2016年北仑大学生购房补贴购房契税补贴要什么资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-09 04:31 标签： 北仑大学生购房补贴
契税补贴中的购房时间按什么来认定的
手机尾号为“8482”的热线网友我在老三区有两套房，在长岛花园买了一套房，网签的合同是几年前就签好了，但是房产证一直还没有做，现在去做房产证，这个契税是怎么算的？交多少？是否还可以享受契税优惠政策？这个时间节点是按网签时间来算还是按照做房产证的时间来算？ 16:32
市财税局财政补贴契税一半额度的政策，一手房以房产合同备案为准，二手房以房产过户交易受理时间为准，到日截止。具体补贴领取时间，须在契税缴纳完毕的半年内领取。 16:00企业财税会员
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购房补贴退契税需要带什么资料
来源：宁波地税&　　 |
问：购房补贴退契税需要带什么资料？
答：根据甬财政发〔号文件规定，日至日期间，在甬购买住宅和非住宅的按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。二手房购房补贴时间以产权登记受理日期为准。 二手房购房户凭《存量房买卖合同》和产权登记受理单、房屋所有产权和完税凭证（以及本人身份证和银行卡等）向购房所在地部门申请购房补贴，二手房在产权登记受理后半年之内办理。【】 责任编辑：zx
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契税补贴政策即将到期，但以下这几种情况可延期办理！
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最近，佳佳在后台收到最多的问题就是有关契税补贴和大学生补贴政策的。尤其是契税补贴政策年底就要到期了，大家都在担心无法办理而导致不能减免。也有人反映最近房管所每天都是人满为患，办个房产证要等几个小时，特别耽误事。佳佳咨询了宁波相关政府部门，发现其实契税补贴中有几种情况是可以延期办理的，特在此与大家分享。大家问的最多的问题最近，宁波人买房的人关心最多的就是契税补贴的问题。最担心的就是错过了补贴的时间，何况现在并没有消息称明天还有，错过了今日，就不知道什么时候才能遇到了。佳佳在发布了文章之后，就收到了很多小伙伴在后台询问有关契税财政补贴的事。问题一：“我买的时候房地产开发商说财政有补贴50%的契税，可是现在房子还没交付，到明年我会不会错过这个补贴啊？”问题二：“中介说这套二手房在今年11月份登记过户、办产权证，明年开春以后再办契税补贴都来得及，是不是真的？”以上两个问题就是大家的问题中非常典型的。总结起来，大家询问的最多问题就是契税减免申请手续是不是一定要在今年12月31日前办理呢？哪部分购房可以享受补贴？去哪里申请补贴呢？哪些购房可以享受补贴去年7月至今，宁波市先后出台了《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》（甬财政发〔号）和《关于贯彻落实深化住房制度改革促进房地产市场平稳健康发展相关财政政策的通知》（甬财政发〔号）两个文件，被市民称为“最给力”的购房财政补贴政策。那么到底哪些购房可以享受契税补贴呢？房屋类型购房时间补贴幅度日至日实际缴纳契税的50%非住宅（商业、办公用房）日至2016年 3月31日实际缴纳契税的50%日至日实际缴纳契税的80%注意：对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户（如大学生购房补贴等），任选一项，不得重复享受。时间如何界定契税补贴的文件中明确规定了将补贴政策“延长至日”，那么具体该如何来理解这个时间呢？1、商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。2、购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年之内办理。因此，在这里特别提醒：大家可以根据补贴受理发放的截止时间合理安排、“错峰”办理。例如：市民购买商品房的合同备案日期为日，而房产公司于日交房并开具了结算发票，市民最晚可在日申请补贴，不必挤在今年12月31前“扎堆”办理。看到这里，大家是否对文章开头的两个问题有了答案呢？第一个问题的答案是：如果确实在日至日之间完成了商品房的合同备案，那么就属于可以享受补贴的范围，现在没有交房暂时不能办理。等房产公司交房后，从开具结算发票日期算起，半年之内前往各地办理就可以了。第二个问题的答案是：如果确实在2016年11月受理了产权登记，那么往后数半年，明年5月前办理就来得及。需要准备哪些材料商品房购房户凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证、身份证、银行卡申请补助。二手房购房户凭《存量房买卖合同》和产权登记受理单、房屋所有权证和完税凭证、身份证、银行卡申请补助。市民前往哪里办理购房补贴实行属地发放，即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴。具体如下：以上信息来自于相关政府官网，如有出入请以当地办理窗口为准。大家如果还有任何疑问，也可以拨打宁波财税电话12366进行咨询，也欢迎大家把自己有关契税的疑问写在评论里，佳佳会尽力帮大家解答。】&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。本稿件为家在宁波网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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