免费发布咨询，坐等律师在线服务 需求发布后 10分钟内收到律师在线回复 平均有多个律师参与回复 得到了圆满解决 您的位置： && 征地补偿新标准2017多少钱一亩，我们是集体土地自留地 征地补偿新标准2017多少钱一亩，我们是集体土地自留地 精选优质答案 地区：北京-海淀区 咨询电话： 帮助网友：43771 次 点赞人数：561 人 国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的，你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。 地区：北京-海淀区 咨询电话： 帮助网友：9327 次 点赞人数：867 人 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。 地区：北京-海淀区 咨询电话： 帮助网友：9327 次 点赞人数：867 人 地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，可通过启动法律程序争取合理补偿，具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。 相关优质咨询 相关法律咨询 土地征收常见咨询 最新法律咨询　　我们是长沙市雨花区井塘村嘴上组的全体村民，我们组上有360多人。大家都知道圭塘河风光带的事情吧？我们的家园就在这条圭塘河的的旁边，前几年我们这里村部就发了公告，说我们嘴上组因为修建风光带需要征地，我们响应党的号召，一百个同意支持国家搞建设。　　　　　　 据说圭塘河风光带征地具体范围是圭塘河两边各50米，但是今年2010年村里，乡里，却说我们这里土地都要征收，我们嘴上组的全部土地是250亩左右，要一次征收。　　　　　　 我们听说要征地全部，都在议论着，这不是国家建设用地需要的征地数量吧？圭塘河风光带也用不了这么多地呀！但是我们还是同意去了解一下征地的方案。　　　　　　 不久我们就开了全队户主大会，队长和我们说了一下征地情况，　　　　　　1 土地补偿费2万一亩，按1993年村规民约定的　　　　　　2 青苗补助8000一亩　　　　　　3 有社保，有医保　　　　　　我们对此补偿都不同意，现在2010年了，已经过了17年，各地区征地的价格已翻了十几倍，这不是村里欺负人吗？　　　　　　　　　　　　 没过多久，我们村里进了几台挖机几台推土机，一下子把我们的土地变成了平地，我们去问施工队领导，他们说已签了合同租了4年，我们嘴上组的全体村民都不知道有这回事，于是找队长，队长他没理我们，我们不知道该怎么办？后来听施工队领导说：（你们这50亩地，村里，区里已经征用了，现在租了给我们4年做地铁搅拌站），后来经过我们仔细调查，我们终于明白了，我们没有收到一分钱到手，租地的钱也不是我们组上的，我们这里也没有征购，现在土地的使用权却是他人的，这是一种强盗行为，但是却没有人来管，我们该怎么办，我们是农民，我们只要求公平！公正！公开！于是我们老老少少300多人跑去了阻工，不准他们动我们的地。　　　　　　 过了几天，施工方想强行动工，我们硬是阻拦了几次，大家都很累，心里也都很痛，为什么会发生这么大的事？我们的土地明明没有被征收，却被租了出去，而且还和签合同的人说这块地已征用了。我们是农民，有苦无处说呀！天理何在呀！　　　　　　　　　　　　 又过了几天，村里安排我们去开会，来了很多领导，村长，村书记，乡长，国土部门的人，警察局的，我们村民去了50多个　　　　　　会议开始了，我们都很安静，以为征地的赔偿，安置有了着落，但是，会议结束了，我们都要哭了，会议的结果是：　　　　　　1征地补偿2万一亩　　　　　　2青苗补助8000一亩　　　　　　3 有社保，有医保　　　　　　我们问：“为什么没有7.5万每亩的劳动力安置费”　　　　　　他们答：“103号令规定没有　　　　　　我们什么也不想多说了，这次会议没有解决我们的所有问题　　　　　　我们没有想到好的办法，我们的心在滴血！　　　　　　11月22日我们20个代表到了省政府信访局，省领导通知我们村主任来一周内开会解决　　　　　　11月23日我们20个代表到了市政府信访局，市领导通知我们街道办事处安排24日开会　　　　　　11月24日我们20个代表到了区政府信访局，区信访局长，乡长，国土部，来了十多个人给我们开会，事情还是没有处理好　　　　　　依然是上面相同的答案。　　　　　　　　　　　　搞了这么久，我们360多人累了，我们360多人哭了，我们是被压迫的无路可去的农民呀！　　　　　　　　　　　　2010年雨花区莲湖村征地补偿都有4万每亩。　　　　　　　　　　　　2010年雨花区石马村征地有劳动力安置费7.5万每亩，有设施，有道路和沟的补偿费。　　　　　　　　　　　　为什么我们雨花区井塘村嘴上组征地补偿只有2万一亩，没有劳动力安置费，没有设施，没有道路和沟的补偿费呀？　　　　　　我们都是一个乡，一个区，为什么我们不能和他们村一样的安置　　　　　　长沙雨塘村2万一亩征地，　　有人说村里，乡里，区里是想把土地网挂100多万一亩赚差价。我们怎么活呀？　　　　　　　　　　 楼主发言：1次 发图：0张 | 更多 　　农民维权犯了什么罪　　竟遭野蛮民警的殴打拘捕？　　尊敬的领导同志：　　我们是长沙市雨花区井塘村嘴上组的村民，也知道您的工作很忙，不想打扰您们，但我们这些没有背景没有后台申诉无门的老百姓，蒙受如此奇耻深冤，又不得不来打搅您们，为我们评评理，伸张正义。　　“12.1”暴力事件发生的原因及过程结果是这样的。　　 我们井塘村嘴上组共有农户100多户，组上有320多人，原有土地200多亩，随着市场经济的发展，我们赖以生存的土地越来越少。在没有召开过一次村民大会，征求群众意见的情况下，井塘村委书记，村长，雨花亭街道办事处，私自与长株潭城际铁路搅拌站签订土地使用合同，将组上50多亩土地租给搅拌站使用，租期四年。这样关系到村民今后生存的大事村委书记，村长擅自为村民作主，与搅拌站达成了协议。每年所得租金也没有征求土地使用权的农户同意，自行决定收归村委会。村委会只以每亩2万元计发到组上，征地160多亩，一次买断，收回土地使用权。至于被征用土地的农户养老保险、医疗保险只口头承诺。村委会不与村民商量就这样做是典型的控制主义作风，而且明显违背了觉中央、国务院一再强调的“三农”政策。国土资源部早就有明文规定：征收农民土地，一定要实施新的标准，并每隔二至三年调整一次，将所得资金如实直发到户，不得克扣。村委会这样做，已经违背了国土资源部的规定，侵犯了农户的权益。　　2010年雨花区莲湖村征地是4万一亩，买好了社保、医疗，其它补偿到位后才施工。　　我们村上的负责人不但不悬崖勒马，反而迈出更嚣张的一步，不和村民商量，也不征求村民的意见，对村民的后顾之忧更置之脑后，擅自同意搅拌站开工，在这样的情况下，理所当然招致村民的强烈的不满。出于万般无奈时村民只得去雨花区、省信访办反映情况，请求上级机关派人前来进行调查解决问题。　　当我们正在盼望雨花区政府派人来了解情况解决问题时，哪知盼来的不是公正处理，而是一场出动200多警力殴打拘捕村民的暴力行动。　　十二月一日，搅拌站强制施工，这时雨花区公安分局出动200多名警察头戴钢盔，手执警棍，全副武装，气势汹汹，手无寸铁的村民哪见过这样的阵势，但为了维护自己的合法权益，又不得不和这些警察争辩。一个现场负责人突然一声令下，200多全副武装的警力扑向和他们争辩的村民，其中许多人还是老人和妇女。他们为了吓唬住维权的村民，一次就抓走了七个村民。被抓的七个村民中，四人是年轻妇女，两人是男青年，一个还是个六十多岁的老娭姆。他们把这七个村民推上警车后，呼啸而去。他们把三人拘留一天，另四人抓到了长沙市樊塘第三拘留所，拘留时间最长有七天七夜，连那个六十多岁的老娭姆也拘留了五天五夜。这七个村民犯的是什么罪呢？据拘留他们的警察说：“我们只是执行公务，是你们村委会打了许多电话叫我们来抓人的，说你们再去上访，就把你们关起来！“我们这些见识不多的村民真不明白，上访不是宪法给予公民的合法权益吗？我们是在维护自己的合法权益，怎么在这些警察的心目中，变成了犯法呢？这些警察明目张胆的这样说，既说明他们素质低下，也不考虑为民警这个神圣的职业抹了多少黑。　　因莫须有罪名被警察拘捕的七个村民被拘时受到怎么的“款待”，说起来难以令人置信，警察在这次所谓执行公务中，手段是非常残忍的，一个张姓村民的媳妇因陪着婆母去有关部门上访两次，在网上批评了村干部不按政策办事的文章，就被警察们怀疑是组织者，三名威猛警察一起扑向她，一个警察将她的上衣翻到她的头上，蒙住了她的眼睛，将她的头强行压向地面，另外两个警察将她的两只手反拷起来，拖着往警车里塞，六十多岁的婆母上前说理，也被“妨碍公务，影响执法”罪名反拷双手推上警车。六十多岁的婆母有什么反抗能力，但警察们把她当凶捍的江洋大盗对待，亳不留情的反拷着她的双手，还用拇指压着她的脉筋，疼得她大声嚎叫，几乎晕死过去。这个老人的儿子实在看不过去了，上前和警察评理，也被如狼似虎的警察用同样的办法塞入警车。这一天，张姓村民一家六口被警察们拘捕四人，家里仅留下一个六十多岁患有糖尿病的又中了风的老人和一个年仅六岁的孙子。　　这样一场无视党纪国法，无视党中央国务院三令五申的“国以民为主，民以土为生”的“三农”政策，恣意破坏和践踏党和政府在人民群众中的形象的暴行，竟在湖南省委，省政府和长沙市委、市政府的眼皮底下发生，而这些制造暴行的警察们一点也不感到自己的所作所为是非法的，动不动就用殴打和拘捕对待对他们的行为提出质疑的人，他们制造的暴行就这样被他们粗暴地狡辩地披上了“合法”、“正义”的外衣。　　“12.1”暴力事件使我们感到非常困惑，又感到非常寒心。在“12.1”暴力事件中行凶作恶的那些警察们，哪里佩戴着神圣的警帽受到社会尊敬的人民卫士？哪里像全心全意为人民服务的人民公仆？警察的职责是维护社会的安定和法律的尊严，人们能指望他们维护社会的安定吗？维护法律的尊严吗？他们可以随心所欲的以“妨碍公务，影响执法”作挡箭牌殴打人拘捕人，殴打人拘捕人似乎成了他们一种专利，一种特权，比“水浒传”上的泼皮牛二还要凶狠，社会还有安定吗？法律还有尊严吗？老百姓还能安居乐业过日子吗？这些警察们开口闭口就是“谁妨碍公务执法就拘捕谁”，但他们去执行这样的“公务”前，有没有去想村民维护自己的合法权益也有罪吗？自己的所作所为是维护法律的公正还是粗暴地践踏法律呢？当警察变成这个样子，我们这些没后台及没有背景的老百姓哪里还有活路？　　我们也知道，警察们这样做的目地只有一个，就是要把我们改造成受了冤屈哼都不敢哼一声的顺民，如果大家都变成这样的顺民，不是一个民族的更大悲哀吗？这样一来，依法治国，以人为本这样基本国策不都成了一句空话吗？　　尊敬的领导同志，我们并不反对国家以及开发单位征地，进行各种建设，我们只要求政府和征用土地的单位按照国务院，湖南省和长沙市政府制订的政策办理，我们都是些老实农民，并不想沾政府和开发单位的光，只要求政府和有关单位按照国务院和湖南省，长沙市政府制订的政策办事，和我们进行必要的协商，让我们活得下去，这应该不算违犯哪条款国法吧。当这样的合法权益受到侵犯时，上访应该也是正当途径吧，我们正正当当的维权，怎么招来如此野蛮的殴打和拘捕呢？我们实在想不通啊？　　井塘村嘴上组发生的“12.1”暴力事件在有一些人的心中也许是小事一件，雨花区公安分局出动的武装警察也只200多人，拘捕的村民也只有七人。但问题是让这样无法无天的做法发展下去，也会星星之火可以燎原的。今天黑掉的是井塘村的天，明天就会黑掉雨花区的天，这不是为正在全力创建全国文明城市的长沙市脸上大大的抹黑吗？它能让这样的暴力事件无休无止的泛滥开来。　　我们斗胆向您们反映情况，一则是为了维护自己的合法权益，我们实在是不想做被人糊里糊涂打了一顿关了几天哼都不哼一声的顺民，我们的哼声也许比蚊子的哼声还小，但还是要哼一声，二则也是为了井塘村的天不再继续黑下去着想，另外，也为长沙市创建全国文明城市着想，一个全国文明的城市能发生这样的事吗？“12.1”事件如果处理得好，坏事就会变成好事。如果不进行处理任其发展下去，其实是坏事了。因此，望您们在百忙之中，派人对“12.1”暴力事件进行调查处理，切盼切盼，不胜感激之至。　　雨花区井塘村嘴上组全体村民　　2010年 日