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买崇明的房子可以落上海户口？这是真的吗？
[摘要]了解到，上述崇明的消息，纯属虚假广告；公司股东的这条“拿户”路线倒是可行，但也有风险。最近邦爷的朋友圈，出现了这些广告...上述广告图均来源邦爷朋友圈的相关中介有读者还向邦爷反应，他们遇到过网上标价30万—70万出售上海户口；30万元兜售上海户口等各种情况。出售户口、解决户口问题...这些事可不得了。但邦爷采访了解到，上述崇明的消息，纯属虚假广告；公司股东的这条“拿户”路线倒是可行，但也有风险。具体怎么操作，风险在哪儿？带着疑问邦爷进行了多方采访...上海落户难，户口越来越值价！不过首先，我们还是来看看，上海户口到底有多值钱？之前有网友就调侃说“今年值400万，每年涨1百万”。也并非没道理，现在上海的房价，五年涨翻一倍。一套90平均价400万的房子，五年后，至少得卖800万。都知道，上海的房子早买早好，但也得有户口有资格啊，所以上海户口的价值也就水涨船高。而且在新的户籍政策下，上海的户口也会越来越珍贵。上海市人民政府发布的《关于进一步推进本市户籍制度改革的若干意见》，就明显能看出对居住证落户制度的加严。比如，虽然上海的居住证转户籍，仍实施积分制度，但自从去年7月《上海居住证积分管理办法》发布后，积分落户指标总量均由政府动态掌握，每年居转户的人数基本控制在四五千。你想轻松点落户，也可以。但必须满足“五大类”直接落户人才的资格（详见文末）。其实，就一句话，对普通人而言，取得上海户口，非常难。但正因为难，有一些人从中嗅出了机会...居然这么多途径可以获得户口？很多商家利用大家的需求，制造了很多商机。就像上面邦爷提到的“提供户口解决方案”的广告。带着疑问，邦爷进行了各方咨询。有负责户口办理业务的中介就告诉邦爷，一些企业的确可以运用互联网金融创新的“外壳”拿到户口。举个例子....第一步，他们在网上众筹10个有上海户口需求的人；第二步，10个人注册一家创业公司，每人占股10%；第三步，找家P2P公司贷2000万，为期三个月，投进创业公司；第四步，10个人都拿到上海户口。这种操作会有一些门槛，但理论上是确实可行的邦爷咨询了一位公安局人士后得知，户籍造假的路径和真户籍申请流程是一样的，两者都需要获得申请户口的材料。而材料提供方就来自于那些具备落户资格的供职单位。所以造假者只需找到这家公司的相关人员，办理假的入职手续（不用真正在那里上班），就可以轻易获得该司的社保及纳税记录。另外，一般而言外地落户都要去原户口所在地的人保局办理手续，随后到上海的区人力资源保障局进行户籍申请资格的审核，最终将户口迁移办理交由各区公安局来受理。也就是说，户籍的审批权在人力资源保障局，公安局负责最终把关审核资料。一些造假者就可以利用政府各部门信息不联网的漏洞，以及信息的不对称性，来作假。“其实风投也是可以造假的，但和前文所述众筹2000万不同的是，造假者可以通过中介找国内外的投行进行合作，以利息的方式支付风投手续费，这样就顺理成章获得了上千万的投资。”有公安局人士告诉邦爷。钻漏洞，小心风险！漏洞的存在让作假成为可能，但邦爷要提醒大家的是，被抓的可能也很大。现在，公安局是全国联网的，一些造假行为是能够在审核过程中浮出水面的。公安部门也曾经查获过多起伪造虚假材料、注册虚假公司的行为。“买卖或使用伪造、编造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织公文、证件、证明文件的，都将予以治安处罚。”上述公安人士就称。邦爷从徐汇区行政中心办理居转户的工作人员处也了解到，如果申请人提交假材料，一经查实，会将申请人和关联公司一并记入征信诚信体系黑名单，并取消其日后办理居转户的资格。而且，随着有关政策的收紧和查处力度的加大，如今想要造假户口的代价也越发高昂。一旦发现证明造假，大家看看一下“处罚办法”就知道了...1．《持有上海市居住证人员申办本市常住户口办法》第十四条：行政机关工作人员应当依法履行职责。对在执行本办法过程中徇私舞弊、滥用职权、索贿受贿的，由其所在单位或者监察机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。持证人员和单位应当书面承诺所提供证明材料的真实性，严禁弄虚作假或者伪造。一旦发现弄虚作假或者伪造，取消其再申请的资格，并记入社会征信体系。对骗取本市常住户口的，及时注销其本市常住户口；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。2. 《上海市常住户口管理规定》第四十九条：本市居民违反本规定，在户口登记、项目变 更等过程中有弄虚作假行为的，应当予以纠正；在办理本市常住户口迁移过程中弄虚作假的，应当按照有关规定注销其弄虚作假取得的户口，并退回原户口迁出地； 对违反治安管理行为的，应当依法予以处罚；构成犯罪的，应当依法追究其刑事责任。3.《治安管理处罚法》第五十二条，妨害社会管理的行为和处罚处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：4.《社会保险法》第八十八条：以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。附：上海创业人才等5类人满足条件可直接落户在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。■直接落户:在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，可以直接申办本市常住户口。风险投资管理运营人才■居转户:本市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才，已经完成在本市投资累计达到3000万元的，可以直接申办本市常住户口。企业高管和科技技能人才■居住证积分:持有《上海市居住证》，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才，积120分。■居转户：最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》 和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业高级管理、科技和技能人才，可以直接申办本市常住户口。企业家同时符合下列条件的企业家，可以直接申办本市常住户口：（一）运营本市企业的法定代表人（担任董事长或总经理）或持股不低于10%的创始人。（二）企业连续3年每年营业收入利润率10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元； 或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。（三）企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。（四）企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。
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[责任编辑：wyrongcan]
201620172月
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(闵行70000元/平方米)
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(周边8000元/平方米)
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(嘉定38000元/平方米)
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(嘉定27000元/平方米)
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(松江65800元/平方米)
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(青浦25000元/平方米)
(闵行65000元/平方米)
(杨浦55000元/平方米)
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(奉贤31000元/平方米)
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(普陀98000元/平方米)
(青浦35000元/平方米)
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(长宁120000元/平方米)
(浦东25500元/平方米)
(青浦51000元/平方米)
(金山25000元/平方米)
(青浦41000元/平方米)
(青浦49100元/平方米)
(崇明31000元/平方米)
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(奉贤23000元/平方米)
(青浦37000元/平方米)
(闵行45000元/平方米)
(周边7500元/平方米)
(浦东355万元/套)
(松江44000元/平方米)
(青浦49100元/平方米)
(徐汇85000元/平方米)
(金山19000元/平方米)
(宝山51000元/平方米)
(嘉定32000元/平方米)
(浦东86000元/平方米)
(周边18500元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved唉！我刚在里面买房，没付订金时销售把你当爷，妈的，把你骗付首付后出问题后根本不帮你解决。。有没有和我同样的经历的！和我联系一起维权。***7是我qq
唉！我刚在里面买房，没付订金时销售把你当爷，妈的，把你骗付首付后出问题后根本不帮你解决。。有没有和我同样的经历的！和我联系一起维权。***7是我qq收起
绿地长岛和海门化工直线距离2.5KM,
绿地长岛和启动化工直线距离1.9KM.
海门化工有大量的化工企业，地图显示如图。
如果有想买绿地长岛的要知悉这一点，开发商不会让你知道这一点的。 （大家只要网上查下附近的地图，所有化工厂的名称都会显示）
绿地长岛和海门化工直线距离2.5KM,
绿地长岛和启动化工直线距离1.9KM.
海门化工有大量的化工企业，地图显示如图。
如果有想买绿地长岛的要知悉这一点，开发商不会让你知道这一点的。 （大家只要网上查下附近的地图，所有化工厂的名称都会显示）收起
买之前态度各种好，买好各种变脸，签个约一包气，已拍视频，整理好马上曝光绿地这副不要脸的嘴脸
买之前态度各种好，买好各种变脸，签个约一包气，已拍视频，整理好马上曝光绿地这副不要脸的嘴脸收起
买绿地长岛的朋友们注意了，要贷款的千万不要找启东中国银行，这么大的银行也要这么一步一步的设陷阱欺诈客户，我也是醉了！大家切记看清贷款合同！！
买绿地长岛的朋友们注意了，要贷款的千万不要找启东中国银行，这么大的银行也要这么一步一步的设陷阱欺诈客户，我也是醉了！大家切记看清贷款合同！！收起
我已经付了1万元定金！由于周边有化工厂，有点犹豫！大家给建议
我已经付了1万元定金！由于周边有化工厂，有点犹豫！大家给建议收起
附近都是化工厂，大家不能忽略环境的影响
附近都是化工厂，大家不能忽略环境的影响收起
我一开始以为这个小区是崇明的，后来才发现原来是启东的项目，是个外地盘。上次打电话到售楼处，他们告诉我售楼处在延安中路，后来去看了下，没有开盘，也看不到样板间。不过看他们的楼书，感觉这个盘还是很漂亮的，毕竟是旅游地产。
我一开始以为这个小区是崇明的，后来才发现原来是启东的项目，是个外地盘。上次打电话到售楼处，他们告诉我售楼处在延安中路，后来去看了下，没有开盘，也看不到样板间。不过看他们的楼书，感觉这个盘还是很漂亮的，毕竟是旅游地产。收起
我当天看就下订了5复6楼叠加别墅，特别喜欢，这样大的品牌绿地集团值得信赖。离上海不远，如果属于上海也不可能这个价，总得来说，值。
我当天看就下订了5复6楼叠加别墅，特别喜欢，这样大的品牌绿地集团值得信赖。离上海不远，如果属于上海也不可能这个价，总得来说，值。收起
目前看还比较不错，就是交通太不方便了，上海开车去过路费要110，伤不起啊
目前看还比较不错，就是交通太不方便了，上海开车去过路费要110，伤不起啊收起
为啥都不请销售员带大家到对面化工厂看看。只有3公里。真有钱。
最近对面车间还炸了下。海水都有臭味。
晚上长岛大家领略过吗。
物业费比上海都贵
你天天骑马看海不上班上学
老人和谁聊天
吃喝保证比上海贵
**，海门化工，启东化工，浦东化工出风口是块心病。
为啥都不请销售员带大家到对面化工厂看看。只有3公里。真有钱。
最近对面车间还炸了下。海水都有臭味。
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优点： 环境好，2万亩大花园，上海独一份。 价格洼地，因为是启东房产，又连在上海，贴在崇明。价格只有市区的6-8分之一，简直一个白菜价。一百多万可以买别墅，在市区也就买一个洗手间，上海独一份。花桥不错，但价格已经拉高。嘉善不错，但环境不比崇明。 规模大，整个一个大社区，卫星城。特别适合养老和度假。作为第二个家，全上海难找。 不...
优点： 环境好，2万亩大花园，上海独一份。 价格洼地，因为是启东房产，又连在上海，贴在崇明。价格只有市区的6-8分之一，简直一个白菜价。一百多万可以买别墅，在市区也就买一个洗手间，上海独一份。花桥不错，但价格已经拉高。嘉善不错，但环境不比崇明。 规模大，整个一个大社区，卫星城。特别适合养老和度假。作为第二个家，全上海难找。 不限购。花一百万整一个别墅。
缺点：交通不便，要有车。但10年后交通肯定会跟上，东线地铁、西线隧道。想想当年的莘庄、顾村。当年和现在的房间。收起
有没有已经交了定金的 有个活动交两万 抵三万用 但实际付的这个三万不算在实际合同内的
有没有已经交了定金的 有个活动交两万 抵三万用 但实际付的这个三万不算在实际合同内的收起
的确非常不错，带父母去看了，非常适合上海人度假用，关键投资房产总比身边***贬值好，果断买了公寓房，以后父母养老也好，空气环境都太赞了，喜欢，上海过去一个小时，马上通地铁了，真心好。～^_^
的确非常不错，带父母去看了，非常适合上海人度假用，关键投资房产总比身边***贬值好，果断买了公寓房，以后父母养老也好，空气环境都太赞了，喜欢，上海过去一个小时，马上通地铁了，真心好。～^_^收起
对江就是启东北新镇化工区，慎重考虑周到买这房
对江就是启东北新镇化工区，慎重考虑周到买这房收起
项目规划的齐全而且豪华，实践起来年限比较久，但是目前来看的话价格比较低，升值空间大。
项目规划的齐全而且豪华，实践起来年限比较久，但是目前来看的话价格比较低，升值空间大。收起
其实想买了就不要去想那么多，要看大方向，记得05年我朋友排队3天买房子的时候有一对夫妻老公是律师在看合同的时候相当挑剔说房产商的合同是霸皇合同一气之下没有下单，**想想后悔死了，再看看那些已经买房子的人大部分都是大大咧咧的人多，**发财的都是他们。因为心态好才会下得了手。呵呵呵。
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初看环境很好，也打算买。但是2个原因果断放弃。 1.发现对岸启东竟然是化工园区，直线距离2km。有当地居民投诉空气有味道，政府不管的情况。冬天刮西北风，对这里会有影响。 2.购房装修合同绝对是霸王条款，没有改的余地。 大家购房，千万不要先付定金！千万不要先付定金！千万不要先付定金！ 一定要先看合同！一定要先看合同！一定要先看合同！...
初看环境很好，也打算买。但是2个原因果断放弃。 1.发现对岸启东竟然是化工园区，直线距离2km。有当地居民投诉空气有味道，政府不管的情况。冬天刮西北风，对这里会有影响。 2.购房装修合同绝对是霸王条款，没有改的余地。 大家购房，千万不要先付定金！千万不要先付定金！千万不要先付定金！ 一定要先看合同！一定要先看合同！一定要先看合同！ 特别是装修条款一定要看清！特别是装修条款一定要看清！特别是装修条款一定要看清！ 猫腻很多。 （重要的事情都说3遍了）收起
有心想在那里买一套，请各路豪杰精英指点迷津
有心想在那里买一套，请各路豪杰精英指点迷津收起
远离王佳仪销售，购房数字算错，利率算错，绿地长岛不给退房，各种问题，各种糟心！！！
远离王佳仪销售，购房数字算错，利率算错，绿地长岛不给退房，各种问题，各种糟心！！！收起
对岸是化工厂，这实际上是一个假命题。化工厂污染有一是水污染，长江水向东流，有嘛关系？有二是土壤污染，那也是污染北岸的启东。有三是空气污染，两三公里以外，哪会影响到长岛?
现在最大的短板是交通，所以才是价格洼地。要看十年以后，崇明从县改为区。到时候交通好了，西线东线交通都好了，那时候哪还会轮到你？
对岸是化工厂，这实际上是一个假命题。化工厂污染有一是水污染，长江水向东流，有嘛关系？有二是土壤污染，那也是污染北岸的启东。有三是空气污染，两三公里以外，哪会影响到长岛?
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产证是启东的，对上海人不重要，但不限购。买绿地长岛要看5年，看十年。银行利息2-3个点，把钱放在银行里，就等着贬值。放在股市里，大多数人要被整死。如果你的钱买比动市区的房子，要保值要增值，长岛绝对是最好的投资之地。以后自己住，也很划算
产证是启东的，对上海人不重要，但不限购。买绿地长岛要看5年，看十年。银行利息2-3个点，把钱放在银行里，就等着贬值。放在股市里，大多数人要被整死。如果你的钱买比动市区的房子，要保值要增值，长岛绝对是最好的投资之地。以后自己住，也很划算收起
我最近也看了上海周边不少房子，总得来说绿地长岛比较尴尬，房子不错。以我投资客来说，交通相当不方便。别听销售瞎忽悠10年崇明地铁通过来，位置太尴尬，没有产业支持，养老别逗了山东青岛的房子就是很好的例子，屋里天天发霉。旅游？南边是生态园，北边是启东迪斯尼。以居住来说 不如浙江的平湖市，而且那边周边很完善 电商平台很多都跑那边去...
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我买了，那个不要紧！比其他地方好，就是南方旅游城市也有类似污染甚至更严重！照样宜居城市！
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去看过了，说有补贴200块车费的，一分没有拿到，本来说200，后来说100，后来说微信划，最后一分都没有，连这个都说谎，还有什么可以相信的。
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长岛我去看了，岛内看到的环境不错房子盖的也可以就是不知道它的配套设施要多少时间才能完工？还有这么大的楼盘要多久才能销售完？纠结
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骗上海老年人钱的，收了定金就没下文啦。不要被骗了哦
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我买了一套别墅，三套二室和一套一室高层公寓房。相信这个楼盘的长期价值
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化不化工厂的，亲自到岛上看看就知道了，肉眼望不见，有时开阔的长江口，根本没有影响。我曾经居住过的城市是我国最早的化工区，那时候的技术和环保要求远比不上现在。生活了40年，很好，一点问题都没有。如果只是为周边有化工厂而犹豫，本人觉得完全没有必要。
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骗我20000定金，自己维权中
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绿地长岛就是一座孤岛，在两不管地界对面启东化工厂养老不行，上班住太不现实了，听说好多人都买了放骨灰盒的，销售都是王八蛋可别听他们忽悠
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