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面积：79平方米
楼层：低层(共7层)
装修程度：简单装修
房屋单价：7468 元/m?
参考首付：
参考月供：
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开发商：暂无
物业公司：暂无
物业类型：暂无
物业费用：暂无
总建面：暂无
总户数：暂无
建造年代：
容积率：暂无
停车位：暂无
绿化率：0%（绿化率适中）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
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￥7468元/平米比本小区均价↑15%
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芙蓉区国土局单位宿舍
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服务年限&&3个月
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2013年度国土资源工作亮点
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发布时间：&&作者： &&来源： &&
&&&&& 2012年国土资源与房产管理亮点不断，住房政策从福利性向保障性转变，社会保障性住房开始接受申请；全市固定资产投资超600亿元，809个项目顺利落地；查处528宗违法用地，得到国土资源部、监察部的肯定&&
&&& 回顾2012年，展望2007年，市国土资源与房产管理局从20多件事项中评选出影响行业发展的2012年度&十件大事&。这些事件与百姓利益息息相关，与QQ发展紧密相连，勾画了QQ国土房产行业的发展轮廓。
&&& 2012年，65户住房困难家庭抽到廉租房房号。
&&& 1、公有非住宅房屋公开招租
&&& 组建了公房管理中心
&&& 回顾：&公房管理实现新突破&是2012年市国土房产局重点工作之一，突破意味着改革与创新。2012年房管所进行机构改革，组建了QQ市公房管理中心，初步建立公房管理新制度。
&&& 2012年，我市首创公有非住宅房屋公开招租制度，全年共组织6批次34处公有非住宅房屋向社会公开招租，成交价较起拍价高出了58.8%。同时提高了部分一楼沿街直管非住宅商业用房租金标准，使非住宅用房租金与市场租金水平接轨，公有非住宅房屋配置更趋市场化，保证了国有资产的增值，有效防止暗箱操作、转租牟利等腐败行为。
&&& 此外，在厦禾、鹭江、文屏三个片区开展直管公房管理市场化改革试点，国土资源网整理将公房小修工程和租金收缴等推向市场，企业可以通过投标承接部分公房管理业务，目前已有4924户、建筑面积23.5万平方米的直管公房委托企业提供专项服务。
&&& 展望：公房管理与资源配置将更趋市场化，全面推行直管公房维修和租金征收管理市场化改革，继续做好空置非住宅用房公开招租工作，进一步推进非住宅用房租金标准市场化进程；信息技术推动公房管理新发展，QQ市住房信息系统和直管公房管理信息系统的建立和完善，将为加强公房管理和保障性住房的分配提供基础依据。开展危房普查，加大解危力度；妥善处理历史遗留问题，认真做好福利性公房与保障性住房新老政策的衔接。
&&& 2、福利性住房向保障性住房转变
&&& 在全国首创&社会保障性住房&这一新概念
&&& 回顾：建立和完善多层次的住房保障体系，切实解决中低收入家庭住房问题，是2012年市委、市政府为民办实事项目之一。市国土房产局从 日开始研究《QQ市住房保障制度工作指导意见》，提出建议停止福利性住房分配制度，建立社会保障性住房制度，实现福利性住房向保障性住房转变的新思路。组织人员到青岛、香港等地考察，历经几十稿，起草完成了《QQ市社会保障性住房管理暂行规定》（送审稿及起草说明）。市委市政府几经研究讨论，出台了《QQ市社会保障性住房与管理暂行规定》，在全国首创了社会保障性住房这一新概念，社会保障性住房成为我市十分重要的&民生工程&。
&&& 社会保障性住房的核心，就是要停止福利性住房的分配制度，建立社会保障性住房制度，目的就是要把有限的房源真正落实到中低收入家庭住房困难户。根据全市申报社会保障性住房的数据统计，申请社会保障性租赁房的约占总申请量80%左右，这正是这种政策制约引导作用的体现。与此同时，通过按市场租金计租，实行分类租金补助，建立良性的退出机制，尽最大限度将有限房源用足用活，从机制上确保中低收入住房困难家庭真正享受到政府的住房保障。
&&& 展望：2007年社会保障性租赁房的着力点将放在分配管理上，建立公开、公正的分配机制和有效的监督机制。尽快出台配套政策，包括社会保障性租赁房租金管理实施办法、社会保障性租赁房租金计算办法、社会保障性住房物业管理规定等，以保证《QQ市社会保障性住房建设与管理暂行规定》落到实处。
&&& 为了确保房源充足，市国土房产局将加快观音山、古楼和五缘公寓社会保障性租赁房的建设进度，满足社会保障对象的需求。目前市国土房产局已从历年解危备用房、置换房、代管安置房和清理腾退的直管公房筹集了400套，正在抓紧装修，力争7月份之前能让保障对象住进新房。
&&& 3、确保重点项目的用地需要
&&& 809个项目得到及时落地
&&& 回顾：保障QQ发展的用地需求尤其是重点建设项目用地是国土房产局的核心工作。2012年，我市固定资产投资达650亿元，经济发展形势良好，积极承接台湾企业产业转移取得明显成效。
&&& 在国家加强土地宏观调控的背景下，国土房产局按照&保重点、保基础设施项目、保符合产业政策项目，加大安置房、社会保障性住房项目用地指标，兼顾招商引资用地需求&的原则，合理安排建设用地，确保了809个项目能及时落地，有效地保障了我市新一轮跨越式发展对重大片区、省市重点项目基础设施项目、社会保障性住房等社会性项目的用地需求。
&&& 展望：2007年，围绕市委、市政府提出的实现QQ经济社会又好又快发展的目标，继续提供优质高效的服务，保证建设项目及时落地。一是做好新一轮土地利用总体的修编，为QQ发展创造更大的空间。二是按照&有保有压&的原则，优先保障省市重点项目基础设施和民生项目的建设用地，保障火炬高新区、环东海域和同安工业集中区等重点区域建设项目用地。三是大力推行节约集约用地，加强用地预审，严格按投资强度供地，按项目进度分期供地。对于一般性工业项目，不单独选址供地，引导其进入通用厂房。四是认真贯彻国家土地宏观调控相关政策，推行工业用地招拍挂制度，如第一季度将推出两工业用地的挂牌出让。
&&& 4、综合服务大厅便民举措不断
&&& 被授予&国家级青年文明号&
&&& 回顾：窗口服务体现了一个部门的综合形象，市国土房产局综合服务大厅是该局综合性的对外服务窗口，秉承&把方便让给群众，把困难留给自己&和&服务群众更到位，服务经济更尽责&的宗旨，综合服务大厅在改善环境、简化程序、提高效率等方面采取了多项措施。
&&& 2012年综合服务大厅推出短信告知办事结果、网上查询业务件办理结果、商品房按揭网上预登记、住房公积金逐月还贷等服务举措，为办事群众提供更多的便利。968128公积金咨询热线、5103337房地产权籍登记业务常见问题咨询系国土资源网整理统先后开通，提供24小时全天候咨询服务。
&&& 2012年4月，市国土房产局综合服务大厅被团中央、建设部授予&国家级青年文明号&。
&&& 展望：今年国土房产局将开展&巩固成果找差距&活动，在巩固以往成效的基础上，不断改进工作，提高服务水平，把群众的呼声作为第一信号，研究出台一批便民利民新举措，如公积金跨行逐月还贷等。
&&& 5、有力推进重点项目征地拆迁
&&& 完成征地面积3704.8公顷
&&& 回顾：推进重点项目征地拆迁是2012年国土房产局工作的重中之重，主要做法就是重心下移，充实一线，靠前协调指导。
&&& 市国土房产局成立&征地拆迁协调小组&，派出专门人员进驻重点项目建设指挥部；实行重点项目征地拆迁专报，建立征地拆迁例会制度，每周召开一次局长专题会，每月召开一次全市征地拆迁例会，集中对重大疑难问题进行&会诊&。加强征地拆迁人员的培训力度，严格执行征地补偿政策标准，做到一碗水端平，努力维护政策的统一性。2012年，全市共发布征地预告、公告85个，完成征地面积3704.8公顷（含收回国有土地）；发布拆迁通告100个，拆迁房屋面积189.6万平方米。
&&& 征地拆迁的快速推进更要加强依法行政。为了加强征地拆迁新政策的宣传培训，2012年国土房产局共培训征地拆迁管理和从业人员1578人次；加大拆迁纠纷调解和依法裁决力度，全年共召开调解会180场、听证会54场，成功调解126件，调解成功率达70%。
&&& 展望：进一步完善征地拆迁政策，建立城市房屋拆迁最低住房面积保障制度，解决中低收入住房困难户的安置难题。
&&& 大力推进重点项目的征地拆迁，做好征地拆迁纠纷调解工作，督促拆迁人和拆迁公司依法履行拆迁协商程序；落实听证制度，保障被征地拆迁人的参与权、知情权、监督权、陈述权；对少数经宣传解释和动员，仍拒绝搬迁的，要依法及时申请强制拆迁，维护征地拆迁法律、法规的严肃性。
2012年QQ国土房产十件大事（下）&
年住房公积金支取、贷款发放及个贷使用率
6、公开查处违法用地典型案件
14人次被追究相关责任
&&& 回顾：根据国土资源部的统一部署，从2012年4月开始，全市开展了以查处非法批地、未批先用、批少用多、非法低价出让国有土地使用权等为重点的土地违法违规案件查处专项行动，对日以来新增建设用地进行了拉网式清理排查。
&&& 全市共发现各类违法违规用地528宗，面积101公顷，其中103宗已经结案，159宗责令停止违法违规行为并立案查处，266件已提出处理意见，并明确处理期限，有14人次被追究责任。
&&& QQ日报、QQ电视台等媒体对土地执法案件进行了追踪报道，对19宗违法情节较重、社会影响恶劣的企业违法占地建厂典型案件公开曝光，增强了案件查处工作的威慑力，扩大专项行动的社会效应，取得了&查处一案，警示一方&成效。去年12月上旬，国土资源部、监察部联合督查组对我市开展专项行动进行了检查，认为我市违法案件清理工作认真细致、统计数据实事求是，案件处理措施有力，专项行动效果显著。
&&& 展望：巩固国土资源违法违规案件查处专项行动成果，坚决遏制&以租代征&、&擅自占用&等违法用地的发生。重点查处非法转让土地、违法占用土地、破坏基本农田、非法销售商品房四类影响比较大的违法案件。
&&& 7、建成档案管理信息系统
&&& 土地房产档案可以在电脑上自由浏览
&&& 回顾：查档案再也不必埋身繁多的资料堆里翻阅，一套全新的档案管理系统软件在市国土房产局档案馆投入使用，土地房产档案可以在电脑上自由浏览，查档的手续也可通过管理网络进行审批，几分钟内就可全部办妥。
&&& 2012年，市国土房产局档案馆以创建数字档案馆为目标，下大力气推进信息系统建设，实现档案利用电子化、网络化。数字档案管理信息系统存储了58.8万余条土地房产案卷记录，数字化档案55.5万余卷，占馆藏档案总量的80%以上。
&&& 档案信息采集、入库保管、查询统计到提供利用、图像浏览实现全程网络化、远程化和自动化，数字化加工处理档案年生产能力达10万卷以上，在全省范围同类型系统中处于领先地位。数字档案管理信息系统的建成使用，实现了土地房产档案管理由实体管理模式向数字管理模式的转变，数字档案馆雏形基本形成。
&&& 展望：继续推进档案信息化建设，不断扩大信息化覆盖面，实现数字档案馆目标。
&&& 8、 为跨越式发展提供信息测绘保障
&&& 编印第一本古今地图集《图说QQ》
&&& 回顾：信息测绘工作在经济社会发展中的作用和地位日益凸现，2012年市国土房产局先后为火炬高科技东部产业区、观音山国际商务营运中心、环东海域综合整治发工程、福厦铁路建设工程、翔安隧道等近百个省市重点建设项目提供了及时、准确、可靠的测绘保障。构建和更新了全市多个空间地理信息平台，为110指挥系统、环保生态、城市规划、森林防火、交通指挥、抗旱防汛等40余个信息管理系统和重点项目提供了数万幅地理信息数据成果，为建设平安和谐城市服务。
&&& 2012年市国土房产局编印QQ第一本古今地图集《图说QQ》，这是迄今最完整的QQ地图集，它的出版为&文化QQ&增添了亮丽的一抹。
&&& 《图说QQ》收集了80幅古今地图，用文史语言、测绘知识和古今地图描述QQ400年辖域变迁、政区沿革和城市发展的沧桑巨变，引领读者穿越时空解读QQ，是认识QQ、研究QQ的珍贵资料。
&&& 展望：组织岛内外部分城市建成区高精度地形图测绘和空间数据采集，继续做好重点工程的测绘保障。构建基础地理空间数据库项目。会同有关部门推进数字QQ建设。
&&& 9、 完善土地利用批后管理信息系统
&&& 哪块地闲置、哪块地改变用途一目了然
&&& 回顾：建设用地批后管理是土地管理的重要环节。以前用传统手工作坊式方法管理，土地卷宗浩瀚如海，数据常常得不到及时更新，监督难以到位。
&&& 2012年，市国土房产局推行建设用地批后管理制度，建立&建设项目用地跟踪管理信息卡&。2012年，同安分局在此基础上，自行研究，优化设计，进一步建设完善了土地利用跟踪管理信息系统。该系统将已供地项目的建设进度、用地范围、实际用途、权属变更、使用情况等全部纳入计算机管理，能够真实、准确地掌握辖区各类建设用地批后实际利用现状。每宗建设用地批准后，相关信息立即被输入系统，即时传送给项目所在地国土所，确保了批后管理数据的现势性。有了这套信息系统，哪些地块闲置、哪些地块改变用途，土地管理部门都将一目了然，有利于推动项目落地。
&&& 这套系统的建立使土地批后跟踪管理真正落实到位，彻底扭转了土地利用中&重审批轻管理&被动局面，提高了建设项目落地率。2012年，同安分局利用该系统的数据信息对已批的641宗项目用地进行跟踪促建，有533宗竣工或已开国土资源网整理工建设，落地率达83%。
&&& 展望：加强建设用地批后跟踪管理，进一步清理闲置用地，该系统在全市具有推广意义。
&&& 10、实现增容地价与市场价格接轨
&&& 维护公平竞争的土地市场秩序
&&& 回顾：建设用地经批准增加容积率或增容的，因为建筑面积超过地价缴费面积，应向土地管理部门交纳增容地价。
&&& 我市增容地价按基准地价标准征收，近年来，我市房地产市场变化快，计价标准低于当前的市场价格，因此一些房地产开发企业纷纷以增加容积率来扩大利润空间，影响了城市品位，也导致了不公平竞争。2012年市国土房产局提出了增容地价采用市场评估价格征收的调整思路，经市政府研究同意后，出台了《QQ市国土资源与房产管理局关于经营性用地项目增容地价征收管理补充规定》。增容地价与市场价格的接轨，防止和避免了国有土地资产的流失，杜绝了不公平竞争，进一步规范了土地市场秩序。
&&& 展望：组织开展新一轮基准地价更新工作，通过监测点及时监测地价变化，以市场评估价格为基础，进一步完善地价政策。
&&& 809项：
&&& 全年确保809个项目能及时落地，有效地保障了我市新一轮跨越式发展对重大片区、省市重点项目基础设施项目、社会保障性住房等社会性项目的用地需求。
&&& 528宗：
&&& 从2012年4月开始，开展了以查处非法批地、未批先用、批少用多、非法低价出让国有土地使用权等行为为重点的土地违法违规案件查处专项行动，全市共发现各类违法违规用地528宗，面积101公顷。
&&& 189.6万m2：
&&& 完成征地面积3704.8公顷（含收回国有土地），拆迁房屋面积189.6万平方米，加大拆迁纠纷调解和依法裁决力度，推动市重点项目征地拆迁顺利进行。共召开调解会180场、听证会54场，成功调解126件。
&&& 截止到1月28日，全市中低收入家庭申请保障性住房发放申请表16174份，正式提交申请6690份，其中申请社会保障性租赁房5395份，占提交申请总数的80.6%。
&&& 70.79亿元：
&&& 至今累计为61716户家庭发放住房公积金个人贷款70.79亿元，住房公积金个贷使用率达81.38%，个贷使用率居全国前列。
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|&Copyright &&&All Rights Reserved.　　给澳门大学朱寿桐教授信里我顺便提了一句，几年前读过他一篇写他父亲的美文，亲情...
住房公积金差距折射社会公平焦虑
李妍&&　　接近年底，又到了网友“晒收入，晒奖金”的时候。最近媒体报道，网上流传的一份住房公积金的调查吸引了不少网友注意。这份调查表中，银行被认为是最牛的公司，因为他们的公积金最高达到了9000元，算上银行自身补贴的9000元，光公积金一个月就可能缴存1万8千元。记者调查发现，不同企业公积金的缴存数额存在很大的差别，最高与最低之间的比例超过30倍。　　“每逢佳节晒福利，几家欢乐几家愁”。如今，被网友列入“羡慕嫉妒恨”行列的，不是国家机关公务员，也不是企事业单位员工，而是优势行业——银行、电力、烟草等行业的职工。这些行业的住房公积金缴存数额，以绝对的优势傲视群雄。　　作为员工的一种间接报酬与重要福利，住房公积金大体可以成为衡量一个单位盈利、运营能力的重要指标。如果一个企业或行业的员工能享受到优厚的住房公积金待遇，那么这个企业的日常运营状况、薪资待遇，一般不会差到哪里去；如果没有好的福利待遇兜底，那么再高的薪酬，也只能“今朝有酒今朝醉”，一旦面对买房等具体问题，所谓高薪便只能在房价与生活成本面前，土崩瓦解。　　可是，这样一种“高收入者高福利，低收入者低福利”的现状，与住房公积金这项政策制定的初衷，相差何止十万八千里？　　住房公积金，本来是国家让大家集腋成裘、互帮互助，以优惠政策保障公众尤其是低收入者买房的重要福利。它也是职工与所在单位合力融资、解决住房困难问题的一种重要手段。尤其是当下，人们痛感高房价剥夺权利、尊严与幸福感的时候，住房公积金就更应该体现出为贫弱者兜底的福利本意，注重缴纳与使用的公平与公益，让尽可能多的人受益，而不是让它成为优势企业避税和享受高福利的温床，甚至沦为洗白隐性收入的渠道。　　这些年来，民意一再呼吁收入分配改革，其实就是因为作为社会财富分配的一种重要方式，福利制度屡屡脱离靶心。本来应该缩小贫富差距，为困难群体兜底的福利，却往往成了高收入者的储蓄库，甚至成了拉大收入差距的重要肇因。住房公积金高的企业、福利泛滥的地方，是那些不缺钱花的优势行业；而最需要福利的人们面对的，却只是那每月200多块的住房公积金福利。　　无论如何，住房公积金都不应该脱离为困难者兜底、保障住房权利的本意。什么时候，诸如住房公积金这样的福利成为对经济困难群体的雪中送炭，而不是对高薪者的锦上添花，那样的收入分配格局，恐怕才能寄托社会公平正义的希望。&来源：光明日报　　发布时间：日
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京ICP备号文保网案备案号供电局交通局水利局国土局国税局哪个待遇福利比较好点
请大家说说都是正式工的这些单位哪个待遇福利好点呢？还有哪个部门哪个岗位油水比较多？特别是交通局和供电局这两个单位的。谢谢！
09-12-28 &
年薪6位数：海关、电力、烟草年薪6-10万：税务（国税、地税）、部分镇（街道）、邮政、电信、年薪5万左右：财政、国土、公检法司、人事、劳动、计经（发展局、计划局）、机关事务局、两办、交通、城建、大多数镇（街道）、审计、计生、民政、广播电视、文化体育、卫生、部分学校、医院年薪3-5万左右：组织、宣传、统战、人大、政协、外贸、农业、水利车子的话至少要40万以上的..还有住房公积金..劳动保障..具体的工资是这么多再加上出差补贴.福利.年底分红.还有一些灰色收入的话就不知道了部长待遇每年还可以带全家去疗养
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那要看是什么地方了       我们这边就是供电局也好不了哪里去     正式工就一千多两千月薪    你看发达地区的肯定不止这个数
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转发市国土资源局关于要求镇区机关 事业单位恢复执行住房公积金制度意见的通知
发文单位：中山市人民政府办公室 文　　号：中府办[2005]23号发布日期：执行日期：火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属有关单位：
　　市国土资源局《关于要求镇区机关事业单位恢复执行住房公积金制度的意见》业经市政府同意，现转发给你们，请贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市国土资源局反映。
　　中山市人民政府办公室二○○五年四月一日
关于要求镇区机关事业单位恢复执行住房公积金制度的意见
　　住房公积金制度是我国既定的一项住房政策和制度，国务院颁布的《住房公积金管理条例》明确规定，全社会各单位必须依法执行住房公积金制度，职工个人和所在工作单位必须按规定缴存住房公积金。我市自1995年推行住房公积金制度以来，在大力提高广大职工群众住房水平，推动住宅市场发展方面都取得了显著成效。同时，作为法定的一项住房福利，住房公积金制度的执行情况也与人民群众的切身利益密切相关，受到广大职工群众的广泛关注。但近几年来，特别是市、镇财政供给体制改革后，我市部分镇区机关、事业单位停止了缴存公积金，据统计，镇区机关及各类事业单位（包括村办学校）停缴或不执行公积金制度的涉及人数较多，因此造成了实物分房制度废除后住房福利政策承续的断层，影响和削弱了社会住房消费能力的增长。国家规定的住房福利政策在镇级单位得不到执行，也损害了职工的合法权益，引起很多镇区单位职工的强烈反响，有的甚至酝酿提起维权诉讼。为此，我局特提出以下意见：各镇区的机关和事业单位（包括村级承办的学校单位）必须充分认识依法实行住房公积金制度的意义和严肃性，由今年四月份开始，恢复执行住房公积金制度，未开户缴存公积金的单位，必须在《住房公积金管理条例》规定的时限内办理有关手续，为职工缴存住房公积金。镇区机关、事业单位缴存公积金的标准应参照市政府办公室《关于调整住房公积金缴存标准的通知》（中府办[号）规定执行。
　　以上意见如无不妥，请批转各镇区执行。
　　市国土资源局二○○五年三月三十日中山市人民政府办公室
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