两江春城_重庆两江春城_周边配套_小区环境实拍图_网易房产重庆站
欢迎来电咨询：023-
扫描二维码 访问移动端页面
[两江新区]
12500元/㎡
12000元/㎡
[北部新区]
最低7800元/㎡
本页面旨在为广大网友提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。购房者在购房时仍需慎重考虑，参考本站信息进行房产交易等行为所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
必须至少填一项&&我怀孕17周了，没得房子住，不想孩子生下来也没得房子住，租人的房子做月，房东不同意！所以想买房子住了，我们去看了很多房子，都是期房，孩子出生还是没得住！想问问妈妈们，有没得好点的建议，在重庆买房子！区县都没得事！主要还是要有医院，近点，生孩子还是好点吧！还有就是最好搬进去就可以住！
重庆南岸区弹子石国际社区，就在洋人街旁边，卖的是现房，不过价格要接近10000了，可以联系我带你去，有老带新政策，到时候奖金我们可以对分，呵呵
搬进去就可以住的 只有二收房了
你买二手嘛，我就是买的二手，也是怀孕了，想着生了小孩还没地方住，我买的是观音桥这边的二手
那只有买二手了，二手还贵。
推荐南桥寺中医院旁可乐小镇，是江北区的安置房，价格便宜 现房一般一套二室一厅也就四十几万六七十个平方，三室两厅八九十个平方就五六十万，左边是中医院右边是正在建设的妇幼保健院，可乐小镇就在中间走路到任何一个医院十分钟以内就可以到，交通也方便挨近内环，以后宝宝可以上冉家坝小学，也是比较好的小学。因为是安置房要一次性付清，如果需要可以私我。
在我们小区来吧，环境很不错的，旁边还有两个公园，怀孕没事都可以去溜达，离新桥，西南医院，大坪医院都不是很远。
#5 缘梦小宝
推荐南桥寺中医院旁可乐小镇，是江北区的安置房，价格便宜 现房一般一套二室一厅也就四十几万六七十个平方，三室两厅八九十个平方就五六十万，左边是中医院右边是正在建设的妇幼保健院，可乐小镇就在中间走路到任何一个医院十分钟以内就可以到，交通也方便挨近内环，以后宝宝可以上冉家坝小学，也是比较好的小学。因为是安置房要一次性付清，如果需要可以私我。
宝妈住那边么？我住在旁边的悠哉悠宅
申请公租房好了，各个区都有，装好的，只需要买床啊冰箱洗衣机这些就行了，地砖，厕所，灯这些都弄好的。我哥申请了一套，周边比我们七八前每平的设施还好，幼儿园学校都有，月组才五六百，总共买下来才二十来万。剩下的钱拿来创业多好。我现在买了房真后悔。
买二手撒，观音桥，世纪中环的房子不错，我妈妈他们在哪里买的
#6 睿睿13.1.4.
在我们小区来吧，环境很不错的，旁边还有两个公园，怀孕没事都可以去溜达，离新桥，西南医院，大坪医院都不是很远。
房价高不嘛！
#9 紫色的梦
买二手撒，观音桥，世纪中环的房子不错，我妈妈他们在哪里买的
房价高不嘛！！
申请公租房好了，各个区都有，装好的，只需要买床啊冰箱洗衣机这些就行了，地砖，厕所，灯这些都弄好的。我哥申请了一套，周边比我们七八前每平的设施还好，幼儿园学校都有，月组才五六百，总共买下来才二十来万。剩下的钱拿来创业多好。我现在买了房真后悔。
条件达不到啊！而且不能马上住进去吧？
#5 缘梦小宝
推荐南桥寺中医院旁可乐小镇，是江北区的安置房，价格便宜 现房一般一套二室一厅也就四十几万六七十个平方，三室两厅八九十个平方就五六十万，左边是中医院右边是正在建设的妇幼保健院，可乐小镇就在中间走路到任何一个医院十分钟以内就可以到，交通也方便挨近内环，以后宝宝可以上冉家坝小学，也是比较好的小学。因为是安置房要一次性付清，如果需要可以私我。
一次性没得这么多钱啊！
#3 chihiro1
你买二手嘛，我就是买的二手，也是怀孕了，想着生了小孩还没地方住，我买的是观音桥这边的二手
#1 1025top
重庆南岸区弹子石国际社区，就在洋人街旁边，卖的是现房，不过价格要接近10000了，可以联系我带你去，有老带新政策，到时候奖金我们可以对分，呵呵
有小户型没得嘛！
宝妈你是巴南区那点的吗，鱼洞江南华都公务员小区有一套，4室2厅2卫面积150左右。
我在沙坪坝大学城这边 我们住的是安置房 价格在左右 小区环境也不错 都是现房 你可以打探一下看看 这边也有医院 只是建议哈 看宝妈的需求 这边的商品房也很多 在6000左右吧好像
#11 娇3477
房价高不嘛！！
我妈妈他们好像买成6千还是7千急哦
#18 紫色的梦
我妈妈他们好像买成6千还是7千急哦
还有没得嘛！
#17 小妖妖2012
我在沙坪坝大学城这边 我们住的是安置房 价格在左右 小区环境也不错 都是现房 你可以打探一下看看 这边也有医院 只是建议哈 看宝妈的需求 这边的商品房也很多 在6000左右吧好像
太远了吧！
只有注册用户才能发表回复。请
成员:1030608 ,
话题:387204
微信服务号
礼包领取指南NO.1
关注妈妈帮服务号
即送育儿百宝箱
还有海量免费试用不要白不要！
礼包领取指南NO.2
第1步：扫码成功下载后，首页即可领取新人专属礼包。
第2步：填写收货信息，轻松领取帮宝适新生礼盒，更有机会获得?198帮Box大礼盒！
&&手机客户端&&备孕&&相同预产期&&同龄宝宝2017年2016年2015年2014年2013年2012年2011年&&同城(21个)(11个)(13个)&&妈妈兴趣&&宝宝兴趣&&特别关注&&非常有用
｜｜｜｜｜
上海丫丫信息科技有限公司版权所有
沪B2- 沪ICP备号现在买房子有点儿划不着？
重庆房子现在投资划得着吗？
　　几年前，有点闲钱的人都会将商品房住宅作为不二的投资选择，也有不少炒房客确实赚到了钱。但现在，重庆居民对房地产投资的偏好已经越来越低，重庆作为西部惟一的直辖市，未来要建设内陆开放高地，应该说发展前景巨大，但为什么很多人却不愿意再投资房产了呢，经过这几年楼市的跌宕，重庆商品房的投资属性还剩多少？
新华网重庆频道策划推出
&&&&&&&&&&&&&&&&&&责任编辑：韩梦霖
三个数据指标显示：重庆住宅有点卖不动了
　　人民银行重庆营管部发布的《2014年1季度重庆市企业家、银行家、居民调查综合分析》显示，今年一季度，重庆市民投资主要偏好是基金理财、实业投资和股票。居民对房地产投资的偏好两年来首次跌出前三。居民投资房地产意愿下降，因为居民开始认识到虽然整体房价依然处于高位，但逐渐出现了触顶的迹象。 调查显示，仅有11.75％的居民选择“房地产”，环比、同比分别下降3.5和2个百分点。居民房价预期指数为67.98％，同比下降1.99个百分点。今年一季度，重庆市民投资偏好排在前三的是基金理财、实业投资和股票。…
　　在4月份为期四天的2014重庆春季房交会上，共成交各类房屋2929套，建筑面积25.62万平米，成交金额18.14亿元。成交量同比2013年春交会下跌42%，环比2013年秋交会下跌19%。本次房交会提供可交易商品住房较去年秋季房交会增加15%，但2929套各类房屋的成交量却创下2012年以来历次春（秋）房交会新低。…
　　日前，重庆市房地产业协会发布2014年4月《重庆房地产市场交易月报》，重庆市主城区商品住宅成交面积147.75万平方米，同比下降19.9%，环比增长24.7%。商品住宅成交均价7249元/平方米，同比基本持平，环比下跌1.3%。…
小编帮算账，最近两年买房获利有限
有人说，房子起码还能收租，怎么看都不亏啊？
其实，持有房产所回报的租金收益效率走低正是让大大小小投资住宅的人们感到无力的根本所在，甚至的稳健的银行理财产品所带来的收益都大过住宅的租金回报。以重庆一套位于北滨路总价130万面积120平左右的住宅来说，租金水平大约在5万元/年左右，其年化收益率不到4%，而理财产品，收益率普遍超过5%，一般在6%~8%之间。
卖方市场下，二手房变现困难
有人说虽然市场疲软但房价还在涨，因此投资房子还是划算的，从上面这个图表可以看出，从2011年秋交会到2014年春交会，建面成交均价涨幅最大落差只有672元，假设在2012年春交会时以最低成交均价6136元以投资一套50平米的小户型，按2014年春交会的建面成交均价计算，这套房子仅升值33600元，扣除掉装修成本和相关税费，获利空间几乎可以忽略不计，而这套房子的投资总成本为306800元，这些钱存银行定期三年也能稳定获利3万元左右，而投资理财类产品则受益更高。
重庆新房供应量太大，二手房想要出手，立即就会遭遇严重的卖方市场，很多人宁愿买位置，小区环境都较差，但价格略高的新盘，也不愿买位置，小区环境都较好的二手房，因此重庆二手房的变现难度和周期要远超一线城市，对于投资者来说，这肯定不是理想的投资选择。
从大环境看，重庆房价未来有无暴涨可能？
　　目前重庆城区的房价和全国其他一线城市的房价相比仍然偏低，这应该和当地经济发展状况有很大的关联度，当地工业对于城市的土地价格以及房价的提升影响比较有限。重庆市作为直辖市来讲应该算是一线城市，但是不论从人均收入状况来看，还是从农业人口所占整个地区的比例上来看，它都不具备一线城市的特征，重庆70%的人口是农村人口，重庆的人均收入水平相对全国人均收入水平还是比较偏低。即便是未来城镇化继续推进，有更多的农村人口涌入产生购房需求，但过低的收入水平依然决定了房价没有暴涨的基础。…
　　尽管现在还无法得到重庆楼市库存的准确数据，但根据国家统计局发布数据显示，3月末，商品房待售面积52163万平方米，比2月末增加766万平方米，这意味着全国商品房库存首次超过了5亿平，而重庆作为二线城市，消化这些存量的能力比不上一线城市。根据最新数据，一季度，全市房地产开发投资687.98亿元，同比增长25.7 %，其中住宅投资468.36亿元，增长19.9%。全市商品房施工面积22163.56万平方米，增长15.7%，其中住宅施工面积16132.60万平方米，增长12.8%。在投资增长的同时成交量却并未大涨，有可能导致库存面积和消化周期的进一步增长，同样不利于短期投资获利。…
　　重庆房地产市场的平稳健康，市场供应充足，价格平稳，市民选房和买房的选择余地都很大。对于市民而言，已经告别了前几年购房的“恐慌”时代，开发商和购房者，都已经回归到理性的状态。在住宅市场，与前几年相比，投资客越来越少，更多是的确需要买房或者改善住房的群体业。　　…
房子适合长期投资，哪些人适合投资房产?
短期来看重庆商品住宅的投资价值偏低，但房地产还是一种很好的长期投资工具，但是只适合财力比较雄厚的人们进行投资。因为投资房地产需要较多的资金，而且房地产的流动性差，也就是说不容易变现，所以投资房地产应该使用长期闲置的自有资金，而不应该使用借贷资金。最后需要强调的是虽然重庆房价在上涨，但要明确这些钱并不是流动资金，每年交的房产税都是流动资金。因此继续持有这套房产需要保证每年的涨价额度高于交纳的房产税额度。
外地人来重庆，为啥感觉房子便宜？
@巴渝写是：重庆房价低，主要是因为重庆夏天太热，春秋冬三季雾太多少阳光，以及爬坡上坎的地形，过高过密的钢筋水泥高楼，过于狭窄的城市道路等原因造成整个重庆主城区太密集压抑，城市太拥挤的印象，使得重庆不宜居，外省来重庆的购房比例只有10%左右，远低于周边的成都、武汉和贵阳等省会城市，在重庆购房的主要以本地进城的务工人员和区县人员刚需为主，所以，从城市气候、地形、城市规划建设现状、购房人群等方面决定了重庆住房居住价值，更没有炒房价值。
@xinaoxingcai：重庆住宅规划属于组团结构，不像北京等城市是大饼结构。组团结构造成没有绝对的高价房炒作中心，房价不易集中炒作，所以炒房团炒作难度比其他城市大。组团结构也使得重庆的城区地域范围异常的广大，以及可发展的开发空间巨大；组团结构使得重庆的城区地域范围异常的广大，以及可发展的开发空间巨大，也就意味着房源很不容易造成稀缺，炒房的获利空间就小。
@奔四点都不好耍：除了气候的原因，还有就是市区的楼盘普遍都是高容积率，高层的容积率一般都是5左右，现在出售的新盘高层容积率标称是4点几，但是实地考察都是6--7左右，是外地楼盘容积率一倍左右，同样大小的地皮可以多盖一倍面积的房子，当然价格比起其他城市要低。
@大家来撞墙：重庆缺乏工作机会，特别是高新和高薪的工作机会。看看重庆的产业结构就很说明问题，出名的企业除了地产就是汽摩。中上层收入的绝对人口太少。
@haoyun1970：重庆是老制造业基地，产业人群多，收入水平低另外人文艺术等软实力比较差，既不是中国富裕阶层追求享乐的精神寄托生活地，也不是年轻一代追求文化精神高档次生活和奋斗的终点地方。
@不爱说话：北京上海深圳贵是因为全国人民有机会就想在那里买房子，杭州贵是因为浙江人民有钱就想去杭州买房，重庆房价上不去我想是因为周边不太有钱，房价自然不容易上去。