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青岛130路公交线路
沧口公园——戴家
沧口公园5:10-20:30
戴家6:00-21:20
使用青岛公交IC卡乘坐该线路：
普通卡0.96元/次；学生卡、老年优待卡0.5元/次；老年免费卡、残疾人卡不收费
对青岛130路公交线路信息有所纠正，请及时与我们取得联系！
青岛130路公交线路相关公交资讯
网友对青岛佛耳崖公交线路提问
( 15:48:08)
( 19:20:57)
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为您推荐相似高薪职位：佛耳崖公交车站是青岛交通网络重要站点之一，
经过佛耳崖的线路有130路，387路，390路，633路环线，640路公交线路；
佛耳崖站附近有佛耳崖东等相似站点，
图吧公交提醒您出行时合理换乘。 图吧还为您提供青岛公交线路、站点、地图、周边等信息查询。图吧公交与您一路同行，祝您旅途愉快！
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途径"佛耳崖"的公交线路[5条]：
起点站首末车时间:06:00-21:20终点站首末车时间:05:10-20:30
起点站首末车时间:06:05-21:45终点站首末车时间:05:20-21:00
起点站首末车时间:06:00-20:30终点站首末车时间:06:40-21:10
起点站首末车时间:06:00-21:15终点站首末车时间:06:00-21:15
起点站首末车时间:06:45-21:15终点站首末车时间:06:00-20:30
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金水路佛耳崖6座楼拆迁中。。。。。。
人气：61020 回复：286
刚得的准确消息。。高兴啊
TA共获得： 金币：0枚
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可能过完年就拆
信件编号&&623&&信件类型&&咨询&&来信标题&&拆迁咨询&&来信时间&&&&来信内容&&请问金水路上绿城旁边原佛耳崖村委盖的楼房有没有拆迁计划？若有的话什么时候拆？政策是怎样的？谢谢！&&受理单位&&李沧区&&回复时间&&&&回复内容&&吴女士您好! 非常感谢您对我区纠风工作的信任和支持！信件收悉后，我们立即对您反映的问题进行了调查了解，现将您咨询的情况答复如下：金水路以南的佛耳崖六栋楼房属绿城二期用地范围，目前已经列入拆迁计划，近期正在办理前期土地、规划手续，具体拆迁政策正在制定；金水路以北楼房尚未列入拆迁计划。 再次感谢您对李沧区建设的关心和支持，也衷心感谢您对李沧区发展提出宝贵意见。&&
。。各位谁还知道具体的内容吗？我知道两个版本：1.。绿城给盖房子，直接安置在绿城2.佛耳崖村委给盖房子。。。。户型可能不同，但面积大体相同。我很高兴。。。。拆迁以后的房子就不属于小产权房了。。双气到位。。。。 谁知道哪个版本准确呢？欢迎大家踊跃发言~~！！
楼上的。不要在我帖子里发广告！
回复：【平淡小生】
应该准确。。。差不多过完阴历年就拆。最晚到4月就让搬迁了
回复：【梦醒时分789】
俺不知道啊。。。。听说上藏也要拆~~好像明年是不是？如果是村民的民居，可能很快就拆了，如果是村子里自己建的小产权楼房。那很难拆。。。你看佛耳崖两面楼房那么多，列入拆迁计划的才是金水路南侧的6幢楼。。
俺家在面粉七厂那儿的房子，刚让李沧区政府给拆了。9月底来俺家摸底，俺家房子出租了。没理他们，结果人家通知10月底必须搬走，必须清房。从通知到正式搬迁总共只有1个月的时间。所以大家不要急。。现在咱这6幢楼是肯定要拆的，把心放肚子里吧。。很快。。。
回复：【将军熊爱吃豆沙包】
呵呵，俺不是村民。但是俺买的是村委盖在自己宅基地上的违规集体产权房子~~。。不过要是拆的话俺并不吃亏
回复：【小白兔的耳朵】
麦坡的金麦花园没有产权。。麦坡以西是佛耳崖。佛耳崖南北两侧的楼房都无产权
具体政策不清楚。反正我自己感觉绝不会吃亏。。。我小道消息听来的消息是这样的（从村委听来的）。。分配的新房就是在六号楼正对面，看到了没？现在那来不是都安上白蓝色的板房了吗？就在那个位置盖，我觉得挺好，因为那块儿地后面靠山前面的规划是广场用地。房子按1比1给安置。。。拆迁补偿费，可能给的少。因为这是小产权房，以后再办证就不需要补钱了，房地产商或者村里统一给办证。办证不再多拿钱了。。。再具体政策就不知道了~~反正咱房子快拆了~到时候就都知道了。坐等房子升值吧~~~呵呵
回复：【wfw8868】
这个我不清楚~~不好意思
回复：【鲍瑞兴】
升平路在沧口。佛耳崖在下王埠以东。。都是金水路，所以你可能不知道升平路说了要拆的话，应该很快，别急慢慢等吧
回复：【平淡小生】
晕，俺也不是绿城或者是村委滴人。哪有那么具体的政策了。上来说声儿肯定是拆就是的了。。。怎么听见拆不高兴？放心肯定不会叫你吃亏。话又说回来，拆不拆迁都不是咱决定的，咱就是一平头百姓~~~
回复：【靠山屯】
呵呵，去咨询下比较好~但是这个咨询不是我发的。。是我从网上搜的，给copy来的。
｜｜引用｜
回复：【平淡小生】
不好意思啊~~~小纸条功能我不太会用。。。结果给关了。。。我回复您一下：我买的是小产权房儿。。我本地的。。。& && && && & 如果我没记错我们应该是邻居。。。& && && && & 我住6号楼
回复：【cba321】
呵呵，真的啊？呵呵您的咨询被俺搜到了，缘分那！！！！
佛耳崖整个都被绿城买了，只不过这次要拆的6幢楼属于绿城二期用地，所以先拆。剩下的所有楼座将来都得拆，但是就不知道将来有多久了~~貌似佛耳崖村都拆富了。。。。一个老太太亲口告诉我，他家分了7套房子。。。
回复：【将军熊爱吃豆沙包】
要不就是那个老太太忽悠俺。。。。往多里说。。。。
｜｜引用｜
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听说的房子好像建高层。24层的我家带车库，车库一律金钱补偿。这么看的话，我赊了。。再买个车库得多少钱哪。。将来的房子，看来我是车库换车位了。嘿嘿
以后的规划会越来越好，当时我买房子的时候在天惠府，华易春之都和佛耳崖之间好一个费心。后来选佛耳崖，车库是个很重要的原因。面积够大25平米。价格还便宜。其实个人觉得买小产权房没什么不好，就是没证，不能上市交易。当时我就想了，没证就没证，我不卖了，一直住或者租。自己住是一样一样滴。现在看来，幸亏我选的是佛耳崖，一拆一建，房子等着升值了。。。10月佛耳崖，4号楼有户拍卖了。价格40万。它这一拍卖我搞不懂了，按说，集体产权的房子没房产证，怎么还能进入流通领域进行拍卖呢？看来在中国，什么都能发生。。。
回复：【将军熊爱吃豆沙包】
嗯。俺也是肯定要房子。。。房子比钱值钱。现在钱太毛了。出门买菜，连普通的大白菜都一块三了。。钱毛的要S。。。现在绿城多层房价都8000多了。当时刚健的时候5000有人喊贵。现在8000多了，还不是一样卖。。我感觉，地总共就这么多，人要住房，就得买房。房价跌，短期内是不可能的。能稳住就很烧香了。北京房价都3万多。。所以俺还是要房子。。。。。。
嘿嘿，自从在佛耳崖买了房子，俺GG在那开了块地，俺GG种点，茄子，南瓜，豆角，黄瓜，花生，西红柿。俺老妈，还学公公的样子，去李村集买的葱苗，土豆，地瓜，往地里种。。但是俺妈经常忘了浇水除草什么的，那土豆地瓜，长得都拉到。。。但是味道很好，被俺基本上都人手一袋，送同事吃了。。但是俺公公种的蔬菜长得很好，绝不打农药，化肥。这可是最透明的--有机蔬菜---。。。天冷了，地空了，等到来年七九花开，八九燕来，九九耕牛遍地走的时候，估计俺的房儿就倒了。。
回复：【乾奇百乖】
建议：大家少吃包心菜（大头菜），菜花（花菜）。。因为这两样在蔬菜中的农药含量是最高的。其实，青椒啦，芸豆啦，农药含量也高。但是包心菜，菜花是最“毒”的。包心菜，是一层一层包着长的。为了让它长的好，少生虫。菜农一般是每长一层叶子，打一次农药。这样你想想，一颗包心菜的农药含量是多少吧。菜花也是。菜花长出来，实际是被层层的叶子包裹的，摆到你面前以前，才会剥开叶子，露出菜花的真面目。同样，打农药也是一个道理。本人还相当的喜欢吃这两样菜。当时青岛电视台还解密，怎样做出与饭店一样好吃的干煸大头菜。俺那个激动啊，还跟着学。秘诀就是，大头菜不要水洗，不要过水，直接切片如果翻炒。。水洗的话，大头菜就不脆了。俺还奉若神旨，每次炒菜，都这么来。现在来看，这简直就是慢性自杀。大家这两种菜少吃为妙。实在想吃就使劲泡！泡！泡！
回复：【将军熊爱吃豆沙包】
我住六号楼哈。。咱们的新房就在我住的这个楼的正对面。大体方位就在现在搭起板房的位置。。（您说的水库后面是不是也是指这块地儿)?今天腿勤快，去那扫了一眼，地基打起来了，横幅写的“绿城****承建经济适用房”
回复：【笨小鱼儿】
差不多06年的时候，我姑姐给我说有一朋友卖他房子。说是特便宜100个平米的15万，让我带她去看看。我姑姐住高雄路，不知道戴家在哪？结果我们一去，看见将要卖给她的房子属于“半吊子”工程。盖一半儿，不盖了。没水没电。（那时候不让村里自己再盖集体产权的楼房了，好像严打）。09年初，我去戴家想找个空地练练车，发现，那些“半吊子”楼房全封顶，盖好了。（呵呵，猫抓老鼠，老鼠还是把窝盖好了）不过，那些房子好像还是没水电。不过，总算盖起来了，以后慢慢就好了。。再看看麦坡后面的那些“半吊子”“烂尾楼”，是真盖不起来了，多少年了啊，就那么烂在那里了。
好像是：一开始往上报的时候就报了3座楼拆。就是东侧的1.2.3号楼。区政府没批准。要拆一起拆，孤零零的剩下另3座，太难看了。所以，1.2.3.4.5.6号楼一起拆。大家看下，门前金水路南北两侧拓宽基本完毕。。路北路灯安装到位。但是路南的路灯（海牛--咱们几个楼）之间的都没安。。估计是等咱们楼拆了，再安装吧。
最近不太在那儿住了，主要是冬天太冷了，烧土暖气，家里也暖和不起来。就算家里有20度。我还是觉得冷飕飕的。我们这楼全是一整面的落地窗。光看起来好看了，实际一点不保暖。。所以，也没怎么打听消息什么的。昨天在楼边看到有人在刨大坑，估计是安路灯呢。个人分析：今天“三次会议”开幕。会议中可能要出台关于小产权房的法律。所以最快要等到会议结束吧。。。什么时间拆我也说不准。但是，拆是一定的！！！上次看青岛新闻说是：“金水路这块务必要在2014年全部改造完毕”
回复：【靠山屯】
您可能没明白我的意思。。。佛耳崖路南今年先拆，路北房子以后拆（时间不详）。我看《青岛新闻》里面是说的是.在2014年以前务必完成小产权的改造。务必完成金水路改造。完成东李村的改造。（大体意思是这样的）。。《半岛都市报》也有过类似报道，哪一天的，我忘了。不出半个月吧。2014年是最后的期限。照这么看，路北的房子是不是很快也就改造了？靠近世博园的村，与村产权房子2014年必须全部改造完毕。不过这都是新闻报道，不知道是不是将来的事实。。。以后的事谁知道呢。
麦坡，侯家庄。佛耳崖被绿城买了。。藏家被万科买了。。。凡被买了的，村里有小产权房子的，基本都拆吧。一是地已经被房地产商买了。二是这些村都在金水路，滨海大道周围，关系到政府的（面子）。凡是关系到面子的，拆！凡是不关系到面子的，就不一定怎么样了。过完了2014世博会，谁知到政策怎么样？此一时彼一时。
回复：【梦醒时分789】
不好意思啊。我不清楚啊
回复：【梦醒时分789】
我只是知道，炉房村也拆。不知道具体楼怎么拆
本来拆09年拆海牛外围墙的时候，佛耳崖路南的楼就要跟着一起拆，但是，当时村民还没回迁绿城，有很多人都在路南那几座楼租房子住。大队为了照顾有些村民，省得他们老搬家。跟绿城商议的结果就是村民全部回迁后拆。定的是今年拆。不要急啊
大家都来聊下关于房子的“证据”吧。我先来1 购房款收据证明，一张.盖村委印！2 合同一份。盖村委印！大家都是从村里买的房子，还是买的二手房？我是从“二道贩子”手里买的。重新跟村委签署的原始合同。大家呢？
.楼上的朋友别客气。大家互相帮助嘛
最新消息：海牛学校（包括操场，教学楼，住宿楼），没特殊情况的话定于4月份拆迁。不知道咱们这些楼是不是跟着一块儿拆。
咱这6幢楼四月估计拆不着了。现在还没具体拆的消息咱这些楼属于第一批拆的小产权房儿，这些房子的定性，拆迁的补偿，都起领头羊的作用，对以后要拆的小产权房儿的拆迁起指导作用。是不是就因为这样的原因，政策就迟迟迟迟下不来呢？就卡卡卡卡卡。。。。。。。。。。。
回复：【梦醒时分789】
金水路佛耳崖路南的房子确实是属于绿城二期用地。。。至于售楼处为什么那么说，我不太清楚啊。还有如果拆迁的话，佛耳崖也是先拆路南的房子。。麦坡不在此列，路北佛耳崖房子不在此列。
说到房子后悔啊。楼下大妈给他儿子准备的婚房买的绿城的小洋房。180多平米。刚开盘的时候。5000多一点点。就是那红顶的房子。1000多天的时间，房价翻了1倍不止啊！！！！
我怎么看图纸，这几幢楼的位置是规划中的酒店的位置呢？我视力不好，记忆力也不好，当时匆匆扫了一眼，说不定看错了也记错了
具体政策还没出来。看来4月是没戏了。
盖高楼，起大厦，楼上的朋友我顶你！！！！对啊，政务公开就是说了跟没说一样
能拆！因为东面三座楼碍马路了。这6幢楼是死活都要拆的
这周末我准备到车库把乱七八糟的东西，能变卖的变卖，能扔的扔。咱这些楼，可能5月就拆了吧。不敢十分确定啊反正我要早动手，处理家里的东西了。家里的家具有些我也不打算要了，找个收破烂儿的，来收吧
｜｜引用｜
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发点内容就拦截，发点内容就拦截。真讨厌！我看看这次还拦截不？
24日上午，李沧区侯家庄、麦坡、佛耳崖三个旧村改造二期工程招标，绿城华川置业有限公司最终以2151元的楼面地价竞得。据介绍，二期改造涉及拆迁居民800户，预计在两年内完工。
｜｜引用｜
回复：【乾奇百乖】
据李沧东部建设办公室副主任高玉宦介绍，李沧区侯家庄、佛耳崖、麦坡村庄改造项目先前已启动部分拆迁，现在有1600户居民回迁了新房。目前二期改造项目位于青银高速以东，天水路以南，九 水路以北，合川路及铜川路以西区域，总占地面积2838亩，规划总建筑面积约205万平方米，其中安置房建设十几万平方米，涉及拆迁居民800余户。记者在招标现场看到，最终青岛绿城华川置业有限公司以2151元的楼面地价竞标，总地价在31.5亿元。 “拆迁安置房将在两年内建成，其他商品房将在五年内完工。”青岛绿城华川置业有限公司相关负责人介绍说，这次建设的安置房都是24层到26层不等的高层。另据高玉宦介绍，二期还将配建3所小学、1所中学、4所幼儿园，确保回迁居民孩子就近上学。
从网上摘录了些内容，结果给拦截了，不知道什么时候通过审核
稍安勿躁吧，朋友们。等等吧，具体政策很快就会出的。五月份我要去北京，可千万别那么点儿背，让我赶上了！
回复：【乾奇百乖】
二期位于一期的百合花园南侧尚未开工，仍是一片空地，预计今年4月份开工。（日讯）
回复：【乾奇百乖】
。二期户型图3月底可公布，预计下半年才能推出，首先推出法式多层，二期未开始施工（这些内容都是选自网络，我觉得有可能大家想知道的，会发上来，发的有点儿零碎，勿怪。可恶，还有一大片内容给我拦截了！）
回复：【乾奇百乖】
绿城理想之城属李沧区楼盘，总建筑面积约210万平。开发周期7—8年时间，一期23万平米，1100户，38栋楼。有花园洋房、高层小高层和商业等业态形式。年6月底绿城理想之城一期花园洋房交付，2009年11月底一期高层和小高层交付，均为毛坯。绿城理想之城一、二期楼间距高达60米。绿城理想之城二期法式多层占地92600平米、地上建筑面积90860平米、共591户，停车位：户数约为0.8，绿地率0.3。二期法式多层建筑风格强调轴线、对景和院落的围合，平面布局工整对称，以围合、半围合的形式形成四个街区；线条平直、简约，立面效果素雅，多采用石材和铁艺灯建筑材质，色彩丰富，视觉效果佳。注重细部营造，追求细部精致完美。绿城理想之城二期高层绿园技术指标:(1)占地面积：71298.2平米;(2)地上建筑面积：平米，共1558户；(3)地上容积率：2.82；(4)户数：1558；(5)停车位：902个（含10个地上停车位）；(6)绿化率：37.5%；(7)户型多样；(8)面积区间90㎡以下、100～120㎡、135～144㎡、160㎡以上，面积配比23.40%、18.90%、32.20%、25.50%，合计1558户、193094㎡。
二期有多层。但是咱们这6幢楼。基本上也包括以后路北要拆迁的楼房。咱这些回迁户将来的回迁房，都是高层。没有多层。或者说，一律分高层啊。二期先建回迁房，再建商品房。前面我的帖子里说了，咱这6幢楼的回迁房，正在，已经在，建设中。
回复：【靠山屯】
就是网上搜的啊。呵呵
回复：【cba321】
是啊，咱的回迁楼就在路北给盖着呢~~~
我从来不打什么电话。。。。好多年前打过咨询房子的电话。那边要么电话一直占线，要么接通的态度很好。但是人家一问三不知，该知道的，不知道的，一律官方语言：“现在还不清楚，现在还不明了。暂时还不确定”。打了电话跟不打一个样儿，问了跟没问一个样儿
朋友们，真是没有什么准确的消息。没确定的不敢乱说，怕吊大家的胃口。好像绿城又没钱了，先拆路南，东3幢楼。那仨楼碍路了。（纯属道听途说，纯属到听途说）。。。我没当真，大家也别当真。。左耳听，右耳忘吧。。。。。
郑庄，河南村的楼房政策，不知道啊。不过佛耳崖这些楼拆的话，我知道的版本是，按原楼层，原面积补偿。（左眼看，右眼忘啊）。
就楼房拆迁来说，照顾当地村民利益，我觉得可以接受。人家把自己祖辈的田，地，祖屋（不多，但肯定有）全被愿意不愿意的强卖了，如果我有宅基地，自留地的话，给多少钱也不想卖，适当照顾就照顾吧。咱是外来户，利益保持平衡，只要不失衡，我就可以接受，要知道，楼房的居民，可没有平房的居民的优势条件，人家关起大门来就可以当钉子户，楼房的话，你就不行，清你，简直太容易了。估计政府也不会对咱这些楼房的居民太刻薄了吧。人家要的是政绩，万一真把我们这些“平民”惹毛了，都造反了，那对他们而言真是倒霉了
回复：【wangren2188】
出差了一个月，没交电费。给停电了。冰箱里的鱼，蛋，肉，全臭了。好长时间不住那儿了，跟电工沟通好了，回来再交费，结果还是给停电了。电工说，忘了俺这码事儿了，一个劲道歉。低碳低碳。被浪费了多少东西啊。。。。刚回来，就看到，法轮功的碟子给俺门上塞了3份。俺开始还以为是啥，原来是这些东西。。。。嫩以为这是发展党员呢，一发给就塞俺这么多。俺一张也不需要啊。俺对这些东西无感，别发了好不？再说发这些风险很大啊，请别发了。俺真是不对这些感冒啊。
回复：【wangren2188】
是吗？现在电费这么贵了吗？我有近一年没亲自交过费用了。不过，佛耳崖那的电费就是比较贵。我现在家里0.55一度电好像。但是佛耳崖交费，电费就是0.75元一度。水费好像都是2.5元一吨吧。水费没多收。电费现在又涨价了吗？？？？？不过他们多少，也没办法。理是讲不通的。··
回复：【gj3ss】
我没有听说。不过如果政策如果真的制定出来，拆迁的过程很快的，一说拆迁，基本一个月就拆完了。
回复:最终政策！
我是1月份发的咱这个帖子，好久没捞帖留言了，没有准确消息怕忽悠大家。有段日子没住在那儿了，今晚去看了看贴在楼底的政策单。。最终的政策终于出台了。9月1日--7日签署拆迁协议，并在15日前交钥匙者，补偿36个月房租。9月8日--15日签署拆迁协议，并在15日前交钥匙者，补偿18个月房租。房屋按1比1实物补偿。也就是1比1给房。每平方13元。网点房按1比1.5给予住宅补偿。储藏室，车库给予金钱补偿。每平方2400元。
此六座楼给的最终定性就是“违法建筑”。。实物分配的新房，全部是高层。（没说将来的具体位置，以及房屋属性，商品房？经济适用房？）一比一给房，新房均含公摊面积。（公摊面积无具体标示，但高层的公摊是很高的。）
原阁楼按1比0.7给房。分房，以协议签署顺序，抓阄决定。原则上现在好的楼层，新房也在好的楼层范围内选择。（但是什么样的算好楼层，没有具体明示）
以上都是我匆匆看了两眼，大体记住的主要内容。经历过拆迁，知道速度快。嗯，没想到这次更快，总共才给予半个月的时间。要么，政策不出台，拖拖拖S你。要么，就来个闪电霹雳，“速速清房”。好了，大家准备好了没？
天晚，人老，记性就差。总是健忘！再次补充。房屋补偿可以要大点儿的面积。多出来的面积为每平方5000元。
明天就是1号了。开始签字了。大家准备好了没？第一天都去不？呵呵。。。我不打算明天去。看看再说吧。不过，也不打算当钉子户啊。没那个“实力”啊呵呵。。。。讲个上次我拆迁某拆迁负责人的语录，大家听着玩玩吧。
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
｜｜引用｜
写了一大段换来几个字：感谢您的发言。您的帖子被系统自动拦截，不能发布。如您的发言并非广告发帖，请在此点击
佛耳崖这次拆迁的朋友们，希望都能吉祥如意！
拦截了就不多写了。。。
回复：【靠山屯】
嗯，就是不妥当。高层的公摊是很大的。举例以前房子，我多层的公摊面积是6.7个平方，动员拆迁会问建管局的代表领导，那位领导估摸着说，新高层公摊在18-20个平米左右。！！！！公摊面积太大了！
回复：【幸福着那】
你好！你们都早晨就去了吧？我没去啊！听说早晨聚了不少人。有签字的吗？我没去，也没签。靠到最后看看吧~~~~~
回复：【topboy0126】
我问了，回迁的是商品房。有房产证什么的。
今天我签字了。本来是想往后拖拖再签，可是以后的三五天事情比较多，所以今天我签字了。签了多少我不知道，估计快100户了吧。就是没签的好些人，我看也很多准备绿城租房了，我楼上的邻居都在绿城粉刷房子了，不过他还没签字。大家有能力，有毅力的可以继续“钉”下去。我没那么强的战斗力，所以签了。无论如何，希望大家能做两手准备。进退皆能自如。
回复：【lt海天一色】
您楼下186楼已经告诉您了。。。186楼的朋友是154号。我的号码是多少号，具体我就不说了。大于50号小于100号。本来我不想写我已经签了，但后来想想也没什么大不了。写出来也无妨。房产证是多少要自己出点钱，至于花多少钱我不清楚。我觉得别人如果能接受，那么我也能接受。何况我在本贴第9页已经表过态了，我不会当钉子户，我签字只是时间早晚的问题。买房的时候我就知道是小产权房，当然我也接受现在所带来的所有后果。个人感觉这个结果并不差。当然这是仁者见仁，智者见智的观点。房子是个人花钱买的，我有签字的理由，您有不签字的自由。“发个鄙视我的符号”不太合适吧。我不是个喜欢鱼死网破的人。不好意思，愿意的话，您可以继续等待。
回复：【中★华】
嗯，是很热闹。楼下围着滔滔不绝讨论的人。。。陆陆续续总有在拆迁办签字的人，
回复：【qingqinglan】
呵呵，你154号啊。不怕人肉你啊~~~没那能力啊，还真不知道谁谁谁是多少号。嗯，准备什么时候交钥匙啊邻居？我问了，这次是直接给付现金。呵呵，现在还有这么原始的方法，到时候做好保密工作吧。
:个人猜测！！！主观臆断！！
这次小产权房，支付形式是“现金”。去年我拆迁，支付形式是“支票”。由支付形式看，此次拆迁补偿款是由大队支付。咱们回迁房，建于金水路路北，也就说说咱从路南搬路北去了。共3栋高层建筑。房屋建造由绿城施工。所建土地归“李沧区政府所有”。通俗点说，咱们三座高层将是建在区政府所买的土地上。个人分析认为：区政府出地，大队出钱，绿城管建设。佛儿崖村把地都卖绿城了。但是绿城只要地，不要地上的附属建筑。所以佛儿崖路北将来什么时候拆，拆后在哪里安置，将会是遥遥无期。路南待拆的这些，是因为马上要通路了，不得不拆了。路北的那些房子，没什么碍事的地方，况且楼密而多，估计拆迁将会路漫漫长矣！
50号。。嗯嫩比俺靠前呵呵~~~~~~~~ 嫩先抓阄~
具体房产证叫多少钱，估计没人知道。毕竟以前没有类似的例子采纳。但是交房一般要交公共维修基金，物业费，契税，保险费等等~~这些在买小产权房的时候统统没交。但是以上费用是国家明文规定必须缴纳的费用。所以回迁的新房，这些费用应该是免不了的，这没什么好说的，我觉得应该交。。我认为交这些费用可以，但是不代表我同意花大价钱买房产证啊。。。房产证的问题就叫政府开发商村委解决去吧。咱这些小产权房，建得起来，卖得出去，拆得下来，将来的房产证应该不难办。什么还不是政府一句话的事。这不就是推倒了重来嘛，正好为咱个从“违法”到“合法”铺路。肯定不可能让咱们一直“黑”下去。估计房产证缴纳费，最后也就是意思一下。。。房子不是老百姓建滴，偷漏税费不是老百姓干滴，所以也别黑老百姓，黑多了钱，老百姓也是不给滴。相信政府相信党，这么深远，复杂滴房产证问题，让领导们动脑筋解决去吧~~。
没法留言了吗
这个不用担心。。我也是买的二手房。我上家2003年购入。（房屋毛坯未住）。我是2005年购入。拆迁的政策是一样一样的，别担心啊。。没有任何影响----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------更正下：村民好像是每平米多拿500元有人承认，有人否认。造谣？隐瞒？不深究
回复：【cba321】
哦，我是签协议的时候问的村委负责此事的负责人。问：“回迁房属于什么性质的，商品房？经济适用房？限价房？”人家回答我：“商品房，带房产证的。”我问他，现在路北建的那些房子，是不是我们的回迁房。。他说，不是。现在咱的回迁房还没开始建。他的回答是不是权威解释，我也不清楚。问了，就是个心安的作用吧
回复：【新结婚时代】
那天我是晚上回去大略的看了下贴在楼下的拆迁政策单，天都黑了，有些内容记得不是那么准确，比如储藏室拆迁元2000元每平米，车库2400元每平米。我统一在咱帖子上写成了2400每平米。后来我懒，内容一直没改。关于房屋面积可能是我没写清楚，其实就是多退少补，价格按5000每平米计。这个我也问负责人了，回答我：“按自己原先户型来，想要大点儿的就多交5000每平方，想要小点儿的就退5000每平方。。房型差不多都会有个上下浮动率，不会那么正正好。我自身的话，因为高层公摊大，所以我会选择加钱，要大点的户型。
现在我房子还没腾完，因为车库面积暂时还没在协议上写，9月8日，我去补写面积，23.14平米。。。这时候碰着一对老年夫妻，可能外地来的，说他们不知道要拆迁，刚一得知就立马赶来了，可是那个时候都9月8号了，最终房屋奖励费每月每平米13元，按18个月计。。。
明天最后整理整理我住了近3年的房子~~~~~~~ 还是很有感情的。关于房产证，信访办的领导已经给出最终答复了，以后回迁房，附带房产证（不会额外收费）。当然该交的那些保险费，契税什么的还是要缴纳的。。现在路北的在建高层，属于经济适用房。非咱们的回迁房。回迁房，位置比正在建的经济适用房位置更好。。。紧邻金水路。我更相信绿城的品质。起码风格不那么千篇一律，质量听口碑还是很不错的。我觉得这套房子大家都买赚了，祝贺下！小投入，大产出！
做个大概的演算，以我的房子约100平米算，一手买家买这房子都很便宜，我的上家，当时从大队购买的房子+车库一共13万。如果去掉车库，光房屋本身取个整数就算是10万吧。也就是说最早买这套房子大约10万元。。。不说3年后绿城的房价会升值到多高，就说现在吧。就按一万元计。100平米的绿城房子，100万（按整数说，往少里说）拆迁奖励费，100平米的房子加23.14平米的车库大约10万。。。这么一看，买房的本钱回来了。。。。嗯，零成本！高回报啊！白捡了一套房子啊。基本分文不花白捡了套将来一百多万的房子，谁是这样的零投入的朋友，站出来！我羡慕你们！
回复：【梦醒时分789】
这次拆迁只能选实物补偿（房屋补偿），不能货币补偿。但是储藏室跟车库是以货币形式结算。普通楼层按1比1。门头按1比1.5。阁楼按1比0.7。车库每平方2400元储藏室每平方2000元。我举个例子给您看下一套100平米的门头，回迁房，不会再给门头。给予150平米的住宅。一套100平米的普通住宅。回迁房给予100平米。一套100平米的阁楼，回迁房给予70平米。以上面积均含公摊。只能选择房屋。不能以货币形式量化。也就是拆迁只给房子不给钱。车库以及储藏室例外但是我在拆房搬东西的时候，有人来问卖不卖房。当场给钱。按6000一平米付费。。。。摇摇头，不卖。
房屋已经腾完，手续交接完毕。。。看着房屋慢慢人去楼空，海牛园区里面的房子也拆了，多少还是有些不舍。儿子很小的时候每周带他去海牛看人家踢足球，就在足球场上，也不怕摔，也不拍跌，看着足球的起起落落，那种眉飞色舞的微笑始终种在我心里~~ 那时候海牛办公室楼前养了条很大的藏獒，很庞大的身形，每天傍晚都牵着宝宝的小手去它身边静静的看一会儿，藏獒最初见到我们是大声咆哮，接触时间长了，再看到它，它也会很温顺的眼神盯着你。。那条藏獒，是我第一次开始观察狗的眼神。嗯，真的有变化。再后来，大藏獒突然不见了，听说是被卖了。儿子不懂，每天执意要去看，“看狗狗，看狗狗，狗狗呢？”这句话他他不断的重复了至少两个月。藏獒不见了，儿子又发现了楼后的好地方。楼后有个篮球架。那段时间我给儿子买了只大篮球，每天美其名曰带他练”投篮。事实上那么大的篮球，他练拍都很费力。去年吧，篮球架也失踪了，儿子也就不去了。我们也不在那住了。每次再回来，儿子总会在车里指着海牛的大楼喊道”海牛学校！海牛学校！”。很激动！很兴奋！那是他记得的。房子要拆了，海牛也只剩下瓦砾了。很多景物，都慢慢的在改变，一去不返。但还有回忆吧。很多美好的东西都会在心中。一直觉得我心目中，拆迁与否都是无所谓的事情，直到我交钥匙的时候才知道，原来我也是个恋旧的人。今天有些感慨，自言自语完毕！
回复：【梦醒时分789】
回复：【caifu716】
那些盖起来的房子根本没水没电。。您的房子就两种结果： 1房屋就那么随便的，继续的继续空置 2按您当初买房的价格重新返还房款。政府重新规划。 一般会是第二种。 基本您不会得到任何补偿。。。。只会拿到原房款。。。。 注：政府统一规划，基本是指把您的房子推倒重建。即便是已经盖好的房子，那些没盖好的，就更不用说了。。。。 原有的集体产权想直接转正跟本不可能，如果想按1比1给房也基本不太可能。。。因为没水电，没人住。您根本要挟不了政府。 这不是我猜测的。。。。刘家下河我初中同学的母亲就买了套这样的房子，04年26万左右购入。现在要拆了。房子无水电。只赔偿原购房款。（同学的爸爸还是本村的）。 是只能“被”这样选择。无其他选项。
219楼的朋友：阁楼前面我有回复过。请看213楼。简单的说，阁楼换普通住宅，高层，面积是以前的70%（含公摊)220楼的朋友：您说的事情我不太清楚，不好意思。221楼的朋友：我只知道刘家下河的房子是这个样子的，（楼房，无水电）只退原房款。每个村跟村都不太一样。政策可能也会不同。如果可以的话，您可以去刘家下河打听下，跟您自己的房子比较下是否类似。村村政策不同，年年政策不同，我的话可能说得较偏颇，不希望给大家造成困扰。
回复：【huihui56】
回复：【wangren2188】
最早开贴的时候我也以为在建的那些是咱们的。。证实后证明不是。。那些是经适房。咱们回迁房还没建呢。位置比现在正在建的经适房要好。临靠金水路北。。。。区政府用25万每亩地的价格（超级优惠价），建三栋高层回迁楼。（暂未动工）。梦话：一亩地才25万。。。要是咱们集资盖房多好啊，多好啊。那样的话房价就便宜S了。便宜S了。梦话结束。
回复：【云雾沾衣】
拆完三栋了吧，好像。。。呵呵
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