二手房 初审初审通过，就可以过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-29 19:27 标签： 二手房过户了可以退吗
我刚在买了一套二手房，最近刚刚办完公积金贷款的初审手续，就等着复审签字然后过户了。但听说最近要出新的调控政策，不知道像我这种情况，是否会受新政策影响?有人说网签后就没事了，不知道是不是真的。另外，公积
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基本上不会，即使有新的政策出台，你在新政之前签订的合同都按新政之前的政策来的;公积金贷款手续齐全一般2个星期贷款手续即可。
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交房过户中
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我已阅读并同意二手房买卖,买方贷款已经审批下来了,卖方有没有要求必须多长时间之内过户？
二手房买卖,买方贷款已经审批下来了,卖方有没有要求必须多长时间之内过户？
15-12-8 下午4:33
二手房买卖,买方贷款已经审批下来了,卖方有没有要求必须多长时间之内过户？这件事可以这样解决，你是卖方对吗？你可以让丙方约买方一起见面，补充协议约定一个过户时间。丙方的通知三日内必须过户这是不合理条款，如果买卖双方有急事在外地怎么办？再说过户办理很简单，丙方为你们双方安排好时间，准备好材料一个上午就办完了。不用客气！是通常一个月有效期。二手房买卖,买方贷款已经审批下来了,卖方有没有要求必须多长时间之内过户？这个要看你们当初签的合同里面有没有约定时间，如果有的话可以看一下是怎么写的，看你们当初的约定清不清楚，如果写的是签订合同后多少日内买卖多方必须安排时间过户（PS:正常情况下是不会这样写的，因为一般中介是没有办法预知多久银行可以批下贷款，如果银行贷款没批下来的话一般是没办法过户的，不然三房的风险都会很高）。如果没有写的话就请等到您自己拿到银行出的同贷书再去跟他们地过户。如果写的是银行同代书下来后多少个工作日内必须过户的话那您可以按照合同走，因为您现在是还没有看到银行同贷书的。您可以跟他说等看到同贷书再安排过户，他告你也是没有依据的说法。(以上我所说的同货书也就是您所说的批货函，每个地方的说法不一样。）总之，为了安全起见，一定要看到银行的同货书才过户。追问太谢谢了~!我看了我的合同上写着： 甲乙方在于丙方通知后的3日内过户。没有卖过房，当时真没仔细看还有这么一条。在丙方通知后3日内什么意思呢？就是中介说要求过户了我就必须3日内完成过户么，我问中介要买方的同贷书，他让我自己去银行查。对我造成了不少困扰。。。回答这个条款是很不合理的，正常情况下银行如果批了的话是会有一个同贷书下来的，这个一般是要给到卖方的，建议你跟买方联系一下，因为这个对买方来说的话也是有存在风险的。因为万一银行并没有批下款而你们又已经办理了过户的话后续是很麻烦的。梅竹|来自:腾讯微博从道德方面考虑人家钱到了，你也该过户了。应该换位思考一下呀。这个要看你们当初签的合同里面有没有约定时间，如果有的话可以看一下是怎么写的，看你们当初的约定清不清楚，如果写的是签订合同后多少日内买卖多方必须安排时间过户（PS:正常情况下是不会这样写的，因为一般中介是没有办法预知多久银行可以批下贷款，如果银行贷款没批下来的话一般是没办法过户的，不然三房的风险都会很高）。如果没有写的话就请等到您自己拿到银行出的同贷书再去跟他们地过户。如果写的是银行同代书下来后多少个工作日内必须过户的话那您可以按照合同走，因为您现在是还没有看到银行同贷书的。您可以跟他说等看到同贷书再安排过户，他告你也是没有依据的说法。(以上我所说的同货书也就是您所说的批货函，每个地方的说法不一样。）总之，为了安全起见，一定要看到银行的同货书才过户。从道德方面考虑人家钱到了，你也该过户了。应该换位思考一下呀。二手房买卖,买方贷款已经审批下来了,卖方有没有要求必须多长时间之内过户？
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最近买了套二手房，房子属于昌平，跟现在的房主约定的是这几天办理过户手续，因为是第一次买二手房，很多事情也不太懂，想请教各位曾经买卖过二手房的亲，办理过户当天，我可以拿到新房本吗？？？谢谢各位亲的解答！！！
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原则是不能的，要是认识人，或者中介认识人，另当别论。6 K& e! V! k* u&&h3 E7 K! m
我家就是当天拿房本的
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中介说的没错，等大概一小时左右能拿到房本，不过如果有贷款的话，中介会在告知你的情况下把房本拿走去作抵押，当然你可以拿来看看并留个复印件
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我们是过户当天就拿到的，不过中介收走了，说给银行抵押，要3-6个月才给，因为是公积金贷款的
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乐乐妈（实习版主）
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过户当天就可以拿到房本的，中间需要等2个小时左右, h/ d" ~: T- P% |" Y
如果上午去，下午可以拿到新房本，要是下午3点以后才排上队，估计要第二天了
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我记得是过户后10个工作日拿到的吧。。。
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坐下来等看
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我记得也是不行的, 朝阳区
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亲 我在昌平建委办的过户 当天能拿本
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当天拿不到吧，我也是二手房，好像是一星期还是十天来着才拿到本。
咨询各位亲 ，二手房过户当天能拿到新房本吗？？？ ...
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