看是不是二套房，要看房产证。只以你的名义买，父母只是共同还款，就没有问题了。
都离婚了,还怎么做共同还贷人;等买好房子,复婚以后再说吧。
你好!这肯定是算二套,因为需要父母共同还款,那么借款人有两个一个是你,另一个就是父母一方,银行会分别审核名下其房产,所以你肯定计算为二套
这个是不算做你的房贷记录的，你只是作为共同还款人，不是共有人，但是日后你们结婚了就会算作是房产套数的。
严格来讲不算你的住房贷款记录，但会计算您的贷款记录，也就是您还可以按照首套进行申请贷款，但您原来的月还款金额会成为您贷款时银行评估您还款能力的负债
确实算二套
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交房过户中
购房完成后
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周边房价：发表人： 王瑞　　
提问时间：
　标题：共同还款人可以用公积金么？
&&&&我用我公积金买了一套房子，房产证是我的名字，然后共同还款人是我父亲，请问我父亲可以取他的公积金么
回复部门：公积金管理中心　　 回复时间： 09:24　　 是否超时：否
尊敬的网友：&&&&&&&&&
您好，子女以家庭为单位于日之后在本市区域内，购买首套自有住房，首套贷款，并且父母名下没有未偿清的公积金或组合贷款，通过审核，可以提取父母公积金账户余额，取到购房合同签订日期之前的公积金余额，不超过首付，只能提取一次。更多问题请详询公积金热线12329，并欢迎您浏览我们的网站：。
天津市住房公积金管理中心
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买过房为别人做共同还款人算是首套吗？
我与前夫共同按揭买房，产权登记是我两名，但还款人不是我是我前夫，现我的朋友按揭买房是首套，想我是他的共同还款人，这样能算是首套房吗？
该咨询暂无回复，可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师0&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)页&&1&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)楼&&
回复：4 &查看：27051 &
参与共同还款人 会因为认贷影响自己的下一套购房条件吗?
财产: 1914 爱卡币
来自: 湖北省|武汉市
参与共同还款人 会因为认贷影响自己的下一套购房条件吗?
参与共同还款人 会因为认贷影响自己的下一套购房条件吗?
不会因为帮父母贷款作为了共同还款人 影响我自己的下一套购房条件(比如会否视为认贷进而限购)吧
贷款银行的答复是共同还款人是属于保证人范畴 不视为贷款 不影响认贷限购条件
是这样吗?多谢
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财产: 1914 爱卡币
来自: 湖北省|武汉市
以前我做过共同还款人，现在自己买房怎么办？ 悬赏分：10 | 解决时间： 20:10 | 提问者：
前两年同学买房，每个月还款额超过了他工资的50%，于是找我做共同还款人，我和他拿着户口页、工资证明一起到建设银行签的字。现在我想买房，别人都说要按二套房算，首付和利率都要比一套高。郁闷啊。今天我去人民银行查询自己的信用记录，没发现买房共同还款那一项贷款，是不是意味着我买房可以按首套房算啊？请明白人给个解释，谢谢啊
问题补充： 现在购房政策是认房又认贷，而买房的时候要先交定金，就怕定金也交了，到银行审查的时候按照二套房算，来个首付50%不就麻烦了。大家回答的都不错，谢谢最佳答案 估计是你同学当时买房的时候收入证明无法达到想按揭的标准所以找的你帮忙，这种情况下对你自己贷款没有任何影响，因为银行征信不会看到你作为共同借款人的信息，但是对你自己本身还是有影响的，因为你潜在又一个风险就是个你同学还不上款的时候你作为共同借款人必须给他还钱。这就影响到你自己按揭的还款了，所以好好考虑下潜在风险！从你贷款本身来说没有任何影响
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财产: 1914 爱卡币
来自: 湖北省|武汉市
有一套还没还清贷款的房子我是共同还款人，现在我自己也要买房，还能贷款吗？如果能的话是不是算二套房？
悬赏分：10 | 解决时间： 14:11 | 提问者：匿名
非常的明确！ 你现在贷款肯定是没有问题，但是现在必须是按照第二套贷款来走了，你之前是共同借款人，银行在备案时也会将你列入借款人，不管是直接借款人还是共同贷款人都是一样的待遇。 有需要可以再联系！
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财产: 32208 爱卡币
来自: 湖北省|武汉市
。。。。。。。。
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财产: 1914 爱卡币
来自: 湖北省|武汉市
有一套还没还清贷款的房子我是共同还款人，现在我自己也要买房，还能贷款吗？如果能的话是不是算二套房？
悬赏分：10 | 解决时间： 14:11 | 提问者：匿名
非常的明确！ 你现在贷 ... 这个答案不知道是不是对的....说法不一啊 真...
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回复成功，收到1个大米！
10&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。
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