【口碑TOP10】武汉真正宜居的十大地段
&&&&武汉新盘越来越多，广告词越来越吓人，这个苑、那个馆，都号称自己是“最宜居”……忘掉开发商吹的这些牛吧！下面小编将综合环境、人文、生活便利等因素，罗列十个武汉真正宜居地段。如有异议，欢迎来讨论。
1.鄱阳街/胜利街
入选感言：这里老宅子，全是祖辈们生活的烙印。老租界的房子自从祖上留下来到现在，现在也是一笔不菲的收入。后辈们相继有了不错的发展，不时开着跑车回来看看，他们有时会在江边的pub一醉方休，然后到旁边的酒店酣睡到中午。也有一些一直坚守在老屋的老人，在午后的街边悠闲的和街坊们聊聊天，或是打打小麻将，这便是他们全部的生活。
2.解放公园路
入选感言：家住解放公园，必定是衣食无忧的。买菜？女主人一般会直接去王府花园一楼的家乐福。逛街？女主人一般去的最近的地方是香港。孩子读的一定是附近最好的学校。一家三口周末就近去解放公园踏踏青。寒暑假，则带着孩子出境游。房子和车，在他们眼里并不是问题，只要能保持现状就是最好的事情。
入选感言：水果湖是武汉政府腹地，住水果湖的虚荣心要大过水果湖的感情。家住水果湖，最让人怀念的莫过于水果湖菜市场了，可惜已经拆除。逛街的话，步行五分钟就到了楚河汉街。至于散步，水果湖步行街树木掩映，也是一个饭后聊家常的好去处。或者多走几分钟，到放鹰台白鹭街环湖散散心。
4.台北路/澳门路
入选感言：住在台北路，如同住在城市的心脏。对于吃货来说，住在这里是莫大的幸福。附近的台北路菜场非常有名，下楼就可以吃到各种特色餐馆。傍晚，夫妻俩可以去附近的宝岛公园或是青少年宫散步。周末，俩人偶尔可以像恋人一样的选择在附近的清吧小坐一下，重温恋爱岁月。至于购物，坐出租车比开车要省好多，10块钱-20块钱就可以去任何汉口商圈。
5.广八路/东湖新村
入选感言：家住广八路的情侣，是令人羡慕的一对。每天出双入对，很少开伙，在路边的小餐馆或者学校食堂解决温饱。傍晚，俩人环湖散散步。没课或者逃课的时候喜欢去群光吃吃甜品。买衣服一般可以在广八路的外贸店解决。电子产品刷机，随时都可以去广埠屯电脑城。周末的时候，还可以手拉手坐着608去江汉路逛街。
入选感言：家住万松园，吃喝在天堂。工作，可以选择在金融一条街，这样中午能够回家美美吃一顿午饭。和朋友约会见面地点，可以在西北湖广场或是武汉广场。傍晚的时候步行去中山公园散步，或是去江汉路逛夜市。住在万松园，买车干啥呢？
入选感言：东亭退居一线已经很久很久，那些往日的峥嵘早已经留在人们的回忆里。家住东亭，每天都可以去东湖听涛景区散散步，或是去湖北省博物馆去看看展览或是演出。出门去楚河汉街，也就十分钟的路程。除此之外，有时也会去武大中南医院看个头疼脑热什么的。
入选感言：这里毗陵武汉大学，树木葱郁，留下求学时满满的回忆。逛街只需步行15分钟即可前往中南或是群光，周末还可以去洪山广场放风筝，去洪山体育馆看演出。春天，可以和小伙伴登珞珈山赏樱花，秋天，去樱顶纵观武大华美秋景。
入选感言：家住玫瑰园西村，买菜下楼即可。退休老人上午可以和老邻居打麻将，下午往往穿过新修的琴台大道和庙东湾，到汉江公园去散散步。逛街购物呢，可以直接到附近的王家湾。唯一不舒服的地方就是，隔山差五小区就会有送葬的哀乐在响。
10.武昌杨园
入选感言：家住武昌杨园和平大道，出门往西一站路就是四美塘的菜场，出门往东一站路就是著名的华润橡树湾。逛街可以去奥山世纪城或徐东，散步可以在武昌江滩、橡树湾。让人觉得头痛的是，人家总以为这里是青山。
（新闻综合 来源：亿房网 编辑：小小黎）
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(本文来源：荆楚网 编辑：戴园)
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揭秘武汉“地王”开发商拿地真相
来源：亿房网信息中心刘羽君 日 07:00
浏览：1866评论：　
去年6月，武汉保利底价拿下锅顶山仙山村3宗地块，楼面地价分别为3000元/平，2200元/平，4318元/平，建设面积达到200万方。参考王家湾片各大楼盘，王家湾中央生活区楼面地价为1488元/平，中国铁建国际城楼面地价为1485.24元/平，龙阳1号楼面地价约1515元/平，纽宾凯国际社区楼面地价为2100元/平，保利仙山村地块拿地价较高，堪称王家湾片&地王&。
武汉保利拿下仙山村三宗地 建筑面积达到200万方
有消息称，锅顶山仙山村地块今年下半年正式动工，保利将大举进军汉阳楼市，然而时至今日，该地块迟迟不见动静，仙山村地块旁的垃圾焚烧厂仍未搬迁，动工一事是否再次被搁浅？我们只能静静等待&&&
保利仙山村地块正在大举拆迁
在&土地为王&的思路下，土地市场从来不缺&地王&。2013年，越秀一举拿下汉口精武路地块，楼面价高达12617元/平方米，创下了武汉的总价及单价双料&地王&，在夺人眼球的同时，也不由令人关心起这位昔日&地王&如今的命运。
在楼市历经调控沉浮的这几年，武汉土地市场曾出现过多个&地王&。都说&高处不胜寒&，在&地王&风光的背后，今年这些地王会有新动静吗？本次，小编将一一追溯那些昔日&地王&，探询它们今日的生存现状，以及&地王&开发商的最新动态。
&汉口2013年&双料&地王：精武路地块 P(号
案名：暂定
地理位置：武汉江岸区精武路
楼面地价：12617元/平
越秀精武路地块紧邻南国中心
地块点评：2013年9月，越秀地产以总价90.1亿元夺得该地块，楼面价12617元/平方米，创下武汉的总价及单价双料&地王&。精武路地块位于解放大道、新华路、精武四路、精武东路、江汉北路和精武一路围合的区域，是汉口黄金地段&中心&。有消息称，该地块后期预售2-3栋住宅，预计四月底五月初营销中心正式开放。
开发商：武汉越秀地产开发有限公司
越秀地产在售热门楼盘一览表
11500元/㎡
5000享98折，准时签约减5000,全款96折，商贷97折，公积金贷款98折
17500元/㎡
详见售楼部
标签：后湖片精装豪宅
最新均价：11500元/平米
卖点：60万方大体量精装地铁盘，紧邻地铁8号线塔子湖站，步行过去约10分钟。
日，越秀星汇君泊与育才一小成功签约，预计2016年9月开学；并确定小区内引入国际知名幼儿园。
越秀星汇君泊小区内自带幼儿园和小学
越秀星汇君泊小区成功引入育才一小
越秀星汇君泊紧邻地铁8号线塔子湖站
销售动态：越秀星汇君泊6号楼晶邸小高层3月22日已加推，另有10号楼91平户型，5号楼88-91㎡户型在售，电商5000享98折，准时签约减5000,全款96折，商贷97折，公积金贷款98折，项目整体均价11500元/㎡，敬请关注！&&[]
项目介绍：越秀星汇君泊傲居江岸区塔子湖旁，天赋稀缺景观，扼守汉口门户，繁华、静谧左右自如。项目掌控塔子湖东路和后湖大道，正处8号线地铁口，尽享市民之家、全民健身中心&塔子湖体育中心，长江传媒大厦等市政建设，周边三环线、武汉大道等立体路网环绕，15分钟直达菱角湖、武汉天地，30分钟可达武广、江汉路，汉口中心生活，时刻在握。
楼盘地址：武汉江岸区塔子湖东路与健美路交汇处(塔子湖体育中心旁)
售楼电话：400-027-1113转 6021（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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标签：硚口片精装豪宅 江景房
最新均价：17500元/平米
卖点：1、紧邻汉江&汉口首个港式综合体
2、约44-77㎡投资精装小户型，买一层送一层，不限购不限贷
越秀星汇云锦楼栋分布图
越秀星汇云锦多以超高层为主
越秀星汇云锦周边环境
销售动态：越秀星汇云锦主推10号楼96-97㎡两房，同时武汉唯一瞰江Loft5号楼约44-77㎡精装小户在售，买一层送一层，不限购不限贷，LOFT均价23000元/㎡。8号楼9号楼95-150㎡精装地暖房源仅剩20套在售，均价17500/㎡。7号楼预计年底开盘，敬请关注！&&[]
项目介绍：越秀星汇云锦地处汉口核心，位于中山大道、京汉大道和硚口路三条主干道之间。项目规模达66万㎡，揽一公里一线汉江景色。
楼盘地址：硚口区中山大道1号（月湖桥旁）
售楼电话：400-027-1113转 6020（致电时，不妨告知由亿房网查询）
新房推荐：&&&&&&&
沌口2013年地王：P（号地块
案名：金色港湾双湖林语
地理位置：武汉经开区芳草路与太子湖北路交汇处
楼面地价：3184元/平
金色港湾双湖林语与观澜外校城一墙之隔
金色港湾双湖林语效果图
地块点评：该地块楼面地价高达3184元/平，如果把营销费用、开发费用、税费等全部加进去，预计开盘售价将达到八千以上，当然这只是毛坯房价格。目前沌口万科金域蓝湾售价高达9600元/㎡，倘若金色港湾双湖林语同样打造精装房源，价格必将破万。
开发商：武汉新港美高房地产开发有限公司
新港地产在售热门楼盘一览表
一口价房源6888元/㎡
洋房2万享98折
标签：准现房 湖景房
最新均价：7500 元/㎡
卖点：该项目紧邻北太子湖、外国语学校，投资价值大。
金色港湾双湖泊岸2015年5月交房 为准现房
金色港湾双湖泊岸紧邻北太子湖 北太子湖公园已经建好
公共部位吊顶及电梯门套、门扇安装已全部完成 外墙已粉刷完毕
销售动态：金色港湾双湖泊岸主推6-7号楼88-110㎡房源，均价7500元/㎡，现有特价优惠房源，一口价6888元/平米；8号楼已于2015年1月份开盘，主推163-220平米大户型，认购享20000优惠。敬请关注。&&[]
招商公园1872主推2、5、7#楼，89-127平米户型，均价8400元/平方米。高层10月19日已第一次开盘，另127平米户型优惠继续，折后均价8700元/平方米。敬请关注。招商公园1872主推2、5、7#楼，89-127平米户型，均价8400元/平方米。高层10月19日已第一次开盘，另127平米户型优惠继续，折后均价8700元/平方米。敬请关注。&&[
项目介绍：金色港湾双湖泊岸位于武汉经济技术开发区芳草路一侧，是中型高档社区，低密度，高绿化率。东邻36.4万平米的北太子湖及76万平米的北太子湖环湖森林公园；南眺72万平米东方高尔夫球场；西面300万平米的南太子湖荷花游园，北靠武汉外国语学校，可谓集自然景观资源与高尚人文环境于一身。
项目地址：武汉经济技术开发区芳草路与北太子湖路交汇处
售楼电话：400-027-1113转 6338（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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标签：百万方大宅 学区房&
最新均价：6800 元/㎡
卖点：1、容积率低。的容积率为2.50，就整个沌口区域来说是非常低的。较低的容积率也意味着以高层和洋房为主推产品的联投金色港湾，能够让每栋楼之间保持足够宽阔的距离以确保采光和通风。
2、最大化人车分流。项目总套数有6800多套，而停车位则高达7166个，基本上每家每户不用担心停车位问题，且停车位全部设在地下，尽量保证了人车分流。
3、优化套内面积，得房率高。联投金色港湾在户型设计上，以90平米的住宅为例，其套内实际使用面积要比多数高层类住宅项目多10个平方米。
联投金色港湾楼栋分布图
联投金色港湾4、5、6号楼实景图
楼栋底层采用抬地式设计 保证底层架空部分更高
销售动态：联投金色港湾主推4号楼和16号楼81-120平米户型，折扣后均价6800元/平；另9号楼花园洋房2万享98折，13号楼81-120平米户型在售。敬请关注。&&[]
项目介绍：联投金色港湾整体分为三期开发，产品为7层电梯洋房、小高层、高层、多层。目前主推一期，由7栋洋房、9栋高层、1栋小高层组成。作为武汉首个以东西两个地块通过核心景观轴以架板的形式连接，是继武汉琴台大剧院的人车分流建筑形态之后的首个住宅做到人、车分流的大型特色高尚社区。
项目地址：武汉市经济技术开发区博学路6号
售楼电话：400-027-1113转 6353（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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后湖2013年地王：P(号
地理位置：武汉市江岸区金桥大道与井南路交汇处(市民之家100米处)
楼面地价：4441元/平&
后湖2013年地王：P(号
地块点评：2013年，凯信地产以5.16亿元的总成交价在后湖拿下P(号，成为了后湖片区每亩单价突破千万的新地王。如今，该地块打造的全新项目ZAMA PARK正在积极筹备建设当中。因此，成为了2015年最受关注的纯新盘项目之一。
开发商：凯信时代地产武汉有限公司
凯信时代地产在售热门楼盘一览表
标签：投资小户型 5.4米层高
最新均价：待定
卖点：约45-62㎡投资小户型，买一层送一层，不限购不限贷
销售动态：ZAMA PARK主推1号楼8-10层50-72㎡LOFT公寓，现购买ZAMA宝的客户可享受88折优惠，同时享受ZAMA宝高额资金收益，开盘时间、价格待定，敬请关注。&&[]
项目介绍：凯信ZAMA PARK位于武汉大道，市民之家旁，属于二、三环之间的城市经济圈，雄踞政府重点打造的后湖中央政务区核心位置。在政府的促进下，后湖交通便捷、水陆空轨道桥梁交通工具一应俱全，商业新纪元开启指日可待。项目周边配套齐全，市民之家、长江传媒大厦等新兴商务配套，运动设施、人文景观等丰富配套资源近在咫尺，坐拥武汉大道中心、双环线、双地铁、城际铁路、天河机场以及&三横五纵&的规划，贯通武汉三镇，地铁三、六号线，缩短各区域之间距离。
楼盘地址：武汉市江岸区金桥大道与井南路交汇处(市民之家100米处)
售楼部电话：400-027-1113转 7243（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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武昌区2011年地王：P(号
案名：奥山创意街区
地理位置：武昌中南二路49号（中南二路和武珞路六巷交汇处）
楼面地价：5149元/平
中南二路P(号地块
P(号拿地情况
地块点评：P(号地块未进入竞拍流程，由武汉奥山置业有限公司以23060万拿得，楼面地价5200元/平米，每亩均价1310万。
据悉，地块位于武汉市武昌区中南路街中南二路12号。转让地块转让范围有建(构)筑物尚未拆除。该挂牌地块有扩大用地约2788平方米(以实测为准)，扩大用地范围内有建(构)筑物尚未拆除，总建筑面积约12340平方米(以实测为准)。地块内有配电房一座。
开发商：武汉奥山置业有限公司
奥山置业在售热门楼盘一览表
详见售楼部
标签：青山首个大型综合体
最新均价：9800元/平
卖点：1、地处二七大桥下，坐拥二七大桥南岸&桥头堡& 效应
2、奥山世纪城规划商业面积35万平方米，集大型百货、品牌超市、星级影院、数码家电、家居家饰、美食餐饮、休闲娱乐、金融办公、酒店等多种物业类型于一体，填补了青山片区该类综合体项目的空白。
奥山世纪城实景图
奥山世纪城周边配套成熟
销售动态：奥山世纪城C6、C7、C12栋108-175平米房源在售，包括C12栋175平米中央景观楼王两梯两户大户型，均价9800元/平。二期澜橼C8栋91平米恒温两房，可灵动变三房，均价9800元/平米。敬请关注。&&[]
项目介绍：奥山世纪城主要为28-54层高层建筑，目前主推户型面积在75&133平方米之间，户型结构以二房和三房为主，部分房源可观江景。
项目地址：青山二七大桥与和平大道交汇处
售楼电话：400-027-（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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[责任编辑：张艳华]
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