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> 水岸置业顾问态度真差，电话咨询和去售楼处的时候！火大
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水岸置业顾问态度真差，电话咨询和去售楼处的时候！火大
&早上收到短信说水岸在搞活动，就电话咨询到售楼处，没说几句呢，置业顾问就态度很差的说“反正你们过来看就好了！”搞的我很郁闷。& 让我想起上次路过去他们售楼处，置业顾问也是说话很不客气。看到这里也有说他们家这样的，真是的，这样还指望我们买房？！活动再多估计也没有用了&
搜狐焦点网友
这样的事情也有，要是这样话，他们售楼处何必发短信。吭爹···
搜狐焦点网友
bs这样的置业顾问
搜狐焦点网友
卖楼的比较牛
搜狐焦点网友
卖房子的牛啊
搜狐焦点网友
卖不出去了就不牛了
> 水岸置业顾问态度真差，电话咨询和去售楼处的时候！火大
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！　　楼主从小到大公共场合撕逼次数一只手就数的过来，战斗力量弱到不行。但是今天终于没忍住在售楼处跟置业顾问吵了一架。气了一整个下午，想起来心里别扭死了。到现在无法释怀，发上来让大家评评理。　　先介绍下背景哈，去年6月，楼主在某三线海滨城市交定两万金定下了一套房子。房子位置很不错，标榜质量优乘，绿化规范，几乎一平比同位置小区贵近2000元。楼主年轻，刚参加工作，并不知道房地产的水深浅，楼主看了房子相中后没有太讲价就交了定金。一个周后去交首付，刚巧碰上他们在做团购，团购价钱算下来要比我的总价便宜10万。10万对楼主来说不算小数目，于是楼主在交首付的时候没有交钱。这是我和置业顾问产生矛盾的第一个点。　　我就这样拖了将近一个月。然后他们同意给我走团购价。价钱便宜了于是我想换一套比之前大一点的，因为那个时候有人给我说我的房子户型和位置在小区里都不算好。小的换成大的，置业顾问开始是同意的，但是等到我订房的时候，她们却告诉我没有我想要的楼层了。非要我订另一个稍贵的楼层。直到如今我也不知道当时是真的没有了还是其他的原因不想卖我。总之我没有同意。她们说如果退房，两万定金是不退的，于是我们又开始僵持将近一个月。这是产生矛盾的第二个点。　　后来我找到政府一个熟人的关系，也走了团购。与此同时，换了一套自己还算满意的房子。付了首付，交了钱，也签了合同，这个时候距离我开始订房已经超过三个月了，于是她们催着我去房管局备案。在去备案之前我又去看了一眼房子。楼主不知道是幸运还是不幸，总在下一步行动前发现问题。这次楼主发现！他们的房子！空调挂机的内墙渗水！渗水！　　这是第一个和置业顾问产生矛盾的地方。他们碍于我找的中间人的关系，给了我团购价，也给了
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　　发错了，最后两句大家可以忽略不看。在发现渗水的时候楼主也不愿意相信房子渗水，于是还特意叫了一个搞装修的人去看，人家很肯定地说，就是渗水。渗水面积并不大，但是渗水也是大毛病，于是楼主没有去房管局做房屋备案。就这样又拖了快两个月。这是楼主与置业顾问们产生的第三个矛盾点。　　这中间，楼主一个朋友也在楼主的小区买了房子，据说是厂商推出的特价房，就比我的房子高三层，然后比我的便宜7、8万。楼主顿时觉得很茫然。楼主比同事多花了7、8万买了一套渗水的房子。　　楼主签了合同交了首付之后，置业顾问就再也不打电话给我了。对于我提出的房子渗水或者特价房不理不睬。就这样过了又将近两个月。这是楼主与他们产生矛盾的第四个点。　　
　　楼主几十万首付在他们那里，他们不理我我不能不理他们啊于是有一天过去质问他们房子渗水的事情，他们竟然说我房子没有备案，所以房子还不属于我，所以房子还不能修，所以我得先去房管局备案。。。　　这是什么道理？就是我明明知道房子渗水但也必须买了以后，再做修理？我不能不要吗？他们不同意我退，我不同意备案，后来谈过他们给些优惠也可以，他们怎么都不同意。于是又这样拖着了。转眼过了快一年。　　有置业顾问谈起来我们房子的事情，说我们房子怎么来的自己也有数，翻来覆去这么麻烦弄的一个公司没有不知道我们事情的了。他们的意思就是都是我们的问题了。我脾气平时都很好，所以一直并没有什么正面冲突。　　
　　没人看…………　　
　　时隔一年忍不住撕逼是因为，今天我爸妈坐了将近十个小时的车过来看房子。这是他们第一次过来看房子。结果那个跟着我们的置业顾问，全程黑脸，爱答不理，一直玩手机。我实在忍不住了，就吵了起来。现在一点也不想要那房子了。　　
　　渗水还付首付 这智商…　　
　　前面两点我觉得按我这里的情况售楼的问题不是很大（我基于我这边楼盘的做法来说，不代表全国通用）　　一套房子交完定金只代表一个意向，如果你后面改主意换别的户型层数应该重新开单子写明新的户号并且在指定时间内付首付签合同才算确定下来，去年到今年价格波动有点大，签合同多少钱就付多少，后期市价涨跌都与次无关了，你如果没签合同，卖楼的肯定谁给钱就卖给谁　　至于备案，我这里是签合同付首付然后合同要到房管局备案，然后房管局网上系统会显示该套房已售出备案，不知道是不是lz说的一个意思，这个我觉得售楼处不应该推卸维修责任，建议楼主咨询下房管部门维修和备案是否有关。　　
　　想不通都找了熟人了怎么还能定一套有问题的房子……你的熟人不行啊　　
　　你首付都付了合同都签了，等于说这套房子你已经买了，那你有义务去备案。你不备案的话，由于你是贷款，开放商等于拿不到尾款。另外买房子有个统一交房的日期的，你所有手续都走完该交的钱都交了，交房的时候会让你验房的，然后有问题的话该怎么修就会给你怎么修。你现在的程序完全走错了，等于你占着这套房，你又不履行合同，他们还不能卖。维权不是你这种维法，实际你之前几次换房子都是不合法的，没有熟人你根本换不了。然后根本不存在置业顾问有更好的房子不卖给你的情况，置业顾问是拿提成的，你买的房子越大越贵他越开心。一个楼盘置业顾问那么多，同一套房子很多置业顾问都在卖，一个置业顾问手上的客户少说几百个，你买不到完全是正常的。就房屋质量问题而言，国家是有规定的，你房屋局部漏水的问题不属于可以退换的标准。所以如果不是你有熟人，或者这个开发商比较好说话，你签的这套房子人家早就可以卖掉的，因为你违约了。你现在要么不要这套房子把首付退掉，要么按流程赶紧备案收房让人家给你维修，老这样拖着没有任何意义。　　
　　@小龙眼儿蹦哒哒
21:58:00　　楼主几十万首付在他们那里，他们不理我我不能不理他们啊于是有一天过去质问他们房子渗水的事情，他们竟然说我房子没有备案，所以房子还不属于我，所以房子还不能修，所以我得先去房管局备案。。。 　　这是什么道理？就是我明明知道房子渗水但也必须买了以后，再做修理？我不能不要吗？他们不同意我退，我不同意备案，后来谈过他们给些优惠也可以，他们怎么都不同意。于是又这样拖着了。转眼过了快一年。 　　有置业顾问谈起来我们房　　----------------------------- 　　确实是你的问题，你都不去备案怎么修呢？而且开发商是甲方，要买房子的人收房的时候，会签一个收房的文件，你发现房子有问题的话要签署这个文件，然后开发商去找他们的乙方，也就是建筑商来维修，开发商自己并不会盖房子和修房子这件事情的。你付了首付，然后一年都不履行后面的事情，人家能给你好脸色吗？你拖着不办并不能解决任何问题。　　
　　房子漏水是很糟心，可是楼主这种人也糟心！想把便宜都占光占尽，楼主你觉得可能吗？　　本来已经订了，发现团购了，又闹着要团购价，給你团购了，你同事的特价房又让你心头不平衡了，我说，世上的片语真的都占不完啊，见好就收吧！
　　@带刀行凶
23:17:51　　房子漏水是很糟心，可是楼主这种人也糟心！想把便宜都占光占尽，楼主你觉得可能吗？ 　　本来已经订了，发现团购了，又闹着要团购价，給你团购了，你同事的特价房又让你心头不平衡了，我说，世上的片语真的都占不完啊，见好就收吧！　　-----------------------------　　确实是这样　　
　　感觉不退押金这种事，实在很恶心。
　　如果我是置业顾问也不会给楼主好脸色啊……　　
　　房产从业人员告诉你，楼主这种客户任何一个销售都不会给你好脸色看，整个一事儿妈啊！　　首先房子你当时交的是定金，知道什么是定金吗？定下来的意思啊！如果你交的是意向金或认筹金，肯定会退给你的。　　还有你发现房子渗水就不去备案，非要等修好才去，这个也有问题。开发商不一定是装修的公司，他们只能找装修公司修理。收房的时候会有收房单给你签的，收房之后这些东西才能做啊。　　你买一套房子从交定金要退，到想要享受团购，到特价房，再到交房，拖了好几个月，谁会给你好脸色啊　　
　　@是马甲马甲马甲哟
10:07:00　　房产从业人员告诉你，楼主这种客户任何一个销售都不会给你好脸色看，整个一事儿妈啊！ 　　首先房子你当时交的是定金，知道什么是定金吗？定下来的意思啊！如果你交的是意向金或认筹金，肯定会退给你的。 　　还有你发现房子渗水就不去备案，非要等修好才去，这个也有问题。开发商不一定是装修的公司，他们只能找装修公司修理。收房的时候会有收房单给你签的，收房之后这些东西才能做啊。 　　你买一套房子从交定金要退，到想要　　—————————————————　　说得好　　
　　谢谢大家回复。多数都在指责楼主事妈。楼主非大富大贵，买套房子并没有那么容易，在发现问题并且有办法争取更好的情况下，还是去争取了一把。如果置业顾问有意见，我当然可以理解，这么久一直在沟通，并没有发生过冲突。爆发点主要是因为我爸妈第一次过来看房子，旅途非常遥远。买房子也是喜事了，大家都高高兴兴的过去看看。其实那个时候我已经打算去备案了，因为时间确实挺久，并且虽然渗水，面积不算大，我又真的喜欢这房。　　但是到了以后置业顾问全城黑脸，爱答不理，一直拨弄手机。所以楼主就指出来说爸妈这么远过来，是不是应该给介绍一下。置业顾问回应也得非常生硬，反过来质问我说我又在找她的事，直接说她跟我说不着。她是置业顾问吗？我是业主吗？她带我去看房子态度差怎么就跟我说不着了？这种处理事情的态度实在没法理解。　　楼主也并非故意拖着不去办理房子的手续。楼主付了几十万首付不会不着急。但在整个所谓拖着的过程中几乎没有置业顾问和销售人员主动跟我们沟通联系。我买房子考虑的的确很多，对方在处理问题上也没有做到及时有效。　　
　　我吐槽是因为当天正面冲突后心里别扭，楼主不是擅长跟人争论，平时也几乎不会跟人大声讲话中，这么一件烦心的事确实让人难释怀。感谢大家的意见，我已经决定退房子了。　　翻来覆去，这套房子可能跟我缘浅。　　同样的价钱，可以买更好位置的一套。我也说服了自己不必那么死心眼，还让彼此都不痛快。　　
　　还退了…真是折腾 你是不是还要找政府的关系给你把定金退掉　　
　　有钱哪儿都能买房，支持楼主　　
　　不过嘛 ，对于置业顾问这种基层职业人员楼主无需太在意他们的态度，原因我就不多说你懂的，终究服务业从业人员素质层次不齐，，，不拿他们的错误惩罚自己。
另外买房这样的大事楼主事先还是应该多多准备工作，或者有家人朋友一起参考，免得被人当冤大头噢　　
　　首付付了咋退？
　　@都啦啦了
12:38:58　　不过嘛 ，对于置业顾问这种基层职业人员楼主无需太在意他们的态度，原因我就不多说你懂的，终究服务业从业人员素质层次不齐，，，不拿他们的错误惩罚自己。 另外买房这样的大事楼主事先还是应该多多准备工作，或者有家人朋友一起参考，免得被人当冤大头噢　　-----------------------------　　谢谢　　
　　@我就是庞庞
01:59:58　　感觉不退押金这种事，实在很恶心。　　-----------------------------　　为什么恶心了？ 做了决定想要反悔就是要付出代价。所有人都出尔反尔 怎么做生意？　　
　　是不是房价半年后跌了。楼主还要去找开发商退钱？ 怎么可能所有便宜都占尽？ 　　
　　@辛巴a辛巴
13:08:26　　是不是房价半年后跌了。楼主还要去找开发商退钱？ 怎么可能所有便宜都占尽？　　-----------------------------　　不会。现在主要问题是房子渗水。我也决定退了。谢谢提醒。　　
　　楼主最后退了吗？
　　房子本来就是一房一价，哪有最便宜的等着你去买，房子又不是大米，价格本来就是很随意的，你弄来弄去的烦死了，定金本来就不能退，我要是顾问真不想卖你了。　　
　　一房一价，朝向楼层位置不同房价天差地别好吗　　
　　呵呵，lz这样去买房子居然还没被寄律师函销售人员也是好脾气　　
　　楼主这种性格，买哪套房子也不会很合心意的。
　　如果我是开发商，我不会让你退。按照合同约定我月经是很高的，你的人情在硬也要搭上不少　　
　　@小龙眼儿蹦哒哒 某三线海滨城市~首先想到了威海
　　@我就是庞庞
01:59:58　　感觉不退押金这种事，实在很恶心。　　-----------------------------　　@辛巴a辛巴
13:05:03　　为什么恶心了？ 做了决定想要反悔就是要付出代价。所有人都出尔反尔 怎么做生意？　　-----------------------------　　定金和订金的区别~定金是不退的，这很正常。
　　@辛巴a辛巴
13:08:26　　是不是房价半年后跌了。楼主还要去找开发商退钱？ 怎么可能所有便宜都占尽？　　-----------------------------　　@小龙眼儿蹦哒哒
17:54:20　　不会。现在主要问题是房子渗水。我也决定退了。谢谢提醒。　　-----------------------------　　不是有公共维修基金这一说吗？房子有问题可以维修啊
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> 网友吐槽：走访半岛国际，寰宇天下，钱塘帝景售楼处，半岛国际服
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网友吐槽：走访半岛国际，寰宇天下，钱塘帝景售楼处，半岛国际服务态度最不好
寰宇天下门口保安和服务人员主动打招呼，回答一些咨询问题。钱塘帝景保安过来帮你开门，护头，带你到售楼处，售楼小姐仔细介绍楼盘和户型，很主动。半岛国际门口保安在剪指甲，指甲到处飞，进去逛了半天没人搭理，也不知道看什么，什么优惠政策，跑到前台咨询下，2个MM，一个坐着看看，面无表情。一个低着头，头也不抬看一下，爱理不理的随便回答了下。我转身就走了。不想看了，没意思。
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此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
搜狐焦点网友
貌似大家都这么说半岛的服务态度确实不咋地
售楼处要不要这么恶心的啊 不是卖不出去的么 ？？？怎么还这么牛逼？
记得好像上次也有网友吐槽过，说服务态度不好
ninimama19
他们说寰宇天下的置业顾问也不是很热情的
相比于半岛的话，寰宇应该好很多了
最受不了那种颐指气使的人了 感觉自己有多了不起一样
wameidemajia
是不是楼市不景气 置业顾问都没有提成了吧
搜狐焦点网友
我老婆也这么说，半岛国际顾问怎么这么牛逼。
looklook987
如果把买房看成买菜这样子是不是就消气了呢
> 网友吐槽：走访半岛国际，寰宇天下，钱塘帝景售楼处，半岛国际服
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