意大利买房移民陷阱移民买房有要求吗？有哪些房子不能买吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 11:42 标签： 加拿大买房子移民
意大利移民风险 为什么买了房却不能移民？
意大利购房移民相较于传统移民项目，申请门槛低，仅需30万欧元，操作起来也更加轻松简单，2-4个月即可办理完结，但是相比的简单并不意味着没有难度，意大利购房移民拥有自己的难点，而这个难点或许将成为大家办理移民的风险点。
买了房却移不了民？
永铭国际资深移民顾问，曾经遇到过这样的咨询者，已经在意大利购置了房产，并提交了移民手续，但是意大利使馆却拒绝了投资者的移民申请，而大部分投资人却不知道原因，经过了解，为什么在意大利购置了房产却没有办法办理成功呢？主要原因是购买的房产不符合要求以及移民材料出现问题。这也是意大利购房移民所存在的以下风险：
关于房产要求
永铭国际移民专家表示，移民意大利，申请人需要在意大利购置30万欧元的房产，但是购置的房产需要符合国家居留卡申请的要求，并且在审批意大利移民时，使馆会对房产进行调查，而房产是否符合要求，能否体现申请人的居住意愿，是成功与否的关键。这说明并非购置任意的房产就可以移民。
意大利购房移民，除了房产价格要30万欧元以上之外，其房产必须为住宅房产，其中人均居住面积不能不低于22平方米，房产不能过于太旧等等。意大利购房移民，对于房产的要求，本质上来说不严格，但很细致，要能体现出申请人的居住意愿，如果稍有不慎，则极有可能买了房却出现不能移民的情况。一旦移民申请被拒，就意味着意大利移民作废，而购买房产的意义也随着不能移民而大打折扣。
关于移民材料问题
根据意大利购房移民政策的规定，对于一家三口而言，主申请人要能提供非工资收入不低于4万欧元/年的一个证明。这个证明材料非常重要，而且意大利方面对于材料的审核也较为严格，若此证明出现问题，会增加移民申请拒签的可能性，加大移民的风险。
无论是房产不符合要求还是移民材料准备不当引发意大利移民风险，这主要还是因为申请人要么是在对移民政策不了解的情况下，任意购置房产之后，自行申请办理移民，要么是选择了无能力办理意大利移民的机构，因为不具备实操意大利购房移民的实力，在房产以及办理流程上出现纰漏，以至于移民办理出现失败。
永铭国际提醒投资人尽量不要自己办理移民申请的手续，建议投资者选择专业的移民机构办理移民。一个专业的移民机构，拥有丰富的安全房源，知道购买什么样的房产符合移民申请，什么样的房产可以体现出申请人的居住意愿，并且熟悉移民办理的流程，可以说，专业移民机构是成功实现移民的有力保障，选择对了，就不必再担心意大利购房移民的那些所谓风险。
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在意大利买了房子却办不成移民？看过来，小编为您解读意大利移民政策
以往，中国人都喜欢在、加拿大买房，不过上述国家并没有提供购房送居留的政策。相比传统移民国家对新移民的严苛要求，欧洲移民政策则宽松许多。号法令的推出，标志意大利对中国放开置业投资移民大门。2014年意大利政府取消IMU房产税，意味着投资人在购买首套房产时，将不需持续缴纳每年0.5%的不动产税，在一定程度上大大提振了房屋市场。在欧洲购房移民项目中，意大利购房移民推出时间偏晚，但仍凭借其独有的优势，迅速跻身于欧洲最受欢迎的移民项目之一。为何频频曝光有客户买了房却迟迟拿不到移民身份，而对于意大利移民骗局，多半是不良商家利用投资者对意大利当地情况不甚了解，或是过度夸张的宣传效果引起的。今日小编根据意大利移民的几大关键点，为大家详细解读，并总结近期出现的骗局总结如下：一、购买30万欧元房产即可移民意大利？“30万欧买房即可移民意大利”是投资者常见的宣传广告，这句话并没有任何错误，在意大利的850号法令第13条也能够明确的找到这句话。但如果是一家三口的情况，除了在当地购房之外，投资移民申请人还需要每年至少有3.1万欧元左右的非工资性收入，并且需要出具文件证明。而某些对意大利购房移民政策一知半解的机构，对于不满足以上条件的投资移民申请人，也骗说只需要30万欧即可移民意大利，每年3.1万欧元的非工资性收入等条件却只字不提！意大利移民申请条件：1、申请年龄：主申请人年龄在18岁以上；2、财产证明：银行存款证明（无需冻结存款，需提供至少近6个月的对账单），全部存款需在主申请人名下；股票、基金以及不动产出租盈利，房产证或者海外房产证明，公司资产（需提供纳税证明）；3、购置房产：在意大利境内购开具置符合申请国家居留卡条件的房产（住宅或商业地产），按照意大利政府规定的取得居留的相当要求，无最低金额限制；4、收入稳定：申请人除工资以外年收入不低于31000欧元；5、全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%一未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%；二、移民意大利可直接工作？投资者既然选择了移民意大利，那大部分投资者是想在当地工作的。这一点也被无孔不入的机构瞄准了，结果当投资移民申请人移民意大利后，却发现所拿签证根本没有办法在当地工作。温馨提示：意大利购房移民，投资移民申请人是不能在当地工作的，但可以经商和创立公司。三、买房直接拿永居签证？很多投资者选择移民欧洲，无外乎关注身份、教育、医疗、资产配置、便于出行，欧洲项目，一步到位永居甚好。而这一点被又被无良机构瞄准了。提示各位，目前意大利通过买房只能拿到1年有效期的移民签证（选择居住签证）或5年多次申根签证，并无永居之说。而永居需要5年后可申请，并且是卡片形式体现。四、买房直接拿意大利国籍？购买房产就可以获得意大利护照，此为意大利移民骗局之四。需要明确指出的是，居留身份和护照是完全不同的两个概念，而目前意大利购房移民，指的是投资移民申请人通过购买当地房产获得居留身份，并不是如不良机构宣传的那样，购房即可获得意大利护照。提醒大家：如果投资移民申请人想要获得的是意大利护照的话，移民条件肯定会高于此的，需要持有居留身份10年以上并满足语言文化考试，或通过婚姻形式在意大利住满3年后方可申请。因为意大利既是欧盟成员国，又是申根国家，护照含金量极高。持有意大利护照，可畅行全球大部分国家。
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家庭总资产大约：
&&万元人民币
填写手机号：
&&接收测试结果意大利买房移民有金额限制吗
Immigration
意大利买房移民有金额限制吗
- 意大利移民种类 】
　　&问：意大利买房移民有金额限制吗?
　　&&答：意大利买房移民要求购买30万欧元以上的房产，还要提供非工资收入证明。
　　&&意大利&选择性居住签证&购房移民的申请条件是：
　　&&主申请人为非欧盟公民;
　　&&年满18周岁以上;无犯罪记录;
　　&&有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金;
　　&&在当地购买30万欧元以上房产;
　　&&非工资收入不低于3.1万欧元/年。澳臻移民提醒，如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。本文来源:/y/3084415.html
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······意大利购房移民，你还等什么
来源：海外生活网编辑整理
　　移民政策真是说变就变，才在去年年尾，我们接到了爱尔兰移民局公布的爱尔兰投资移民项目投资额由50万欧元翻倍至100万欧元的通知。
　　而前不久，又接到了匈牙利移民国债将于日后停止销售的消息。
　　面对此情此景，如果你还不趁现在抓紧机会，说不定下一刻就是意大利提高门槛！
　　意大利项目优势：
　　1. &购置价格约30万欧元起的房子就可移民
　　2. &申请速度快，只需要4个月可取居留卡
　　3. &凡持有永久居留卡，在意大利住满10年，男65岁以上，女60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取550欧/月的养老金。
　　4. &有居留证后，可以选择自己的家庭医生，享受顶尖的医疗服务。
　　申请条件
　　1.购置房产﹕
　　在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；
　　按意大利政府规定, 需要在意大利境内购置符合申请国家签证的房产（22平米/人）
　　2.稳定收入﹕
　　无欧洲犯罪记录
　　拥有独立稳定的经济来源，出示具有延续性,不低于3.1万欧元/年的非工资收入
　　3.全家移民﹕
　　如配偶同时移民，该收入须在原基础上增20%
　　如未成年子女同时移民，该收入须在原基础上按每名子女增加5%
　　趁现在意大利购房移民项目门槛低、申请速度快，你还不赶紧行动？！
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