房企高管离职
绿地香港陈军
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王喜良会见绿地集团执行副总裁陈军一行
近日，市委副书记、代市长王喜良会见了绿地集团执行副总裁陈军一行。近年来，绿地集团已在昆明完成投资168亿。明年绿地集团计划利用其自有写字楼建设创业创新孵化中心和企业家俱乐部。王喜良表示，绿地集团是一家综合性的知名企业集团，是昆明建设迫切需要的长期战略合作伙伴。昆明将成为面向南亚、东南亚辐射中心的核心区，有着独一无二的区位优势。同时，市政府正致力于打造服务型政府，提高政府效率为企业增效益。推出了“项目会办制”一个月来，已为200多个项目解决了近千个问题，实实际际为企业排忧解难。我将当好企业的“首席服务员”，并向企业承诺：昆明市政府必将言必行、行必果，请企业放心，请企业要有信心。陈军在会见中说，此行明显的感受到政府效率的提升，行政主官们夜以继日的工作为昆明发展付出，敢于担当的精神让企业倍受鼓舞。绿地集团来昆明5年，已先后投资了168亿，尽管当前遇到了些困难，但企业对于投资昆明仍充满信心。下一步，集团计划利用五华区即将建成的写字楼打造成创业孵化中心，为更过有志创业的创客们提供平台。同时，计划打造企业家俱乐部，通过活动、论坛等形式，利用昆明得天独厚的环境优势，邀请国内外知名企业家定期、不定期来昆交流合作，形成企业家的聚集效应。此外，绿地集团还将利用自身的金融网络，在昆明设立产业投资基金，寻找养老、医疗等产业，进行投资合作。市委常委、常务副市长何刚，市政府助理李河流、市政府秘书长胡炜彤等参加会见。双方还就绿地集团在昆投资的具体项目进行了现场会办和对接。（昆明日报 记者杜托）&
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绿地控股集团副总裁、绿地香港控股董事局主席、绿地集团西北事业部总经理：陈军
8月19日，受绿地控股集团的邀请，西北四省的地产媒体参加了为期4天的“绿地摩天行”活动，先后参观了郑州千玺广场、南京紫峰大厦、上海绿地中心，亲身体验了绿地中心带给人的震撼之感，原本枯燥的高楼大厦被建设的如此让人赏心悦目。无论哪个城市，绿地中心都完美的融合办公与休闲，合理划分区域功能，打造城市地标，CBD核心位置可见一斑。虽然说西安绿地中心目前还未完成施工建设，相比较来说进程稍缓慢，但了解整个绿地中心的概念之后，相信大家还是对此充满了期待！
在上海绿地控股集团总部，有幸第一次见到陈军董事长，他给人的感觉很亲和，也很低调，一直面带微笑接受采访。10年前他就从上海来到西北分部，定居西安，作为一名“新西安人”，他希望在履行一份社会责任的同时，能给这座古城创造更多、更好的产品。
绿地角色定位：开发商形象负面，绿地要做“红顶商人”为政府分忧
腾讯房产?西安站：绿地集团今年在世界500强的排名再度上升，上升速度全球第三、中国第一，两年后绿地要冲进世界200强，为了实现这个新目标，绿地在经营管理布局上有哪些新计划？
陈军：首先，这个消息的确非常振奋人心，充分印证了绿地集团在过去20年发展经营策略的准确。我们回顾绿地集团过去20年的发展历程，从一开始做单一项目到做成大型城镇，超高层的地标性建筑，城市副中心的城市综合体，再到我们现在正在做的产城联动、以产带城、以城促产、产城互动的格局，包括我们最新提出来智慧城镇发展，其实这些都是符合中国房地产行业发展的态势。近几年来大家一直讲的房地产调控，我们认为是住宅产品的调控，不是（全部）房地产的调控，它的范围比较狭隘。房地产行业包括的内容实际上非常丰富，绿地在整个行业的全产业链里面，符合了城市发展的需要，所以我们才有了较好的增量。如果你只看住宅产品的增量，是有限的。中国前20位（房地产）大企业的平均增长速度，远远高于中国住宅市场的增长。这一现象的背后，实际上折射出中国房地产产业业态的特点和发展布局的特点有了变化。
其次，绿地目前布局全国26个省市自治区近80座城市，从土地储备的格局上来看还有一些区域比例较低，但是有很大的增长空间。我们在长三角、在西部（西北、西南）、在中部以及环渤海等区域都有比较丰富的土地资源的储备，但实际上我们在珠三角区域相对来说还是弱一些，未来我们有了绿地香港控股的这个平台以后，会继续做增量，这些都是绿地增长空间的非常好的补充。在新一轮的产业结构调整的过程当中，西部地区会迎来新的发展机遇，对绿地这样大型的全国性的企业会是很好的机会，这也是为什么我们最近非常关注西部，今年我们已经进入了甘肃，下一步还要进入乌鲁木齐。
最后，绿地正在进行中国市场的海外延伸，现在俄罗斯、韩国、澳大利亚、美国等地已经有绿地的房地产开发项目，德国、西班牙等地已经有绿地的酒店，同时我们也正在计划进入英国伦敦等城市；绿地集团本身在全球的资源整合能力也比较强，目前全球前30位的设计事务所以及设计大师等都是绿地紧密的合作伙伴，绿地在中国很多标志性的建筑都是和他们合作而成的。我们具备在这些发达国家做出当地代表性建筑的实力。通过我们这样资源整合的能力，也会获取当地市场的一定份额。这样会对整个绿地集团在房地产市场的发展形成很有力的支撑。
腾讯房产?西安站：针对绿地的成功也产生了一个流行观点，认为绿地的成功就是因为做“红顶商人”，您怎么看这一点？
陈军：绿地有一个发展的理念，叫“做政府所想，为市场所需”。一定是做当地政府和老百姓想做的事情。另外有一点，一定是市场需要。如果市场不需要，绿地也会谨慎。因为毕竟绿地是一个企业，它应该去尽很多社会责任，做政府想做的事情，但是一定要有市场的支撑，这样才能首先完成企业的第一责任，叫经济责任。如果企业摈弃了经济责任，那实际上企业也没有在尽它的社会责任。房地产商往往会给人一个非常负面的形象，但关键是我们做什么内容。政府关注的是房地产商对于城市功能的一个满足、完善，对城市产业结构的丰富，对城市商业业态的补充，对城市现代服务业的支持，这是城市发展需要的，也是社会和老百姓欢迎的事情。所以这就是大家为什么觉得政府会支持绿地，因为我们做的是他们真正想要的。
腾讯房产?西安站：都说盈利是企业的天职，为什么绿地这样重视企业的社会责任？
一是企业自身的发展责任。绿地在过去21年从2000万到今天的世界500强的359位，在这个发展的过程当中，我们做了很多产品的创新，在收益的同时给消费者提供了很好的产品和生活方式。我们遵纪守法，积极纳税，这本身也是对社会的一种贡献，企业发展好，这本身就是一种责任的体现。
二是企业在发展过程当中实际上要关注民生，要关注社会和政府的需求。我们在新疆喀什地区，大家都知道喀什的莎车县，非常的偏僻，从上海飞到乌鲁木齐要5个半小时，从乌鲁木齐坐飞机两个小时飞到喀什，然后再从喀什坐三个小时的汽车到莎车。我们为什么要去那边去做地产开发？大家想想，赚钱要跑到那里去赚钱吗，更重要的是一种社会责任，作为这样一个企业，我们要肩负起为社会，为城市发展的责任。而且我也相信通过这些行为能够得到社会各界对我们的支持。企业的发展是脱离不了社会的，我们其实所有的商业行为，经营行为都是和政府和社会和我们的消费者是紧密相连的，企业应该为这个社会做一些引领和倡导的行为。包括像美国的盖茨和巴菲特，他们的行为也昭示这种共同价值观，希望通过绿地对社会责任的承担，能够让更多的人关注社会的弱势群体，关注社会发展中需要去帮助和支持的地方。
绿地做地标产品：全国超300米高建筑里50%是绿地建的，收益非常可观
腾讯房产?西安站：“绿地中心”这种超高层建筑俨然已经成为绿地的标志之一，超高层建筑对一个城市有什么意义？您怎么看待超高层本身的市场风险问题？
陈军：绿地做超高层确实是有深入思考过，除了给一个城市带来更好的形象之外，还有更深层次的原因――土地稀缺，土地在中国的生产资料里应该是最稀缺的，城市不仅要有宽度，也应该有高度，应该倡导节能省地。最近在上海我们做一个上海中心，包括绿地在全国做的这些超高层建筑里面，都是以建筑节能、环保省地为原则。
第二，从技术方面绿地集团有自己的建筑研究院，有自己专门的超高层团队，而且有全球非常知名的超高层顾问，比如美国地标建筑大师约翰?波特曼三世就是我们专业的顾问。超高层里面不仅仅需要结构和建筑，当然也包括设备、吸导电梯高幕墙，到它的呼吸系统，到整个的垂直运输系统这些都是非常专业的，绿地在超高层领域，应该说在全国300米以上的高层项目里面占了50%，足以看到绿地雄厚的资金实力和经验，这也是做超高层所必须的。绿地的这些超高层都是美国LEED绿色建筑认证或者中国三星绿色认证的一些焦点，这是我们的责任；当然也有其他的一些企业在做，我非常希望要在技术上严格把关，所以说西安的绿地中心是非常值得期待的。
第三，从经济效益层来讲，由于超高层建筑本身我们的技术力量和成本可控，整体上它的收益我们认为还是非常可观，风险完全可控。
绿地落子西北：今年销售规模将超100亿，做全球智能城镇推广者
腾讯房产?西安站：西安市场在绿地来说重要程度是怎样的？西北事业部在整个绿地集团又扮演着什么样的角色？
陈军：西北事业部成立之时我就在，十年前绿地进入了西安，我们看的是中国经济发展过程当中把西北作为重要的战略要地来布局，经过十年的发展应该说立足于西安，拓展到目的宁夏、内蒙、甘肃和新疆。过去十年，我们西北事业部从零起家到去年我们完成80亿销售，今年预计在100亿的销售规模，应该说在西北地区我们是比较领先，在西安市场上应该是遥遥领先。我们在集团一直把西北作为利益集团的重要增长极，今年绿地在各地的房地产事业部中预计至少有4家的年销售额会超过100亿，其中就包括西北事业部，这样的地位和贡献度，可以直接看出西北地区在集团的重要性。
下一轮发展当中绿地会继续关注西北，而且要把西北城市建设和社会发展变成绿地在西北发展的主要支撑。今年我们已经进入了甘肃兰州，我们9月份会进入乌鲁木齐，这也说明绿地在西北发展的决心。
腾讯房产?西安站：绿地近期发布了智慧城镇战略，智慧城镇现在说的人很多，但大多好像比较空，那么绿地集团在智慧城镇方面是否有具体的规划？
陈军：智慧城镇是绿地集团今年提出来新的发展战略，非常巧合的是近期国务院公布“宽带中国”战略，高速信息网络基础设施建设正式上升为国家战略。第一，绿地集团整合了目前包括华为、中心、思科、IBM、微软和中国电信。应该说都是世界级的这种企业在为一个城市的互联网平台和云计算这个平台整合了一个全球最精英的力量，我们来做这个平台。
现在绿地做的很多都是大规模的城市综合体，在这些里面互联网的应用会给我们带来非常大的便利，我举几个非常生动的例子跟大家分享一下，比如说你坐在家里，你想知道下一个班车几点钟到你楼下的车站，我们可以帮你完成。比如说你现在摁一下你沙发旁边的控制键，你的电梯会在10秒左右到达你这个楼层，你不需要出去按电梯按纽。比如说你今天下午要从上海回到兰州，你想提前两个小时把你家里空调打开，你可以在这里操作，这是通过简单的智能家居就可以实现。当然这些都需要不断的尝试，改变生活习惯可能需要一段时间，从2015年到2018年，到2020年我们想基本上成为全球的智能城镇的推广者，而且我们不仅自身在自己开发的区域要做，而且我们要倡导城市的管理者也要做全城市的智慧和智能，这样会大大提高我们的生存效率，大大改善我们的生活质量，我想这也是为社会责任，为百姓在谋福祉。
腾讯房产?西安站：绿地在商业方面有自己的经营管理体系，那么在西安区域未来的发展思路和模式是什么？
陈军：其实我们在西安的商业布局已经开展了，比如绿地乐和城马上要开业了，另外我们公司现在在绿地世纪城里面的西北地区最大的高端商业项目――绿地正大缤纷城，今年年底要开业，这是我们和正大集团合作的，整个体量将近10万平方米，这个商业项目我相信一定是西安市最漂亮的名片，以后你不一定非要去中大国际和世纪金花，你可以到我们的正大广场进行一站式购物，一定给你提供完美的购物体验。
腾讯房产?西安站：现在好多城市盲目的扩展、做大，两个月前绿地刚刚进驻兰州，但兰州新区的情况比较特殊，您怎么看兰州新区的发展前景？
陈军：兰州新区确实与众不同。兰州城区是一个狭长地带，非常拥挤。兰州新区不仅仅是一个简单的城市的扩容，更重要的是对整个兰州现在的城市是有效的配置，那么我觉得可以把很多的一些产业可以做一些调整，对城市的布局做一些合理的规划，为兰州市民的工作、生活提供非常好的空间。从兰州新区未来的发展上来看，我相信办法永远比困难多，进入兰州新区，这件事情本身在这个时期就是一种引领作用、带头作用，作为一个世界500强的企业，中国企业的领先者、领导者、排头兵，我觉得就应该做这种示范作用，来积极响应当地和国家政府的一些决策的思路，我想通过绿地的介入一定会起到很大的带动作用，也是引领和示范作用，也会坚定大家对兰州新区未来发展的信心，而事实上我觉得通过我们6月21日的项目奠基行动，也的确在社会各界引起非常大的反响，大家对兰州新区还是有了一些全新的认识，兰州新区也会成为兰州社会经济发展的一个重要引擎。
Copyright & 1998 - 2013 Tencent. All Rights Reserved陈军出席绿地杯2015秦商年度经济影响力人物颁奖盛典
由陕西省秦商联合会、西安市商务局、西安市贸促会、陕商文化研究中心指导，新浪网、绿地控股集团主办，绿地企业服务平台西安站、新浪网陕西站、西安广播电视台、《陕西房产》承办的绿地杯2015秦商年度经济影响力人物颁奖盛典，于日下午，在西安高新区绿地假日酒店圆满落幕。
一支热闹的舞蹈表演《秦勇士》开场后，绿地杯2015秦商年度经济影响力人物颁奖盛典拉开了序幕。在来宾的掌声中，本次活动两位主持人——新浪网陕西站媒介公关经理魏璋先生、【e路诗语】读诗使者孙维女士闪亮登场。
主持人介绍说，本次评选活动设置有启动、报名、初选、复选、终审及颁奖等五个环节，通过评选委员会专家、网络、经济维度三方面进行考量确定首批入围名单，再通过实际调研确定最终入选企业。建立了一个公正、公开、透明和社会参与性高的评选机制。
主持人特别向来宾们介绍了绿地杯2015秦商年度经济影响力人物评选活动的18位评委，他们是：陕西省秦商联合会会长刘阿津先生、西安市商务局副巡视员安建勇先生、陕西省社科院学术委员会副主任张宝通先生、陕商文化研究中心主任李刚先生、西安市贸促会秘书长张庚元先生、新浪网陕西站总经理付士山先生、陕西永秀经济管理研究院院长白永秀先生、西安渭北工业区建设领导小组办公室专职副主任金乾生先生、陕西省职业经理人协会会长刘志超先生、陕西省电子商务行业协会秘书长郭金生先生、陕西省企业文化建设协会会长张培合先生、欧亚丝绸之路区域合作促进会主席王绍辉先生、马中经贸联合促进会副会长王云珍女士、陕西省商业联合会商业地产专业委员会主任张永强先生、北京大学实战家总裁班首席架构师主任谭之杰先生、《陕西房产》创刊人张国政先生、西安广播电视台《宜居西安》栏目制片人叶文婷女士、绿地控股集团西北房地产事业部企业服务平台总监丁瑜女士。正是上述18位评委跨领域多维度进行投票和评选，保障了评选机制的权威性与公信力。
新浪网陕西站总经理付士山先生、陕西省秦商联合会会长刘阿津先生先、绿地控股集团西北房地产事业部副总经理兼绿地控股集团西安公司总经理吴志强先生先后登台致辞，对绿地杯2015秦商年度经济影响力人物评选活动做了不同角度的阐释。
全场来宾们观赏了绿地控股集团宣传视频，逐渐加深了对这家世界500强企业的了解。绿地控股集团连续四年入围世界500强，2015年全球排名第258位。创立至今23年来，绿地控股集团布局全球，为全球奉献35座世界级摩天地标、60余座现代服务综合体、100余座产城一体化新城镇体，成为全球最大的商办开发企业。2015年，绿地控股集团聚焦房地产运营服务领域，秉持“为政府所想、为市场所需”的发展理念，在国内力推“企业服务平台”建设及运营，实现了从开发型企业向服务型、平台型企业发展的战略转型，为开发运营模式的创新转型探索了新的路径。
从中国的绿地发展到世界的绿地，绿地控股集团快速成长取得上述这一切骄人成绩的秘诀是什么呢?绿地控股集团西北房地产事业部副总经理、绿地控股集团西安公司总经理吴志强先生一语道破：绿地商办物业能保持较快的去化速度，根本原因在于充分了解和把握地方政府和入驻企业的需求，成立绿地企业服务平台，将政府产业需求、中小企业融资需求、金融机构投资需求整合嫁接，整合协调产业链上不同主体，形成互利共赢的生态型创业创新服务平台。
广告视频也看了，这下言归正传。首先揭晓的是绿地杯2015年度秦商十大创业先锋人物获奖榜单。他们是：中航工业西安富士达科技股份有限公司总经理郭建雄、陕西易货通网络科技有限责任公司创始人岳恺平、利安集团董事长陈立强、陕西恒光集团董事长路习恩、陕西国花瓷实业有限公司董事长孙士淮、亿杰控股集团董事长陈高志、陕西壹程联合商旅管理有限公司总经理陶建、陕西美农网络科技有限公司总经理李春望、陕西森弗高科实业有限公司总经理金新康、西安绝顶人峰网络科技有限公司联合创始人邱长震。陕西省电子商务行业协会秘书长郭金生先生、西安高新区党工委宣传部部长李群刚先生应邀登台为上述获奖者颁发了奖杯和证书。
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Copyright (C) www.　All Rights Reserved.绿地北美首个大型综合体“洛杉矶绿地中心”开工
2月14日，绿地集团登陆北美的首个项目&&总投资达10亿美元的&洛杉矶绿地中心&正式开工建设，标志着绿地新年新一轮海外开发的全面启动。洛杉矶市副市长凯莉&贝纳德（Kelli Bernard），洛杉矶市议员何塞&维萨尔（Jose Huizar），绿地集团董事长、总裁张玉良，绿地集团领导黄健、陈军以及中国驻洛杉矶总领事馆，洛杉矶市建筑与安全部、贸易委员会相关负责人出席开工仪式。
此次启动的洛杉矶绿地中心项目区位优越，位于洛杉矶市中心核心区旧金山街与第八大街之间，连接洛杉矶金融区及会展区，毗邻洛杉矶湖人队主场斯台普斯球馆及葛莱美奖颁奖典礼所在的诺基亚中心，与洛杉矶市中心最高档酒店及酒店式公寓丽兹卡尔顿酒店为邻。项目占地面积2.56万平方米，规划建筑面积15.32万平方米，规划建设三栋高层公寓、一栋酒店及配套商业，总投资将达10亿美元。
作为绿地集团在北美洲打造的首个大型城市综合体项目，洛杉矶绿地中心具有显著的市场价值与产品优势：洛杉矶是美国第二大城市、最大海港和西部最大工业中心，城市经济发展稳健，人口基数较大，同时也是华人移民主要聚集地之一，好莱坞、环球影城、迪士尼等文化娱乐设施以及丰富的教育资源对游客、移民群体均形成强大吸引力；作为整个洛杉矶中央商务区内最大的待开发土地，该项目地处中央商务区、新兴居住区、运动娱乐区交界处，未来更将受益于商务区的整体规划，配套设施、商业氛围将日趋完善成熟；除了面向国内投资客群外，该项目凭借其商业、运动、娱乐、健身及餐饮等综合配套服务优势，还将瞄准当地客群。
除了此次启动的洛杉矶项目，绿地纽约项目也在加紧前期工作并力争尽快启动，通过区域市场深耕，绿地正着力在北美市场建立起自身的品牌影响力，并不断提升国际资源获取能力。