谁知道大连开发区动迁楼南昌湾里恒大的房子南的房子好不好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-18 01:20 标签： 南昌湾里恒大的房子
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买房万万不要碰这四类房子，搞不好钱房两空！
来源：常德房天下 &&发布时间：
今天小编特意写这篇文章给大家提个醒，什么类型的房子都好说，但是唯独有四类房子万万不能买，许多人贪图便宜，结果较后连都办不下来。
名列前茅种，不能买 ？简单说，小产权房就是说在上建设的房子，这种土地因为不是正常渠道转让，因此时间房子再便宜也办不了房产证。另外，小产权房在购买的时候无申请，万一以后出现拆迁征地，自己的补偿也难以得到保障。
第2种，房龄没有满五年的经适房不能买 大家都知道，经适房属于政策性保障住房，按照有关规规定，经适房只有满五年以后才能上市进行交易，如果我们买二手经适房的话，是一定要检查房龄是否过了五年，如果没满五年，买了的话就会面临办不了房产证的风险，还有同样道理，也得过了五年才能再次交易。
第三种、不开发的 合开发商是必须拥有二书的，如果我们买房的时候没有发现开发商公示五证二书，那么就得留个心眼，有可能开发商是违规卖房。开发商拥有五证二书，就证明资历和手续通过部分审查，合合规，那么买这种房子就是安全的。现在好多开发商急着回笼资金，许多没有五证二书就开始卖房，买了这种房，小心房产证都下不来。
第四种，被执部门查封的房产不能碰 现在好多人纠纷不断，有时候房子被执部门查封太常见了，如果你发现某套二手房价格低的离谱，那得小心查证下，这房子是不是有问题，其中一个最重要的问题是有没有被查封，如果一不小心买了这种房，哭都没地方去哭，房产证自然是没戏的！
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房屋户型2室1厅1厨1卫
所在楼层低楼层 (共11层)
建筑面积83.96㎡
户型结构平层
套内面积暂无数据
建筑类型板楼
房屋朝向南 北
建筑结构钢混结构
装修情况其他
梯户比例一梯四户
供暖方式集中供暖
配备电梯有
产权年限未知
交易权属商品房
上次交易暂无数据
房屋用途普通住宅
房屋年限暂无数据
产权所属暂无数据
抵押信息暂无数据
房本备件未上传房本照片
视野开阔，南北向户型，成熟小区 配套齐全
房子是南北向两居，户型非常方正，不带任何斜角，主卧朝南，客厅朝北，次卧厨房朝北，卫生间在卧室北侧
湾里医院、华联商场、旺客隆超市、金湾商城、建设银行、农业银行、工商银行邮政储蓄等。中国移动营业厅、小吃大集，各种行业的门店，例装修、五金、育婴、药房
小区介绍：（湾里南） 开 发 商：金湾实业集团 物业公司：金湾物业 小区内各种行业门脸齐全 物业管理费：多层0.3 元小高层0.8元 供暖公司：宏港热力有限公司 竣工时间：2008年 绿 化 率：37%
3 、7、13路公交车、直通大连。 金石滩到金州的客车，得胜到金州的客车,董家沟到金州的客车,大连到金石滩客车。
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注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。
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