车满十年不开了,公司还收车位管理费收费标准吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 10:19 标签： 物业收取装修管理费
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因车经常坏不打算再开想当仓库使用，故没向挂靠公司再交管理费。车被其拖走
因车经常坏不打算再开想当仓库使用，故没向挂靠公司再交管理费。车被其拖走！签订合同三年已过期！
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：5970 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人看合同约定。不能直接以车抵管理费，除非你同意 07:16地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：3894 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果车辆系你出钱购买，只是因为没交挂靠费，挂靠公司是不能拖走你的车辆。 07:40地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：338 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人合同期限内应交管理费 09:21地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：99913 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好，根据合同约定处理。 10:52最新推荐论坛图片帖　
15:38:21 |
买了小区里的车位，就为图个方便。可每个月还得交100块的车位管理费，这不是做了冤大头？资阳各小区车位管理费标准悬殊大，30元、50元、100元、120元都有。花了近20万元买停车位，可车还没停进去，物业就要求缴纳每月100元的车位管理费。近日，刚在新房物业处办理了停车卡的王女士有些不解：“在自家车位上停车，为什么还要缴纳这么高的管理费？不太合理。”租车位&pk&买车位，到底哪个更划算？租车位一年才3600元，停车位使用年限只有40年，也就是说租40年车位也才14万多。那花20万买车位，岂不是亏惨了？买车位就图个省心，租车位更省钱，可买车位了还得交停车管理费，那也不省心了！！大家觉得车位管理费合理吗？都来摆一哈呢！
22温馨庄园
那买车库还交吗？
18小院别墅
人家的地盘人家做主
15:44:41 那买车库还交吗？
就是买了以后还要收管理费，郁闷的很，收2次费
22温馨庄园
仔细看看协议，说这一条没有
哪里的车位要20万？！这个管理费很明显是不合理的
14舒适洋房
这个怕是不合理噢这样算下来还不如租
22温馨庄园
车位管理费？啥子东东喔
10普通套房
现在的物管变着法的收钱，
我只想问问，交了管理费，车子被盗了被划了被砸了，物管赔吗？如果承诺要赔的话，倒也合情合理
20万，不买个豪车去停都觉得对不起车位。
哪个小区哦。报下光，不可能是别墅吗？别墅应该收。
10普通套房
哪个小区说说啊
那个是车位的卫生费和管理费，不停车就可以不交，也就是说如果你买了车位，但是还没办门禁卡，那么物管就不得也不敢找你交。如果停了车的话，基本上都要喊你交这个钱的。
买了车位还给钱？我去他妹的，不交
正常的，你只有使用权，平常的维护跟房屋的物管费是一样的。都要交，公司帮忙在帮你看车，看库房的嘛。你是从开发商那里买的，管理费是物业公司收的。不矛盾
怕是不应该交哟，得找相关人士咨询咨询！
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3、资阳大众网有奖励爆料QQ群：，欢迎加入。20万买了车位 为啥还月收100元管理费？_新浪新闻
　　王女士拿着车位管理费的收费单据。
　　本报记者调查发现，成都各小区车位管理费标准悬殊大，30元、50元、100元、120元都有
　　来信摘录
　　华西都市报：
　　去年我在成都市南二环买了一套房子，为了停车方便，又花钱买了一个停车位，但最近去办停车卡的时候，却被告知这个停车位每月还要交100元的车位管理费。租个车位也就300多元，我认为这个价格不太合理，希望华西都市报记者能够关注一下。
　　市民王女士
　　花了近20万元买停车位，可车还没停进去，物业就要求缴纳每月100元的车位管理费。近日，刚在新房物业处办理了停车卡的成都市民王女士有些不解：“在自家车位上停车，为什么还要缴纳这么高的管理费？不太合理。”
　　连日来，记者走访了成都市多个小区，发现几乎每个小区的物业都会收取停车管理费，不过收费标准不同，每月30元、50元、80元、100元、120元都有。
　　业主质疑/
　　花钱买的私家车位 管理费为啥还这么高？
　　去年7月，王女士在成都市人民南路四段一新建小区为即将回国的女儿买了一套现房，担心停车位紧张，她又花19.35万元买下了一个地下停车位。“每个月都交停车费，不仅麻烦，还怕没有车位，买个车位放心些。”王女士说。由于女儿一直在国外工作，房子交付后一直空着，停车位也闲置着。今年3月，女儿回国后，王女士去办理了停车卡。除给开发商缴纳的契税、交易手续费以及国土证手续费等8000多元费用外，王女士还被小区物业要求缴付600元的车位管理费。
　　在物业开出的收据上，写着“车位管理费600元（日—日）”。“在自家的车位上停车，每个月还要交100元，那何必要买车位呢？”王女士有些不理解。
　　小区另一位买了车位的车主也说，自己很“后悔”。“租车位的，每月才300元，我自己买了车位，还要交100元。”这位车主说，当时也是担心没地方停车，而现在小区地下停车场大部分车位都空着。“租车位一年才3600元，停车位使用年限只有40年，也就是说租40年也才14万多。这20万算是白花了！”
　　物业回应/
　　合同中明确要收费 收费标准在物价局备案
　　“在购买车位的合同中，明确写了有产权车位的停放服务费的收费标准。”小区物业公司客服部主管何女士拿出一份合同范本，其第五条物业管理区域服务收费中“车位”一项写着：“机动车停车场（库）的车位所有权或使用权由甲方、业主购置的，甲方、业主应按微型车位80元/个·月，标准车位100元/个·月，豪华车位120元/个·月，子母车位140元/个·月，残疾车位140元/个·月的标准，向乙方交纳费用。”
　　“每个小区的车位费与物业费是一样的，业主虽然购买了车位，但平时物业人员要巡视、保洁等，肯定需要一定的成本费用。”何女士说，至于收费的标准，由各个小区建成的时间、所处地段以及物业服务的等级而制定的。“小区的收费标准都在武侯区物价局备案，符合相关规定。”何女士说。
　　记者走访/
　　不同小区收费各异 多数市民觉得“太贵”
　　停车位每月还收管理费，在很多小区都有这样的规定，但收费的标准却悬殊很大。
　　市民李先生住在二环路东五段一小区，他每月都要交50元的管理费。李先生的朋友薛先生，在西三环某小区买了一个车位，每月的车位管理费为80元。廖先生所在的小区位于武侯区致民路，这里的车位管理费为每月50元。
　　为何要收这笔费用？各物业的解释与何女士大致相同。部分业主对此表示理解，“停车场有人照看，理应支付一定费用。”李先生说。而更多的市民则对此颇有微词，他们表示，收费的标准没有和车主协商，价格有些也太高了。“一个车位不过三四个平方米，算下了每个平方的管理费就是三四十元，这是房子物管费的20倍！”市民薛先生认为，车位管理费100元，确实太贵了。
　　延伸阅读
　　车位管理费标准由物业和业主协商决定
　　去年12月出台的《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，对已具备竞争条件的七项服务价格放开了价格，其中就包括住宅小区停车服务价格，即物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。
　　“车位管理费就包括在内，从今年2月1日就已经放开了，可由业主委员会和物业协商来定。”12358价格投诉热线工作人员说。不过，在记者采访的几个小区中，很少有物业就车位管理费用和业主沟通协调。“买房子时就这样定的，交是应该的，但物业说交多少就交多少，还是不太合理。”市民李先生说。
　　华西都市报记者 吴冰清 实习生德宗摄影报道　　（原标题：20万买了车位 为啥还月收100元管理费？）
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正确答案：答案:
(1)可以税前扣除的交际应酬费500&10&+1 000&5&=10(万元)，应调增应纳税所得额15万元；
& &(2)股利收入可以不计入应纳税所得额，应调减应纳税所得额20万元；
& &(3)投资损失不应在税前扣除，应调增应纳税所得额30万元；
& &(4)应付未付款应计入企业的应纳税所得额，应调增应纳税所得额10万元；
& &(5)支付境外的社会保险费不应在税前扣除，应调增应纳税所得额5万元；
& &全年发生的直接作为费用扣除的职工福利类支出不得超过200&14%=28(万元)，应调增应纳税所得额2万元；
& &(6)融资租赁设备的租金不得在税前扣除，但可计提折旧。应调增应纳税所得额13 -100/10=3(万元)；
& &(7)保险公司赔款应调增应纳税所得额15万元；
& &(8)通过民政部进行的公益救济性捐赠可全额扣除；
& &(9)购买国产设备投资可以抵免企业所得税=120&40%=48(万元)，可以在当年新增的企业所得税中抵免。
& &A公司本年的应纳税所得额=150+15-20+30+10+5+2+3+15=210(万元)
& &A公司本年应该缴纳的企业所得税=210&7.5%=15.75(万元)
& &本年新增企业所得税为15.75万元，可用购买国产设备投资额的40%抵免。不足部分，可以在今后的5年内用新增的企业所得税抵免。所以，本年实际应该缴纳的企业所得税为 0。
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