& 学区房小孩几岁时买可以上小学用
学区房小孩几岁时买可以上小学用
全部3个回答
答：结合自身所在的区域对应的学区房政策，有需要年限满3年左右的，有随时可用的。如果想上此学区，那就建议您早办理买卖手续，早落户，这样比较稳妥。
答：一般要求落户满三年，那就是孩子三岁前就要买房落户了；
答：学区房，在学位没有被占用的情况下可以随时用。。
答: 沈阳学区房新房有：中海城，华润橡树湾，玉祥明居，如：中海城属于学区房，周边中小学众多，有省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学等，很适合三口之家。边公交车有260、...
答: 学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质...
1、查明原业主有没有占用学位
购买二手房前一定要了解清楚前业主孩子的入学情况，避免出现买了学区房，学位却被占用的情形
2、了解所在区域的招生政策
答: 能落户口就行，大专以上18平每人
首先要纠正一下买学区房的人的心理，不能说你听了售楼的人的忽悠你就轻易相信了，因为卖楼的人也是抓住了你们购房者的心理需求而对症下药的。首先买房的时候既然他楼盘开发商承诺...
答: 房和学区房有很大区别的，就是两个不同的概念。
房就是，只要你买了这个房子，就一定会有。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能...
待解决问题
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北京电影学院2017年度招考开始，考场外帅哥美女如云。
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　　导语：对于买房一族来说，除了结婚的目的，还有就是为了孩子的入学考虑，那么被炒的沸沸扬扬的学区房，对孩子的教育成长真的那么重要吗？这篇文章带各位读者看看过来人都是怎么说的。
　　现实派：
　　相比于十岁不到熊孩子那点可怜的自制力和自主性来说，教育环境很重要。先说一下自己，四线小城市，住离市中心半小时自行车的郊区。小学按学区入学的话估计就只能读到高中毕业了 。
　　按学区分的那个学校上专科可以挂横幅的。
　　然后家里给找了关系弄了个学区房的户口 。初中按学区入学的话估计就只能读到高中毕业了 。按学区分的那个学校只有会考补考pass可以毕业，以及会考fail没法毕业，当然也有会考全pass的学霸。
　　然后考进了一个一般般的私立初中，倒是一分钱没要，年级所谓的最好班的中游。然后初一感觉学校还是不靠谱，半买半考去了全市所谓最好的重点初中的所谓的好班 。
　　然后当时这个分数在以前的初中比第一名高20多分30多名，但是老师仍然觉得没上700所以很有压力。
　　高中选了自己喜欢的一个高中最好的班，全班一本率是全市唯一的百分之百 。期间在每个星期三部电影三小时游戏一张专辑，没有请家教补课，偶尔弹弹琴。
　　期间唯一的努力生化省三等奖 这在省会连安慰奖都不如，但是我倒是高兴了好一阵儿。最后上了一个三流985 ，在非重点学校取得这样成绩的孩子多半都磨坏了身体 。在非重点学校像我这么浪逼的孩子多半都打工去了。
　　所以说到高考为止的一切只能说是因为老爸选了条靠谱的路，老妈没把我生太傻。我自己倒是最不争气的那个。所以说人的一生不能仅仅归于自己的奋斗，环境和机遇也是很重要的。
　　总结是什么呢，就是我那一块出生的孩子。家里没有在义务教育阶段坚持找关系送钱的，连蛤蟆两个字都念不准。 他们中比我聪明比我刻苦的大有人在，希望这在他们骑着三轮送桶装水的时候有帮助。
　　所以说高考分数一半来自于义务教育的学校，学区房是一种解决方式。
　　逍遥派：
　　多数人都认为学区房，能进好的学校，能有利孩子的教育，所以都想方设法的买学区房!有钱可以买，不能买的也不要抱怨，开开心心的让孩子上一所普通学校，什么是好学校?适合孩子自己的的才是好的学校，好学校也不是万能的。“家庭，作为一所被遗忘的学校，却又是一所极其重要而不容忽视的学校。
　　洁癖派：
　　作为一个准备了幼儿园小学初中三套学区房的人。我只想说，我小孩即使不进私立，我也希望他的同学家长和我类似，能够远离那些在菜场里疯疯癫癫长大的小孩。
　　逆袭派：
　　学区房很重要。
　　我在农村读小学，在小学升初中的考试，已经在两百多人的年级里面排第二了，可是区重点中学在我们镇只招12人。
　　最后，区重点里的名额被镇中心小学占了11个。我只能看着比我高了零点几分的年级第一去区重点。我只能直升到镇里的中学。
　　我相信学习氛围、教师水平都是我上不了区重点中学的原因之一。尽管可以靠更努力来改变一些，我后来高中也上了区重点。
　　凭什么有的人可以直升，我们拼死拼活去考试，能录取的名额还那么少。
　　所以我马上就要买学区房了。
　　总结：其实买不买学区房是个中国特色的话题，古有孟母三迁，也许这就是中国人迈不过去的一道坎吧。什么时候社会公平了，什么时候学区房就不值得讨论了。你觉得呢？
　　编辑：小房
　　插图：部分来自网络
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> 家长们要注意！买了学区房，孩子未必能上学！
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论坛管理员
家长们要注意！买了学区房，孩子未必能上学！
据报道，根据教育部要求，全国19个大城市的小学要100%实现划片就近入学，而北京作为全国幼升小教育改革的领跑者，从去年就开始实行了“史上最严入学政策”：京籍学生取消共建、全面推行免试和划片入学；非京籍学生，则必须“五证齐全”。一年过去了，如今又到幼升小关键期，北京去年的政策落实得如何？今年又有哪些新的调整？能够给其他城市哪些借鉴？逐渐走入教改深水区的幼升小，是否真正体现了教育公平？家长：买学区房从孩子上幼儿园就开始给他考虑，甚至你决定要孩子就要马上就得想这个。家长：07年，40平米大套间，60多万。现在是460几万啊！家长：孩子1岁半，还有5年时间。现在买您认为提前了好几年，我们觉得还晚了1年呢。就是怕政策...根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%的小学划片就近入学。对于引起新一轮“学区房”暴涨，北京市教委曾回应，将于今年联合住建部门就学区房出台指导意见，规范居住年限等。此外，北京为弱化学区房边界，通过九年一贯对口直升、教育集团、联盟等方式，在不断扩大优质教育资源的覆盖，为适龄儿童提供更多就近上好学校的机会。根据政策，2015年，北京市所有小学实现划片就近入学。严格的“幼升小”政策赶跑了共建生、“递条子”和赞助费，却拱手迎来了“学区房”的井喷时代。根据记者调查，东城区史家小学的学区房，胡同里的5平米单间售价190万，每平米接近40万；而西城区北京实验二小附近，14平米的小户型，报价400万，还被中介推荐为“高性价比房”。某地产公司经理告诉记者，今年北京购房首付比例下调，卖房套数更是成倍增长：某地产公司经理：我们这边都是老房，3、4月份平均每月卖30套左右，翻了两倍多呢。调查发现，“未雨绸缪”的家长不在少数，但真正属于“户口+房产”双保险的却也不多。若不是今年不少小学贴出“入学顺位表”，要买学区房的家长们压根不知道，原来“户口”和“房产”之间，还能有这么多种组合：“双保险”型家长张先生，孩子1岁半就早早买入300万的学区房，有房也有户口的他，却依旧认为这是一场“豪赌”，生怕“早埋伏”变成了“放空炮”：张先生：值不值，最关键就是将来能不能上到理想的学校。以现在的政策还是比较明智的选择，但是等孩子上小学还有5年时间，政策会有什么变化，都不好说，像您说的，这是“豪赌”。赌就堵在政策能延续下去。“有户房变”型家长薛女士，划片从紧后，尽管户口还在，但妥妥的学区房却变成了普通房，50米远的好小学也变成了两公里远的普通小学：薛女士：路的西边就是东城，东边就是朝阳。小学就在道的正中间。学校一直不分朝阳和东城，就分这片儿。但去年就不收了，我就从去年愁到今年，愁死了。突然就一刀切，去年还给解决了，今年又不解决，不公平。“有房无户”型家长李女士，属于没有北京市户口的非京籍，10年前来北京买下一手房，与开发商签订合约保证入学学位，10年后入学标准却突变，非京籍一手房败给京籍二手房：李女士：一手房京籍肯定能上我们能理解，但是现在二手房京籍变成了优先，那我们跟你共建了十年，在这守了十年，我们上不成。现在的矛盾属于行政命令和商业合同间的冲突。除此之外，不少中介告诉记者，小学对口中学政策发生变化后，想退房的业主也不在少数。在家长心中，和户口、房产相比，目前最担心的，是政策的变动。学区房的出现，根源还在教育不均衡。随着北京教改政策的接连出台，学校间差距小了，也就自然没有了学区房的火拼。说到底，谁不愿意，不动窝，就能上家门口的好小学呢？购买学区房，需要提前几年筹备？如何查询目标小学对口哪些学区？某房地产市场研究院经理孔丹：很多小学的招生简章都可以看到，一般需要落户3到5年，才能有资格上划片的学校。所以学区房一定要提前3-5年来买，尤其是重点小学的片区。一个是教委发布的划片公文，再一个就是各学校发布的正式的招生简章。这是最值得参考的。目前来看，户口+学区房，是不是最保险的入学方式？北京市东城区分司厅小学校长刘惠兰：在我们今年入学登记的过程当中，如果你的户口在这，还有你的房产在这，那我们应该是优先进行录取的；如果户口和房产是爷爷奶奶、姥姥姥爷的，我们也可以完全进行接收。购买学区房时，可能会有哪些风险？某房地产市场研究院经理孔丹：一个很重要的风险，就是买了房上不了学。可能是这个房的学区名额已经被占用。所以买的时候一定要向中介机构和房主核实清楚；还有一个是买的时候一定要核准上一个业主户口是否已经被迁出，并不是说买了房就有资格。为什么感觉政策总在变？有没有办法解决呢？中国教育科学研究院研究员储朝晖：从政策的制定到政策的实施，应该有一个过渡的时间段。之所以入学政策没有这样一个时间段，从某种意义上说，跟现在政府的任期、以及想在一个特定时间内就能见效，是有直接关系的。所以我认为从长远和系统考虑，还是应该有一个过渡期的。火热的学区房什么时候能降温？北京市教委主任线联平：就近入学必然有学区房的问题，但是如果学区房综合了入学的因素和投资的因素，那就变得更为复杂了。学校的供给能力和需求相比，有些是不足的。解决学区房的问题需要一个很长的过程。血拼东西城学区房 血拼海淀学区房 血拼朝阳学区房
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