香港国际金融中心 在金融风暴中立起的擎天柱
| 来源 ：南方网 | 作者： 李孟姣 | 责任编辑:任婧--
工作在深圳的香港人卡露一提到国际金融中心（英文：In-ternationalFinanceCentre，IFC），一个最直接的印象不是楼体的高度，而是认为那里是一个购物休闲的好去处。她说那里的交通十分方便，购物环境舒服。最主要的原因是，那里品牌齐全&&&估计是全香港最集中和最齐全的区域，不像尖沙咀要过几条街才能找齐想买的品牌。如果要购物，她一定会去国际金融中心。
关于卡露所说的交通方便，如果没有数错，全香港可以到达国际金融中心的各种巴士就有32路，而这还不包括两条港铁线以及轮船码头，还有将周边全部连接起来的行人天桥。
在金融风暴中满怀信心而立
&香港有个大楼的二期，还在兴建的时候，就被借用做拍摄好莱坞电影《古墓丽影2》部分危险动作镜头的背景，一下就被全世界的人知晓，这个大楼就是如今香港最高的国际金融中心。
&国际金融中心是香港作为世界级金融中心的著名地标，它位于香港岛中环金融街8号，面向维多利亚港，由美籍建筑师西萨&佩里（C&sarPelli）及香港建筑师严迅奇合作设计而成，总楼面面积达43.6万平方米，现为恒基兆业集团和香港金融管理局的总部所在地。
&香港有很多港片都反映过金融风暴对香港人带来的打击，但是看过港片《女人本色》的却可以知道香港人的另一面，那就是对香港未来的信心以及愿意为之付出的努力。从这点上来说，国际金融中心其实也是一个香港金融风暴的衍生品，如果没有1997年的金融风暴，或许没有今天的国际金融中心，如果没有金管局的支持，也或许没有今天的国际金融中心。
&据了解，国际金融中心所在区域的规划最早是在20世纪90年代，港英政府宣布香港机场核心计划，计划包括兴建机场快线连接香港国际机场与中环，并在港岛中环对开的维多利亚港进行填海工程，以兴建地铁香港站。香港站上盖则计划兴建多座商业大厦、酒店及商场，即现在的国际金融中心。工程把部分原有设施，如卜公码头及统一码头拆卸，并兴建了多条新道路连接新建筑物。尽管规划很早就出来了，到了要建设的时候，恰逢金融危机到来，当时遇到了很多质疑的声音，认为香港不应该在最危急的时候大兴土木去打造一个如此体积庞大的建筑。但当时另外一个声音却占了上风，那就是要证明香港人对未来的信心，于是诞生了国际金融中心。
&&这是一个具有时代意义的作品，是香港人当时的信心所在。&中建国际公共建筑事业部总建筑师朱翌友表示。
&是香港经济和权力的象征&
听说香港金融管理局总裁任志刚就在国际金融中心的88楼办公，不过你可别以为在那里逛街的时候可以遇到他，因为那里有专门的电梯出入。
也正因为香港金管局在2001年花费37亿港元购买了国际金融中心包括顶楼在内的14层办公室，因此这个大楼的金融意义就显得更加意味深长。其实从规划开始，香港就有意将这大厦和它的名字紧密相连，那就是成为国际金融业的一个交易中心。
1998年，国际金融中心一期完成，一些世界级的大型金融机构对这个建筑的认可已经表现出来。据了解，整个国际金融中心一期楼高210米，地上38层，地下4层，楼面面积72850平方米，设有4层交易楼层，供大型金融机构租用，共有18部电梯，分为4个服务区域，每日约有5000人在此工作。国际金融中心一期的主要租户包括香港交易所（12楼）、强制性公积金计划管理局（5楼）、富昌金融集团（27楼部分及32楼）等。
当2003年国际金融中心二期落成，纪录又被刷新。国际金融中心二期楼高415.8米，是香港第一、世界第六高楼。地上建筑结构（蓝图）有90层楼，地下有6层，楼面面积185805平方米，设有22层交易楼层，有多达62部电梯。外墙均为玻璃幕墙，顶层有皇冠式和象牙形装饰，夜晚有投射灯照射。
目前，金管局持有34万平方章ッ妫糠致ゲ愠鲎庥柘愀郯唇抑と炯肮式崴阋械认喙亟鹑诨埂３酥猓式鹑谥行亩诘闹饕饣Оㄒ按寮拧⒒剑WarburgPincus）、瑞士UBSAG、安永会计师事务所、美国道富银行（StateStreet）、英国金融时报、法国巴黎银行（BNPParibas）、中国建设银行（亚洲）（已迁出）、松日控股以及雷曼兄弟等，发展商之一的恒基兆业总部亦设于国金二期的72至76楼。
&国际金融中心带有机构建筑的味道，是香港经济和权力的象征。&汤桦建筑师事务所总建筑师汤桦这样总结自己对国际金融中心的印象。
唯一遗憾是公共设施缺位
纽约的洛克菲勒中心历经70年都还是纽约的象征，除了设计的建筑群气势磅礴外，还有一些是帮助其成为市民心目中象征的因素就是其建立的公共空间，它不单单是中产阶级的产物，还可以是市民聚集地场所，如每年都在这里举行的圣诞点灯活动就是一次纽约市民的狂欢。
&国际金融中心缺失的恰好就是这一块，可能这也和香港的高密度有关，广场需要大量的空间。&朱翌友这样描述国际金融中心功能上的缺失。据了解，国际金融中心内的功能主要包括办公楼、商场、六星级酒店以及电影院等设施。国际金融中心商场是香港最时尚、最高级的休闲购物中心，共地上4层，面积逾8万平方米，连接机场快线香港站大堂，并将国际金融中心其余三个部分连接一起。国际金融中心商场汇聚超过200间国际品牌商户，国际服饰品牌商户组合多样化，有barry、BOSS、Burberry、Prada、Salvatore、Ferragamo、ViviennTam等。除此之外，商场设有香港最豪华的电影院PalaceIFC，属百老汇院线管理。PalaceIFC设有5所电影院，共有544个座位，另设有咖啡店、酒吧及小型书店等设施，并为香港首个提供无线上网服务的电影院。除新片外，电影院亦会定期放映经典怀旧电影，吸引电影爱好人士。而位于大厦西翼的香港四季酒店，由四季酒店集团管理，于2005年9月开幕，是一个可以提供六星级服务的酒店。
以上这些功能设置，更多都和商业利益有关，就如同汤桦说的，是经济和权力的象征而已。尽管整个国际金融中心的公共休憩地方共有14万平方眨钦庑┕残蓓牡胤饺床皇钦攵云胀ù笾诘模荒芎突屎笙窆愠∫谎坏街苣┚统晌朴缎菹泻途刍岬牡胤剑饫锏慕鹑谖兜捞ê瘢词故堑缬霸海彩窍愀圩詈阑牡缬霸海粲谛〔糠秩耍皇瞧占暗矫扛鱿愀廴恕
&公共设施是对城市做贡献的，如果不存在，只要未来有更高更好的建筑出来，它就可以被替代。&朱翌友如此表示。而据悉，就在国际金融中心的对面，一个可能要超越它的建筑正在准备建设。未来国际金融中心能否持续成为这个城市的象征还很难说。
城市综合体要在城市的心脏位置建立
朱翌友中建国际公共建筑事业部总建筑师
黄金楼市：几乎每个国际城市都在打造自己的地标建筑，香港的国际金融中心（以下简称国金）作为世界第六大高楼，也是香港的地标建筑，它的地标意义何在？
朱翌友：意义可以是两个方面，一个是建筑的物理性意义，国金有这个高度就有建筑群里面的视觉群意义，因为超高的高度本身就意味着大体量和城市的标志等意义，它是香港2003年的代表性建筑作品。另外一个意义则是它的时代背景，国金一期在打造的时候，正是亚洲金融危机期间，当时打造这个楼的时候，香港政府是希望它能为香港人带来经济上的信心。曾经有人质疑香港政府在经济不景气时候还要盖如此的高楼大厦，但是这个楼还是建起来了，或许它现在真的已经成为了一种香港的信心所在。
黄金楼市：如果纯粹从建筑设计上看，谈谈你对这个建筑的建筑风格的评价？
朱翌友：国金二期是西萨&佩里的代表作品，有很强的西萨&佩里经典风格，建筑有很古典主义的构图，建筑的整个外立面特别是顶部进行了有节奏的收分，打造出经典的构图，和时尚张扬都不一样，很稳重很耐看。上海的金茂也是这样的风格。其实我不认同超高层就不能有自己的建筑设计风格这样的说法，只是建筑师的风格问题，佩里设计的大部分作品都属于经典风格而不是前卫风格。很快我们能在国金对面看到另外一个超高层，他就会有不一样的风格，不一定是稳重。
黄金楼市：相对于世界上一些著名的城市商务综合体，国际金融中心的优势和劣势在哪里呢？与洛克菲勒中心和六本木新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)，国际金融中心能否算一个优秀的都市综合体呢？
朱翌友：和那些著名的城市商务综合体来比，国金有自己的优势，香港的土地少，建筑密度大，所以香港在集约化用地方面比较成熟，商业机会比较成熟，在中环这样的地方盖一个这样的综合体，顺其自然会成为一个焦点。不过，它的优点也带来来一个问题，就是密度太大，里面办公人数太多，让这个区域经常交通堵塞。此外，在功能上的缺点是欠缺公共参与的广场和文化设施，公共广场是为城市做贡献的，国金更多表现为商业利益。
黄金楼市：它的公共交通似乎不错？
朱翌友：是很不错，这里有机场的出发站点、地铁的转换站点，而且公共交通四通八达，各种天桥系统将这个综合体和周边结合起来，一个优秀的城市综合体就应该做到这样，要有优秀的公共交通系统。
黄金楼市：从国金看深圳，深圳以后有可能出现这样的城市综合体吗？
朱翌友：从目前的城市综合体来说，深圳还远远达不到这样的标准，不过我坚信深圳以后会出现。深圳有些区域，是具备建这样的城市综合体的条件的。
公共交通是城市综合体的重要衡量标准
任何事物的产生总是和社会、经济、历史条件息息相关的，城市综合体的出现是城市形态发展到一定阶段的必然产物，城市本身就是一个聚积体，当人口聚积、用地开始紧张到一定程度的时候，城市综合体就会自然形成。但是形成的条件，是受到很多制约的，这些制约因素中最重要的一点，就是大部分真正的具有历史意义的城市综合体，都建立在城市的心脏位置，具有高可到达性和功能复合型等特点。
其实在城市的心脏位置这点很容易理解，我们回顾下世界城市综合体的发展史，就会看到，纽约的洛克菲勒中心，日本的六本木新城、横滨未来21区，德国柏林的波茨坦广场以及本期我们写的香港国际金融中心，他们都是位于城市的中心位置，或者再缩小一点，基本都是城市的CBD位置。为什么要建立在城市的中心位置呢？最大一个理由就是，CBD是这个城市的经济心脏，政府必在这里投入了大量的财力打造交通环节和各种配套设施，交通便利和可到达性强的特点是一个最基本的特点。试想在深圳关外，建立一个庞大的城市综合体，能到达那里的，只能是少部分人，不符合城市综合体的特性，因为公共交通不发达的地方，首先排斥的就是占据城市人口大部分的普通市民，而且，关外的土地使用密度要远远低于城市中心，对于城市综合体具备的高密度和集约性在关外也完全没有必要去实现。此外城市综合体是城市现代化的产物，一个偏远的区域的发展速度是远远低于城市CBD的发展的，如果在发展程度不够的情况下建立成城市综合体，最后的结果就是这个投资巨大的庞然大物被空置和遗弃，这点应该是投资者都能预见到的。一个很明显的例子，深圳发展这么多年，关外的稍微好点的写字楼都是去年才出现，而且远远不够被投资者青睐的程度。
综合以上种种，我们有理由相信，在地铁交汇未来有火车直达香港的深圳CBD，在深圳发展集约化用地限制最严格的CBD，在深圳城市不断朝国际化进军的时候，未来会有真正的城市综合体从这里冒出来，成为深圳城市的中心和代表。
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《每日邮报》给出的报道称，剑桥郡东部的Shippea Hill成为世界上最安静的火车站，数据显示2016年该火车站每个月只接待1名乘客，而全年的旅客访问量只有12人次。香港作为国际金融中心的核心竞争力在哪里
作者：高峰来源：《法人》
　　金融中心的核心竞争力在哪里　　香港若想保持竞争力，必须着重考虑如何修补缺点，大力发展债券市场、大宗商品市场，加快建设全面、多元化的国际金融市场体系，不断拓展金融市场的深度和广度。　　目前，金融改革正在国内不断深化，金融创新此起彼伏。但改革不会是一帆风顺的，在各类金融创新尤其是互联网金融高速发展的同时，也不断暴露出种种风险以及监管不足、信用缺失等问题。　　由于地域和经济发展环境的不同，各地金融改革创新中的策略和模式各不相同。在这一过程中，吸取先进地区的经验必不可少。香港一直是国际金融中心之一，其在金融领域取得的成就有目共睹。近年来，关于上海、深圳等内地金融中心赶超香港的说法此起彼伏，香港也在重新审视自己金融中心的地位。　　但国内金融改革困难重重，尤其在竞争力提升方面，还有很长的路要走。而香港也应审时度势，重新定位自己的金融政策。金融中心当然不是只能有一个，各具特色的金融中心不仅不会恶性竞争，反而将为地区带来完善的金融服务。　　香港难被取代　　当前，内地深化金融改革为香港提供的机会非常多，包括与人民币国际化有关的改革，对于香港金融市场是非常大的利好，如深化金融改革必然会使得中国内地的资产资本化带来新的提升。　　过去这么多年，内地用户对金融类产品、金融交易不怎么信任，把钱和财富放到房地产等有形的资产里面。随着内地金融改革的深化，人们对金融的信任度自然会提升，这样会导致更多的资产达到资本化、金融化的效果，这样对香港金融服务的需求必然会增加。　　香港国际金融市场竞争力近期备受西方质疑。先是今年3月，评级机构穆迪和标准普尔把香港的评级展望由“稳定”下调至“负面”；随后4月初，英国智库机构Z/Yen发布全球金融中心指数显示，香港首次跌出前三甲，排名被新加坡超越。　　美欧和日本不少唱衰香港经济的声音借机抬头，指出三大世界金融中心“纽伦港”（纽约、伦敦、香港）之称将不复存在，转而被“纽伦坡”（纽约、伦敦、新加坡）代替。香港国际金融中心的地位真的不保了吗？　　笔者认为，受惠于人民币国际化、“一带一路”和内地经济向消费服务业转型，香港无须惧怕国际金融中心的地位会受到动摇。而且在“一国两制”优势下，香港会继续主导人民币国际化发展。同时，也看到有专家表示，香港的亚洲金融中心地位25年内难被其他地区取代。　　香港在某些方面是有固有优势的。数据显示，2015年港交所在IPO方面的集资总额高居全球榜首，新上市公司数也创出历史新高，而同期新加坡挂牌上市的企业融资额降至2001年以来最低点。香港是全球重要的金融中心、股票市场、融资市场，另外IPO融资额在全球排名前列。　　香港的资本市场稳健成熟，信用状况良好，加上法制完备、资讯自由流通、专业人才汇聚，凭借这些优势，香港一直在国际金融市场占有重要席位。　　香港连续22年获选为世界最自由经济体系，香港的经济繁荣有赖于法治精神和自由经济，而香港与内地紧密的关系，使香港成为不少企业拓展全球市场的选择。另外，内地人民币国际化的进程，会进一步巩固香港成为人民币离岸市场中心和国际金融中心的地位。　　还有多重利好机遇　　有人认为，香港金融指数和排名的下滑是受内地经济下行的影响，这种看法无疑显得过于简单。其实，内地经济发展对香港带来的机遇比拖累多。　　全球经济都面临下行风险，许多先进经济体复苏缓慢，有部分新兴经济体更陷入衰退。而内地在过去几年经济高速发展，对全球经济增长的贡献显著，未来更是能为香港提供多重利好机遇。　　“十三五”规划中明确提出，强化香港成为人民币全球离岸人民币业务枢纽地位，“一带一路”也让香港有新市场可拓展。从具体数字看，一季度内地流向香港的直接投资为206.8亿美元，同比增长61%。香港若能抓紧机遇，金融中心地位依旧稳固。　　比如，在绿色金融领域，随着全球合力减少碳排放，“一带一路”的基建投资有相当比例与环保相关，内地也在加强环境保护。单是“十三五”期间与内地相关的绿色金融融资需求就将达770亿美元，估计其中最大需求将来自珠三角一带，令香港自然成为绿色金融最大需求的金融中心。　　近日，中国人民银行公布了支持广东、福建和天津自贸区扩大人民币跨境使用的实施细则，其中包括不少重要的政策创新和突破，给香港金融业提供很多合作机会和空间。　　有分析表示，三个新自贸区企业有较强融资需求，它们的加入必将提升香港的国际资产管理和融资中心地位，香港各银行也可以借机拓展现金管理业务。这对香港金融业来说又是一大利好。而这样的机遇，只要香港能用足用好，未来肯定还会再出现。　　保持竞争力是核心　　虽然香港国际金融市场竞争力依旧强劲，但不可否认的是，排名的变化确实反映了香港经济中的一些问题，值得反思。　　有分析指出，香港排名输给新加坡，是因为新加坡胜在有商品交易市场。新加坡是亚洲最大的橡胶、原油、铁矿石等大宗商品交易中心，而香港则拥有股市、债券市场、大宗商品市场和外汇市场。　　不过长期以来，香港偏重股票市场发展，债券市场、商品交易和外汇市场发展深度不够，令几个市场发展步伐较慢。无论是横向拓展与其他市场合作，还是纵向改革几个市场的体制，香港都有欠缺。　　香港若想保持竞争力，必须着重考虑如何修补这些缺点，大力发展债券市场、大宗商品市场，加快建设全面、多元化的国际金融市场体系，不断拓展金融市场的深度和广度。　　另外，还有一个对香港不利的因素，就是其社会氛围。近年来香港社会上出现了一些政治化倾向，市场环境方面也落后于新加坡。　　虽然近一年多来，新加坡也面临较大的经济增长压力，但总体看，新加坡政局、市场环境皆稳定，开放程度不断提高，资本进出自由，受到的各种非经济因素干扰很少。　　相比之下，香港这一年多来政治环境不稳定，已经影响到经济发展。商业贸易、旅游业、房地产等经济产业都出现较大幅度下滑。2015年香港与内地贸易额同比下降8.3%，旅游业和零售业更是连续数月“跳水式”下跌。　　社会的经济、政治环境和法治意识对排名来说都很重要，香港想保持竞争力，前提是必须拥有稳定和谐的政治环境。否则，目前所有的这些固有优势都无法发挥，甚至还会危及香港金融的发展与稳定，自由港的地位也将受到影响。
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陈爽：香港作为国际金融中心有三大优势
凤凰卫视【
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4月25日《财经点对点》节目播出“陈爽：香港作为国际金融中心有三大优势”，以下为文字实录：
曾瀞漪：目前还没有完全自由开放，所以从你们的研究看起来，你觉得香港如果要成为中国很重要的一个金融中心，尤其是面向国际的，还可以帮助内地在人民币自由化方面的推进，你觉得香港应该在几个方面推进会比较重要？
陈爽：从香港自身来讲，因为在人民币目前还没有自由兑换。从长期来看，我们觉得中国需要一个对外的金融中心，这一点很重要。上海原来和香港之间也在做这样的一些划分。
我们觉得长期的，中国需要自己的国内金融中心和需要香港，这样一个国际的金融中心，这两个市场我觉得可能在一个较长的时间之内还会长期的存在。
曾瀞漪：如果这样做，香港应该往哪几个目标推进是它必要的方向？
陈爽：我们觉得从现在的角度来看，香港在整个中国国际金融中心当中来讲，我觉得有几个方面还是非常重要的，能够发挥它自己的作用。
比如说，交易平台的建设问题，人民币离岸中心问题，资产管理中心的问题，这些方面实际上我们觉得现阶段国内的这些城市目前来讲，还都没有办法发挥像香港这么一个重要的作用。
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