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婚前个人单独买房（买房款多为父母资助），有贷款，婚后卖房再买房，对方同意卖房款作为个人婚前财产或父母财产，请问在法律上如何做才能体现为个人婚前财产或者是父母财产？...
/ask/question-4686702.html-
老公婚前全款买房，婚后卖房200万，再全款买150万房，只写老公的名字，离婚了，房子怎么分？剩余50万怎么分？请问各位律师，我能请求分房子吗？50万我能分到多少？感谢！ 我老公卖房的200完和买房的150万都是一个账户出入的，他提供了银行流水，和我个人没关系，我能要求分房吗？
/ask/question-2984025.html-
婚前是男方全资购买的房子并装修，没有贷款，婚后打算卖了重新再买，这一套房子会有部分贷款，那如果后续离婚的话，女方能拿到多少部分？ 婚前男方出资买房装修的钱和房价增值的部分是否还是归男方所有？...
/ask/question-1474770.html-
婚前房产婚后卖出 时隔3年重新再买 有房贷2人共同还贷 现准备离婚 房产会怎么分割 如果男方举证买房首付是婚前卖房款 在进行房产分割时女方受影响吗...
/ask/question-5763135.html-
我们婚前父母拿首付给我买的房，我自己付按揭。后来结婚后卖掉，获得一部分收益，用这笔钱又买了房。 1，请问卖掉后的钱是我个人还是共有？ 2，目前买的房子是我个人还是共有？婚前的房子是我的名字，我自己付的按揭。婚后买的房子合同也是我的名字，房产证还没有下来现在，现在的按揭也是我自己在付。...
/ask/question-1982663.html-
万，婚后卖了50万，再用卖房所得50万买房，离婚的时候价值100万，该如何分配？按照有些观点，婚前财产属于个人财产，婚后收益属于共有的，那结果就是最后100 不把房产卖了，到离婚的时候，估计也会价值100万了，照这个说话，婚前的个人财产属于个人，那个人财产就有100万了。就会出现两个完全不同的结果。 ...
/ask/question-174634.html-
徐律师您好，婚前全款买的房，写的我的名字，婚后卖的话再买房属于个人财产吗？谢谢！...
/ask/question-7746882.html-
婚前买房按揭还代，婚后卖房重新再买，两人共同还代，怎样分割...
/ask/question-3108213.html-
本人婚前有一套房子是本人的名字。婚后卖掉房子再买房，一套是用本人所卖房子的钱全额付款，一套是本人所卖房子首付再加贷款购买。这种情况下。。哪部分是我的个人财产。。哪部分是夫妻共同财产？谢谢...
/ask/question-1038131.html-
结婚前，父母买的房子，产权在父母名下，结婚后把房子卖掉了，用卖房子的钱全款买了一套房子但是房产证上是夫妻双方的名字，请问离婚后，房子问题如何分配...
/ask/question-3713650.html-
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婚前买房，婚后卖房再买新房，财产怎么算问题详情：婚前房子女方早已买好？）3，但想换新房？2？是否可以不公证（公证费比较贵吧？如果还没去世，那把旧房子卖出、是否可以列遗嘱赠予子女，女方自己补钱购置新房和装修，那房子是否有男方的份。 那这个是否算夫妻共有财产1，先离婚、是否要卖房或购置新房时公证，还是可以事先宣读遗嘱推荐回答：1，第一套房应当属于女方的个人房产。因为在婚前购买，首付也是女方父母出资的。贷款的28万，夫妻双方一起还的，就所还的贷款及增值部分男方是有权分割的。但是不影响该房定性为女方的个人财产。2，卖了再买的，要是全部为女方个人财产来购买的可以认定为女方个人房产。这里使用的是女的个人财产及夫妻共同财产一起买的房，应认定为夫妻共同房产。3，结婚后，婚姻存续期间的收入包括工资都是夫妻共同财产，所以不用考虑男方的收入问题，即便女的没工作，男的一个月挣10万，这10万也是夫妻共同财产，除非有婚前财产约定。婚前按揭,婚后办的房产证,卖房时需要配偶方签字吗?推荐回答：婚后办理的房产证，就属于夫妻共同财产，需要双方签字同意后才能够卖房。女方婚前买房，婚后卖房需要夫妻共同同意吗推荐回答：婚后可以一人卖，现在那条规定已经废除。过去婚姻法规定婚前财产婚后若干年变为双方共同财产婚前买的房是单方财产。但是买房后得到的钱腰酸双方的共同收入了婚前购房并在婚前还完贷款，婚后卖房需要配偶签字吗？问题详情：到那时他知道后会影响到我们的感情，我好犹豫啊，房价45万？但我觉得房子还会升值，卖掉后只能把钱存进银行吃利息，我的这套房屋一直在放租，婚后卖掉，太不划算。这套房子用掉了家里的所有积蓄？还是以防万一最好先卖掉，我只住了一年，我请问婚前房屋，现在我不想卖掉这套房子，因为租金不错，想要明年结婚五年前我在广州买了有一套住房，请各位熟知法律的朋友帮帮忙解答一下，父母帮我把剩下的贷款全部还清了，父母给了5万装修，需不需要配偶签字才可以生效，到时就难堪了，但我没有把我有一套住房告诉男友。2008年我认识现在的男友，我和父母都很担心，但又怕婚后卖房子要他签字，我还了一年贷款后，给父母收租金，谢谢，之后就和父母同住，我拿了15万，房产证上写的是我一个人的名字，我在婚后卖房子必须要配偶签字才可以生效推荐回答：第二继承人是父母和子女，最好能公证一下，或者写份协议给你父母，写明这套房你放弃权利（当然你必须是独女。如果担心将来你老公争夺房子，而且卖房子要看产权证上的名字，第一继承人是老公，归父母所有，有名字的才有权卖你这是婚前房，如果有兄弟姐妹就不行了），可以把父母名字加进去。除非你将来发生意外，等父母百年后再归自己所有婚前买房 婚后卖房 再买 算共同财产吗？问题详情：再以夫妻共同名义购入价值70万房产一套。问，其中首付30万男方婚前首付10万：离婚时这套房产如何分割。现该房产升值至100万，贷款40万。婚后以50万价格卖出，贷款20万够入房产一套推荐回答：1、婚后购买的房子：属于夫妻共同财产无疑，在离婚时应一人一半。2、但是：婚后购房的首付款中的30万：只要男方有证据证明是婚前房产所得款的，应属于男方的婚前个人财产，在离婚分割夫妻共同财产时，应从婚后所购房产中返还。3、关键是：男方是否有证据证明婚后房产的首付款中有30万是自己的婚前个人财产。如果有证据证明，你的说法是正确的：100万的房子先还贷款40万，再扣除30万归男方，剩余的30万才由夫妻平分。婚后用婚前的一方卖房的钱在买房写两个人的名字共同共有,离婚可以多分吗推荐回答：第三人知道该约定的、第十八条的规定、其他组织的 1，不得擅自变更或者解除合同，由共有人共同申请。约定应当采用书面形式，适用本法第十七条，该协议可以起到合同的作用，以协议的方式注明，并且可以详细列明是几个人共有。当事人应当按照约定履行自己的义务，对当事人具有法律约束力，谢谢。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记、共同所有或部分各自所有；权利人（申请人）为自然人的：《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。权利人（申请人）为法人，应当使用其法定名称，由权利人和他项权利人共同申请。《合同法》第八条依法成立的合同。共有的房屋，受法律保护，由其法定代表人申请，以夫或妻一方所有的财产清偿、部分共同所有。2。《房屋产权登记制度》（日起施行的）第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请，夫或妻一方对外所负的债务。法条，当时可以夫妻双方协商。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定。依法成立的合同，该协议受到合同法的约束和保护。房屋他项权利登记、房产证上不能注明离婚后房产的归属、如果婚后共同出资购买商品房的可以在房产证上注明房屋产权人是共有。没有约定或约定不明确的，如果今后真要离婚的时候。请将我的答案列为最佳，应当使用其身份证件上的姓名婚后卖掉婚前房子再买的房子是夫妻共同财产吗？推荐回答：问：婚前男方购买了房产，婚后男方进行了改善型购房，即卖掉了他婚前购买的房产，并用出售房屋的款项再买了面积较大的房屋。离婚时这样的房产应该怎么分割？答：婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产，理由如下：1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。相比于旧婚姻法，新婚姻法突出强调对个人财产的保护，这是为了适应改革开放后个人财富极大增长的实际而制定的。最高人民法院在关于离婚财产分割的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产，到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。因此，新婚姻法规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产，最高人民法院关于婚姻法的司法解释（一）也明确规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2. 婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下，房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。分享至 :
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婚前购房并在婚前还完贷款,婚后卖房需要配偶签字吗? 怎么签字
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你这是婚前房，而且卖房子要看产权证上的名字，有名字的才有权卖。除非你将来发生意外，第一继承人是老公，第二继承人是父母和子女。如果担心将来你老公争夺房子，可以把父母名字加进去，或者写份协议给你父母，最好能公证一下，写明这套房你放弃权利（当然你必须是独女，如果有兄弟姐妹就不行了），归父母所有，等父母百年后再归自己所有。
你这是婚前房，而且卖房子要看产权证上的名字，有名字的才有权卖。除非你将来发生意外，第一继承人是老公，第二继承人是父母和子女。如果担心将来你老公争夺房子，可以把父母名字加进去，或者写份协议给你父母，最好能公证一下，写明这套房你放弃权利（当然你必须是独女，如果有兄弟姐妹就不行了），归父母所有，等父母百年后再归自己所有。
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如果婚前和父母各有一套房了，婚后再买房可以算首套吗
全部18个回答
答：交税肯定算二套了，如果名下没有贷款，贷款可以算首套
答：你好。再买房就算二套房了。但是还清贷款或者是没贷过款的，商业贷款可以做首套，即3成首付。
答：是您和您的父母各有一套房？北京购房是以家庭为单位的，您年龄满18岁就算一个家庭，如果您名下有一套房是限购的，是不能再买房的，如果您结婚了，家庭可以买两套，您这种情况是二套购房
答：按照银行新政策，贷款还清可以按照首套优惠利率来贷款；房产的税收和审核认定你是二套。
办法1，将你和父母的部分卖给你的孩子，直系亲属价格优惠，一般交易价格的6折，必须提供直系亲属证明；办法2，你陪同父母去交易中心做个份额认定，将你名下的33%产权降低至1%，完成后再将1%出售给父母，费用少，时间约3个月。
答：名下如果没有贷款，银行可以算作首套，交税算二套
答：肯定不算了，算2套呀！
答：现在只要你还清贷款了或者说产权证在手上了那么可以首套房
答：名下没有贷款可以算做首套
答：要看你之前是一次性付清的还是贷款买的，假如是贷款买的只要是贷款还清了也可以做首套
答：只要您有购房资格，现在名下没有住宅贷款，就可以做首贷，贷7成
答：可以过了18岁以后自己名下就可以有一套房子了不管在什么时候只要名下没有房子买房就是首套
答：如果您之前的房子没有贷款了！可以算首套。
答：只有一个办法才能算是首套，先把原有的房子产证上把您的名字去掉，然后确定您爱人名下也没有任何房子才可以。
答：北京的政策不是很清楚，上海的比较了解。
答：你名下和父母共有房产，不管份额多少，再次购房都是二套
答：您目前有多少套房和父母是没有关系的，国家出的政策（以家庭为单位)来分，您成年后和您的父母是属于两个单位的，就是说您婚前只允许有一套民宅，婚后假如您爱人名下没有普通民宅，可以再买一套房，购房是二套，假如名下没有贷款，或者有贷款已经还清，贷款是首套。但是您爱人名下要是有房就不能买了！
答：您是深圳户口可以买房不过不算首套
答：您好！如果您的资质可以买二套的话，之前的商贷已经还完的话，商贷可以算首套，公积金的话算不了，契税也按二套算。
答: 城东大面板块现在比较热，有地铁出行也比较方便，你可以看看蓝光公园华府
答: 这种软件多了去了，但是大部分都同质化严重，要找高素质的中介可以看看芝麻找房
答: 轨交？这个概念貌似在三亚没怎么听过也。是不是地铁这些？如果是的话，朋友你就不用担心了，三亚没有地铁的。如果你喜欢安静的话，就不要在三亚市中心买房就好了。
答: 海港城的房子我还是比较推荐的，原因如下：轻轨九号线经过的塘沽站和泰达站虽然位置不错，但是这两个站点附近相对都比较成熟了，现在都很少有地方建设新小区了，所以在开发区我比较看...
答: 现在是看只看公积金，海南限贷不限购
答: 你好，外地人在天津买房贷款的流程如下：
1、在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。...
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婚后卖房的钱再买房,房产归个人还是夫妻双方?
婚后男方父母出全额购买房产一套,房产证只写男方一人姓名,按照现在的婚姻法解释,房产归男方个人所有。之后男方将房子卖掉,钱款打进男方个人账户,男方再添加钱款购买一套住房,那么现有的这套住房归个人所有还是夫妻双方所有?
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还是男方买的,应是男方所有,按照现在的婚姻法
此房屋是夫妻共有。新婚姻法解释三的原意是男方父母出资赠与了男方个人,此房屋是防止子女婚姻关系破裂,离婚并分割财产而设立的。男方将自己的婚前个人财产进行处分,换的货币也是个人财产。但是,如你所述,买房后的钱款虽是男方个人的,再添加钱购买另一套住房,但此添加钱是你们夫妻关系存续期间的共同财产,那么购买此房屋的资金是男方个人财产加之你们婚姻关系存续期间共同的收入,在你们婚姻关系存续期间没有约定说明此房屋...
此房屋是夫妻共有。新婚姻法解释三的原意是男方父母出资赠与了男方个人,此房屋是防止子女婚姻关系破裂,离婚并分割财产而设立的。男方将自己的婚前个人财产进行处分,换的货币也是个人财产。但是,如你所述,买房后的钱款虽是男方个人的,再添加钱购买另一套住房,但此添加钱是你们夫妻关系存续期间的共同财产,那么购买此房屋的资金是男方个人财产加之你们婚姻关系存续期间共同的收入,在你们婚姻关系存续期间没有约定说明此房屋的所有权和资金来源,那么你们就算是共同出资购买的此房屋,房屋性质是共有。再根据物权法规定,没有协议说明此房屋出资的多少比例来确定是按份共有,那么家庭关系此房产就应视为共同共有。希望对你有所帮助。
夫妻双方的
如果男方再次出的钱也是父母出的,而且可以举证,则是男方所有,否则就是夫妻共有
属于夫妻共有财产
男方父母出资买的那就归男方父母所有
婚后一切行为都涉及到双方
只要是婚后的,财产就属于双方的。
第1-10条,共11条 &
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