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个人怎么办理住房贷款 怎么一个流程 需要什么相关的材料?
血刃高贵g19
　　有人已经做过详细回答了.回答如下：　　农行住房按揭贷款流程　　⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向.　　⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议.　　⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%).　　⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡.　　⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续.　　⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清.　　(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料.贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户.　　中国银行住房按揭贷款流程　　借款人提　　↓供申请资料　　中国银行　　↓银行审核　　正式签约购房合同、　　个人住房抵押贷款合同　　↓　　办理合同的公证　　↓　　办理保险业务　　↓　　办理产权抵押登记　　↓　　银行发放贷款　　↓　　借款人还款　　↓　　贷款还清后,办理抵押　　房产注销登记手续　　建设银行住房按揭贷款流程　　建行按揭住房贷款流程　　(一)
咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点,还可到开发商银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关资料.　　(二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书,缴足定金后,到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表,申请表填妥并由保证人签章后,连同要求备齐的各种资料一起报送银行,也可由银企联络员统一报送.　　(三)
审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后,对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见,然后逐级上报审批.审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月.　　(四)
签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用.借款合同经借贷双方当事人签章后生效,贷款资金划转到开发商帐户同时,借款人领取有关合同文本,并按还款计划要求,从贷款当月开始还本付息.　　购房贷款步骤　　当建行审查同意贷款后,将委托按揭事务中心为您代办贷款所有手续,当您接到会签通知后,请您按以下步骤办理有关手续：　　第一步 借款人（购房人）持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务中心.　　第二步 借款人（购房人）请按指示路线到合同会签就座,听取律师讲解借款等合同文本.　　第三步 借款人（购房人）在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折,缴纳个人住房贷款相关费用.　　第四步 借款人（购房人）缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本,并请留心核对合同文本内容.　　第五步 借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场,请自己阅读合同文本.在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问,您将会得到妥善的解释.　　第六步 借款人（购房人）如认为合同没有什么问题,请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期.　　第七步 借款人（购房人）办妥以上事项,请将您的所有合文本,送交律师审阅.　　第八步 借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥,按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续,并通知银行为您放款,请您放心回家.　　个人住房贷款需提供的资料：　　借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件；　　双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件；　　借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件；　　合法的购房合同；　　借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件；　　贷款银行规定的其他资料（如家庭财产证明等）.　　个人住房贷款相关收费标准　　中信实业银行住房加按揭贷款流程　　申请贷款应提交的资料　　借款人需提交的文件或材料　　1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件；　　2.借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；　　3.有关购房合同、协议.　　4.抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；　　5.购买房改房的,须按照当地政府有关房改房上市的有关规定,有房改部门提供的批准文件,保证购房人可以获得完全产权；　　6.提供购房首付款证明；　　7.银行要求的其它文件或资料.　　客户贷款流程　　1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；　　2.请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料；　　3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；　　4.银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同；　　5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；　　6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定并经中信实业银行认可的帐户中；　　7.请您按借款合同的规定还本付息.　　如果你有选择好的 银行去其官方网站查询,或者拨打客服都可以知道　　工商银行 服务电话 95588　　中信银行 服务电话 95558　　中国银行 服务电话 95566　　兴业银行 服务电话 95561　　农业银行 服务电话 95599　　招商银行 服务电话 95555　　光大银行 服务电话 95595　　民生银行 服务电话 95568　　交通银行 服务电话 95559
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住房按揭贷款信息证明
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3秒自动关闭窗口银行贷款收入证明范本_(各银行贷款用)个人收入证明模板_证明书
银行贷款收入证明范本_(各银行贷款用)个人收入证明模板
学习啦【证明书】 编辑：若木
　　个人收入证明资料是银行业金融机构确认个人住房按揭贷款借款人还款来源、能力的重要依据。如何写银行贷款收入呢？本文是学习啦小编整理的银行贷款收入证明范本，仅供参考。
银行贷款收入证明样本
　　银行贷款收入证明范本1
　　中国银行**市***支行：
　　兹证明　　　　先生(女士)是我单位职工，工作年限　　　　年，在我单位工作年限　　　　年，职务为　　　　　　　　，岗位 为　　　　　　　　，职称为　　　　　　。
　　其身份证号码为：　　　　　　　　　　　　。
　　其平均月收入为人民币(大写)　　　　　　元。
　　此证明仅供该职工申请　　　　　　　贷款或该职工为其他个人申请　　　　　　贷款作第三方保证时使用。
　　单位(盖章)：
　　年　　月　　日
　　银行贷款收入证明范本2
　　中国银行股份有限公司漳州分行：
　　兹 证 明 ___________ ( 先 生 / 女 士 )， 证 件 名 称 及 号 码 ： _________________________________，系本单位(1.正式工、2.合约工、3.临时 工)，已连续在本单位工作______年，目前在本单位担任_____________职务，目 前该职工的最高学历为_____，近一年内该职工的平均月收入(税后、大写) _______________________元人民币，(小写)_______________元人民币。 本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济 损失，愿承担相应责任。 单位地址：_________________________ 联系人：_______________ 联系电话：____________________ 单位公章或有权部门章：
　　单位或部门负责人签名：
　　年 月 日
　　银行贷款收入证明范本3
　　XX银行XXX分行:
　　兹证明__________为本单位___________(正式/短期合同/临时)职工,已连续在我单位工作___________年,学历为_____________________,目前在我单位担任
　　__________职务.近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为____________,(大写)_____________________。该职工身体状况_________(良好/差)
　　本单位谨此承诺,上述证明内容正确、真实，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切责任。
　　证明单位公章
　　单位详细地址:
　　单位联系电话：
　　银行贷款收入证明范本4
　　交通银行江岸支行
　　兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.
　　本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任.
　　特此证明
　　单位公章或人事部门章:
　　人事部负责人签名:
　　年 月 日
　　银行贷款收入证明范本5
　　中国农业银行 支行：
　　(身份证件名称及号码 )系我单位员工，自 年 月 日进入我单位工作至今，现在 部门担任 职位。近一年度该员工税后月均收入人民币 元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。
　　本单位保证上述证明真实、有效。
　　(单位公章) 年 月 日
　　单位地址
　　单位人事部门联系人(签字)
　　单位人事部门固定电话
　　银行贷款收入证明范本6
　　致中国银行 行：
　　兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现在我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。身份证号为： 。对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。特此证明。
　　单位地址：
　　人事劳资部门联系人：
　　联系电话：
　　单位盖章：
　　年 月 日
　　银行贷款收入证明范本7
　　收入证明
　　兹有我单位员工，性别，身份证号码为 ，现任本单位职务为 ，平均月收入为 (大写) 元。
　　特此证明
　　(单位公章)
　　年 月 日
　　附：单位地址：
　　联 系 人：
　　联系电话：
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