2017年3月18日，长沙新出台了限购政策，请问在2017怀化麻阳杀人案工作的军人，可以在

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-18 15:34 标签： 怀化新楼盘出售2017
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2017广州限购新政 广州限购政策对房价的影响
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继3月17日下午升级后，也连夜发布调控意见，提出社保从3年上升至5年、认房又认贷等一系列新政，这意味着广州限购全面升级。下面是小编整理的2017年广州房产新政，欢迎阅读。一、限购新政：1、本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；2、本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。3、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。4、从化、增城区按现行政策执行。二、住房信贷政策：1、居民家庭名下在本市无住房且无（含商业性住房贷款和住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例较低30％的政策；2、居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％；3、居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；4、居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。新政出台后是跌或涨听听他们是怎么说：&对于广州本次限购新政,合富房地产研究院顾问黎文江认为：1、此次新政，没有赢家，部分购房者买不到房，成交减少，政府卖地收入下降；2、限购加码，部分广州购房者只能流向增城、、从化这三个区域、增城现时库存只剩下4个月，但新货不多，自然房价会上涨得厉害，预计3月29日出让的5块宅地，会刷新增城楼面价，永宁街地块或会破1.5万/平，未来增城房价或会破4万；3、去年广州客买走了7万套佛山房，今年或会更多，这样一来自然上涨，或会进一步升级限购政策。中原地产项目部总经理黄韬表示，此次政策对市场必然有影响。由于限购又现代，有者会减少20%以上。对开发商而言，近期开盘的很多项目还没有，预计市场成交量会下降20%-30%，开发商会降价换市场，因此，到今天6至7月份，广州楼价可能出现微调下降，估计跌幅在5%以内。人民政府办公厅通知全文如下：穗府办函〔2017〕50号&广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市市场平稳健康发展政策的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各有关单位：&为进一步完善我市商品住房限购和差别化信贷政策，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：一、进一步完善住房限购政策本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。从化、增城区按现行政策执行。&境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。&二、进一步完善差别化住房信贷政策经省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下要求：居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例较低30％的政策；居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％；居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。三、严厉打击“首付贷”等违规行为商业银行、机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。四、加大市场监管力度严厉查处房地产市场违法违规行为，从严查处各类住房骗购行为，对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取的中介机构，责令停业整顿，并严肃处理相关责任人，情节严重的追究当事人法律责任。以上政策规定自日起执行。
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广州限购政策是怎样的？
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根据《人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好市场工作通知的实施意见》（穗府〔2013〕14号）、《关于进一步严格执行我市商品住房限购政策的通知》（穗国房字〔号）及《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》（穗府办〔2013〕44号），自日起，进一步严格执行我市住房限购措施，凡涉及商品住房转移登记业务按下列要求执行：& 一、本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）。对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。& 办理房地产转移登记时应提供：1.《家庭成员情况申报表》原件；2.购房人户口簿；3.购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明（以上资料需提供复印件，并出具原件核对）。& 二、非本市户籍居民家庭，只能在本市购买1套商品住房，且办理房地产转移登记时必须提供：1.购房人户口簿；2.购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明（以上资料需提供复印件，并出具原件核对）；3.购房人提供自购房之日起前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明（原件）。未能提供上述材料的，限制购买商品住房。& 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。& 三、境外（含港、澳、台地区）机构和个人在本市购买商品住房的，按《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔号）、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（建房〔号）执行。& 1.境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、，不得购买非自用、非自住商品住房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品住房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内购买一定面积的自住商品房。& 2．符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工 作、学习，经我方批准的证明）到土地和房地产主管部门办理相应的及登记手续。& 四、交易时点按照以下标准认定：& （一）在本市房地产主管部门信息系统合同的，以网签时间为准；& （二）非网签形式签署的，以登记部门业务收件（包括预收件和受理）时间为准；& （三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房，以在房地产交易登记部门办理商品房或的时间为准。& 五、非直系亲属间的房地产赠与参照上述规定执行。& 说明：1.商品住房包括新建商品住房和二手住房。& 2.对违反规定购买商品住房的，房地产交易登记机构不予受理房地产转移登记申请。
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