鹏基伟业是黑中介吗是干嘛的？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 11:26 标签： 鹏基伟业是黑中介吗
深圳新政过后，请小心中介的这些套路！
00:10 来源：买房之前
10月4日，深圳楼市新政犹如一场冷风过境。被冻伤的不仅是购房者，还有房地产中介。
一有风声就应变极快，这是众人对中介行业的普遍印象。楼校长听到的消息是已有部分房产中介打算离职，而那些还在坚持的中介朋友都在干嘛呢？
看看他们的朋友圈，就好像在看一部精彩的打怪史。
深圳新政限购限贷
招数1 卖东莞惠州房子
深圳新政出台当晚，失去购房资格或者首付不够的购房者懵逼了。因为客户买不成，业绩也唰唰唰溜走的中介也懵逼了。
然而，这并不能难倒他们。深圳的房子卖不了了，还有临深的嘛！如果你加了很多中介朋友，相信这几天也被以下这类信息刷屏了。
楼校长的建议：
那临深片区的房子还能不能买？大家不要忽略了“有贷款记录首付5成”这一条规定，如果你在深圳无房但在临深贷款买房，以后在深圳买房首付就得多2成。按照深圳目前的房价，这多出来的2成首付也够你去临深买一套了，科科。
如果你在深圳有房想要投资，那么短期的回报率肯定不高，这点请做好心理准备。
招数2 卖公寓写字楼商铺
如果客户既没有购房资格又有两次贷款记录，并且还是想买深圳的房子怎么办？
此时，一种叫“不限购不限贷”的房子就频繁出现在中介的朋友圈了。比如商务公寓、写字楼、商铺....
楼校长的建议：
虽然商务公寓不限购不限贷，听起来就像是拯救无法在深买房者的甘露。然而土地产权年限短、首付多贷款年限短、交易成本高难转手、无学位等缺点也是无法忽视的。
此外，商务公寓也在新政的“限价”范围内，若想期待它新政后大涨也是可能性甚微。只能说权衡利弊，谨慎投资。大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买房遇上黑中介怎么办?说好的1%的佣金,现在不认。求帮忙!
签合同之前谈好1%的中介费。合同上写的是买家，卖家各付1个点的中介费，当时中介说是中介费以佣金确认单为准。后来和卖家商量了房价之后，就把这件事情给忘记了。前两天找中介要佣金确认单，中介开始以1%的中介费需要去公司申请为由推脱。（目前已经到办贷款阶段，距离过户还有一个月的时间处理这件事情）
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
好奇怪，你干嘛上赶着给中介送钱，都到贷款这一步了，等银行放款你们房屋过户了还要中介干嘛
他什么意思，意思是拖着不给办流程了是吗？什么中介？你不用着急，实在不行你就来点激烈的，报警找律师拉横幅什么的！别怕事大！别要面子！就往大了闹
钱在你手里你怕啥房管局投诉或者威胁他换中介等着接盘的中介多的是不知道中介叫什么名，大中介直接打他们总部的电话
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:120,askz:17,askd:13askR:1,askD：156 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:158
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 鹏基伟业是黑中介吗 的文章

 

随机推荐