北京梧桐汇商住房电价分尖峰 四川低谷电价吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-04 16:57 标签： 峰谷平尖峰电价及时段
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北京商住房新政补充说明〖疑点〗
来源：地产锐观察 &&发布时间：
5月23日晚，住建委官方公众号“安居北京”发布了关于326新政的补充说明。
1、有实际成交并完成的商办类项目，可保持现有设施；已购买的商办类房屋，购房者可保持现有设施。
2、已购买的商办类房屋，可出租，且不限定出租对象；也可销售，但购房人应符合政策要求（名下在京无房+连缴5年社保或个税）
3、中介机构可代理商办类房屋的出租、出售业务，但不得以任何方式宣传此类房屋可用于居住或者其具备居住功能。
地产锐观察认为，北京住建委官方补充说明仍有疑点：
1、完成网签的商办类项目，开发商可保持现有设施，仅表明不受“326”新政中最小分割单元不得低于500平方米的政策限制。
但是“现有设施”并没有明确说明，一般情况下开发商报建的图纸中不会含有烟道、上下水、夹层等居住功能设施，也就是说即便通过网签但是在未来竣工备案时，规划和消防也可能不通过。
2、开发商销售的商办类项目，销售进程不同，有可能一栋楼中甚至同一的房源部分完成网签，并不是所有房源都完成了网签。如果完成网签的可以保留现有设施，没完成网签的不能保留，实际操作可行吗？
这些疑点该怎么解决？等着看吧。
本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。
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