一般银行贷款审批后不放款批下来，多久能放款呀

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-16 07:57 标签： 银行贷款批下来不放款
交通银行的住房商业贷款从交齐材料一般审批到放款下来要多长时间？
交通银行的住房商业贷款从交齐材料一般审批到放款下来要多长时间？
09-10-19 &
我行个人住房按揭贷款业务特色： 1、取消律师见证，免收律师费。 2、借款人自主选择是否购买房屋保险。 3、提前还款不收取违约金。 4、可办理公积金贴息贷款。 5、物业类型多，普通商品住宅、别墅、公寓、经济适用房、拆迁安置房等皆可办理。 6、资料齐全后，48小时内审批完毕，放款速度快。 7、营业网点、自助机具多，还款很便利。 贷款利率： 1、按中国人民银行规定的住房贷款优惠利率或基准利率执行。最新执行标准如下： （1）贷款用于购买自用普通住房的:按相应期限档次贷款基准利率的0.85倍执行。 （2）贷款用于购买高档商品房、别墅、商业用房或第二套以上（含第二套）住房的：贷款利率执行中国人民银行公布的相应期限档次贷款基准利率。（但是对绝大多数普通住宅项目来讲，一般都可以执行利率优惠，因此有关利率问题请与贷款支行确认。） 2、如果还款期内遇法定利率调整，按人民银行规定，个人住房贷款期限在一年以内（含一年）的，按实行合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，将在下一年的年初开始按相应利率档次执行新利率。 1、按月等额本息还款方式：在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇法定利率调整除外），但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。优点在于，可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。 2、按月等额本金还款方式：将贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息按月利率计算。每月归还贷款本金不变，月还款额呈逐渐减少的趋势。如果借款人还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出，借款人选择这种还款方式比较合适。 您可以依据需要选择还款方式。
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你是哪里的？一般2个月左右
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如果是国管的，国家有规定要求在15个工作日到账，如果不是就不好说了，要看你的贷款银行的审批速度，一般要一个月左右的。如果你现在买的房子已经是现房了，那么开发商会在确认你的贷款到账后的一周内书面通知你正式办理入住手续。
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10个工作日内。
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那商铺也一样的么？
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我2010年11月办的贷款手续，可是现在2011年2月底了还没有消息，打电话联系交通银行工作人员说是等总行审批，时间还不能确定。这效率太差了吧！还有一个事，是交通银行的业务人员到我单位来推销办理信用卡，好说歹说我才同意办，可是等了2个月都没消息，后来联系了3次，最后一次才告诉我说是没批准，交行的反馈效率也太差了吧！郁闷
请登录后再发表评论!　　我是号和开放商签订的认购书、在交完首付百分之三十后和开发商签订合同、由于我人在外地工作，在离开之前去银行将我要贷款的所有需要签字的表格全部一次性签完，后面我就离开西安了，将贷款所需的个人收入证明、工资卡的半年明细表都邮寄给银行，　　
在7月底我接到银行的确认电话：我的贷款的材料已经审核完，一到二个月之内放款，可是我已经等到号贷款还未下来，我就担心中间会有什么问题还是出什么差错了，正常情况下办理贷款不需要这么长的时间呢！！！你说国家的政策控制银行信贷但是也不会这么久呢，各位大侠帮我分析哈 谢谢哈
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　　帮你顶一下　　
　　看银行了，我办的兴业，一个月才放款，不过利率很低，同时在建行的一个星期就下来了，农行也比较曼快一个月才下来，不过现在年底了，估计各个银行也没额度了，而且又提了存款准备金，现在办估计到明年一二月才能下来！
　　赶紧问问开发商怎么回事，正常一个月内就下来了。我前几天看新闻，说银行从11月份已经不给开发商和个人贷款了。
我担心你的房子还是不是你的？
　　今天打过电话给银行说今年的放款名额没有了　　到明年1月份会放下来 　　都等拉大半年了再多等一个月也没有关系　　关键是自己感觉心里还是没有底　　万一到一月份再不下来 　　我觉得房子可能真的不会是自己的啦　　开放商估计会单方面撕票 毁约吧
　　银行房贷不会这么长时间的!　　
如果银行不放贷,开发商如果肯还给你钱的话,也要扣2%房款的违约金!霸王条款!
　　那个房子比我买的时候价格现在涨了差不多500块吧　　如果贷款办不下来亏大了　　现在房价还在天天涨呢
　　这个因银行不同而有所差异。如果提供手续没有问题，一般两个月之内应该都能下来。
　　如果你在提交完所有资料后有接到银行电话通知你资料已经审核完毕，让你等候那就没问题了，款没放下来只是额度问题，银根在紧缩，各家银行的额度不一样，放款速度不一样！　　　　我的08年底就交了首付和资料，中间补了几次资料，尔后又遇上贷款政策收紧，贷款一直拖到上月才批下来，这月开始月供了。　　　　银行没要求你再提供或补充资料且已经通知审核完毕，那只是在排队等额度放款！
　　@8号小小当铺　　　　麻烦将这个帖子删掉　　　　谢谢啦
　　为什么要按揭，一把付清就不没这么复杂的事情了吗
　　楼主.你所谓的审核只是银行各个部门已经审核完成.最主要的问题是银行没有放款额度　　　　最好的办法就是跟开发商谈看是否有其他放款很快的银行.
　　那个售楼小姐口气真大,一把付清~真是见多识广啊
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