房价41万首付10万分10年首套没还清二套房首付,每个月要付多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-10 21:02 标签： 陆风x7首付5万3年还清
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首付10万-40万 在海口怎样买房最划算?
[摘要] 当你手中有10万元、20万元、30万元、40万元时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是借些钱付个大房的首付？还是就着存款计算能买多大的房？当公积金政策日益收紧，房价步步紧逼，我们该如何将自己荷包的钱花在刀刃处？本期小编为大家支招，盘点海口首付10万-40万的买房攻略，给不同经济条件的
当你手中有10万元、20万元、30万元、40万元时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是借些钱付个大房的首付？还是就着存款计算能买多大的房？当公积金政策日益收紧，房价步步紧逼，我们该如何将自己荷包的钱花在刀刃处？本期小编为大家支招，盘点海口首付10万-40万的买房攻略，给不同经济条件的消费者支一招，告诉你一些实在的选择。针对以下不同的人群代表，小编将会为他们量身定做一套买房方案：1.王小姐，26岁。目前拥有10万元存款，月收入在3000元左右，希望有个自己的小窝；2.张先生，30岁。目前有20万元的积累，月收入4000元左右。准备入手婚房；3.孙女士，31岁。目前和男朋友共拥有30万元存款，选择余地较大，希望和父母同住；4.陈先生，40岁。手头有40万元的存款，月收入在1万左右，准备购置改善型房源。本期看点：1.首付10万房源& 一室一厅小户 单身居住或者买房出租坐等收益2.首付20万房源& 两室一厅婚房首选 临近名校区 孩子入学不用愁3.首付30万房源& 三室两厅父母齐享天伦乐 置业购房一步到位4.首付40万房源& 三室两厅改善型住房 环境高档房屋品质高400-890-0000 转 652937&存款10万元&&做首付可在海口买一室的小户型王小姐目前拥有10万元存款，月收入在3000元左右，希望有个自己的小窝。针对此类型的购房者，小编大概计算了一下，首付10万元，目前在海口只能买到一室的户型，并且总房款在30万左右的，这样30%首付款才能控制在10万以内，另外海口一些低首付或者0首付项目也比较适合这类人。&购房指南：这类年轻、收入不高但稳定的人群，贷款最好用公积金贷款，这样月供会减少很多，没有公积金的家庭，只能办理商业住房贷款。而海口一室一厅，总价在30万左右的房源，小编推荐文汇雅居，另外海口一些低首付或者0首付项目也比较适合这类人群。&文汇雅居48㎡一室一厅户型，总价37万/套，付了房子的首付，每个月用公积金还款，个人再出点，是绰绰有余的。无论是作为单身群体的小窝，还是买套小户型房源出租，坐收租金，成为一个房东，以海口的租房情况来看，48平米的小户月租金在1500+，完全可以用来还房贷，等若干年房贷还完，房子就实实在在的属于你啦！户型图& 小编点评：文汇雅居位于海口市丘海大道和南海大道的交界处，人流车流量较大，周边临近秀英小街、海南省人民医院、白水塘学校片区，买房选在此地，无论是出租还是自住，交通都十分便利，房源也较为紧俏。唯一不足的方面就是小区较小，又临近丘海大道，来往大型货车卡车较多，于安全上考量，购房应较为慎重。周边配套图400-890-0000 转 671196&存款20万元&&做首付可买小两居婚房&张先生30岁，目前有20万元的积累，月收入4000元左右，准备入手婚房。作为婚房，应考虑日后孩子的出生和教育问题，而首付在20万，应重点考虑学区房，面积应在两室一厅，总房款应在60万，房屋面积应该在80-90平，则房源均价就选择在7500元/平左右。这种情况可以用纯公积金贷款，60万的总房款20万的首付，剩下40万全部可以用公积金贷款，剩下的在张先生的可承受范围之内的。选择贷款多少年可对照自己的月收入，以及一些必须的开支，选择30年的贷款期限，还是比较合适的，毕竟装修费、配套费很多，生活费、教育基金等开销很大，以后有能力了可以提前还款。购房指南：目前海口总房款在60万左右可以买到一个小两室的户型，或者一室较大的户型，像张先生这种情况肯定首选小两室学区房，小编为他推荐昌茂水木清华。&昌茂水木清华位于海口市白水塘路（海口市第一中学高中部南侧），主打户型为82和93平的两房、95的小三房、125平的三房。目前，起价6900元/平，均价7500元/平，均为折后价格，一房一价，最低总价55万/套，是十分符合张先生的购房要求。户型图&小编点评：昌茂水木清华周边有海口市一中、景山学校、海口旅游学校等名校资源，随着各个名校的进驻和各个楼盘相继开发，这里已经逐渐发展成为名校区，项目紧邻白水塘路和椰海大道，交通便捷。有7路、36路等多条公交线路经过。生活配套设施齐全，交通便利，是可作为婚房学区房的重点考虑楼盘。周边配套图400-890-0000 转 614233&存款30万元&&做首付可买小三居&孙女士31岁，目前和男朋友共拥有30万元存款，选择余地较大，希望和父母同住，这便对房屋的面积有较大的要求。可选择三室两厅的房屋，小区内设施配套要好，最好有老年人的休闲健身的场所，周边最好有公园，这样方便老人遛弯散步锻炼身体。购房指南：海南一般的小三居3成首付需要30万，总房款可选100万左右的房源，面积可选120㎡左右的三房，可以用公积金贷款45万，如果是夫妻双方就可贷款70万，就可以用纯公积金了。孙女士手头有30万元，两人月收入在8000元以上，小编认为还是一步到位比较好，毕竟考虑将来有了孩子，父母也要跟着一块过来住，最好是能买到小三居的房子，小编为她推荐绿地海长流。&&绿地海长流主打户型117㎡的三居室，均价8800元/平， 总价1029600元，& 首付308880元，是较为符合孙女士的预算，因为希望和父母同住，购房时应该考虑一些养老度假型的房源，这样不仅自身的需求满足了，老人过来养老过冬也可一并解决。户型图&小编点评：绿地海长流位于海口市西海岸，临近海口市政府办公区，周边有西秀公园、中央公园、假日海滩等休闲配套，因为地处新城区，所以周边规划较新，避免了交通拥堵和噪音污染。随着该片区的陆续开发，相继会有学校、超市、银行等配套入住，是集度假刚需为一体化的楼盘项目。周边配套图400-890-0000 转 653643&存款40万元&&做首付可买高端改善型住宅&陈先生40岁，手头有40万元的存款，月收入在1万左右，准备购置改善型房源。对于这个年龄段来说，他们买房更多是改善与享受，他们会挑选一些房屋品质好一些的楼盘，如果拿40万作为全款只能买小户型，还不如做首付买个好大户，好好享受，剩下还贷是没有压力的，小编认为这类人群买高端住宅是最合适不过的。购房指南：首付40万，总房款在120万，小编为他推荐紫园。&紫园CD区的121㎡三室两厅户型， 总价157万， 首付47万，紫园cd区作为小高层开发，小区内部环境清幽，园林绿化出彩，更有众多的明星相继在这买房。对于陈先生这个年龄来说，房子已是身份地位的一种象征，和明星做邻居，无形中也提高了陈先生的身价。户型图&小编点评：紫园位于海口市西海岸长怡路，周边配套有 假日海滩、美视高尔夫球场、喜来登大酒店、贵族游艇会、秀英时代广场、 华侨中学初中部(省重点)、海南省人民医院秀英门诊部等，交通线路有35、37、40、41、57等公交车经过，交通便利，无论是度假还是刚需，都可满足其需求。周边配套图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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