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农村买房的手续是怎样的?你了解多少?
来源：房天下 &&发布时间：
房子似乎已经成为我们现代生活中的一种必需品,对于房子的选购有人喜欢在大城市选择自己喜欢的房子,然而有一部分人则会选择在安静的农村买房。那么关于在农村买房的手续你有了解多少呢?具体手续又是怎样的呢?下面小编带大家一起去了解奥。
买卖的双方签订之后,首先应该到当地的司法公证部门去进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房; 然后,双方需要到当地的房管所去申请办理关于变更手续登记。房管的部门会依据当事人协议书的内容,审核之后会进行定案的登记并且实行公告,30天之内的房屋产权是无异议的,房屋的变更。办理产权变更的过程之中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格(号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房转让手续费收费按住房收取。 收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。新建转让手续费由转让方承担,减半计收;存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。通知另规定:住房交易手续费属经营服务性收费,由经批准建立的核心提供交易服务,办理交易手续时收取,其他任何部门、单位不得平调、扣缴、提留。 根据《中华人民共和国城市管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权登记后,还应到当地土地管理部门办理土地使用权变更登记。若是1992年以后修建的住宅房,除变更土地证外,还应到当地建设局城乡建设管理办变更建设工程规划许可证和规划证等相关手续,交取房屋造价1%—2%的手续费。 读到这里小编想问大家这样的一个问题:“你对农村买房的手续了解了吗?”好啦,希望小编整理的以上信息能为您提供相对应的帮助奥。
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吉林大学户口迁入地一览表_吉林省,户籍篇一
吉林大学2013年研究生入学报到须知
亲爱的2013级研究生同学：
欢迎来到吉林大学继续深造。为使你能顺利办理报到手续，特提出以下注意事项： 1.请持“新生入学报到证”按规定日期来校报到。所带行李务必按“快件”托运。
2.外地新生来校报到时，可自愿携带“户口迁移证”（户口迁入地见本须知右页）办理落户手续（注：户口迁移证如有涂改，必须加盖当地派出所经办人名章；迁移证必须填上身份证号码）。报到时，将“户口迁移证”交到所在学院（所）研究生办公室。户口在本市的新生、本校应届毕业生、定向培养和委托培养的新生不转户口。
3.党、团员必须带组织关系来校报到（定向培养和委托培养的新生不转组织关系）。党员须持地方县（区）以上党委组织部门开具的介绍信到各学院党委办理组织关系接转手续。接转单位党组织名称（党员组织关系介绍信抬头）为吉林省高校工委组织部，接收单位名称（具体所去单位）为吉林大学党委组织部。团员须持团员证，其团员档案直接寄到本人所在学院团委。
4.非在职研究生须认真填写《吉林大学研究生婚育情况调查表》，由原就读学校或户口所在地计划生育部门签字并盖章后，交到所在学院（所）研究生办公室。凡未填写“吉林大学研究生婚育状况调查表”的人员，所在学院及计划生育办公室不予出具计划生育相关手续。（请登陆5.新生报到时须携带同一底片近期小二寸或一寸正面免冠半身蓝色背景照片十张。来校时须自备棉衣及被褥等日常生活用品。
6.新生赴校的途中路费、食宿费、物品托运费等均由本人自理。持“录取通知书”可购买半价火车票。
7.新生入学前须按合同有关规定交纳培养费，并在注册时出示学费收据，否则不予办理入学手续。 8.研究生入学住宿相关说明:
(1)床位申请相关事宜（和平校区除外）
需要在校居住的研究生应提前到所在学院研究生教学秘书处申报床位，学生公寓管理与服务中心将根据各学院上报信息分配学生床位。
未分配床位的新生可在报到时持录取通知书及身份证到学生公寓管理与服务中心（田家炳B座219室）申请。联系电话：。
(2)收取住宿费相关事宜
由于学校由多个校区组成，因此学生公寓条件差异较大，住宿费为800元--1800元/生·年。因新生公寓在《录取通知书》发放之后安排，所以请先按1800元/生·年标准存入借记卡，学校将按照学生实际住宿标准收费，余款仍留在本人的“借记卡”中，属于个人储蓄存款，随时可以支出。
申请退寝的学生请本人于开学前2周内持有效证件到学生公寓管理与服务中心办理。 请新入学的同学随时关注个人在学校的财务信息，避免出现遗留问题。 9.无故逾期两周不报到者，取消入学资格。
10.具体报到地点请咨询录取学院（所）研究生办公室，其他未尽事宜也请与各学院（所）联系。
吉林大学招生办公室
吉林大学各学院（所）研究生办公室联系方式及新生户口迁入地一览表
吉林省考户籍制度申论范文：根治“户口腐败”_吉林省,户籍篇二
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这是一篇关于户籍制度的申论范文，该范文从户口办理入手，讲述了根治“户口腐败”的重要性，是一篇不错的范文。请阅读：
户籍制度申论范文：根治“户口腐败”
一般情况下，办理户口的程序十分严格，普通人想要更改姓名等户口信息往往颇费周折。然而，“房妹”、“房姐”们七十二变的户籍信息，不由得令人跌碎了眼镜，获得户口就像川剧“变脸”，随手一抹就能立刻变幻出一副面孔来。一个人要那么多户口干什么?相关利益至少体现在三个方面：隐匿财产，享受每个户口属地的各项公共服务，方便多办护照。这其实是一个环环相扣的过程：隐匿财产的同时享受公共服务，一经发现立刻脚底抹油溜之大吉。
一个人主动办理多个户口，其动机本身就值得怀疑，更令人费解的是，他们又是如何一次次轻易得逞的呢?时至今日，户籍管理早已实现计算机联网，新增户口理由只能是出现新出生人口或入境定居人口，而户口办理程序也需要多级证明及手续才能完成，平白无故增添一个户口，只能说明一种情况：那些经办人、审批人涉嫌营私舞弊、贪赃枉法。每起“房×”事件都无一例外伴随着“户口上的腐败”，除了这些引起舆论普遍关注的事件之外，“狡兔三窟”的户籍到底还有多少?针对公民信息管理，我们不仅有《居民身份证法》，刑法也有“伪造、变造身份证罪”，此起彼伏的“房姐七十二变”足以说明，监督与问责并未真正发力，相关制度规定一次次被人视若无物。
作为政府责任的体现，基本公共服务原本应该无差别供给，然而，依附于户籍管理体制的配给方式，使得一座城市划分出泾渭分明的两种群体。恰如深圳大学法学院教授姚秀兰所说，“户籍本身只是统计人口的管理手段，不应与利益纠缠在一起”。现实的情况是，本应作为统计手段的户籍管理，在实际生活中附加了太多附加值，医疗、教育、社保等方方面面无不体现着户口的优势，承载了太多附加功能的户口本，由此不仅是一种身份的体现，更是一种资源享有权的确认。
尽管户籍制度改革之声不绝于耳，然而国内户籍改革总体进展却始终步履缓慢，究其原因，附加于户口之中的各项福利待遇很难被一一剥离。与此同时，户口中的“含金量”也使得另有所图者垂涎三尺，因此大显神通打通关节，在制造社会不公的同时加剧“户口上的腐败”。
“房事”不断的现实背景，不仅揭开了一幕幕暗箱交易的画皮，也不失为梳理户籍制度改革的一次契机--在严格户籍管理的同时，如果基本公共服务可以实现不分户籍的平等供给，不仅户籍制度改革难题求解有望，同时也有助于解决由
此派生出的各种社会问题。
中公教育官方网站：长春分校：吉林市分校：通化分校：延边分校：白山分校：四平分校：辽源分校：松原分校：白城分校：吉林省公职考试交流论坛：2015下半年吉林省公务考试申论范文：户籍制度改革_吉林省,户籍篇三
户籍制度像一堵无形的墙，在人口流动的时代，它阻碍人们迁徙的步履;在追求平等的时代，它将人贴上身份的标签、分为三六九等;在崇尚公平的时代，它按照户籍身份分配着公共资源。它不仅把城乡切割为二元结构，而且催生出大都市与中小城市、沿海城市与内地城市的“泛二元化”的格局。
如果说户籍制度与传统的乡土中国不谋而合，那么在今天这个流动时代，户籍制度已经与改革发展的大势格格不入。“北京人大学”、“知识不是力量，沪籍才有分量”的行为艺术，“同样为城市纳税，为什么待遇不同”的追问，还有医疗资源、公共服务均等化的吁请，突破户籍限制、呼唤公平正义的诉求日益强烈。改革的动力不仅在此，更来源于政府推动经济发展的需要。流动人口为城市发展效犬马之力，却在城市利益分配中居于边缘，这种“流动人口红利”正在逐渐耗尽。“用脚投票”的劳动力漂移让地方政府认识到，只有逐渐突破户籍壁垒，公共资源更多地向流动人口倾斜，才能真正留住流动人口，实现“以劳引资”。 户籍制度改革意味着打破既定利益格局，稍有风吹草动，不同的利益群体之间就会形成激辩。就拿异地来说，“京籍”与“非京籍”的利益冲突不容回避，如何平衡不同的利益诉求，避免零和游戏导致矛盾激化，改革者需要走钢丝般的审慎与智慧。
可见，户籍制度改革首当其冲应当做好顶层设计。全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。这应当成为户籍制度改革细则的宏观指导。其次应推动城乡发展一体化，断粘附于户籍上的利益脐带，在城乡规划、基础设施、公共服务等方面实现一体化，促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农、城乡关系。
同时要实行户籍制度改革与土地制度改革联动，推动农民土地承包经营权多样化流转，保证农民获得土地流转收益。最后，应使用量化打分制度激励流动人口转户，以综合积分排名激励农民工取得落户资格，平稳有序推进农业转移人口市民化。
一个有活力的国家，不会让户籍标签定义一个人的成败得失;一个有希望的社会，不会让户籍壁垒掠夺一个人的平等机会。正义曾经被这样描述过：在机会平等的各种条件下，使所有的职位向所有人开放。理想状态虽不能至，但我们仍然应该心向往之，朝着户籍改革的方向，一步一个脚印，一步一个希望。2015年吉林省公安现役考试申论热点：我国的户籍制度改革_吉林省,户籍篇四
吉林省政法干警考试网
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2015吉林政法干警交流
2015吉林公安现役考试
2015年吉林省公安现役考试申论热点：我国的户籍制度改革
2015吉林公安现役考试
2015年吉林省公安现役部队接收普通高等学校毕业生公告陆续发布，2015年吉林公安现役部队考试即将开始，中公教育公安现役考试网为方便广大吉林公安现役考生及时了解信息，及时发布公安现役考试申论热点：我国的户籍制度改革，供广大公安现役考生阅读。
【申论主题】
我国的户籍制度改革
【事件背景】
日，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，部署深入贯彻落实党的十八大、十八届三中全会和中央城镇化工作会议关于进一步推进户籍制度改革的要求，促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，取消城乡二元户籍制度，稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。《意见》的出台，标志着进一步推进户籍制度改革开始进入全面实施阶段。
日，国务院总理李克强在作2014年政府时指出，有序推进农业转移人口市民化。推动户籍制度改革，实行不同规模城市差别化落户政策。把有能力、有意愿并长期在城镇务工经商的农民工及其家属逐步转为城镇居民。对未落户的农业转移人口，建立居住证制度。使更多进城务工人员随迁子女纳入城镇教育、实现异地升学，实施农民工职业技能提升计划。稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖，使农业转移人口和城镇居民共建共享城市现代文明。
十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出，推进农业转移人口市民化，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。创新人口管理，加快户籍制度改革，全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。
【政策解读】
本次户籍改革的特点：
2015吉林政法干警交流
公职信息微信号：lingoffcn
一，这次改革是对户籍政策的一次总体调整，是在中央对新型城镇化建设作出全面规划后，决定在全国实施差别化落户政策，这对合理布局大中小城市和小城镇、合理引导人口分布将产生十分重要的作用。
二，户籍改革是按照中央全面深化改革的总体部署进行的综合配套改革，与教育、就业、医疗、养老、住房保障、土地等方面的改革统筹配套、协同推进。
三，这次改革是对新型户籍制度的一次整体构建，还包括统一城乡户口登记制度、建立居住证制度、健全人口信息管理制度等多个方面。
中公教育公安现役靠考试网提醒，国家领导人的讲话、国家工作重要文件、国家改革政策等内容是2015年公安现役考试申论出题的重要出发点，广大考生应及时了解国内时事，了解公安现役试申论出题热点，实现备考无忧。
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公职信息微信号：lingoffcn社会单位消防安全户籍化管理系统网址_吉林省,户籍篇五
社会单位消防安全户籍化管理系统
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吉林省城乡居民参加职工养老保险新政策问答_吉林省,户籍篇六
吉林省城乡居民参加职工养老保险新政策问答
为进一步建立和完善我省统筹城乡的养老保险制定体系，适应户籍制度改革和新型城镇化发展形势，促进和引导有参保愿望且有缴费能力的城乡居民参加城镇职工养老保险，实现老有所养，为此吉林省人力资源和社会保障厅下发了《关于促进城乡居民参加城镇职工基本养老保险有关问题的通知》（吉人社办字[2015]93号），现就93号文件在贯彻实施中的相关问题，市社会保险局王涛副局长回答了本报记者的提问。
一、参保范围
1．城乡居民参加城镇职工养老保险的范围有哪些？
答：具有吉林省户籍的城乡居民。
2.已参加城镇职工养老保险的城乡居民，可不可以采取趸交的方式补缴缴费年限？
答：不可以。93号文件明确规定，本办法适用于未参加过城镇职工养老保险人员。
3.吉林省户籍的城乡居民，男40周岁以下，女35周岁以下可不可以按照93号文件办法申请一次性缴费？
答：不可以。93号文件规定男年满40周岁及以上、女年满35周岁及以上，由于个人原因未能参加城镇职工基本养老保险，可按照本办法参保。
4.超龄人员（男60周岁及以上，女55周岁及以上）人员可不可以按照93号文件办法参保缴费？
答：可以。
5.符合93号文件参保范围的人员，参保时需带哪些证件去社保局参保缴费？
答：符合93号文件参保范围人员应携带本人身份证到户籍地社保局参保缴费。．
6．参保人员一次性缴费后，去外地工作，养老保险关系可以转移吗？ 答：不可以。凡是按照93号文件办法一次性缴费的人员不可以转移养老保险关系，可在外地建立临时账户，达到领取养老待遇年龄时将临时账户转回一次性缴费地，在一次性缴费地领取养老保险待遇。
城镇职工养老保险出台新政策
来源: 德惠政府网
为了促进和引导有参保愿望的城乡居民参加城镇职工养老保险，实现老有所养，近日，我省出台了关于城乡居民参加城镇职工养老保险的新政策，那么这项事关广大群众切身利益的政策有那些新规定、新措施、新办法呢，下面为您解读一下。
按照吉林省人力资源和社会保障厅的文件精神，凡是户籍16周岁以上的城乡居民，都可以参加城镇职工基本养老保险，自愿选择100%、80%、60%三个档次缴费。
具体办法是：男16——39周岁、女16——34周岁，从今年开始参保缴费，以后逐年缴费，达到享受待遇年龄时可按月领取养老金。
男40——59周岁、女35——54周岁的，从今年开始参保缴费，根据本人实际情况，可以一次性缴费1——20年，以后逐年缴费，达到享受待遇年龄时按月领取养老金。
截止到日，男60周岁及以上、女55周岁及以上的，如果按照100%档次一次性缴费15——20年，直接从缴费下月起领取养老金；选择60%或80%档次缴费的人员，超龄不足2年，一次性缴费13——18年，一次性缴费后再按连续缴费满两年后，享受基本养老保险待遇；超龄满两年不足五年的，一次性缴费14——19年，一次性缴费后再按年连续缴费满1年后，即可享受基本养老保险待遇，超龄满5年及以上的，一次性缴费15——20年，自缴费下月起享受基本养老保险待遇。{吉林省,户籍}.
另外，已经参加城乡居民保险的人员，也可以按照这一办法参加城镇职工养老保险，其中，没有领取城乡居民养老保险待遇的，以前缴纳的城乡居保费将在到达享受城镇职工基本养老保险待遇时停发，两项待遇不能同时享受。
为了方便群众咨询和办理养老保险业务，市社保局增加了工作时间，周六周日不休息，同时大厅设立了五个业务帮办宣传台，工作人员详细地为群众解读政策，帮助办理参保手续，同时还设立了两部政策咨询电话，想了解相关政策的群众可拨打电话7和进行咨询。长春市改革户口迁移制度实施意见_吉林省,户籍篇七{吉林省,户籍}.
长春市改革户口迁移制度实施意见
为贯彻《吉林省人民政府关于批转省公安厅关于改革户口迁移制度推进城市化进程意见的通知》(吉政发[2001)24号)精神，保障公民的合法权益，优化城市人口结构，吸引更多人才，扩大招商引资，促进合理消费，加快城市化进程，结合我市实际，改革户口迁移制度，取消计划指标，实行政策条件准入制度。具体实施意见如下：
一、放宽各类人才落户政策
(一)毕业生落户政策{吉林省,户籍}.
1．全日制应届大学专科以上毕业生，凡在我市通过“双向选择”落实就业单位的，凭毕业生就业管理部门签发的《毕业生就业报到通知书》及毕业证原件办理落户；全日制应届大学本科以上学历毕业生，在长春暂时未落实就业单位的，继续实行我市的“先落户后落实就业单位”的政策，凭省(市)毕业生就业管理部门开具的落户介绍信，落省(市)人才中心集体户口。
2．2002年以前已派回生源所在地的往届全日制大学专科以上毕业生，但在长春市企业单位就业的，且在同一单位连续工作满四年和连续缴纳社会保险金满两年以上的，可凭劳动或人事部门证明、毕业证原件、毕业生与用人单位签订的劳动和社会保险证明办理落户。
(二)引进人才落户
1．长春市用人单位因工作需要，从长春市城区以外单位引进我市急需、特殊和短缺人才的，按《长春市人民政府印发长春市人民政府关于引进高层次人才若干规定的通知》(长府发[1999)58号)和《中共长春市委办公厅长春市人民政府办公厅转发市委组织部等七部门{关于加快实施高层次和短缺人才开发战略的意见)的通知》(长办发[2001)3号)有关规定，引进的本人及其配偶和未成年子女可凭组织人事部门的调动通知、单位接收证明、迁人人户籍证明、身份证及家庭关系证明办理落户。
2．长春市用人单位因工作需要，从长春市城区以外调入具有全日制大学专科以上学历或具有中级职称以上专业技术职称的人员，其调入者本人、配偶及未成年子女可凭组织人事部门调动通知、毕业证或职称证、单位接收证明、迁入人户籍证明、身份证及家庭关系证明办理落户。
二、放宽短缺专业技术及工种人员落户条件
我市企业引进的短缺工人技师、高级技术工人，其本人、配偶及未成年子女可凭技术等级证书、市劳动部门调转通知、单位接收证明、社会保险证明、迁人人户籍证明、身份证及家庭关系证明办理落户。
我市企业引进的短缺技术工人，可凭技术等级证书、市劳动部门调转通知、单位接收证明、社会保险证明、身份证及迁人人户籍证明办理本人落户。{吉林省,户籍}.
对技工学校学历人员(含应届毕业生)来长从事企业短缺技术工种和苦、脏、累、险、毒等特殊岗位和特殊专业的，由用人单位申请，市以上劳动部门认定，公安局核准，凭市计委下达的招收农村生、技校毕业生与用人单位签定的劳动合同、社会保险证明及市以上劳动行政部门签发的报到证办理落户。
为保证企业短缺技术工种和特殊岗位人员落户后能从事此项工作，实行集体户口管理，劳动合同期满后才可在市内平迁；由于企业破产、停产等不属于个人原因中止合同的，在市内平迁户口不受限制。
三、放宽购房落户标准{吉林省,户籍}.
在长购买商品房，面积达到70平方米或价格12万元以上的，可凭房屋产权证原件、有税检章的交款收据复印件(加盖产权处公章和经办人名章)、迁入人户籍证明、身份证及家庭关系证明为购房者本人、配偶及其未成年子女办理落户。
四、放宽投资和纳税落户标准
(一)外商投资超过10万美元，可为其境内亲属本人和配偶、未成年子女办理落户。凭营业执照、税务登记证副本、固定资产投资银行进帐单、会计师事务所出具的验资报告、落户人身份证及户籍证明、亲属关系证明办理落户。
(二)外地人员在长固定资产投资20万元人民币以上，有合法固定住所，可根据本人意愿为其本人、配偶、未成年子女办理落户。
凭营业执照、税务登记证副本、固定资产投资银行进帐单、会计师事务所出具的验资报告·、落户人身份证及户籍证明、家庭关系证明办理落户。
(三)外地来我市从事个体经营，开办私营企业的，私营企业主连续两年每年纳税2万元以上，个体工商户连续两年每年纳税1万元以上，无偷税漏税行为且在我市有合法固定住所的，可凭纳税收据原件、迁入人身份证及户籍证明、家庭关系证明办理本人、配偶及未成年子女落户。
五、放宽亲属投靠落户条件
(一)夫妻互投：已经履行结婚登记手续，婚龄满3年，被投靠人年满30周岁，凭结婚证、双方身份证办理落户。夫妻一方为残疾人的不受年龄限制。
(二)子女投靠父母：新生婴儿凭出生医学证明实行随父随母自愿原则，在父母户口所在地办理出生落户；未婚、未就业、年龄不超过22周岁子女投靠父母者，可凭迁入人户籍证明、父或母户口簿及家庭关系证明办理落户。
(三)父母投靠子女：凡男性年龄满60周岁，女性年龄满55周岁，身边无子女照顾，需要来长投靠子女的公民，可凭迁入人户籍证明、被投靠子女户口簿及家庭关系证明办理落户。
(四)凡未满16周岁的儿童因父母双亡，当地无依靠需到长春投靠亲属的，由被投靠地派出所调查审核后，凭迁入人户籍证明、当地民政部门证明、亲属关系证明、被投靠人户口簿办理落户。
六、改革小城镇户籍制度
各县(市)要全面推进小城镇户籍管理制度改革工作，凡在各县(市)及双阳区人民政府驻地镇及县以下小城镇范围内有合法固定住所(即在当地购买了商品房或经批准自建的住房和租期超过一年以上的租房)、稳定职业或生活来源(即务工经商、兴办第二、三产业及被当地机关、团体、企事业单位聘用，具有稳定经济收入)及投靠直系亲属等人员，可根据本人意愿办理当地常住户口。直系亲属投靠，凭亲属关系证明落户。根据吉政发[2001)24号文件规定，迁入落户农民其原有土地可以继续保留承包经营权，也可依法有偿转让。经批准在县(市)、镇落户人员统一登记为城镇人口，与落户地居民享有同等待遇，履行同等义务。对在小城镇落户人员不得以任何理由收取城镇增容费或其它类似费用。
七、规范各类人口的户口性质
鉴于全国户口改革工作尚未启动，户口性质暂不取消，仍按“农业人口”、“非农业人口”进行管理。为方便群众户口迁移和户籍管理，现将市内存在的四种情况的农业人口(吃大田粮农业户口；有房屋无地的自理口粮户口；菜农商品粮户口；菜农定销粮户口)统一登记为农业户口进行管理。
八、其它户口的落户条件
(一)凡在长具有固定工作但户口在外县(市)，即：榆树、九台、德惠、农安、双阳区人员，凭劳动和人事部门招工调配手续原件办理通勤落户。
(二)对户口在市区周边乡、镇(指原郊区后划入市内的各派出所及双阳区的北山、通阳派出所，但不包括此文件下发后按户改条件迁入的户口)的，在市内确有住房并在此居住的居民，可凭房证原件、身份证原件办理落户。
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买房时需要查看哪些证件？你一定要知道
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买房是一件比较繁琐和麻烦的一件事，很多人都会因为不了解被搞的手忙脚乱，无从下手，那买房查看证件有哪些都需要什么手续呢？小编为大家整理了一些相关买房查看哪些证件的资料，希望能帮到大家。 买房查看证件第一步：看房验明房子的产权是关键 买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。注意这个房子的上的姓名和卖房子的是否相符，有没有抵押的情况或者共有人等;还要搞清楚所买的房子是、还是经适房。集资房是需要单位的盖章后才能真正的上市交易的，然而经济适用住房是要住满5年才能购上市交易的。 如果是的话首先了解房子的是不是已具备资格，也就是查看“”是否齐全。五证是指《》、《建设工程规划许可证》、《》、《国有》和《()许可证》。 买房查看证件第二步： 确认买卖双方合法身份，签署合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 买房查看证件第三步：办手续 必要程序不能简化经过、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：测绘、房屋价值评估、、过户、取得回执。 购房后应尽快，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 买房查看证件第四步： 按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，房内不得拆除的和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。 关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;最后，按照规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。 全款买房需要的证件 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本 全款： ，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。 需要的证件 1、已婚：结婚证、户口本、、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 ： 1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。 2、：和卖房一同去银行面签。 需要的证件 个人申请公积金需要提交的材料： 1、申请人身份证复印件; 2、申请人户口本(含首页，户主页)复印件; 3、申请人收入证明原件; 4、申请人公积金交存证明原件; 6、和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 7、房屋销售许可证复印件; 8、土地使用证复印件。 公积金住房贷款办理程序： 1、管理中心审查申请材料，符合的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2、与担保公司办理担保手续，签订抵押合同。 3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 5、担保公司为贷款人办理登记手续。 买房涉及的金额比价多，所以是人生大事之一，应该慎重对待，同时买房查看的证件和需要的手续是比较多的，小编已经在文内给大家一一介绍，相信对大家买房有一定的帮助作用。
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