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没有西安户口,刚刚在西安买房,可以办理居住证吗?
没有西安户口，刚刚在西安买房，可以办理居住证吗？
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可以的，具体咨询辖区派出所
可以申请的。。
可以的。。。
你好，可以居住地办理。
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西安试行公积金异地贷款 非西安户籍也能申请
西安住房公积金管理中心工作人员为申请人办理公积金贷款 记者 谢伟 摄谁能申请西安买房的 外地缴存职工西安住房公积金管理中心相关负责人介绍，为进一步拓宽住房公积金的使用渠道，扩大公积金贷款制度惠及面，充分发挥其住房保障作用，满足广大缴存职工办理异地贷款的需求，根据住房和城乡建设部相关文件精神，特制定了《西安个人住房公积金异地贷款操作规程（试行）》按照该规程，贷款对象为：购买西安市行政区域内自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的，按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策执行。申请条件申请人需具备两种情况之一据了解，具备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：申请人或配偶具有西安地区户口（提供原件及复印件）；申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的（需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明，或持有西安地区居住证）。西安住房公积金管理中心相关负责人表示，借款人申请贷款时还应具备以下条件：借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且缴存正常；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；借款人及配偶征信报告中近5年内不超过连续3期或累计6期的违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）；同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。所需资料必须有购房首付款证明西安住房公积金管理中心相关负责人介绍，外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料包括：缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》；借款人近12个月的公积金缴存明细，并加盖缴存中心或缴存银行的公章（或业务章）；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；借款人及其配偶的收入证明；银行打印的借款人及其配偶的个人征信报告；购房首付款证明；符合法律规定的房屋买卖合同或协议；办理异地贷款要求提供的其他材料。贷款流程主要经过五个办理环节■贷款申请 借款人向业务委托银行提交贷款申请资料。■贷款受理 银行收齐资料后，向中心报送预审批，预审批通过后开通托管户，录入扫描相关信息及申请资料原件，提交中心审贷系统。■审核审批 中心收齐贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心；准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。■放款 借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位（人）按规定开立的账户内。■回执 放款后，受委托银行经办人员在《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》上填写相关贷款信息，并在中心加盖公章（或业务专用章），由借款人将回执反馈缴存城市公积金中心。能贷多少年贷款期限最长30年针对记者问到的贷款额度、贷款利率和期限的问题，该负责人介绍，贷款额度按照西安住房公积金管理中心相关规定执行、贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期限最长30年（二手房不超过20年），最终贷款期限以公积金中心审核批准的《西安个人住房公积金借款合同》期限为准。还贷须知连续6个月违约将收回贷款借款人应按照借款合同的约定，按期将每月应还款本息存入在贷款银行开设的还款账户内。借款人出现违约还款，受委托银行负责3个月以内的贷款催收工作；连续3个月以上违约还款，西安住房公积金管理中心将通过受委托担保机构发送协助催收函；出现连续6个月以上违约还款，西安住房公积金管理中心有权收回贷款，并由贷款地中心与缴存地中心联系沟通，将借款人及配偶的住房公积金强制转账用于还款。本组稿件由记者赵辉采写视频仅为扩展阅读
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夫妻一方在西安长期工作或居住 就能申请异地公积金贷款
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华商报讯（记者 卿荣波 实习生 李艺）王先生的公积金缴存地为渭南，配偶在西安工作，两口子想在西安买房，一直为不能在西安办理公积金贷款而发愁。现在，他的烦恼不再是烦恼了！
原标题：夫妻一方在长期工作或居住 就能申请异地公积金贷款
华商报讯（记者 卿荣波 实习生 李艺）王先生的公积金缴存地为渭南，配偶在西安工作，两口子想在西安买房，一直为不能在西安办理公积金贷款而发愁。现在，他的烦恼不再是烦恼了！根据住建部《关于住房公积金异地个人住款有关操作问题的通知》文件精神，昨日，西安住房公积金管理中心发布了《西安个人住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。收齐资料15个工作日内 将决定准予或不准予贷款该《规程》规定，借款人向西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料，受委托银行收齐借款人申贷资料后，向中心报送预审批，预审批通过后开通托管户，录入相关信息，扫描《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》原件及申请资料原件，并提交中心审贷系统。中心收齐贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心，准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位（人）按规定开立的账户内。放款后，受委托银行经办人员在《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》上填写相关贷款信息，并在中心加盖公章（或业务专用章），由借款人将回执反馈缴存城市公积金中心。异地贷款期限最长为30年 违约将被强制转账贷款期限最长30年（不超过20年），最终贷款期限以公积金中心审核批准的《西安个人住房公积金借款合同》期限为准。借款人应按照借款合同的约定，按期将每月应还款本息存入在贷款银行开设的还款账户内。借款人出现违约还款，受委托银行负责3个月以内的贷款催收工作；连续3个月以上违约还款，西安住房公积金管理中心将通过受委托担保机构发送协助催收函；出现连续6个月以上违约还款，西安住房公积金管理中心有权收回贷款，并由贷款地中心与缴存地中心联系沟通，将借款人及配偶的住房公积金强制转账用于还款。西安住房公积金管理中心提醒，借款人或配偶在缴存地中心开具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》需加盖缴存地公积金管理中心或分中心公章（或业务专用章）。借款人或配偶在缴存地中心开具的《职工住房公积金缴存及使用证明》内缴至年月距离证明出具时间不得超过2个月。借款人或配偶的缴存明细如出现补缴、断缴情况，按西安住房公积金贷款相关规定执行。借款人在西安住房公积金管理中心正常缴存，配偶在异地中心正常缴存，在西安购买自住住房办理公积金贷款的，贷款金额可根据配偶的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》合并计算，直接受理，无需开立托管帐户。西安个人住房公积金异地贷款对象购买西安市行政区域内自住普通住房，符合贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工；西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的，按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策执行。具备以下两种情况之一的缴存职工 可以申请异地贷款申请人或配偶具有西安地区户口（提供原件及复印件）；申请人或配偶在西安长期工作或居住的（需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明，或持有西安地区居住证）。借款人申请贷款时还应具备4个条件借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且缴存正常；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；借款人及配偶征信报告中近5年内不超过连续3期或累计6期的违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）；同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。外地缴存职工西安买房 办异地贷款需提供9种材料需要提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》；借款人近12个月的公积金缴存明细，并加盖缴存中心或缴存银行的公章（或业务章）；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；借款人及其配偶的收入证明；银行打印的借款人及其配偶的个人征信报告；购房款证明；符合法律规定的房屋买卖合同或协议；办理异地贷款要求提供的其他材料。西安缴存职工外地买房 办异地贷款如何开证明？本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》时，需填写《个人住房公积金异地贷款申请表》，还需要提供申请人身份证原件。
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提问者:Allen77
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一年居住证能参加社保。在居住地可以免费享受公共就业服务机构提供的就业服务、依法参加社会保险、接受政府部门提供的各类免费培训、按规定享受政府保障性住房等。三年居住证能领驾照。除享有一年居住证能享受到的服务外，还可在居住地申领机动车驾驶证，办理机动车注册登记手续，办理赴港澳地区商务签注手续，依法参加居住地社区组织和有关社会事务管理；育龄夫妇生育第一个子女的，可在居住地的乡(镇)人民政府或者街道办事处办理生育服务登记。居住一定年限可申请常住户口。已持有效期为一年的居住证，有固定住所、稳定收入、在居住地连续居住一年以上的，可以申领有效期为三年的居住证。而且流动人口持居住证，有固定住所、稳定收入、在居住地连续居住一定年限的，可以申请居住地常住户口。
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我已阅读并同意西安居住证申领多久能办好？紧急情况可走绿色通道
记者&陈燕&&&&&&来源：&&&&&日08:05&&&&字号：|
“91年就来西安了，最近才知道可以办居住证，可是等着用迟迟下不来。”近日，有网友向陕西传媒网反映自己在西安申请流动人口居住证，有关材料递交上去已有一段时间，但至今仍未接到领取居住证的通知。居住证怎样办理？需要多久才能办理好？对此，记者联系到莲湖分局北关派出所进行了采访调查。
居住证需要多久才能办理好？
据莲湖分局北关派出所社区民警张警官介绍，居住证主要功能是对暂住人口进行管理，限制劳动力的自由流动，让他们看到户籍制度改革的希望。拿到居住证，意味着在医疗、教育、劳动保险、就业、社会保险等方面，可与拥有常住户口的市民享有相近或相似的待遇。
西安市公安局莲湖分局北关派出所钱所长称，自从去年12月1日到现在实行办理居住证一年以来，越来越多的人们都了解到了居住证的政策，都纷纷前来办理，但是并不太清楚具体的办理流程，以为居住证和暂住证一样出证简单。实际，实行居住证制度，不是简单的改换证件，而是实现对其城市实有人口的管理,逐步实现对各类人群的全面覆盖,来逐步脱离目前现有简单的户籍管理的模式。所以，从派出所到分局、从分局到市局，层层的审核工作也是一点不能马虎的。一般来讲，需要办理居住证的市民首先要和所在小区的社区民警取得联系，准备齐全所需资料后前往管辖派出所的警务室进行登记，之后由社区民警在网上填报资料就可回家等待回复了。取证时间一般在两个月之内会由社区民警与您取得联系。如若办证时间拖得过长，可能是由照片、地址等信息不符等延缓了办理时间，但也会有社区民警及时与申请人联系及时更改。
紧急情况办理可走绿色通道
钱所长介绍，陕西申请居住证条件相比其他城市简单得多。流动人口在居住地居住30日以上的，应当申领居住证。陕西省居住证分为一年有效期居住证和三年有效期居住证，一年的时间过去了，目前前来换证的很多。为了更方便居民，目前派出所还专门开设了绿色通道，为急需居住证的群众提供快捷服务。
“莲湖分局北关派出所辖区目前非西安市居民有1万1千余人，辖区共10个社区，这些流动人口，有在西安务工的、有做生意的，开始很多人认为居住证和暂住证是一个道理，办不办都一样。等真正需要的时候，才了解需要1-2个月的时间。像这种特别着急的居民就可以通过联系社区民警走绿色通道，只要信息采集合格，最快可当天领取居住证。”
钱所长特别提醒的是，在每个社区显耀位置都会张贴该片区社区民警的联系方式，可以通过电话具体情况具体咨询。
办理居住证所需材料：
一、自购房（即在西安市购房但房主非西安市户口）
1、出具购房合同原件，并附购房合同复印件一份；
2、一寸白底彩照（1张）；
3、本人身份证原件。
二、非自购房
1、出具租赁合同原件，并附租赁合同复印件一份（租赁合同必须含有租赁双方姓名、身份证号码、电话和双方私人印章或按压手印）；
2、小区或居委会开具加盖公章的居住证明；
3、一寸白底彩照（1张）；
4、本人身份证原件。&
（责任编辑：任虎鹏&韦世钰)
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