如果合肥房价暴跌50%，竟然会发生这么可怕的事！_合肥房地产交易网_传送门
如果合肥房价暴跌50%，竟然会发生这么可怕的事！
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昨天，合肥一夜之间的大变样，朋友圈被霸屏了！各大开发商删广告！撕宣传幅……不禁想到一个星期前的苏州房价大跌百分之五十！当时也有不少朋友在问东哥，合肥的房价会不会跌！还是暴跌！NO！！NO！！认为这些消息都不准确，因为几多天之内下跌百分之五十这本来就是不可能的，至于成交均价大跌，更多的是因为楼盘定位的问题，所以朋友们千万不要太冲动！虽然暴跌百分之五十是不可能的但是也是可以幻想一下的也许真的就实现了呢！即使不实现也很可能会降价！自10月2日，合肥限购出台一周下来统计的数据，再次令朋友们震惊！国庆假期合肥住宅销量现0成交，并且是连续9天！这表明这次的限购还是达到了一定的效果成交率的大幅下降也会导致短期内价格有相应地下跌！这就给你们分享一下网友对苏州房价暴跌的看法！新浪财经、财经网、中新网纷纷跟进报道：网友炸开锅了：还有一些业内大神对各地房价下跌进行预测和分析那么问题来了！到底是什么在影响房价呢？？？？影响房价的因素其实寻根求源还是货币现象所导致的房价上涨的源头就是因为货币的泛滥货币膨胀即推快房价的上涨如果国家收紧货币那么房价即会下跌！！至于针对房价调控来说，主要在于限购和限贷。从限购令的下达看到了一定的成果楼市相对冷静！其次，国家现在加强对货币的收紧从国庆前后的央行各种抽水！限购令的实施，紧接着央行行长又表态要控制信贷的增长，管理层表示要降低企业杠杆率！可见房市会产生一系列的变化！房价可能真的会跌了！但是不能保证是否会暴跌！那么！如果暴跌，受益是谁？？东哥给大家来分享个案例▼▼▼张先森2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，刘先生已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价像坐火箭的速度下降。这套房子市场价仅为50万元。好了，银行这时候会给张先森算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万（69-50）。要么，张先森拿出19万存款，做提前还贷；要么，拿个古董，价值不少于19万，抵押给银行。张先森这回是可犯糊涂了，上哪去凑19万呢？银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，张先森不仅首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行29万（69-40）！这样一笔账算完所以你们要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。　现在知道房价暴跌为啥可怕了吗？已经贷款买房的朋友劝贷款购房的朋友快去把合同找出来看看是怎么约定抵押物价值不足的。一阵阵寒意袭来，合肥突然的大降温！预测今年冬天也会格外的漫长和寒冷！也许房市正如这天气一样也将迎来大降温！虽然说，房价这次真的可能要跌，但是熬过了冬天，太阳又将照常升起！抛弃幻想吧！除了努力奋斗别无他法！！
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10月20日 1:15
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合肥房地产交易网 热门头条文章合肥滨湖房价下跌崩盘？这些房子告诉你炒作的真相！
来源：365淘房
摘要：这两天的滨湖区有点火，有人在市长热线里面留言称“滨湖二手房崩盘”，不断让人关注的房价问题，吸引了来自全国的自媒体大咖的关注，有人看空滨湖楼市、滨湖发展；有人看好滨湖未来。合肥滨湖新区房价到底如何？先来看看这些小区再做结论。
编者按：这两天的区有点火，有人在市长热线里面留言称&崩盘&，不断让人关注的房价问题，吸引了来自全国的自媒体大咖的关注，有人看空滨湖楼市、滨湖发展；有人看好滨湖未来。合肥滨湖新区房价到底如何？先来看看这些再做结论。
放眼合肥，目前发展最为迅速的区属之一，莫过于滨湖新区，随着大量新房的建设，滨湖的价随之上扬。据365淘房统计，买到以下这些二手房的，已经有很大的发展空间了，未来还将有更大的升值空间。
均价： 元/平米
区属板块： | 小区地址：紫云路与广西路交口东南角
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：位于紫云路与广西路交口东南角，占地约192亩，总建筑面积为37.57万平方米，共有23栋单体，配套学区小森林幼儿园、屯溪路小学、四十六中学。滨湖和园属于本地回迁小区，是整个滨湖新区初期发展的基础，其带动了滨湖新区早期的发展。
均价： 元/平米
区属板块： | 小区地址：金斗西路与成都路交口东南角
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淮矿东方蓝海：淮矿东方蓝海占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。 淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由51栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所。
项目交通便捷，周围规划有3条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。
均价： 元/平米
区属板块： | 小区地址：烟墩路与西藏路交叉口西南角
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中铁滨湖名邸：东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80-138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。
均价： 元/平米
区属板块： | 小区地址：西藏路和云谷路叉口
小区快捷通道： |
锦绣淮苑：小区是水利部淮河水利委员会及下属单位集资建房，位于合肥市滨湖新区，与徽州大道、云谷路、西藏路、武汉路之间。本项目主要由2栋28层、2栋26层、12栋18层、1栋16层高层住宅和1栋3层商业用房组成。总建筑面积约16.5万平方米，景观占地面积约4万平方米
均价： 元/平米
区属板块： | 小区地址：中山路与玉龙路交口东南角
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滨湖惠园：&小区是合肥市的三大经适房之一，靠近世纪金源购物中心，可以体验一站式购物，能够满足小区居民各类生活需求，在西藏路和徽州大道有众多公交路线，前往市区在30分钟左右，出行方便。
滨湖惠园总占地面积约208亩，总建筑面积44.5万平方米，总户数7906户，其中经济适用房37.2平方米，7014户，廉租住房4万平方米，892户。日，滨湖惠园一期正式开工建设，总建筑面积约13.5万平方米，由6栋经济适用房和1栋廉租住房组成，共建住房2450套，其中经济适用房2004套。（365淘房 金红芳）返回首页
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&　 苏 B2-核心提示：鸡年刚刚来到，就听到了一些理想中的声音。那么问题来了?这些声音是否属实?小编告诉你只有拭目以待，也可以说你可以好好期待一下，也许真的就有奇迹发生呢?
“唉，你听说了吗?合肥房价好像要跌了。”“真的假的，鬼才信呢!”“去年的房价疯涨我还没有缓过来呢。又跌?会死人的吧。”会吗？（图片来源网络）这种争论的声音到处都是，有人相信也有人不信，相信的人希望早点跌这样好买房子。不信的人是好怕刚买的房子亏了，还在坐等升值呢。小编觉得房价既然涨上去就很难降下来，说什么楼市遇冷，也许人家还在观望呢?如果需要房子或者想要一套自己的房子，遇到了价格、位置、环境都不错的房子，完全可以入手一套。不要等到喜欢的房子没有了才后悔没有买到。所以，贴心的小编已经帮你们选择了一些各方面不错的房源，快来看看吧。
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贴数:37&分页:kuli发信人: coolge2010 (kuli), 信区: RealEstate
标&&题: 合肥房价暴跌?真的假的？
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 00:17:31 2017), 站内 &&
&& 看微信里的消息，不知真伪。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 101.41.183.*] && 有3位用户评价了这篇文章：[+5]dogsir:十天前拿这个微信问过合肥炒了五套房的朋友，说假的，没跌[&&]renrenid:1月29号这个微信出来，ls提前了这么多天就预卜先知了么？[&&]ccuuu:昨前拿这个微信问过合肥买了一套房的朋友，说真的，暴跌折腾的人生发信人: usami (折腾的人生), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 00:19:34 2017), 站内 && 早跌早超生
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 211.100.11.*]
flying发信人: danqing2015 (flying), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 00:54:01 2017), 站内 && 一个月前就暴跌了，好多去年买的业主都集体闹事了，不让跌
【 在 coolge2010 的大作中提到: 】
: 看微信里的消息，不知真伪。
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 223.104.63.*]
abel发信人: lixin1112001 (abel), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 01:09:27 2017), 站内 && 涨的时候怎么没看闹事不让涨呢？真是有意思。以为政府是奶妈呢。
【 在 danqing2015 的大作中提到: 】
: 一个月前就暴跌了，好多去年买的业主都集体闹事了，不让跌
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.11.86.*]
嚎月之狼发信人: skynet001 (嚎月之狼), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 03:03:04 2017), 站内 && 别着急，过完年央行开动机器印钞发给大家去抢房，然后你们就发大财了，都回家歇着吧，这才大年初二
【 在 coolge2010 的大作中提到: 】
: 看微信里的消息，不知真伪。
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 187.16.106.*]
小粗眉发信人: xiaocumei (小粗眉), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？(6)
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 07:11:12 2017), 站内 && 这就尴尬了&& &&&& 【 在 skynet001 () 的大作中提到: 】
: 别着急，过完年央行开动机器印钞发给大家去抢房，然后你们就发大财了，都回家歇着吧，这才大年初二
: 【 在 coolge2010 的大作中提到: 】
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 112.26.235.*]
Shiziwang发信人: Wxiaoxiang (Shiziwang), 信区: RealEstate
标&&题: Re:合肥房价暴跌?真的假的？
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 08:12:18 2017), 站内 && 我就在合肥。离市区十公里左右的地方，除了商品房、社区商业综合体就是工业区的地方，万科的盘二手报价接近三万，这样的价格比北京同地段也低不了多少吧，稍微跌一跌也正常。房子实在是太多了，每栋楼都在三四十层。
【 在 coolge2010 的大作中提到: 】
:看微信里的消息，不知真伪。&& :...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.102.*]
lwang发信人: cywang (lwang), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 08:30:39 2017), 站内 && 涨了了几百万才跌回去几十万就扛不住了？
【 在 coolge2010 (kuli) 的大作中提到: 】
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7aa75e2191c86e&chksm=813ed513b6495c05bfa140f9d496d979a3d2b9e0c045
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: 看微信里的消息，不知真伪。
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 36.60.19.*]
Shiziwang发信人: Wxiaoxiang (Shiziwang), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？(7)
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 08:48:21 2017), 站内 && 张嘴就来 良乡大兴顺义昌平都没有三万多的房子了？
【 在 SilverFish 的大作中提到: 】
:北京现在三万只能买离市区一百公里的房&&&& :&&&&
:【 在 Wxiaoxiang () 的大作中提到: 】&& :...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.102.*]
奔跑的蜗牛发信人: Astudent (奔跑的蜗牛), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 合肥房价暴跌?真的假的？(7)
发信站: 水木社区 (Tue Jan 31 08:57:33 2017), 站内 && 顺义真没多少3万以下的了……
【 在 Wxiaoxiang 的大作中提到: 】
: 张嘴就来 良乡大兴顺义昌平都没有三万多的房子了？
: :北京现在三万只能买离市区一百公里的房&&&&
: :【 在 Wxiaoxiang () 的大作中提到: 】&&
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.30.131.*]
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