美国土地制度投资方式？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-01 13:35 标签： 美国土地价格
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openresty/1.9.7.4美国加州土地投资：房地产市场的“香饽饽”！
摘要：国内房价居高不下，当你在考虑是否投资的时候，富豪们已经把国外的房地产买了个遍。据统计，2016年，中国资本海外房地产投资大幅增加，2016年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300多亿美元，是2014年的两倍...
国内房价居高不下，当你在考虑是否投资的时候，富豪们已经把国外的房地产买了个遍。
据统计，2016年，中国资本海外房地产投资大幅增加，2016年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300多亿美元，是2014年的两倍，实际上，这个数字在2016年前10个月就已经超过2014年全年总额的151亿美元，比2009年增加了50倍!
的确，最近房地产圈里有越来越多的朋友开始去海外投资房产、土地，土豪们更喜欢欧美国家。
中国人成美国住宅最大国际买家
美国房地产经纪人协会(NAR)7月初发布了其根据年度调查得出的权威报告，该报告揭示，中国买家连续第二年荣登榜首，并且，令人吃惊的是，其所花费的金额，超过排名第2-5位国际买家的总和。
下面我们用几张图和数据更直观的感受下，中国买家的强大购买力：
1、国际购房者都来自哪些国家?
解读：中国买家连续第二年荣登榜首。
2、海外非居民购房者各国家占比
解读：加拿大/英国的海外非居民人士比例高，中国/印度/墨西哥，外籍居民比例高。
3、主要国际买家购房目的
解读：加拿大购房者主要用来度假居住，中国购房者买房主要用来自住和投资(Residential Investment)，有少一部分人盲目投资(Don'tKnow)。
4、中国购房者购房所在州
解读：加利福尼亚州(CA)占据美国房产市场交易量首位，最受国际买家青睐。
加州土地成“香饽饽”
中国人偏爱投资加州这件事已经天下皆知，据报告显示，中国老板对加州的偏爱格外明显。在过去两年内，中国人向加州注入的资金比其他所有州都要多。
资产投资升值是投资者最愿意看到的事。但如何能买到有升值潜力的项目，不仅需要选择好的投资时机，也要选好的地点。特别是海外置业前有必要谨慎考虑。近日美国发布的最新的数据显示，加州地区变成了海外投资者的香饽饽。
加利福尼亚州是美国西部太平洋岸边的一个州，在面积上是全美第三大州，人口上是全美第一大州。这里拥有50%以上的华裔，是人口居住最密集的地方。该州的百万富翁人数已超过663,000人，高居全美榜首。随着美国经济的不断复苏，美国房地产交易90%以上的成屋销售市场整体回暖，美国100个都市区的二手房挂牌出售速度较往年有加快的迹象，加州也不例外。在美国房地产市场中，加州房地产市场可谓当之无愧为美国当地最畅销的房地产市场，没有之一!
但是，在国内买房都有很多需要注意的事儿，更别说在海外买房了，即使现在大家可以通过各种渠道顺利的投资海外房地产，但其潜在的房价、汇率波动，还有政策变化和对当地法律不了解而产生的收益误判等投资风险是不可忽视的。既然如此担心，何不选择更为稳健的投资方式呢?土地投资——永久产权，低风险，高收益，没有高额的房产税，无需打理，未来投资升值潜力巨大。
威翰地产 Windham Realty Group
始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验，为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。
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