去年购买房产，顶楼单户（对面无门），但今天去视察时发现对面墙被凿开混沌得乌金，与合同不符。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-06 10:59 标签： 啄木鸟凿开
装修别墅墙渗水怎么处理
农村别墅下水道怎么处理？推荐回答：感谢邀请。
我先说一下，我老家的情况。老家里有四个洗手间及洗衣房，所有马桶里的排水是通到化粪池；而浴缸，洗脸盆，洗衣机，地漏，厨房洗菜池等，都是管道排出后，走明水。
这可能也是目前大部分农村普遍的做法，其实，这也是我自己很头疼的问题，一直都想改造一下，苦于没有可以借鉴的方案及经验。
目前这种状态，存在的问题有: 一是房屋周边会有污水沟，夏天滋生蚊蝇，而且长时间不下雨，没有雨水冲刷就成了臭水沟；二是化粪池容易装满（现有容积大概24立方，平时老家只有父母，过年过节及寒暑假时家里有五六个人。）。三是水资源的浪费。
每家周边环境不同， 有利的条件是我家庭院很大，近3000平方，里面有小小的菜园，小小的池塘，我计划改造的方法是，一，扩大池塘的面积，把除了化粪池以外的污水管道通到池塘，在池塘内，沿长向的两侧砌筑内池，沉积淤泥栽种莲藕、茭白、莼菜、睡莲之类水生植物。二，因为平时都是老人在家，化粪池满了很麻烦，经常我们不在家都是喊亲戚过去，用污水泵抽到菜园里。所以打算把化粪池密封起来，安装管道和离心泵。三，整理庭院里的雨水收集，开些沟渠，把所有雨水引入小池塘里，便于在下雨时对池塘进行换水。这是计划，目前还没施工，条友有好的经验及建议吗？内墙发霉了，外墙渗水造成的原因，怎么办呢？问题详情：怎么处理？推荐回答：先控制外墙水源，然后再做外墙防水处理，必须彻底，否则內墙永远没救，发霉的霉菌永远去不掉，內墙处必须通风透气才行。卫生间旁边的过道墙渗水？问题详情：去年开始发现墙纸鼓包，就没多管，后面发现潮湿发霉，叫装修公司的人来看，把墙砸开，也不确定是不是管子漏水，花洒停用半个月，慢慢变干，在浴室墙角四周打上玻璃胶，用了几天发现还是渗水，水管也打压了，楼下也没漏水也不是防水问题…，这到底是什么原因？推荐回答：没有出示卫生间的墙角.花撒图片,所以只能推断原因。原因是卫生间防水没做好,造成水及水汽渗透到墙的另一面。彻底解决的办法是:将卫生间内墙、地面瓷砖粉刷层全部铲除,然后在水泥中加防水材料特密斯,将卫生间地面和墙面重新粉刷做防水处理,粉刷层厚度不要小于5mm,墙与地面的夹角尤其重要。做好防水处理后再贴瓷砖楼顶渗水怎么处理？问题详情：自建房！十几年了！院里晒得粮食把楼顶排水口堵了！四间房只有一间渗水漏水刚开始二楼墙角有渗水！上次下雨一楼也开始渗水！这几天可开始滴水了！怎么解决！？推荐回答：楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的办法肯定是补漏了，找专业人员补漏或是自己补漏差别是相当大的。因为在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，如果擅自主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。第一、
顶楼为什么漏水？1、房屋年代久远，居住房屋久了，加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。2、有的房屋顶楼里种了许多植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响。3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水才怪呢。第二、
顶楼漏水如何处理？1、对该区域重新布置适宜的外露防水层。防水材料如果选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处建行密封处理，实现无缝防水。2、对出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。3、不管是哪种原因导致顶楼漏水，都要进行修复，先要找到漏水位置，如果有裂缝，那么就要把水泥沙凿开，成V型，后用防水材料进行涂刷。刷完再过一层水泥沙，不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机进行切割界条槽。这样会粘得牢固4、如果是水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现的问题，也可能是水管材质问题，这个需要现场详细的堪查。5、不能找到漏水点的层顶，建议重做防水浆料。可进行涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥沙浆做保护层。保护层干后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做为保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此反复3~4次，才能真正保障防水效果。只有基础面处理好，且外面一定用水泥砂浆做保护层，才能确保不再漏水。没有一种防水材料是可以保持到几十年的，所以要注意房屋的保养与维修，才能长居久安。房后墙渗水严重如何办？问题详情：没房檐，四年了，一下雨墙面就湿，房不漏，下大点，还往屋内渗水推荐回答：墙面渗水原因1　　通常顶层不存在渗水的情况，因为墙面渗水多半是楼上的防水层没有做好，导致楼下出现异样。只需要和楼上业主协调解决。　　当然除了以上这种情况外，也可能是因为楼上的用户正在做防水实验出现渗水问题，或者是安装木地板的时候碰坏了地暖的水管，导致渗漏。无论是哪种情况都应及时找楼上的用户了解情况并进行解决。　　墙面渗水原因2　　在建造房屋外墙的时候如果没有做好防水，造成雨水渗透，也是会出现屋内墙面渗水的情况。如果墙体还没完全晾干就进行施工同样会导致墙面出现霉斑、回潮等情况，如果是这个原因，那业主可能就无法解决了，只能找物业进行协商。　　墙面渗水原因3　　旧房改造的时候如果水路改造施工质量出现诸如水管管道衔接不良的情况，是导致房屋墙面渗水的原因。如果购买二手房一段时间出现了墙面渗水的情况则有可能是之前的用户私拆承重墙，致使房屋水管损坏发生墙面渗水的情况，业主可以找前房主和物业进行索赔，是有法律依据的。　　墙面渗水原因4、　　老房子一般都是没有保护层的，所以当冬天室内外温差特别大的时候，屋内的温度偏高，墙面就会形成冷凝水，导致整面墙都出现不严重的渗水情况，因为一般只出现在冬季，天气回升后这个问题就会好转因为不用特意去解决这个问题，但由于长期渗水会给墙面留下很多难看的霉斑，处理一下即可。　　墙面渗水原因5　　在工人进行尤其工程的时候，如果施工人员的经验不足、水平有限或赶工期不正规操作的话，会在第一遍墙漆还没有干透就刷下一遍墙漆的话，墙面里的水汽就被封住无法会发出来，也会产生墙面渗水的情况发生，所以工人的实际水平和施工工艺也很重要。卧室渗水，怎么修理？问题详情：上面是个阁楼，不是我得。户主在外地，不配合处理，这样的渗水问题有木有什么解决方法…推荐回答：操，如果他家里没人，直接撬门，啥值钱拿啥。如果有人住，以房主在外地理由不管，直接淘宝买镇楼神器。这种事派出所，街道只能调节，没有强硬的办法。只能自己出头，正的不好使，就得玩邪的。要不你等着去吧！卧室窗台下面里墙渗水，有懂的么？问题详情：今天下完雨看到卧室窗台下面里墙两边渗水，一按就能按出来，这是怎么回事…推荐回答：1士建的时候窗户外部坡度不够或是砌墙时砖缝的堵头灰不充实或基础下沉出现结构性的裂缝，2窗户安装人员外侧没打出水口或是出水口堵塞或安装人员对预合金对口处没作防水处理或处理不好或玻璃之间江没有挡水毛或挡水毛质量不好或窗户形变，3安装人员对窗户处面没有作防水处理或处理不好！出现渗水情况，找行家耐心处理，不要有侥幸心理！希望对大家有帮助！
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去年购买房产，顶楼单户（对面无门），但今天去视察时发现对...
用户：biwv*** &
| 浙江-衢州 | 发布： 13:14:51
去年购买房产，顶楼单户（对面无门），但今天去视察时发现对面墙被凿开，与合同不符。
目前房屋未付完全款，也未交付，但是已办理到了不动产权证，对面本来合同图纸上并无门（在楼道上），现在因为他人贪图便宜被凿开（那套屋子上下两层，内部连通，门在楼下），当做门；自己分摊了这一部分楼道的面积，但墙被凿开总觉得心有不甘，所以想弄清这面墙的所有权。
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