比如我今年还款12000，但是我公积金有20000，那我只能提取12000吗？
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　　还是说我提取的总额不能超过贷款总额？
　　是这样的　　
　　买房后第一次可以全部取完，后面每年就只能取一年按揭款。　　
　　主楼说那种提得出来，1楼那种没碰到过　　
　　可以取完2万..　　但是如果你的贷款完了 你就不能取了~
　　3楼说的每年只能取一年按揭款　　有没有这个规定啊
　　@土匪爱美女 6楼
19:54:00　　3楼说的每年只能取一年按揭款　　有没有这个规定啊　　-----------------------------　　公积金都是单位专人办理.一年只能提取一回.
　　@土匪爱美女
19:54:00　　3楼说的每年只能取一年按揭款　　有没有这个规定啊　　-----------------------------　　@赶了场来抵黄 7楼
21:38:00　　公积金都是单位专人办理.一年只能提取一回.　　-----------------------------　　我知道一年只能取一次，我的意思是当年提取的金额可不可以比实际还银行贷款的多？
　　@土匪爱美女　　每年只能取一次，每次可以把账上的钱钱都取完，你的明白？　　好，我给你举个极端点的例子，你公积金账户上有200W余额，不管你去年按揭款交了多少，或者你房子总贷款额是多少，就算是你房子只值30W，你都可以今年一次性把账上的300W取完~　　但是你如果按揭还清了，或者你没有按揭贷款，那你账上的钱就不能取了。
　　楼主说的意思其实是有明确的政策规定的，就是当年提取额度不能超过当年还款额度，就是为了防止有些人还贷时剩个几千块用于提公积金哈。　　貌似前几年都没有限制，就是说每年不管还好多都是把账户的钱提完，去年下半年我们同事一起提的，有人全提了，有人只提了还款额度，没有个统一的标准，我们归咎为人品，虽然说了跟没说，但是我们还是觉得这个政策在逐渐落实。
　　@重庆琥珀 10楼
22:09:00　　楼主说的意思其实是有明确的政策规定的，就是当年提取额度不能超过当年还款额度，就是为了防止有些人还贷时剩个几千块用于提公积金哈。　　貌似前几年都没有限制，就是说每年不管还好多都是把账户的钱提完，去年下半年我们同事一起提的，有人全提了，有人只提了还款额度，没有个统一的标准，我们归咎为人品，虽然说了跟没说，但是我们还是觉得这个政策在逐渐落实。　　-----------------------------　　这个是单位审核还是公积金中心审核呢，难道是抽检？
　　@重庆琥珀
22:09:00　　楼主说的意思其实是有明确的政策规定的，就是当年提取额度不能超过当年还款额度，就是为了防止有些人还贷时剩个几千块用于提公积金哈。　　貌似前几年都没有限制，就是说每年不管还好多都是把账户的钱提完，去年下半年我们同事一起提的，有人全提了，有人只提了还款额度，没有个统一的标准，我们归咎为人品，虽然说了跟没说，但是我们还是觉得这个政策在逐渐落实。　　-----------------------------　　@土匪爱美女 11楼
22:38:00　　这个是单位审核还是公积金中心审核呢，难道是抽检？　　-----------------------------　　看运气吧
　　@土匪爱美女 8楼
21:55:00　　我知道一年只能取一次，我的意思是当年提取的金额可不可以比实际还银行贷款的多？　　-----------------------------　　反正到现在我们单位的是可以把当年的全部都提出来的,象双职工的话,样的高于了还款额.　　9楼的说法比较靠谱　　10楼的个案要具体分析,也许牵涉到人家是否提前还款这些　　政策定在那里,哪天执行了你只能是望到.不过政策是人订的,哪天又变回来了也　　单位只是报材料帮倒办手续吧　　所以楼主真没必要再在这个问题上纠结下去.
　　雾里看花　　
　　楼上有些人估计连公积金都没看到过就乱说。正确的是，只要你有房屋贷款，每年就可以取一次，取款金额为你公积金账户所有余额，跟你每年还好多钱无关。哪怕你每年还两万，只要你账户里有20万，一样能取。我取了好几年公积金了，我取的钱远远超过我的贷款了　　
　　@非雪 15楼
00:05:00　　楼上有些人估计连公积金都没看到过就乱说。正确的是，只要你有房屋贷款，每年就可以取一次，取款金额为你公积金账户所有余额，跟你每年还好多钱无关。哪怕你每年还两万，只要你账户里有20万，一样能取。我取了好几年公积金了，我取的钱远远超过我的贷款了　　-----------------------------　　你那肯定就是地方政策不一样，成都这边就是只能取你的还贷数，比如你去年还贷了两万，你就只能取两万。我也取了好几年了。都这样，公积金余额就一直在增加。到了一定数目呢，你可以申请提前还款，多取一些出来，也就这样了
　　回复第15楼(作者:@非雪 于
00:05) 　　楼上有些人估计连公积金都没看到过就乱说。正确的是，只要你有房屋贷款，每年就可以取一次，取款金额为…… ==========　　看来你还没楼主了解重庆的政策，楼主的担心是政策上写起了的　　
　　@非雪 15楼
00:05:00　　楼上有些人估计连公积金都没看到过就乱说。正确的是，只要你有房屋贷款，每年就可以取一次，取款金额为你公积金账户所有余额，跟你每年还好多钱无关。哪怕你每年还两万，只要你账户里有20万，一样能取。我取了好几年公积金了，我取的钱远远超过我的贷款了　　-----------------------------　　应该是用“公积金”的贷款。
　　有好多就可以取好多，与你还款无关，所以我很多同事都是剩下点点不还完，比如剩3万不还，每个月他就只还100多贷款，但公积金是可以取完的。　　没取过的都不要乱求说了，反正我每到一年都是取完了的，根本与你还款多少无关。
　　看到楼上的乱解释，我想说两句，公积金本来就是一种互助资金，今天你把存的钱拿给我贷款，明天我又把存的钱拿给你贷款，其中公积金提取也是有规定的，要是每个人都像楼上说的那样不设额度乱提取，那岂不乱套了，国家哪来钱给你贷款啊！听我说，要是楼主办了商业贷款，只要首付款超过2w都能取出来的，要是办了公积金贷款，你是享受了公积金低息贷款的政策优惠，国家考虑到贷款资金互助使用以及减轻贷款人的还款负担，公积金可以来偿还贷款本息的。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)公积金贷款办好后还可以提取公积金吗|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
公积金贷款办好后还可以提取公积金吗&
公积金贷款办好后还可以提取公积金吗
提问者：lia***
城市：苏州
提问时间:& 09:12
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银行代扣，是需要你每个月存钱到卡里还按揭的，至于公积金转到该银行卡，还需要另外办理公积金按月提取手续，需要你自己带购房合同去公积金中心办理的，主要有些地方不一定有这个按月提取业务，另外还要看你的公积金按月提取额是否高过按揭款，不够的话还是需要自己存钱进去的。
服务地区：天津
服务机构：财茂通
你好，1。公积金要退休后，或者你现在是在异地买房才可以取现。
2。一般转为是你还剩下的未还款额度的一部分，当然转后每月还款额度不超过你每月的公积金缴纳额度。
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希望可以帮到你。
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您好，这是不可以的
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住房公积金,提出来当首付以后还可以申请一年提一次不?
美丽的生活~~
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新浪微博上@成都住房公积金
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可以哈，你去办个自动划拨嘛 每年到那个时候就自动打到你账上了
&正解，+分来咯~&
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可以哈，你去办个自动划拨嘛 每年到那个时候就自动打到你账上了正解，+分来咯~
&现在又可以首付+月供了啊？之前有段时间不是只能二选一的嘛&
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正解，+分来咯~现在又可以首付+月供了啊？之前有段时间不是只能二选一的嘛
&现在可以首付了，然后每年再提，你可以提出来月供哈&
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现在又可以首付+月供了啊？之前有段时间不是只能二选一的嘛现在可以首付了，然后每年再提，你可以提出来月供哈
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好像要分啥子贷款哇，公积金贷款好像就不行，商贷可以。
最好直接咨询下公积金中心
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本帖最后由 嘟嘟儿妈 于
13:34 编辑
我三月份去问过公积金中心，我只晓得，如果要公积金贷款，办理贷款的头两年，是不能提取公积金的，而且贷款以后，要两年哇，才能提取公积金&&m& R) H- L. E* S) H; X) u2 z6 X6 z
今天上午去看了某个楼盘，也说到公积金贷款的事，SJ说，他们有个客户，在买房的头两天，以装修的名义提取了公积金，然后买这套房的时候办理公积金贷款，就不的行，只好商贷了; Z3 p0 p. ^: `. ~
&因为当时没有带联名卡就拖在那里，还说等满一年的时候去办理呢，现在不是还要多等一年&
&要满来年啊，我们去年11月份办贷款的时候后公积金中心说满一年就可以了，当时中心工作人员喊我们办自动划拨&
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我三月份去问过公积金中心，我只晓得，如果要公积金贷款，办理贷款的头两年，是不能提取公积金的，而且贷款 ...要满来年啊，我们去年11月份办贷款的时候后公积金中心说满一年就可以了，当时中心工作人员喊我们办自动划拨
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我三月份去问过公积金中心，我只晓得，如果要公积金贷款，办理贷款的头两年，是不能提取公积金的，而且贷款 ...因为当时没有带联名卡就拖在那里，还说等满一年的时候去办理呢，现在不是还要多等一年
&你可以再去问一下哈，确认一下，我当时打印单子的时候，工作人员是这样给我说的&
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因为当时没有带联名卡就拖在那里，还说等满一年的时候去办理呢，现在不是还要多等一年 ...你可以再去问一下哈，确认一下，我当时打印单子的时候，工作人员是这样给我说的
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如果是公积金贷款的，还款满一年就可以提了哈，如果是商业贷款的，可以在购房一年内提取公积金支付首付，然后一年后再每年提取一次还按揭款
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成都市的可以，
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可以， 我的贷款去年5月批下来的，去年10月到公积金中心办了委托，今年儿童节那天一年的公积金已经自己上卡了，兴奋惨了
妈妈爱小豆子
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宝宝生日&积分14656&
蛐蛐儿爱唱歌 发表于
16:45 1 [' ]3 K, Y- n$ p' k' m" [* w' J
可以， 我的贷款去年5月批下来的，去年10月到公积金中心办了委托，今年儿童节那天一年的公积金已经自己上卡 ...# K0 t9 Q7 N&&P1 f( `&&m$ A
公积金贷款下来了之后还要再去办一次委托啊？当时没得人跟我们说都不懂喃。。
&是啊，要办委托就要去公积金中心，我当时是去办公积金卡的时候去中心，他们工作人员给我说可以办委托我就直接办了&
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公积金贷款下来了之后还要再去办一次委托啊？当时没得人跟我们说都不懂喃。。 ...是啊，要办委托就要去公积金中心，我当时是去办公积金卡的时候去中心，他们工作人员给我说可以办委托我就直接办了
妈妈爱小豆子
住房公积金,提出来当首付以后还可以申请一年提一次不? ...
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我能不能一次性提取住房公积金
-& 16:58:26 来源： 丘
?编号：62212
?标题：我能不能一次性提取住房公积金
?处理人/部门：----
?提问者：丘
?提问时间： 16:58:26
请问重庆市公积金提取条件是什么？我能否一次性提取住房公积金？
记者跟进：
你好，公积金是可以一次性提取的，但需要符合一些条件，如下：（1）职工符合下列情况之一的，可以提取本人住房公积金帐户内的存储余额：（2）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（3）离休、退休的；（4）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（5）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（6）偿还购房贷款本息的；（7）房租超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；（8）职工与原单位解除劳动关系满两年未上岗的。由于不同的提取方式需要提供不同的要件，因此如果需要进一步了解关于提取方面的详细政策，请登录我们中心的网页/点击上面的政策法规一览，上面有相关政策的详细介绍。是否可以凭购房合同一次性提取住房公积金：（1）职工购买自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，一次性付款购买商品房的，原则上职工本人及其配偶可以凭有效证明材料，可以办理一次公积金提取。同时，夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。（2）如果是贷款购房的情况，在不超过贷款金额和贷款期限的前提下可以每年办理一次公积金提取，但是贷款已还清后就不能再办理公积金提取了。
解决方案：
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【转载声明】转载请务必注明出处和作者。
【免责声明】出于传递更多信息之目的，本网转载内容均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。公积金贷款买房后可以提取余额吗？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公积金贷款买房后可以提取余额吗？
　　房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是省下一大笔利息仍然可以安慰&大出血&的购房族。
　　那么问题来了,既想要用公积金申请住房贷款,还想要提取余额,这样一箭双雕的好事能行吗?办理公积金贷款后还可以提取余额吗?今天我们来聊聊这个问题。
　　首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
　　我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
　　一、住房公积金可提取的情况:
　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　2.离休、退休的;
　　3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
　　4.出境定居的;
　　5.偿还购房贷款本息的;
　　6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
　　二、公积金贷款后如何提取余额?
　　1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
　　2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
　　3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
　　4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
　　5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
　　如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
　　如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
　　三、异地贷款买房能否提取公积金?
　　有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?
　　好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
　　以上几种提取公积金的方式大家get了吗?提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了。
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