我的房子150平米，但房间实际面积105这个三居室最合理多少平米吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-04 06:53 标签： 105亩等于多少平方米
额头深刻的皱纹和斑驳的脸庞，让人感受到岁月的无情。
当地人给断掉的鼻子贴上了创口贴，一时在网上走红。
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　　在经济条件允许的情况下，房子越大越好吗？如果你是这样子想的，那就大错特错了！在住宅风水中，宅大人少被视为“凶屋”。在玄学观点上看，大房子会让人的气场过度损耗。除此之外，居住在太大的房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
　　那么，问题来了，房子买多大面积才合适呢？今天，小编分享三种比较实用的购房面积的计算法则，分别适合三/四口之家、改善型购房者以及准备购买第一套自住房的年轻人，并附上客厅、卧室、厨房等具体房间的最合适面积。
　　年龄计算法全家人年龄总和乘以1.1
　　有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
　　在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何做准备了。
　　角色计算法不同年龄分配不同面积
　　夫妻总共50O，学龄前小孩10O，小学至高中的小孩每人15O，读大学的子女和老人每人20O。
　　这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量地满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
　　所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
　　收入计算法家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积
　　这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
　　户型分类
　　除了上面三种算法，结合需求和收入，目前市场上的主流高层产品分类如下(单位O)，有“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3大类，具体面积大小如下图所示。
　　不同的房间应该多大合适？
　　知道了购房总面积大小还不够，在实际选房过程中，你还有必要知道具体到各个房间的大小。如果户型选得不合适，未来入住后的舒适度也会大打折扣。
　　下面结合刚才提到的三类户型，分别讲解具体房间的最合适面积。
　　经济型户型
　　舒适型户型
　　享受型户型
　　怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢？
　　当然，房子好不好，只有住的人自己知道，面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。来源：楼市微观
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