鞍山市办理解决历史遗留问题房产证的中介

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-24 11:19 标签： 解决历史遗留问题
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因历史遗留问题已过两个月 房产证依然没有办理
09:17:36&&&&来源：颍州晚报 0次
摘要：今年6月30日，界首市法姬娜小区居民购房多年，因开发商土地出让金没有缴齐，房产证一直无法办理的消息。界首市政府办公室相关人员表示，界首市政府及相关部门已经介入处理此事，“两个月大头落地”。
今年6月30日，界首市法姬娜小区居民购房多年，因开发商土地出让金没有缴齐，房产证一直无法办理的消息。界首市政府办公室相关人员表示，界首市政府及相关部门已经介入处理此事，“两个月大头落地”。
近日，该小区居民再次致电颍州晚报热线称，时间已经过去两个月，他们的房产证依然没有办理下来。此事的进展如何?记者进行了追踪采访。
两个月已过，房产证依然没有办理
2010年，界首居民张先生在朋友的介绍下，从界首市法姬娜小区D区购买了一套商品房，并在银行办理了按揭手续。
几年来，张先生一直按时还贷，但是，房产证一直无法办理。每次去界首市房产局咨询此事，工作人员的回复均为法姬娜小区的土地出让金没有缴纳齐全，因此业主无法办理房地产权。
今年6月底，界首市法姬娜小区的部分业主曾向颍州晚报反映此事。
记者采访时，界首市政府办公室人员称，当地政府及相关部门已经介入此事，正在积极处理，力争两个月大头落地。
看到多年无法解决的问题，即将有个眉目，张先生心里的石头落了地，静等相关部门的通知。
遗憾的是，两个月过去了，张先生的房产证依然无法办理。他实在等不及了，想问问此事的进展如何?
张先生称，因为界首市法姬娜小区的房子一直没有卖掉，他在阜阳城区购房的事情只能一拖再拖。
目前，全家在阜阳城区租房居住，每个月要支付近千元的房租。这对他们夫妻来说，压力不小。
历史遗留问题多，正在逐一解决
针对张先生的问题，记者再次进行了采访。
据界首市相关部门介绍，法姬娜小区开发商的确拖欠了土地出让金，致使小区业主的房产证多年来无法办理。界首市委、市政府高度重视此事，今年6月初，界首市政府召开协调会，召集界首市住建委、规划局、国土局、房产局等部门，会同法姬娜小区开发商协调遗留问题处置办法，审计各类应收、应付款项。
法姬娜小区开发商也表示，相关款项核算清楚后，应补缴多少，将快速补缴，完善手续，为广大业主办理产权登记。
界首市房产局相关负责人表示，法姬娜小区的开发商入驻界首市已有10多年，小区的土地使用权并非一次取得，中间遗留了很多问题。相关部门需要对法姬娜小区所有的卷宗逐一进行审核、调查、完善，上述工作需要一定的时间。
目前，法姬娜小区A2区的房产证正在办理，其他区域也将依次办理。
责任编辑：胡金峰
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鞍山办房产证手续更严了
&&&&新华社信息沈阳４月２７日电　据《千山晚报》报道，记者近日从鞍山市房产局获悉，鞍山对房屋权属登记办理程序进行调整，５月１６日起，采取委托形式办理产权证的，必须签订书面委托书，并进行公证。　
&&&&据了解，以往市民在办房产证时，社会上一些不法分子和个别中介机构受利益驱动，采取隐瞒、欺骗等非法手段，经常会引起一些纠纷。比如，夫妻共有的房子，一方私自就给卖了；个别“黑中介”伪造假身份证件，骗取房证；有的商品房房主住不到二年就卖了，中介机构私自扣房，等满两年后再出售，以逃避纳税……这些行为都扰乱了正常的房屋交易秩序。　
&&&&为规范房屋权属登记行为，保障房屋交易安全，鞍山市对房屋权属登记办理程序做出了相应调整，并从５月１６日开始执行新的受理程序。新程序要求，委托代理人办理房屋权属登记的，必须签订书面委托书，并且委托书要进行公证；办理房屋权属转移登记时，除公证机关外，房产机关受理窗口也要核实买卖房屋的双方当事人是否到场，及他们的原始身份证件。　
&&&&对于已经签订房屋转让协议，并办理公证手续的部分市民（包括房屋中介机构），在５月１５日前，仍延续原来的办理程序，属于个人自行办理的，当事人还需出具书面保证书，保证双方当事人身份证件等复印件与原件一致，并保证房屋转让行为真实合法有效，同时需承担相应的法律责任和经济赔偿责任；属于委托中介机构代办的，除需提供上述保证书外，还需出具中介机构代办卡及交易中心的审查认定手续。　
&&&&另外，中介机构已经收购，但目前还未办理权属登记手续的房屋，其权属登记时间可以放宽到６月３０日。７月１日起，将不再受理任何历史遗留问题。（完）
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::房产动态::
西宁市房地产管理局　新华网青海频道您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
昨公告第十六批可办证历史遗留问题楼盘，4000户小业主可领房产证了
　　羊城晚报讯&记者赵燕华报道：记者昨日从市解决历史遗留的办理房地产证问题办公室(以下简称“市办证办”)获悉，近期又完善了29个历史遗留办证难商品房建设项目的办证前期手续，其中包括广发大厦、百汇广场、桂田大厦等，合计可解决约4000户业主的办证难问题。符合办证条件的明晰权责的业主，尽快带身份证、购房合同和购房发票、收据等办证资料到市房地产交易登记中心申请房屋产权登记，以便早日拿到属于自己的房地产证。
　　从房管局网上公布的《第十六批符合历史遗留问题办证条件的商品房建设项目一览表》发现，29个楼盘当中有预售证的最早是1994年，位于三元里大道的建南大厦；也有11个项目都没有预售证号，显示这些楼盘更是“年代久远”，在没有预售证制度之前已经卖出了的。
　　此外，位于荔湾区龙湾路的广发大厦也被列入符合历史遗留问题办证条件的范围。该项目预售证是1998年发出的，也就是说，买了这楼盘房子的小业主，等了13年才能拿到房产证。据知情人士透露，目前该楼盘仍未销售的部分已被重新包装成“龙湾二号”来当新盘卖。
　　截至今年5月31日，全市涉及历史遗留办证难问题的1360个项目中，已有1250个项目完善了确权办证各项前期手续，可解决约7.7万户市民的“办证难”问题。市办证办窗口共接待群众91716人次，共受理历史遗留案件登记申请63370宗，已发证57126宗。
　　申请办证地址：珠江新城华就路31号广州市房地产交易登记中心12-16号窗
　　电话咨询：
　　网络咨询：http://www.
　　市房地产交易登记中心对外工作时间：上午9：00-12：00(周一至周六)；下午13：00-16：30(周一至周四)
　　赵燕华
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房产证历史遗留问题仍未解决
http://www.jiaodong.net
　　胶东在线网5月1日讯(记者孙伶姿)网民通过本网“网上民声”向房管局反映凤凰台二街38号楼房产证历史遗留问题现在仍未解决,希望有关部门及早给办理。
　　房管局工作人员回复：针对市区存在的无证房的现状，市政府已于2005年5月正式成立市区解决房地产市场历史遗留问题领导小组办公室，由房管部门牵头，成立单位包括规划、建设、国土等向关部门，办公室自成立以来一直在积极努力的工作，但该项工作情况比较复杂，牵涉面比较广，涉及的部门较多，不同的部门又涉及不同的政策，工作起来难度较大，时间跨度长，加之开发建设单位的配合情况不尽人意。今后，我们将进一步加大工作力度，完善相应的政策，力争将房地产市场历史遗留问题更快更好的解决。
责任编辑：孙玲姿
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