房屋维修费必须交吗铁东到立山交可以吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-07 17:35 标签： 鞍山立山房屋出租
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我买了一套他们说要交房屋维修费有明文规定吗？
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我买了一套他们说要交房屋维修费有明文规定吗？
湖北 武汉 发表时间： 20:17
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您好！是卖房者说要交房屋维修费吗？
律所：湖北尊而光律师事务所 回复时间： 23:25
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维修费交房
律师回答共 1 条
房屋维修基金，需要缴纳。
律所：湖北法正联合律师事务所
回复时间： 10:33
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维修费:不合理
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鞍山：铁东和立山明天燃气降压
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　　周四上午，铁东、立山地区燃气都将降压，提醒市民提前做好准备。
　　周四燃气降压原因为燃气工程施工。具体降压时间为早7：30&12：00时。虽然是燃气降压，但不排除管网末端、个别地区、部分时段燃气压力太低而出现点不着火的情况。本报提醒市民，最好提前做好准备，同时要注意安全用气，在压力过低的时候尽量不要使用燃气。有问题可拨打燃气总公司客服热线电话：2255777。
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有人不交费怎么办？不是啊 我是房管所的
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根据《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定,不缴纳商品基金的,房局(房管局)将不予办理立契手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位,以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。 因此,购房者在交纳专项维修基金后,应妥善保管北京市财政局统一监制的北京市住宅维修基金专用发票,以备时提交。
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维修基金交缴比例我见过两种缴纳比例一种是按照房屋总价的1%-3%缴纳一种是按照一额来缴纳 比如:150元/平方米具体缴纳方式 看你当地的房地产管理局是要求采取哪种缴纳方式的 当然 这个费用是要缴纳的为了你的房屋的‘养老’问题考虑
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依照物权法,购买房屋房产局办证确认物权天经地义,是房屋管理部门的职责所在。作为共有物权使用的资金,与确认物权无联系。应该由老征收和管理,由于目前业主委员会制度不健全,此项收费不好收,政府跳出来帮忙了,很多地方不是由业主委员会通过诉讼而是由政府办证时搭车收费,甚至很多政府规章有此规定,征收时政府很给力,使用维修基金是政府很吝啬,好像这钱是政府部门自己的钱似的!所以要看当地政府部门的意思
小寒神·雷卷
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由该统一来收取！
jinliang_vip
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除了维护基金房管所还收维修费？什么个情况？没听说过啊
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hh 你帮忙交了
jinliangma
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你要和分析这个的作用
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。&问：张小姐3年前在某区租了一套房居住，租期截止日期为今年的2月15日。张小姐在退房结算时，房东将抽油烟机、水龙头、抽水马桶的维修费用全从押金中扣除了。房东对此的解释是这些物品是张小姐租住期间弄坏的，修好了也是为了张小姐的居住方便。但是张小姐觉得这样不合理，&房屋产权是房主，房屋设施的维修费用理应由房东支付。&张小姐说。那么，租住房屋中的设施维修费用应该由谁负担？
　　答：《合同法》第二百二十条规定：&出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。&第二百二十一条规定：&承担人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承担人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。&
　　结合本案，张小姐所租房屋中的设施维修费用，系为出租人的利益，因此原则上房屋中的设施维修费用应由房东承担。当然，出租人也有义务确保租赁物即房屋可以适当使用，但双方签订的房屋租赁合同中如有另外约定的除外。在此也提醒各位租客，租赁房屋时最好签订租房合同，约定好主要设施的维修责任，如需要装修的也要把装修方面的问题写清楚，以免退房时引起不必要的争议。（原嘉唯）
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