本人是在上海这边做房产中介的 可业绩一直不太好 tst代理一个月没业绩也开不了几单 我有些同事他们能开好多单

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-04 00:40 标签： 灯谜本人不太熟
在目前的政策和经济条件下，假如想做房地产销售的话，在苏州好还是上海好？做一手房好还是二手房好?
在目前的政策和经济条件下，假如想做房地产销售的话，在苏州好还是上海好？做一手房好还是二手房好或者商业地产？上海是一线地区，调控的杀伤力度要比苏州高些吧!现在房地产销售是不是很不好做啊？是不是留不住人才啊？很多公司都在招人，而且学历要求也比较低。我想做房地产销售，现在主要是三家：上海21世纪不动产、我爱我家（上海和苏州的都叫我过去），还有一家是在苏州做商业地产的。我该怎么选择呢？假如去上海21世纪不动产的话，上海哪个地区好些呢？西藏南路、虹口、梅窿、闸北、松江大学城的21世纪不动产都给我打电话。以上问题要逐一回答，越详细越好，小弟感激不尽，回答好的话我会加分，谢谢啦！（如果没好的回答，我选择无满意答案，那也是浪费我的分，对大家都不好，希望大家用心回答，回答好的话我会加分，感谢感谢！！！）
本人为深圳的一家代理顾问的上市公司的研究员，具体是哪家，行内应该都知道，在这里不在明说，见谅，下面就本人的一些建议公布如下！
选择上海，上海和苏州都是一线城市，限购基本相同，不存在杀伤力度的大小区别，之所以选择上海，肯定是上海的空间更大一些，目前商业地产还有三到五年的光景，以商业为重心，还可以大干一场，房地产销售行业人才流动属于正常现象，一般情况下都是小公司向大公司跳槽，低职位的被猎头挖走安排到高职位。
另外，我不建议眼睛只盯着二十一世纪，你可以关注一下上海易居及世联地产，还有同策等，你不仅要提升自己的营销水平，你更要提升自己的全程策划和综合运营能力，在二十一世纪公司你不会得到这方面的提升,从你问的问题上感觉得到，你做房地产销售应该在三年左右，目前正是做最关键的时刻，你要一直去做销售，还是慢慢完成在房地产领域的转型，就看这两年,你应该选择大的平台，相信我，不会错的！
我的意见就是这些，希望能够帮到你，有不清楚的地方，可以继续交流！
我强烈支持你去苏州做商业地产，因为现在国家对房地产的调控越来越严格，简单的售楼员已经很难赚到钱了。而且竞争压力大，不支持你去上海，上海的市场，新人去那边肯定会很苦的，因为本身城市消费水平就高，做这个底薪又没有多少，而你去做商业地产又不同了，现在很多大型的开发商都在往商业地产转型。而且商业地产的成交额一般都较大，这样你收提成也能多点，还能多建立一点有力的人脉关系。
一手房我觉得好做一些至少不那么辛苦
尤其遇到楼盘好卖的话比较好
至于苏州还是上海个人感觉苏州更活跃园区更好上海感觉房价太高新盘不多
不过也许我是错误的
不用想太多，做地产就得靠拼劲！
1手比较舒服
2手大汗淋漓
我强烈支持你去苏州做商业地产，因为现在国家对房地产的调控越来越严格，简单的售楼员已经很难赚到钱了。
你看你资金上海的资金要多感觉还是K州好这里理论上是二线城市经济却不比一线差
我是自己开的就是一家小型的房产中介，目前我们都喜欢做商业地产！住宅这一块现在越来越难了。国家政策下半年还要趋紧这点已经是不争的事实了！所以建议你做商业地产比较好。至于上海还是苏州，我个人意见是苏州，那里也在加紧调控，但是门槛比上海稍微第一点。客户来说也是苏州的潜力稍好！待遇也还差不多，所以给你推荐苏州作为你发展的地方！相信我的经验！兄弟希望你也可以实现你的理想！
我强烈支持你去苏州做商业地产，因为现在国家对房地产的调控越来越严格，简单的售楼员已经很难赚到钱了。而且竞争压力大，不支持你去上海，上海的市场，新人去那边肯定会很苦的，因为本身城市消费水平就高，做这个底薪又没有多少，而你去做商业地产又不同了，现在很多大型的开发商都在往商业地产转型。而且商业地产的成交额一般都较大，这样你收提成也能多点，还能多建立一点有力的人脉关系。
我强烈支持你去苏州做商业地产，因为现在国家对房地产的调控越来越严格，简单的售楼员已经很难赚到钱了。
一手房我觉得好做一些至少不那么辛苦
尤其遇到楼盘好卖的话比较好
至于苏州还是上海个人感觉苏州更活跃园区更好上海感觉房价太高新盘不多
不过也许我是错误的
不用想太多，做地产就得靠拼劲！
1手比较舒服
2手大汗淋漓
我是自己开的就是一家小型的房产中介，目前我们都喜欢做商业地产！住宅这一块现在越来越难了。国家政策下半年还要趋紧这点已经是不争的事实了！所以建议你做商业地产比较好。至于上海还是苏州，我个人意见是苏州，那里也在加紧调控，但是门槛比上海稍微第一点。客户来说也是苏州的潜力稍好！待遇也还差不多，所以给你推荐苏州作为你发展的地方！相信我的经验！兄弟希望你也可以实现你的理想！
你看你资金上海的资金要多感觉还是K州好这里理论上是二线城市经济却不比一线差
本人为深圳的一家代理顾问的上市公司的研究员，具体是哪家，行内应该都知道，在这里不在明说，见谅，下面就本人的一些建议公布如下！
选择上海，上海和苏州都是一线城市，限购基本相同，不存在杀伤力度的大小区别，之所以选择上海，肯定是上海的空间更大一些，目前商业地产还有三到五年的光景，以商业为重心，还可以大干一场，房地产销售行业人才流动属于正常现象，一般情况下都是小公司向大公司跳槽，低职位的被猎头挖走安排到高职位。
另外，我不建议眼睛只盯着二十一世纪，你可以关注一下上海易居及世联地产，还有同策等，你不仅要提升自己的营销水平，你更要提升自己的全程策划和综合运营能力，在二十一世纪公司你不会得到这方面的提升,从你问的问题上感觉得到，你做房地产销售应该在三年左右，目前正是做最关键的时刻，你要一直去做销售，还是慢慢完成在房地产领域的转型，就看这两年,你应该选择大的平台，相信我，不会错的！
我的意见就是这些，希望能够帮到你，有不清楚的地方，可以继续交流！
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你看你资金上海的资金要多感觉还是K州好这里理论上是二线城市经济却不比一线差
我强烈支持你去苏州做商业地产，因为现在国家对房地产的调控越来越严格，简单的售楼员已经很难赚到钱了。而且竞争压力大，不支持你去上海，上海的市场，新人去那边肯定会很苦的，因为本身城市消费水平就高，做这个底薪又没有多少，而你去做商业地产又不同了，现在很多大型的开发商都在往商业地产转型。而且商业地产的成交额一般都较大，这样你收提成也能多点，还能多建立一点有力的人脉关系。
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另外，我不建议眼睛只盯着二十一世纪，你可以关注一下上海易居及世联地产，还有同策等，你不仅要提升自己的营销水平，你更要提升自己的全程策划和综合运营能力，在二十一世纪公司你不会得到这方面的提升,从你问的问题上感觉得到，你做房地产销售应该在三年左右，目前正是做最关键的时刻，你要一直去做销售，还是慢慢完成在房地产领域的转型，就看这两年,你应该选择大的平台，相信我，不会错的！
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