按揭购买二手房流程按揭贷款需要向银行提供哪些资料啊（1

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-25 06:50 标签： 银行按揭贷款资料
购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程_百度文库
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购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程
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二手房按揭贷款买方需要提供哪些资料?
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1,夫妻双方身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、结婚证原件2,收入证明原件3,未婚开具未婚证明、离婚需要离婚证明或法院判决书4,委托公证:委托方身份证、户口本(首页、户主页、本人页) 、婚姻证明复印件,被委托方身份证、《委托公证书》原件
夫妻双方身份证、户口本
户口本身份证收入证明学历证结婚证或单身证还有网签
夫妻双方身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、结婚证原件、收入证明原件、未婚开具未婚证明、离婚需要离婚证明或法院判决书、委托公证:委托方身份证、户口本 、婚姻证明复印件,被委托方身份证、委托公证书原件
买方提供:(1) 身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (2) 配偶身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (3) 婚姻证明结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书 (4) 收入证明 (注:银行指定格式) (5) 所在单位营业执照副本复印件 (注:加盖单位公章) (6) 工资流水 (注:6个月以上的银行卡或存折对帐单) (7) 五年以上个人所得税缴税证明或社保证明 (注:非北京户口提供) (...
买方提供:(1) 身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (2) 配偶身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (3) 婚姻证明结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书 (4) 收入证明 (注:银行指定格式) (5) 所在单位营业执照副本复印件 (注:加盖单位公章) (6) 工资流水 (注:6个月以上的银行卡或存折对帐单) (7) 五年以上个人所得税缴税证明或社保证明 (注:非北京户口提供) (8) 学历证明 (注:大专以上提供) (9) 网签合同 (10) 贷款银行要求提供的其他证明或资料 卖方提供:(1) 身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (2) 配偶身份证件身份证、军人证件、户口簿、暂住证等 (3) 婚姻证明结婚证、单身证明或离婚证明(须有财产分割证明) (4) 房屋产权证 (5) 出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 (6) 其他证明文件或资料
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怎么办理购买二手房银行贷款? 如何申请贷款？
来源：房天下 &&发布时间：
随着房价的不停的上涨,成了很多家庭为了节省开支并且改善住宅环境的较好选择。然而一次性拿出全部房款任然会给家庭带来很大的生活压力,这时申请购买也是不错的选择。购买二手房银行贷款会给您的生活减轻一定的负担,但在购买银行之前,也有一些需要注意的事项的细则,请您仔细阅读。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & && (一)申请购买二手房贷款有何需要的条件? 个人购买二手房可以申请银行的,或的申请资格一般应该具备以下的这些条件:
&1、要求具有合法的身份证件,即为要具有合法的公民身份;
&2、要求要具有比较良好的个人信用, 而且要有一定偿还贷款的能力;
&3、要同意用自己所购买的房屋去作为银行的抵押物;
&4、将要进行交易的房屋的产权应该清晰明了,有进入市场流通的资格;
&5、所要购买的房屋不能在拆迁公告的范围内;
&6、申请人需要在银行开户,并且存入足够的首期款项;
&7、申请人申请贷款时没有任何的不良信用记录; 除了以上提到的几点之外,申请人还应该具备银行规定要求的其他事项所需要的条件与手续,否则同样也可能被相关银行拒绝发放贷款 (二)怎么办理购买二手房银行贷款? (1)办理购买二手房银行贷款的程序 签订相关的房屋的→贷款购买申请→进行→等待贷款审批→签订有关的贷款合同(主合同)和房地产的抵押合同(副合同)→办理有关的房地产抵押登记→等银行发放贷款 (2)步骤 1、申请人与卖方签订房屋的买卖合同并向中介机构提出的代办申请; 2、申请人要到房地产评估机构对所要购买的二手房进行评估; 3、申请人要领取并填写申请表; 4、等待银行的收件、审批; 5、签订相关的借款合同、抵押合同或者担保合同; 6、办理抵押登记的手续; 7、银行发放二手房贷款; 8、申请人按照期限归还贷款; 9、办理清户。 (3)需要提供的资料 & &身份证,、结婚证、户口本、等银行所需要的资料,注意你作为贷款申请人,父母的年纪都比较大了,贷款的期限可能会不够,所以建议以你们夫妻的名义去申请购买二手房贷款, 以上是一些申请购买二手房银行贷款时需要注意的事项,希望可以给您在办理购买二手房贷款时提供一些参考和帮助。
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