日以后的利息是不会再向你收取了。
银行会根据你以前归还的本息总额，计算出你已经归还了多少本金，和还要提前归还本金数。
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提前还款要看是银行要求您或者是您自己闲置资金宽裕提前还款两种，前者是银行方面认为您不具备在享受贷款权利，后者是您认为承担利息不如提前还款不负债，希望我的回答可以...
是的，目前是这个情况
提前2个小时左右到机场比较好，一般是提前90分钟开始办理登机手续。先办登机卡，再过安全检查。最近春运开始了，旅客的人数有所增加，安检的时间可能要长点。然后去登机...
余额宝一万块钱，每天的收益是一块钱多一点，如果你存四百的话，每天的利息在4分钱都，所以就不出来。
大家还关注要不要提前还房贷？
要不要提前还房贷？
来源：你我贷
对比节省的和可能错失的收益，就会发现，提前还款对大部分人来说，都不是个最优选择。MONEY+记者｜王丹丹房价回落对打算买房子的人来说是个福音，但连续加息也让房贷族每月的还款增加了。林蔚万元买房，其中商贷60万元、公积金贷款30万元。现在，5年期以上贷款基准从当时的5.94%涨到7.05%。春节后她和先生能拿出20万元，要不要提前还贷，她没有太大把握。更让她拿不定主意的是，虽然基准利率一直涨，但是申请贷款时有7折优惠；股票和基金似乎是买进的时机，但毕竟偏高，万一赚不到钱再亏本呢？NOTE闲钱定存收益也超过7折贷款。多花掉的利息要放在30年期考虑。上浮利率1.1倍之类可以考虑压力。想提前还贷就越早越好。搞清贷款这回事个人购房按揭贷款目前有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息还款是将本金总额和利息总额相加，分摊到每个月，每月的还款额相同；等额本金还款是先将本金等额分摊到每个月，然后根据剩余本金计算当月利息，还款初期每月还款额较多，随着本金的固定减少，每月还款额逐渐减少。具体的计算工具参见各种网上的房贷计算器。总的来说，等额本息还款法产生的利息总额要高于等额本金还款法。同样是贷款100万元，20年还清。以目前的5年期以上贷款的基准利率7.05%来计算，等额本息支付的总利息大约是86万元，而等额本金的利息总额约71万元，两者相差约15万元。但不论哪种还款方法，在前几年的还款金额中，利息所占比例都是高于本金的，甚至可以说，在最开始的那几年里，你主要是在还利息。按揭房贷最令人焦虑的就是那笔算出来的利息，以目前的基准利率来算，商业贷款100万元，分30年还清，届时支付给银行的利息总额超过140万元。如果单看这个数字，光是还给银行的利息就够再买一套房子了。如果提前还掉一部分本金，产生利息的基数变少，利息总额也就变少了，这多少让人感觉好一些。毕竟，借100万元还240万元，想想就觉得压力太大。要提前还贷吗？其实银行是不太喜欢客户提前还款的，因为这让它们原本从你身上赚到的利息变少了。但这并不意味着，你提前还款更划算。只有在少数情况下，它们希望客户提前还钱。比如去年，房地产开发贷款不许贷、个人住房按揭贷得少，只有针对中小企业的经营性贷款放开，但是央行上调存款准备金率、严控存贷比，商业银行资金紧张没钱贷，在这种情况下，银行就盼着房贷客户能提前还款，让它们能动用的资金多一些，好去发放工程贷款等这类经营性贷款。要知道，发放给企业的经营性贷款的利率，在当年的贷款基准利率基础上上浮1.2倍甚至更多，高于住房按揭贷款利率。因为银行用较低的存款利率吸收来资金，再用较高的贷款利率把贷款给房贷客户，赚中间的利差。而利息收入又是在开始的几年最多，可想而知，你如果在还款初期就提前还本金，银行的利息损失最大。所以，几乎所有银行都规定，从第一次还款开始计算，1至3年以内提前还款，要缴纳1%至3%的违约金。还有，央行每宣布加息一次，你的贷款利率就跟着上涨一次吗？当然不是，你的贷款利率不是即刻变化的，当年你的贷款利率不会改变，但会在第二年年初收到银行的告知函件，通知你本年度用于计息的基准利率上调到目前的水平。如果只从尽量少还利息的角度考虑，想提前还款，先按照自己的情况对号入座。享受7折、7.5折利率的，算了吧！如果你不是在最近1年之内才买的房子，商业贷款利率应该是享受7折至9折不等的优惠。像林蔚这样手里握着7折优惠的，可以放弃提前还贷的想法了。虽然央行加息的同时也上调基准利率，但你的利率折扣一写进贷款合同里，就不会变了。即便目前5年期以上贷款的基准利率已经上调到7.05%，但打完7折、7.5折也只有4.93%和5.29%。这是个什么概念？你把计划提前还款的钱存一个5年期的整存整取的定期存款，年利率都有5.5%，你从这笔存款里得到的利息，都比你拿这笔钱提前还房贷节省的利息多。享受这么低的实际贷款利率，还要提前还款？别傻了。最懒的办法是定期存款，你要是愿意费点心思，买1年期以上的产品、债券都比提前还款划算。所以，按照林蔚家的情况，揣着7折利率提前还款，实在是亏本买卖。8折、9折利率的，对比理财产品收益7折优惠的时代一去不回了，除了羡慕嫉妒恨，你还能做些别的事情―综合自己的8折、9折、不打折的利率，对比一下其他稳健投资的收益情况，再决定要不要提前还款。定期存款利率当然已经拼不过8折以上的贷款利率了。有一种懒人判断法你可以试试―把等额的银行理财产品的年化收益率水平作为参考基准。尽管银行理财产品的实际收益率低于预期年化收益率，但期限较长或者固定收益的理财产品的预期收益仍然较有保证。用你的实际贷款年利率，和银行1年期理财产品的收益率比比。你就能知道这笔钱是提前还款划算，还是投资在别的地方划算。在稳健投资的前提下，它在哪里的收益更大，哪里就是更合适的去处。目前各家银行及金融机构的1年期以上人民币理财产品，根据风险等级不同，年化收益率通常从3.6%至8%不等，中等风险的产品年化收益率多在6%至6.5%。如果以中等风险的产品作为参考基准，1年的理财收益差不多和9折利率的贷款利息持平。站在9折利率这个临界点上，你的决定更多地取决于你的理财观念：但求保本，那就提前还贷款；不怕冒些风险，就投资别的。上浮1.1倍的利率，压力大的就还了吧！你真的要好好考虑一下了，这很有可能是你的第二套房贷。7折和1.1倍的差距有多大？同样商业贷款100万元，等额本息30年还清，一个利率4.9%，一个7.75%，月还款额相差1800元。如果你同时满足以下几个条件，提前还款还是不错的选择：每月还款额已经逼近甚至达到家庭月收入的55%；计划生育子女；在投资方面还是菜鸟一只，无法以中等以下的风险为代价，获得每年7%或7.75%以上的稳定回报。为了家庭财务安全不至于被房贷压得奄奄一息，你有必要把年终奖、年底分红之类的收入集中起来，帮你减轻眼前的房贷压力。要知道，生育子女也意味着长期支出的增加。还得越早利息越少如果选择等额本息，选择提前还款的时间，对于节省利息的影响并不十分明显。但如果选择等额本金的还款方式，处在还款周期的不同阶段可能产生的效果会有非常大的差距。还款周期的初期，几乎在还所有本金的基础上计算利息。随着贷款本金的逐渐减少，利息也随之变少。越靠近还款周期的末期，每月的还款中，本金的成分比重就越高，而利息则越少。假设以目前基准利率7.05%，商业贷款100万元30年还清计算，第1个月需要归还本金2778元，100万元减去归还的本金2778元，再乘以当月利率，第1个月要归还的利息总额是（-2778）×7.05%/12=5858元，所以第1个月还款的总额就是38元。第2个月继续归还本金2778元，利息（-5556）×7.05%/12=5842元，共8620元。因此，如果提前还款，就要尽量早还。等额本息还款法在初期每月利息比本金多的时候一次还掉部分本金，减少计算利息的本金基数，才能达到最大程度缩减利息的目的。到了中期以后，每月还款中本金的比例将会高于利息，此时，你已经还清了大部分利息，再提前还款，还的大部分都是本金，不划算了。而等额本金还款法因为初期大量偿还利息，通常在还款期过了1／4以后，月供中的本金就开始比利息多了。因此，如果你是等额本息还款，应该在中期之前提前还贷，如果是等额本金还款，也要在不到还款期的1／4时候提前还款。提前还款的5种方式目前可行的提前还贷方式有5种：●将剩余的本金一次性全部还清，不用再还利息。●部分本金提前还，缩短还款期限。●部分本金提前还，每个月的还款额减少，还款期限不变。●部分本金提前还，每个月的还款额减少，同时缩短还款期限。●直接缩短还款期限。其中，缩短还款期限涉及到贷款合同的更改，按照规定，银行要重新审批你的申请材料。房屋产权证明、个人征信记录、收入证明、身份证等申请房贷时提交的证明，必须重新提交审批。此外，缩短还款期限后，如果每月还款额有所增加，也必须控制在家庭可支配收入的50%以内，否则银行不会批准。别忘了贷款里的时间因素某种意义上，时间也是一种资产。你借款100万元，还获得了30年的还款时间，这140万元利息也可以看做是为这30年的时间成本买单。所以，提前还款实际上也是在降低借款的时间成本。另外，《好运?MONEY+》必须提醒你重要的宏观经济走向：虽然目前的人民币贷款基准利率水平较高，但央行也在日首次下调存款准备金率0.5%。这个举动传递的信息是，实体经济从今年开始可能将得到更多资金的支持，而股票市场目前正处在“回到10年前”的底部阶段，或许正是价值投资者蓄势待发的时候。你手里握着10万元甚至更多的钱，是要作为启动资金，冒些风险抓住投资机会赚取回报，还是继续把雨水浇灌在目前冰冷的楼市。这是你需要考虑的机会成本。再加上近年一直居高不下的通货膨胀水平、高位运行的CPI指数以及每年8%以上的GDP增长，虽然我们很难精确判断30年间的经济形势变化，虽然有人就是执著地追求“无债一身轻”，但从近几年的发展趋势判断，提前还房贷这件事真的只适合条件特殊的少数人。
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关注你我贷官方微信　　楼主和老公是在一线城市生活的外地人，结婚后就考虑在一线城市买房。　　因为两人工资都还好，所以当时很敢贷款，一下子贷了180多万，30年，贷款利率是八五折，每月还1万。后来算了算， 30年还下来，总共要还370万。　　我们平时花钱很理性，不买奢侈品，渐渐又攒了一些钱。现在纠结要不要把手头的余钱提前还贷款呢？　　200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字
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　　当然要，你的利息太吓人了，迫切需要还，直到每月还款元，就不用还了。
　　@师筑建 1楼
09:47:07　　当然要，你的利息太吓人了，迫切需要还，直到每月还款元，就不用还了。　　-----------------------------　　我也觉得压力有点大呢，万一失业或效益不好，每月的贷款怎么办？　　我老公觉得好不容易贷出来的八五折，不提前还，攒钱再买套房子。　　到底谁是对的呢，纠结
　　倒是不太担心房价会跌，这个房子我们买的时候不到300万，现在才过了2年，已经涨到500万了，大不了跌回买时的原价，我们也没损失什么。
　　我看了看这个版的贴子，原来这个版都觉得贷款买房是SB？
　　@师筑建
09:47:07　　当然要，你的利息太吓人了，迫切需要还，直到每月还款元，就不用还了。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵 2楼
09:51:39　　我也觉得压力有点大呢，万一失业或效益不好，每月的贷款怎么办？　　我老公觉得好不容易贷出来的八五折，不提前还，攒钱再买套房子。　　到底谁是对的呢，纠结　　-----------------------------　　当然不要还！　　85折的贷款利率等于是银行往你口袋里塞钱。　　如果压力可以承受的话，你老公再买套房的做法当然是最好的。　　如果觉得压力太大，可以在手头保留多一些资金，做一些收益较高的投资。　　就算是买货币基金，收益都超过你的贷款利率了！
　　@师筑建
09:47:07　　当然要，你的利息太吓人了，迫切需要还，直到每月还款元，就不用还了。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵
09:51:39　　我也觉得压力有点大呢，万一失业或效益不好，每月的贷款怎么办？　　我老公觉得好不容易贷出来的八五折，不提前还，攒钱再买套房子。　　到底谁是对的呢，纠结　　-----------------------------　　@不炒不热闹 5楼
11:36:23　　当然不要还！　　85折的贷款利率等于是银行往你口袋里塞钱。　　如果压力可以承受的话，你老公再买套房的做法当然是最好的。　　如果觉得压力太大，可以在手头保留多一些资金，做一些收益较高的投资。　　就算是买货币基金，收益都超过你的贷款利率了！　　-----------------------------　　我也算过，买5年期的国债利率是5.41%，我们贷款的利率是5.57%，貌似也没差多少？
　　@公马密码向日葵 4楼
11:13:10　　我看了看这个版的贴子，原来这个版都觉得贷款买房是SB？　　-----------------------------　　那都是连首付都凑不够的傻空的说法，事实上不贷款的才是SB，试想你当初不贷款的话，有300万涨到500万这回事吗？　　另外你说提前还款可谓更加扇了那些SB一记响亮的大耳光，因为根据他们的说法贷款买房的人30年内都只能吃白粥咸菜，兼每天走路上班
　　工作稳定，有储蓄，利率还相差不大，就不该还。手里没多少现金财务状况不好的人反而应该提前还贷。
　　@公马密码向日葵
11:13:10　　我看了看这个版的贴子，原来这个版都觉得贷款买房是SB？　　-----------------------------　　@任志強 7楼
12:18:58　　那都是连首付都凑不够的傻空的说法，事实上不贷款的才是SB，试想你当初不贷款的话，有300万涨到500万这回事吗？　　另外你说提前还款可谓更加扇了那些SB一记响亮的大耳光，因为根据他们的说法贷款买房的人30年内都只能吃白粥咸菜，兼每天走路上班　　-----------------------------　　也不至于那么惨吧。。。。以我们家为例，2年前买房的时候，俩人一年挣大概30多万，这个家庭收入在一线城市不算稀奇，每年拿出12万来还房贷，剩下20多万也够生活和养辆小车。买房没多久老公升职了，收入多了不少，2年时间房子涨了200万，还又有了几十万余钱。只要中国经济不崩溃，生活总是越来越好的。
　　@歌特帝国 8楼
12:19:40　　工作稳定，有储蓄，利率还相差不大，就不该还。手里没多少现金财务状况不好的人反而应该提前还贷。　　-----------------------------　　那我们就属于不该还的那类的
　　哟 房托的软文又出来了 看来房子不好卖很拙计啊　　
　　@九品搓澡工 11楼
13:53:48　　哟 房托的软文又出来了 看来房子不好卖很拙计啊　　-----------------------------　　看来以后这个版骂人是房托的时候我可以不用信了，因为我很清楚自己不是。把所有有房子的人当成房托很有意思么？
　　@公马密码向日葵 前提就是你所拥有的现钱用做理财的收益&每月还贷的钱就OK，所以还多少，你自己算下。
　　@公马密码向日葵 早点还贷，你利息太高了。　　工资是不靠谱的
　　@圣域言者 13楼
14:18:10　　@公马密码向日葵
前提就是你所拥有的现钱用做理财的收益&每月还贷的钱就OK，所以还多少，你自己算下。　　-----------------------------　　我老公一直在想投资点什么。投资点什么好呢？
　　回复第12楼(作者:@公马密码向日葵 于
14:00)　　@九品搓澡工 11楼
13:53:48　　哟 房托的软文又出来了 看来房……　　==========　　建议先把商业贷款还清，这样感觉会好很多。我就是这样做的。　　现在敢于消费了。至于再买第二套房。现在真没有那个财力了。　　如果跌了就买，或者置换。　　房托，现在对于这些人根本不是正常思维的。不过我也理解，谁不是希望房价跌一点呢。只是表达方式有问题罢了。网上只是宣泄的场所，不是谈事情讨论的场所。对于这些正义人士。　　
　　市场环境不好，没什么好投资的，建议提前还贷，每月还得少了，等同于变相投资盈利　　
　　不用提前还　　除非出现较大的通缩。　　不过那样大家的日子都不好过了
　　@公马密码向日葵 　　别还了，房贷按揭等于发福利，越多越长时间越好。　　你老公的想法不错　　如果怕继续买房压力大的话，搞些信托，利差一年都够零花了。
　　@圣域言者
14:18:10　　@公马密码向日葵
前提就是你所拥有的现钱用做理财的收益&每月还贷的钱就OK，所以还多少，你自己算下。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵 15楼
14:58:12　　我老公一直在想投资点什么。投资点什么好呢？　　-----------------------------　　100万以上信托，50万左右P2P，30万银行理财
　　不要提前还。
　　LZ高收入阶层啊！　　85折的贷款已经成为历史了！ 　　且贷且珍惜！
　　@师筑建
09:47:07　　当然要，你的利息太吓人了，迫切需要还，直到每月还款元，就不用还了。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵 2楼
09:51:39　　我也觉得压力有点大呢，万一失业或效益不好，每月的贷款怎么办？　　我老公觉得好不容易贷出来的八五折，不提前还，攒钱再买套房子。　　到底谁是对的呢，纠结　　-----------------------------　　你們的年收入,扣除一般性支出,剩下來的錢,还款部份最好不頂超過這部份50%　　如果沒超出才可以再买,不要給杆桿衝昏了頭,一旦收入有減少反杆桿時就不會有問題　　而且房子是賣出去了才叫賺.現值給銀行質押只是更大杆桿
　　钱在手里才是自己的。　　就是怕失业等，更不能还，否则手里没有钱，失业了不更惨，钱在手里，失业了，还能顶一段时间
　　@圣域言者
14:18:10　　@公马密码向日葵
前提就是你所拥有的现钱用做理财的收益&每月还贷的钱就OK，所以还多少，你自己算下。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵
14:58:12　　我老公一直在想投资点什么。投资点什么好呢？　　-----------------------------　　@圣域言者 20楼
19:58:58　　100万以上信托，50万左右P2P，30万银行理财　　-----------------------------　　信托和P2P风险有点大吧？银行理财我现在在买。
　　@圣域言者
14:18:10　　@公马密码向日葵
前提就是你所拥有的现钱用做理财的收益&每月还贷的钱就OK，所以还多少，你自己算下。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵
14:58:12　　我老公一直在想投资点什么。投资点什么好呢？　　-----------------------------　　@圣域言者
19:58:58　　100万以上信托，50万左右P2P，30万银行理财　　-----------------------------　　@公马密码向日葵 25楼
21:02:28　　信托和P2P风险有点大吧？银行理财我现在在买。　　-----------------------------　　买银行理财不如买美元，让后理财美元的理财产品
　　@圣域言者
14:18:10　　@公马密码向日葵
前提就是你所拥有的现钱用做理财的收益&每月还贷的钱就OK，所以还多少，你自己算下。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵
14:58:12　　我老公一直在想投资点什么。投资点什么好呢？　　-----------------------------　　@圣域言者
19:58:58　　100万以上信托，50万左右P2P，30万银行理财　　-----------------------------　　@公马密码向日葵
21:02:28　　信托和P2P风险有点大吧？银行理财我现在在买。　　-----------------------------　　@圣域言者 26楼
21:06:41　　买银行理财不如买美元，让后理财美元的理财产品　　-----------------------------　　高级！我去学习一下！
　　最近二手房市场不乐观，我先观望一下。
　　12月了
　　如果现在还款压力不大，还是不要提前还。想想30年后，380万可能只能买几件衣服，你就偷着笑吧。
　　有钱人，着什么急　　
　　我现在乱七八糟贷款也有170万以上了，这个月准备提前还20万。从来没买过理财产品等，甚至连国债都没买过，也没存过银行定期，呵呵，少见吧。
　　@师筑建
09:47:07　　当然要，你的利息太吓人了，迫切需要还，直到每月还款元，就不用还了。　　-----------------------------　　@公马密码向日葵
09:51:39　　我也觉得压力有点大呢，万一失业或效益不好，每月的贷款怎么办？　　我老公觉得好不容易贷出来的八五折，不提前还，攒钱再买套房子。　　到底谁是对的呢，纠结　　-----------------------------　　还个毛，85折还还啥呢。我贷的和你差不多，1.1倍，都没着急还呢
　　难得这么低的利率，以后通货膨胀钱越来越不值钱了。　　如果手头有富裕钱，你老公的想法不错，手头有钱可以再买一套的~　　如果也不想再买，也没什么靠谱投资渠道，就还了吧~　　我就提前还款了，现在超级后悔，前几天买了个小房子，要是我没有提前还款的话现在能买个正规的一室一厅，而现在只能买了个大开间
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)提前还房贷怎么还？还贷细节大揭密
发布：TY7妞妞 && 时间：日 09时52分
提前还房贷一直被炒得沸沸扬扬，但是很多人仍然不知道提前还房贷怎么还，怎么还房贷才划算，及时在咨询银行客服也不甚了解。选择合适的还款方式会省下一笔费用，看似复杂，不妨先学习一下。一、提前还贷方式有哪些？提前还房贷方式分多种目前常用的两种还款方式一是为还款法，二是法。1、等额本息还款法借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2、等额本金还款法借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，选择等额本金还款法。二、银行提前还贷方式有哪些？按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种的方式，供客户选择。1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。三、如何还贷才划算如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。 如果你是纯商业贷款，那么又有两种还款方式的区别。据专家分析两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。如果你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息，本金占的额度比较小，提前还贷，可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款，使本金基数下降，从而减轻利息负担。从节省利息的角度看，缩短贷款期限是一个不错的选择，因为时间缩短了，每月的还款数量不变，就加快了归还本金的速度，支出的利息也会减少。四、银行规定有哪些差别有关专家表示，提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。 另外，加息后新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，购房者也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。1、工商银行（1）2015年工商银行规定2015年工商银行提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。（2）2015年工商银行提前还贷预约2015年工商银行提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程，不存在必须提前预约的强制规定。（3）2015年工商银行提前还贷每年还贷次数2015年工商银行提前还贷每年多一次。（4）2015年工商银行提前还贷金额工商银行有规定，必须是月供的六倍以上。比如，某市民的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6＝12000元才可以。（5）2015年工商银行提前还贷携带材料办理人需带还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到贷款行办理。（6）2015年工商银行提前还贷方式2015年工商银行提前还贷有3种还贷方式。A.一次性还清；B.还一部分，月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。2、中国银行（1）2015年中国银行提前还贷违约金2015年在中国银行提前还贷，如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。（2）2015年中国银行提前还贷预约2015年中国银行提前还贷需提前预约，大概为提前一个月。现在是年底，预约提前还贷的客户比较多，所以如果打算提前还贷的话应尽早预约。如果现在就预约，那么12月月初就可以提前还贷。同时，当年办理的房贷不能提前还，必须交满一年贷款以上才可以提前还。（3）2015年中国银行提前还贷每年还贷次数中国银行提前还贷规定每年可还款2次。（4）2015年中国银行提前还贷金额2015年中国银行提前还贷每次还款金额没有限制，到开户银行就可办理。（5）2015年中国银行提前还贷携带材料2015年中国银行提前还贷，部分还贷可以由别人代办；本人办理只需要带身份证和银行卡就可以。（6）2015年中国银行提前还贷方式2015年中国银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还；B.还一部分，年数不变，月供减少。3、光大银行（1）2015年光大银行提前还贷违约金2015年光大银行提前还贷提前还贷没有违约金。（2）2015年光大银行提前还贷预约2015年光大银行提前还贷需提前一个星期左右预约。（3）2015年光大银行提前还贷每年还贷次数2015年办理的房贷不能办理。交满一年后，一年一般是一次。（4）2015年光大银行提前还贷金额2015年光大银行提前还贷每次还款金额1万元。（5）2015年光大银行提前还贷携带材料2015年到光大银行提前还贷办理时，带本人身份证和开户银行卡就可以。一次性还清和部分还贷都由本人亲自来办理。（6）2015年光大银行提前还贷方式2015年光大银行提前还贷有3种还贷方式：A.全还；B.还一部分，以后的月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。4、招商银行（1）2015年招商银行提前还贷违约金2015年招商银行提前还贷提前还贷没有违约金。（2）2015年招商银行提前还贷预约2015年招商银行提前还贷需要写申请，待银行审批之后就可以办理。审批大概需要一个星期左右时间。（3）2015年招商银行提前还贷每年还贷次数2015年招商银行提前还贷没有限制。（4）2015年招商银行提前还贷金额2015年招商银行提前还贷没有限制，但为整数。（5）2015年招商银行提前还贷携带材料2015年招商银行提前还贷办理时带上本人身份证和开户银行卡到开户行办理即可。（6）2015年招商银行提前还贷方式2015年招商银行提前还贷有3种还贷方式，A.全还；B.还一部分，以后的月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。5、中国农业银行（1）2015年中国农业银行提前还贷违约金2015年中国农业银行提前还贷提前还贷需要根据双方签订的协议和经办网点的具体规定来办理。（2）2015年中国农业银行提前还贷方式2015年中国农业银行提前还贷只有一种方式，即全部还清，不收违约金。6、建设银行（1）2015年建设银行提前还贷预约2015年到建设银行提前还贷需预约。中国建设银行负责房贷业务的工作人员介绍，需要提前多长时间预约，具体需要咨询经办网点，因为有的网点业务量大，时间就稍微长一些。（2）2015年建设银行提前还贷每年还贷次数2015年建设银行提前还贷基本上为一次。（3）2015年建设银行提前还贷金额2015年建设银行提前还贷少需要超过万元。（4）2015年建设银行提前还贷方式2015年建设银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还；B.还一部分，年数不变，月供减少。现在系统更新过后可能增加了新的方式，具体可以咨询经办网点。7、中信银行（1）2015年中信银行提前还贷违约金据了解，2015年中信银行提前还贷有违约金。如果是2005年办理的房贷，提前还贷没有违约金。（2）2015年中信银行提前还贷预约2015年中信银行提前还贷需提前一个月预约。（3）2015年中信银行提前还贷每年还贷次数2015年中信银行提前还贷1～2次。（4）2015年中信银行提前还贷金额2015年中信银行提前还贷需超过万元。（5）2015年中信银行提前还贷方式2015年中信银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还；B.还一部分，年数不变，月供减少。以上是和大家分享的提前还房贷的注意事项，具体需要和贷款银行详细沟通，相信看懂这些对询问起来要会有重点。
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