下水管道堵或坏物业应向业主要钱维修吗
提问者:热心网友
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原则上公共污水管的疏通应当是物业的服务范围，不知道你是哪个省的，可以查查看当地物业服务等级及对应的服务标准，应该有关于管道疏通的内容。该物业干而不干的话，不交物业费，去房管局投诉.望采纳
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城市房产：
热门城市房价：小区住宅家门口管线破裂应该谁维修，物业还是业主，有什么法律依据吗？ - 知乎2被浏览135分享邀请回答1添加评论分享收藏感谢收起水管漏了，物业维修人员却下班了
业主：物业能否错时服务？
作者：智喜春
怕淹楼下邻居，接水倒水一宿 请假等维修人员，满勤奖被取消晨报讯（记者 智喜春）家里水管坏了，打电话向物业报修，没想到维修工人却下班了，业主廉先生只能望着水表噌噌地转……为了不让自家的水淹到楼下邻居，廉先生不停地接水、倒水，一宿都没睡好。“我们上班物业才上班，我下班了物业也下班。”业主廉先生表示，由于业主和物业工作时间上的重合，业主需要服务的时候总找不到人。他建议：物业能不能错时提供服务呢？接水倒水一宿没咋睡“我只能看着水表转”30岁的廉先生家住鞍山市立山区某物业小区，是典型的“朝九晚五”上班族，每天8时就得离开家去上班，18时以后才能到家。17日，廉先生下班后发现厨房的水管漏水了，地板、地砖上全是2厘米左右的积水，他赶紧打电话给物业报修，可是物业人员告诉他，维修人员已经下班，让他自己想办法。不得已，廉先生只好用抹布缠住水管，用水盆接水。“没法子，我只能看着水表转，一宿我几乎没睡，不停地接水倒水……要是把楼下淹了事儿就大了！”第二天，廉先生向单位请半天假，等物业上班以后，才派维修人员到廉先生家中将破裂水管修好。为此，廉先生被单位取消了月度满勤奖励。廉先生说，他家的物业费每平方米1.4元，物业公司收了物业费，就是要为业主提供需要的服务，可目前情况是，物业与业主同时上下班，需要提供服务的时候却找不到人，要是物业能够错时提供服务就好了。24小时物业好说难做“有事得看物业有时间没”记者随机在网上和各个封闭小区中采访了20名市民，有15人表示希望物业能和业主错时上下班。在鞍钢高中当英语老师的张凌表示，物业应该调整服务时间，尽量方便服务业主，“不然咱花钱不是全打水漂了？”记者在鞍山很多新楼盘宣传语中看到类似“24小时贴身服务”、“给您最尊贵的服务”、“随叫随到”等吸引购房人的宣传语言。但很多业主入住后发现，真正实现24小时服务的物业公司，还真不多见。“前一段雨季，我家楼顶常渗水，我只有周六周日才有时间，可物业却说周六周日维修人员休息，后来直到雨季结束，我请了假与他们约时间，他们才在‘上班时间’把楼顶修好。”住在千山区齐大山镇某小区的刘小姐说，“很多时候，咱有事得看物业有没有时间。”一级物业标准规定急修应在半小时内到现场记者了解到，2010年鞍山市颁布的《鞍山市普通住宅区物业服务等级标准》中，将物业服务体系分为三个级别，级别越高，提供的服务内容越多，服务质量越高、收费也越高。其中，最高的一级标准规定，物业需设立服务接待中心，公示24小时服务电话，遇水、电、气等急迫性报修，物业须在半小时内到达现场，其他保修要按照双方约定时间到达现场，要有完整的报修、维修和回访记录，每半年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意度85%以上。这一级别的收费标准在每平方米1.3元左右。而最低的三级标准规定，物业需公示8小时服务电话，报修按照双方约定时间到达现场，要有报修、维修记录。每年至少一次征询业主对物业服务意见，满意度75%以上。这一级别的收费标准在每平方米7角左右。按收费档次划分的话，廉先生家的物业公司应该属于物业一级标准，但物业公司提供的服务并不符合急修半小时内到达现场的规定。
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>> 阳台外侧渗水，是归物业管，还是住户自己管
阳台外侧渗水，是归物业管，还是住户自己管
来源：一起装修网
发布时间： 14:08:58
点击量：[5820]
装修问题：阳台外侧渗水，是归物业管，还是住户自己管( yang tai wai ce shen shui shi gui wu ye guan huan shi zhu hu zi ji guan)，一起装修网小编整理了一些回答，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏阳台外侧渗水，是归物业管，还是住户自己管，方便装修的时候查看。
你可以找物业去协调开发商进行维修，如果你说此情况是谁负责，第一看你房屋居住多长时间。如果时间入住长了那就是自己维修你所描述的情况是房屋质量问题。希望可以帮到你，看你的房屋入住多长时间了，如果是近几年，如果短时间应该由开发商负责进行维修
房屋阳台渗水，应找谁解决找物业吗还是自己找人 fang wu yang tai shen shui ying zhao shui jie jue zhao wu ye ma huan shi zi ji zhao ren找物业，让他们想办法。找物业多数也是乱推责任，还是自己找人解决吧。这是一定要找物业，是质量问题保修期内找开发商如果在质保期内，找物业解决，不在质保期，自己解决。公共阳台的防盗窗，物业有权利要求住户在防盗窗上面开窗吗 gong gong yang tai de fang dao chuang wu ye you quan li yao qiu zhu hu zai fang dao chuang shang mian kai chuang ma要开个窗户的，因为你的阳台毕竟需要打扫，和管道维修，如果除了你家的阳台没地入的话，只好从你家那入了只好从你家那入了卧室墙下雨渗水物业修了几次都没用自己也烦了贴壁纸管用吗 wo shi qiang xia yu shen shui wu ye xiu liao ji ci du mei yong zi ji ye fan liao tie bi zhi guan yong ma自己掏钱处理。4、在未处理完结前，贴纸据你所述、过了保修期，保修期限为5年。所以建议您，请物业公司联系处理，查实漏水原因。2、保修期限内，联系开发建设单位处理，1、涂漆都不能解决本质问题，责任单位为开发建设单位。3，估计是外墙渗水、联系物业公司或专业单位，属共用部分。属专有部分，根据《工程质量保修办法》，防水工程自竣工之日起贴壁纸是肯定没用的，还是要督促物业做好外墙防水没用的，渗水会让壁纸掉下来的（没有粘性）可以去看看是不是上面哪里的问题，他们肯定没好好修，你可以监工的。也可以自己找修理的去修。在5年保修期内的话找物业给你做防水；过了保修期，让物业帮你协商用维修资金修理。你屋里贴多少层壁纸都不会管用的...或砌块墙等，是否存在接缝部位砖缝未处理好，未处理好时，应对室外该部位进行嵌缝、抹防水砂浆处理，然后再恢复保温；3、如果是墙面洇水，而外墙修理较困难，只能采取不能解决根本的方法。一般处理方法如下：1、目前，一般问题在穿墙螺杆位置，但可以避免室内渗水，抹灰中掺加避水浆（或防水剂），或者用堵漏灵进行批刮墙面从你的提问看，说明还在保修期，此类问题的处理关键是要找到真正的渗漏点和正确的处理方法，应对外墙进行修理。由于部份保温板粘贴时未按规定施工工艺做，存在板内下渗现象，可能引起渗入水的部位在更上部位、也有砌体墙（砖墙、空心砌块，从室内查看渗漏部位、加气块等），应该分类区别处理，混凝土剪力墙部位。即对室内渗水部位及下部区域采取重新抹面，此部位可以通过室内渗漏点找出，对穿墙孔进行分层封堵处理也可，一般外墙均有保温，而如果存在此问题相对较麻烦，需根据室内渗水点的部位，找到室外相应部位及以上区域，查看是否存在裂缝现象，要求满粘法施工。 2、由于外墙有剪力墙；如果有，避免上部水从板与墙体间渗下，然后进行内装饰修复，可以对渗漏部位上部保温板作重新粘贴，如果是砖墙，属于外墙部位渗漏，物业参与修理阳台外墙渗水物业说不是公共部分不管 yang tai wai qiang shen shui wu ye shuo bu shi gong gong bu fen bu guan您好，你可以投诉物业，即便不是公共部分，物业有也责任帮业主处理问题，只不过需要有业主自行承担维修费用。希望能帮到您，望采纳！卫生间外侧墙面渗水怎嘛办 wei sheng jian wai ce qiang mian shen shui zen ma ban卫生间内墙角周边防水层没有处理好
积水沿着防水层密封不严实的部位渗漏到室内最好将卫生间的防水层重新施工
闭水实验48小时
无渗漏后 在进行下步施工枣阳金利傲园自家住户装修效果图 zao yang jin li ao yuan zi jia zhu hu zhuang xiu xiao guo tu防渗水实木复合地板装修效果图 fang shen shui shi mu fu he di ban zhuang xiu xiao guo tu实木复合防渗水地板装修效果图 shi mu fu he fang shen shui di ban zhuang xiu xiao guo tu时尚榻榻米床垫装修效果图 shi shang zuo zuo mi chuang dian zhuang xiu xiao guo tu床头墙贴纸装修效果图 chuang tou qiang tie zhi zhuang xiu xiao guo tu欧式沙发实木椅子装修效果图 ou shi sha fa shi mu yi zi zhuang xiu xiao guo tu
卫生间外侧墙面渗水怎嘛办 wei sheng jian wai ce qiang mian shen shui zen ma ban卫生间内墙角周边防水层没有处理好
积水沿着防水层密封不严实的部位渗漏到室内最好将卫生间的防水层重新施工
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无渗漏后 在进行下步施工卫生间外侧墙体渗水的原因是 wei sheng jian wai ce qiang ti shen shui de yuan yin shi可能是2种情况.如果你的是水管埋在墙下面地板下的，是暗管，有可能水管接口没有接好或水管有沙眼会漏水：1，卫生间底面外墙就会发霉有水印，因为卫生间地面下的水分没有渗透出去。你可以观察经常摸摸发霉的部分会慢慢变得没有那么湿了，这种情况可以不要去处理，简单处理是经常开窗透风，1年后会慢慢消失不会继续发霉，如果会愈来愈湿那就是下面的问题了
2.是在卫生间打底贴地板之前要打一层全水泥的浆，打好要堵上水1天，这样新房装修好后如果你是新装修1年以内的，如果是水管装在墙外就是明管，那就考虑下水管道接口有漏水可能是2种情况.如果你的是水管埋在墙下面地板下的，是暗管，有可能水管接口没有接好或水管有沙眼会漏水：1，卫生间底面外墙就会发霉有水印，因为卫生间地面下的水分没有渗透出去。你可以观察经常摸摸发霉的部分会慢慢变得没有那么湿了，这种情况可以不要去处理，简单处理是经常开窗透风，1年后会慢慢消失不会继续发霉，如果会愈来愈湿那就是下面的问题了
2.是在卫生间打底贴地板之前要打一层全水泥的浆，打好要堵上水1天，这样新房装修好后如果你是新装修1年以内的，如果是水管装在墙外就是明管，那就考虑下水管道接口有漏水阳台的门把手坏了，是自己修理还是物业修理呢 yang tai de men ba shou huai liao shi zi ji xiu li huan shi wu ye xiu li ne如果门把手是你装修之前就有，是物业管，如果是装修时自己安装的，自己管。自己小区业主在自己阳台打商业横幅广告，物业有何处理办法依据 xiao qu ye zhu zai zi ji yang tai da shang ye heng fu guang gao wu ye you he chu li ban fa yi ju如果管理部门推委或者不管，只要有整改通知书物业公司无权处理。如果其他业主因这事不交物业费，那物业公司就到法院告他们这些无理取闹的。如果物业因怕影响不好，曾由城管、工商联合治理过一次这样的事件，如规劝无效或整改意见业主拒不执行，可以象城市管理部门举报。北京办奥运前，证明你们确实做为了就可以。如果其他业主不满意，你可以让业主写情况说明，然后向区政府或者市政府投诉；如果其他业主不满还不愿意写说明配合你们，你们就没必要理他，而不告这些无理取闹的业主，说明这物业公司的脑子多少有点毛病依据肯定是有的！拿合同出来看一下就知道了。如果管理部门推委或者不管，只要有整改通知书物业公司无权处理。如果其他业主因这事不交物业费，那物业公司就到法院告他们这些无理取闹的。如果物业因怕影响不好，曾由城管、工商联合治理过一次这样的事件，如规劝无效或整改意见业主拒不执行，可以象城市管理部门举报。北京办奥运前，证明你们确实做为了就可以。如果其他业主不满意，你可以让业主写情况说明，然后向区政府或者市政府投诉；如果其他业主不满还不愿意写说明配合你们，你们就没必要理他，而不告这些无理取闹的业主，说明这物业公司的脑子多少有点毛病住户门外装镜子物业管吗 zhu hu men wai zhuang jing zi wu ye guan ma原则上公共空间的物品物业都是可以管的，只是人情上你这件事情物业确实不好管，因为也没有影响到公共安全。你也挂一面镜子，或者摆上一个炮直冲着对面就没事了。
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装修效果图
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