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让你从苦逼逐渐走向牛逼！的房地产销售绝招
让你从苦逼逐渐走向牛逼！的房地产销售绝招
房地产联盟
如何形成地产销售从苦逼到牛逼的具体要求和步骤？今天就告诉大家房产经纪人从零做到顶尖所需要的过程和5个不同方面的“内容”。在这里，我将销售工作分解为“发现需求、客户维护与跟进、成交、找/养客、个人管理”五个维度，并根据能力实现程度，在每个维度上分为初阶、中阶、高阶的三种状态，从而形成房产经纪人进阶的5维3阶路线“修炼”图。
房地产营销人员进阶的5维3阶“修炼”图
“内功”1：识别需求
销售始于识别需求，在此就有高下之分。初阶阶段是做好“复读机”，按标准流程和说辞将产品介绍清楚，或自己唱独角戏，或客户问什么答什么，简单归纳为“我有什么就卖什么”。而中阶阶段，能与客户良好沟通，通过主动的问答互动，判断出客户表象的需求，做针对性的销售，即“客户说要什么，就卖什么”。而高阶销售，则能够通过察言观色洞察客户潜在真实需求，从而站在客户的立场提供参谋建议，也就是“什么最适合客户，卖什么”，当然前提是自己要有。
“内功”2：客户跟进
俗话说，销售不跟踪、万事一场空。有统计说不到5%的客户首次到访即成交，80%以上的成交需要跟踪4到11次。初阶销售，在意识上缺乏耐心，技巧上比较生嫩，为完成公司任务而进行，手段也比较生硬刻板，很容易照成客户的抵触情绪与反感。而中阶的客户维护与跟进，一种是通过选择合适的时机与说辞提高成功率（如约访成功），一种是锲而不舍甚至死缠乱打。而高阶销售则可以很快与客户建立朋友关系，以关怀问候等软性维护手段为主，让客户乐于接受、乐于倾听。常年做高端楼盘的销售人员，会更具这类销售意识与境界。
“内功”3：销售成交
识别需求与维护跟进的目的当然是成交。成交有偶然性，更有必然性。缺少逼定意识和能力的销售人员，被动坐等客户来签约，更多地是看天吃饭。这种初阶状态，在房子不愁卖的时代还能混混。中阶销售则会对客户购买火候进行准确判断，适当扇风助推，最大化利用公司销售政策，满足客户要求来促成购买。但成交的高阶状态还不仅是成交，或者不是通过一味的迎合客户需求来促成交易，而是按照项目推案节奏，引导客户需求，我把这类成交称为操控者的成交。
“内功”4：找客与养客
以上三个维度，主要是“杀客”。从杀客晋级到第四个维度“找客、养客”环节，是一个大阶梯式的提升。而目前一手房销售人员因为营销体制的原因，绝大多数都止步杀客的第三维度。而部分常年豪宅销售员、老牌二手经纪人能够进入找客、养客境界。
找/养客的初阶者，有找客的主动意识，也会见缝插针的随时进行展开找客行动。但找客的目的性比较短期、直接、功利。找/养客的中阶者，则会把目标放的较为长远，他们会经营好自己人脉网络、能够维护好老客户、更注重客户的中长期积累与维护，他们开始有意识的搭建自己的客户池，供自己中长期的销售需要。找/养客的高阶者，会在客户面前树立起地产专家的形象。他们有与客户长线共赢观，能够提供超越客户预期的长期服务与价值，从而在客户心中树立专业的个人品牌力。进入这种状态的销售人员，在找/养客的同时也会针对性的筛选客户，对客户管理更为长效高效。
“内功”5：个人管理
个人管理能力是销售人员迈向金饭碗的一个重要保障。没有管理意识的销售人员，只能沦为被管理者，只能依靠公司的管理手段开展自己的销售工作。而中阶管理状态，则具有自我管理的意识和行为，能够自我规划自己当天、当周、当月的销售工作，并产生成效。高阶管理状态，就进入了销售金饭碗的良性循环。不仅具有自我管理意识，更有自我经营的观念。因此这类人会树立自我品牌形象，并依此作为自身长线甚至终身的事业进行经营。进入这种状态的销售人员，国内的地产销售界凤毛麟角；但在国外，却比比皆是。
小伙伴们可以看出来，我并没有把带团队和管理能力作为销售进阶的高阶要求，虽然管理能力是商业社会非常重要的一种能力。原因在于小编并不认为销售只有向经理和总监晋升唯一一条职业道路。销售本身就可以是一种终身职业，一个金饭碗。受制于传统的销售体制和层级制管理体系，一线的销售只有依靠提高行政级别才能获得更好的待遇，但在市场与传播环境变革的今天，地产销售的商业大环境也在悄然发生改变。更为多元化的商业模式与环境，将会为地产销售人员提供了更为广阔和多样的通向金饭碗的道路和机遇。问题是，你意识到并做好准备了吗？
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& 卖房子的置业顾问们是不是很赚钱啊？
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本帖最后由 悲剧女孩 于
21:49 编辑
&&上回陪亲戚家买房子 我那个亲戚跟她的置业顾问慢熟悉&&所以问她卖一套房子 提成是600 而且还有基本工资&&
这个楼盘是均价8000多的&&那武汉比这个贵的多多了&&那他们卖一套房子不是了？那武汉天地 万达公馆的 置业顾问们？- - 那不赚死了~
好盘子冇得那多。差盘子有，但卖不动撒
总评分:&小红花 + 4&
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广 告 翻到不行
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跟房子沾边的 都狠赚。
-让青春吹动了你的长发,让它牵引你的梦丶
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现在武汉房子这么好卖 我也想知道他们提成是不是那么好拿呢！
遇到合适的可以换物~~~多为全新~~低价解决一些闲置衣衣和物品/thread--1.html
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广 告恩，楼盘卖的好的，年收入至少50万以上吧，卖的差的，也有10几万吧。
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广 告揍得试就晓得了。
晓得几多每天上12个小时班累死累活也只拿2.3千的。
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你要想哈&&未必1年365天都有房子卖？&&不开盘的时候就拿底薪
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没有大家想象的那么赚钱，要看是跟着代理公司还是开发商
看是哪个楼盘，看楼盘的总价，看你的销售情况
很多置业顾问都是做一个楼盘的开盘就马上换下一个
比一般的工作是赚钱一些，但是压力很大，也是很辛苦的
而且有的公司不会给你合理的避税，扣下来几套房子的提成就木有了
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那么好搞，可以自己试试
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这个& && && & 好楼盘应该是的
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表面看着光鲜
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管哪个行业，做得好都赚钱，但你要得高工资，就得多付出！付出跟回报往往成正比的！
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是哪里的啊& && && && && && && && && & 。
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嗯，你去卖吧
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我是置业顾问，做销售都是靠提成的，想拿高提成，就的付出很多，这行很辛苦，没什么休息。
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钱跟付出永远成正比
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卖房子要会忽悠！你行吗？
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之前觉得房产中介满赚钱
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你是代理商的还是开发商的啊？你在哪个楼盘呢？还招人吗
版权所有& Powered by　　楼主27岁单身女，小房子一套市值120万左右，有六十万的贷款，如果卖房的话，身上还能有个五十万左右，自从买了房子之后身上一点闲钱都没有，每个月四千的房贷都要靠工资来还，而楼主现在的工作是一个小公司的小主管，工作压力特别大加班严重，而且人心复杂勾心斗角，楼主不善于交际，所以管理团队笼络人心这些对我来说实在是难度很大，稍有不慎就有人背后捅刀子，楼主现在感觉都快有点抑郁了，每天陷入低落的情绪中无法自拔，经常有不想活的念头，厌倦现这种日子，
楼主发言：22次 发图：0张 | 更多
　　如果卖房的话，我就想回老家，暂时不工作，拿现在的钱出去旅游过自己想要的生活，但是老爸老妈坚决不同意我这么干，说我年龄大了又没有对象，再没有房子和工作的话找对象的质量会很差，其次就是因为我学历不好职称也没考上，做到现在的位子不容易，如果再找工作的话，以我的情况很难找到现在的这种待遇和职位了
　　人生就是个奋斗的过程。好好努力。有人的地方就有江湖，人际关系上退一步海阔天空，吃亏是福。
　　我父母所担心的其实我自己也担心，但是我现在的状态真的太差了，多梦失眠掉发，全身肌肉酸痛，我不知道我现在该不该继续这样过下去，
　　房子要倒了，能卖赶快，再拖下去过了年后悔死。
　　唯一的一个好朋友跟我爸妈一样的看法，让我坚持，说日子总会好起来的，但是我现在真的非常痛苦，上班跟上刑场一样的感觉
　　不能卖啊，50万现金很容易花完的。如果是套几百万的房子么，那你还能卖了大不了换个房价低的城市。　　
　　首先50万不足以维持 “自由自在的日子”　　其次，不知道lz到底工作有多么压抑痛苦，只想说大部分人工作都不是顺顺利利轻轻松松的。 　　最后，如果lz真的呆不住了，还是赶紧找下一份工作吧。　　在 现在的这种待遇，职位 和 轻松没有那么大压力 两者之间只能选一个。。。　　不可能有两全其美的事情。
　　想结婚吗？如果结婚就坚持，如果独身想干啥就干啥，只要对自己负责就好。或者把房子卖了，换个小小户型够自己住就好了，贷款压力也小些。
　　@小晶子是我
14:01:39　　想结婚吗？如果结婚就坚持，如果独身想干啥就干啥，只要对自己负责就好。或者把房子卖了，换个小小户型够自己住就好了，贷款压力也小些。　　-----------------------------　　我现在这个房子已经是小户型了，一室一厅的，要么就回老家买，但是老家有房子住没有买的必要，也没有投资价值
　　50万现金真的做不了什么，现在好歹有个房子，你把房子卖了去自由自在一段时间，手上积蓄没有了，房价再涨，你会发现再有套自己的房子就难了
　　@JTZTMDF
14:12:20　　50万现金真的做不了什么，现在好歹有个房子，你把房子卖了去自由自在一段时间，手上积蓄没有了，房价再涨，你会发现再有套自己的房子就难了　　-----------------------------　　一想到我后面的日子都是这么过下去，就很绝望
　　其实你已经比大部分人好了。　　都有压力，先熬着呗，实在熬不下去可以先考虑换个工作试试。　　因为天天上班和上刑场似地，确实难受。
　　你需要的是给自己放个假。最好能停薪留职三个月。　　因为假如你辞职，过三个月，会后悔。
　　歇一阵子吧，你就是心累。　　这是你唯一住房的话，还是留着，不然很可能卖了之后你再也买不起。
　　而且五十万存款你也无法实现财务自由。
　　楼主，果断卖掉房子，结束这种无望的生活，没了闲舒的心境，就是有100套房都没有意义　　没事的时候可以读读金刚经，心态会好起来的
　　建议你换个工作，在这之前先休假一段时间，能休多久就多久。我跟你情况类似又有些差异，但是我已经拿好主意了
　　楼主遇到了跟我一样的难题，我也在考虑到底要不要放弃，总感觉放弃了之后就会海阔天空，整个人轻松了。其实有时候放下也未必会生活得拮据～～只是没有那种勇气，毕竟到现在为止，自己的拥有的一切，也是付出努力跟汗水得来的
　　干嘛难为自己，换个工作　　
　　房子如果能值个大几百万，这方案还凑合，百把万的房子，还一半多是贷款，是什么让楼主有这么大的勇气去过新生活！　　
　　坚持一阵子，休息一下感觉会好点的　　
　　可以理解楼主在一个一线或者准一线城市干着一份鸡肋般的工作，用卑微的薪水支撑着高额的房贷的生活，一切的生活乐趣都被房贷无情的掠夺，其实人生几十年，选择一个适合自己的城市，有一份稳定的工作和惬意的生活，不是很好吗？　　不是每个人都适合在北上广深孤独的打拼，心很累，有的时候真的很想逃避！　　
　　工资多高？一个月房贷4000确实挺高，但如果身体健康，没大负担，又有社保，每个月月光也没关系啊。钱不经用的，等你有了50万，东挥挥，右用用，一下子就没了，到时候很没安全感的。　　
　　休个假调整一下吧　　
　　@安悠语
12:18:00　　我父母所担心的其实我自己也担心，但是我现在的状态真的太差了，多梦失眠掉发，全身肌肉酸痛，我不知道我现在该不该继续这样过下去，　　—————————————————　　房子卖了吧，出去旅行，女生没房子怕什么，　　
　　我选择了辞职回老家…不知道楼主是否有这个勇气　　
　　房子肯定不能賣啊！說句難聽的，你辭職三年，房價說不定翻番呢！把損失補回來了　　
　　楼主想过回家后，父母天天催婚，哭，骂的后果吗？到时候你就后悔，还是大城市自由！楼主现在辞职不现实，不辞职又觉得生活无望，我给你出个主意，出去找个男朋友，生活可以充满希望，如果男友条件好还可以缓解压力　　
　　天啊，你们都是些什么人啊，五十万还不够用，吃的都是金子吗　　
　　我懂你，你这种人是不喜欢压迫的那种。累了就休息吧。放空自己。　　
　　楼主，我好朋友的姐姐是这么做的。因身体问题在北京待不下去了，回到了江苏，一个三线城市，在妹妹小区租房子。北京的工作不放她，就安心做起了soho，然后北京的房子租出去了，租金用来还贷，每月4000多吧。现在结了婚，有了孩子，享受着江苏的环境(虽然也不是太好，总比北京强)，城市经济也不错，该有的也都有，物价却比北京便宜，收入也还是北京的当然我不算高。综合起来很滋润的。　　
　　@安悠语
12:18:00　　我父母所担心的其实我自己也担心，但是我现在的状态真的太差了，多梦失眠掉发，全身肌肉酸痛，我不知道我现在该不该继续这样过下去，　　—————————————————　　到了一定高度不要轻易放弃，实际上你所谓的难度都是心理上的，最重要的是把很多事情看开。上班就好好的工作，闲暇就不要再多想，注意放松。勾心斗角是相互的，如果你不擅长或者不喜欢就做好自己，万事出于本心，培养得力的人，总之就是真性情，这样反而轻松。没事了可以多读书，心理学方面的，对你会有帮助　　
　　你不可以请假吗？请假去旅游一段时间，如果不行就辞职，把房子卖了，这个月工资再加卖房的几十万，给父母二十万，拿两万旅游，我天，两万我都可以玩半年了。旅游回来要是心情好了就另外找个工作，身体最重要，心态好了身体就好了，你需要放松。　　
　　我的天，要是我有五十万，都可以绕地球一圈了还有剩的。怎么搁这五十万还不能辞职，那要多少才行，几千万，上亿吗　　
　　27岁很大吗？我今年26，等过两年还了贷款还了家里面欠的钱，我还想出国读研究生呢。其实我也失眠掉头发，就是因为觉得在做一份不喜欢的工作压力大，抱抱楼主　　
　　我觉得你还是卖房吧，人活着主要是开心啊　　
　　房子不要卖，努力存钱，或者把房子租出去，出去玩玩　　
　　卖房可以，问题是你要怎么花这五十万，坐吃山空不是好事　　
　　你能卖的掉再说吧　　
　　@ty_海底两万里373
18:04:24　　我的天，要是我有五十万，都可以绕地球一圈了还有剩的。怎么搁这五十万还不能辞职，那要多少才行，几千万，上亿吗　　-----------------------------　　我也好奇50万怎么花花就没呢，出去旅游一圈还能回老家自己创个小业啊　　
　　@小晶子是我
14:01:00　　想结婚吗？如果结婚就坚持，如果独身想干啥就干啥，只要对自己负责就好。或者把房子卖了，换个小小户型够自己住就好了，贷款压力也小些。　　—————————————————　　不孝有三，无后为大，赶紧找个人嫁了，一起分担压力。　　
　　@ty_海底两万里373
18:04:24 　　我的天，要是我有五十万，都可以绕地球一圈了还有剩的。怎么搁这五十万还不能辞职，那要多少才行，几千万，上亿吗 　　-----------------------------　　@yuyuata49
18:28:04 　　我也好奇50万怎么花花就没呢，出去旅游一圈还能回老家自己创个小业啊　　-----------------------------　　我不知道他们怎么想的，反正我这种人，一年挣三万，五十万我要挣将近二十年，我一个月就用一千多，一年才用一万多，五十万最少可以用十年了　　
　　房子不能卖，卖了你会后悔一辈子。房子可以出租还贷，去别的生活水平低的地方工作也成啊。　　
　　给自己放个假，去趟旅行，回来后就有心情上班了，真的　　
　　@希望一周上二休五
17:16:00　　建议你换个工作，在这之前先休假一段时间，能休多久就多久。我跟你情况类似又有些差异，但是我已经拿好主意了　　—————————————————　　假是可以休，就是不知道休假了楼主每月四千多的房贷那里来！　　
　　千万不要卖房子，回老家住肯定会被家里人唠叨死，还是留着这个避风港吧。
　　你只不过在逃避问题罢了 房子卖了 你拿钱玩够了 然后又能怎么样 回老家和父母住 天天听父母念叨你 到时候你更烦 有个房子就不错了 不行换个工作
　　卖了房子申请公租房啊，把死钱变成活钱！
　　@ty_海底两万里
18:04:24　　我的天，要是我有五十万，都可以绕地球一圈了还有剩的。怎么搁这五十万还不能辞职，那要多少才行，几千万，上亿吗　　-----------------------------　　@yuyuata49
18:28:04　　我也好奇50万怎么花花就没呢，出去旅游一圈还能回老家自己创个小业啊　　-----------------------------　　绕完地球一圈又怎么样？自杀么？　　回家创什么业？你是有技术啊还是有资源还是有人脉？　　普通小老百姓，能在大城市以公积金之类低息贷款买套房，就是最可行的投资。现在你卖了它，得5、60万回家；如果能坚持5年，你这房子保守估计值200万，你能拿150万回家。　　自己琢磨琢磨，你回家创什么业5年能挣100万？　　才20多岁，为什么不坚持一下？放纵自己享受生活，那是35、40以上的人考虑的问题，而且，要先有这个资本。资本是挣出来的。
　　@宝吉宝吉我爱你
17:58:03　　楼主想过回家后，父母天天催婚，哭，骂的后果吗？到时候你就后悔，还是大城市自由！楼主现在辞职不现实，不辞职又觉得生活无望，我给你出个主意，出去找个男朋友，生活可以充满希望，如果男友条件好还可以缓解压力　　-----------------------------　　父母催婚，工作压力大，没什么时间去谈男朋友，又是房贷，真是因为方方面面都是压力所以才想放弃一切，目前就是没有这个勇气去放弃，怕放弃之后日子过得更不好　　
　　@yuyuata49
18:14:39　　27岁很大吗？我今年26，等过两年还了贷款还了家里面欠的钱，我还想出国读研究生呢。其实我也失眠掉头发，就是因为觉得在做一份不喜欢的工作压力大，抱抱楼主　　-----------------------------　　对于家里小县城来说我是大龄剩女了，所以爸妈坚决不同意我卖房子，怕我找不到好的人家，但是现在这种状态真的压得我快喘不过气来了。　　
　　楼主在哪个城市，卖房不是上策，人民币一直在贬值，房子才是硬道理啊，我和你一样，房贷拉低了生活质量，也曾想卖了房直接租房算了，但思来想去还是不可行，毕竟中国人的观念就是这样，如果实在压力很大，可以大换小　　
　　建议楼主不要卖房，不能图现在一时痛快，到时候房子存款职位什么都没了，就只剩下痛了，很现实。如果是我，就选择休假一段时间或者找其他让自己稍微轻松一些的工作　　
　　我最近的工作做了4个月就辞职了，因为感觉压力大心情不好。我毕业4年多工作断断续续，不想干了就辞职，休息几个月又再找，一直这个状态。像我这样很不好，不过还好我没有像楼主这样的生活压力，因为有老公可以依靠。我以前做过的工作再感觉不好，也没有楼主这样这么影响到身体的，从情感上建议楼主辞职休息一段时间，只是你父母不支持，然后你又没有老公可以依靠，从理智上只能选择坚持下去。人生很多时候挺无奈的。　　
　　我也和楼主一样也曾有过类似想法，不过卖房是不明智的，有可能你几年赚的钱都不如房子涨的多，所以还是尽量在工作上想办法吧　　
　　找个男朋友一起供房子　　
　　从长远来看，继续背负压力比较好，　　
　　脑子里现在就是两个小人在打架，A 说为什么要这么辛苦，其他女孩都是旅游聚会，买想买的，过自己想要的，工作不爽了随时辞职不用受气，轻轻松松的度过美好的年华。　　b 说，你没有好的学历，也不是做技术的，又没考到职称，交际能又弱，年龄又大了，以后是没工作没对象没房子，什么都没有稍有质量的男人也不会看上你。会被这个社会淘汰的。　　
　　不要卖呦再想买就买不回来了～～可以租出去～出去看一看换换心情～工作么不开心要不换掉它，要么调节自己的心情状态适应它，身体心情是自己的，不要为难了自己　　
　　刚下班到家，一周上六天，休息的一天还不能真正的休息，必须跟工作，元旦国庆之类假期只能休三分之二，用同事的话说“天天上班跟上坟似的”，天天睡不好觉。打算拿了年终辞职休息一段时间，但又担心下一份工作还是如此，要还房贷又要涨钱生宝宝，明明累的要死还要装出一副很轻松的样子
　　楼主千万别卖房，五十万不经花的。如果要回家，你也可以把房子出租，以租还贷啊。
　　卖房才是傻了。实在支撑不下去就租出去，减轻月供压力。　　
　　50万元钱挥霍起来很快就会坐吃山空的。
　　如果是独女，可以考虑让你父母补贴你一些房贷。轻装上阵，未来也许会更美好一些。我闺蜜就是父母每个月补贴3000还车贷（没房买车也是作死）。虽然她父母加起来才9万年收入，但开销少，暂时几年补贴女儿几千没压力。　　
　　@安悠语
12:18:00　　我父母所担心的其实我自己也担心，但是我现在的状态真的太差了，多梦失眠掉发，全身肌肉酸痛，我不知道我现在该不该继续这样过下去，　　—————————————————　　找个人一起分担呗　　
　　是不是鼓动楼主卖方的都是没自己房子的人？　　我不相信自己名下有房的人会体验不到房子带来的安全感和自信，也可能是我见识短浅吧╮(╯_╰)╭
　　不应该累了就考虑卖房，这不是理由。　　你应该先考虑要不要回老家，以你的专业和背景在家是否能过得好。如果确定回去，那就卖房。如果不回去，不建议卖，你可以考虑一下要不要跳槽。　　
　　@我不行所以我不上
21:23:06　　是不是鼓动楼主卖方的都是没自己房子的人？ 　　我不相信自己名下有房的人会体验不到房子带来的安全感和自信，也可能是我见识短浅吧╮(╯_╰)╭　　-----------------------------　　估计是，就咱中国的现状辛辛苦苦干多年也不如一套房子增值的快，怎么能想卖房子呢？　　
　　一时的放纵会换来后来后悔的！估计lz还年轻，不知道以后的现实有多残酷！奉劝lz，现在有房子有工作还年轻就有资本找到好一点的老公，不然就真的没有机会了，如果你想结婚就能用房子和工作等一些外在条件有底气和资本去认识去找个比自己强一点的老公，不信你可以坚持到结婚再回头看看 心境一定会不同。姑娘，人生年轻不吃苦你打算什么时候吃啊！？　　
　　调节心情就行了，哪有说的那么严重，多换几分工作就知道了，工作吗不就那么回事，哪有事事顺心的，我觉得楼主很不错啊～挺年轻自己有房自己又能负担的起房贷，人生本来就是一种储蓄，不是每个人年纪轻轻假如拿八千就能好好享受八千块钱的日子的，真是那样的任何事情无忧的，拿着八千肯定想消费的又不止八千了。或许你不想着如何从现在这样的生活中跳脱出去，而是想着如何把现在这个状态的生活过得更舒心才是关键。假如楼主不久后碰到一个合适的人，你有房有工作说起来挺自强。又或者对方收入和你相当或更好一些，但无房，共同还贷或是置换不都挺好的　　
　　想在原来城市继续发展，可把房子出租，自己找别人合租之类的找个便宜的房子住。好多人开始资金困难时都这么操作的。不想在原来城市发展，也可以回老家工作。现在的环境下不建议卖房，就是辛苦开始一年，熬过去就会好很多。加油！
　　@ty_海底两万里373
18:04:24 　　我的天，要是我有五十万，都可以绕地球一圈了还有剩的。怎么搁这五十万还不能辞职，那要多少才行，几千万，上亿吗 　　—————————————————　　@yuyuata49
18:28:04 　　我也好奇50万怎么花花就没呢，出去旅游一圈还能回老家自己创个小业啊 　　—————————————————　　@ty_海底两万里373
18:32:00　　我不知道他们怎么想的，反正我这种人，一年挣三万，五十万我要挣将近二十年，我一个月就用一千多，一年才用一万多，五十万最少可以用十年了　　—————————————————　　因为楼主一月护肤品水果都要2000多　　
　　我一朋友，40岁单身，北京两套房子出租。每年就大理呆半年，北京就逢年过节呆。然后就是到处玩.那真的是自由自在。就靠房租养活自己。也没有结婚的想法　　
　　@JTZTMDF
14:12:20 　　50万现金真的做不了什么，现在好歹有个房子，你把房子卖了去自由自在一段时间，手上积蓄没有了，房价再涨，你会发现再有套自己的房子就难了 　　-----------------------------　　@安悠语
14:37:05 　　一想到我后面的日子都是这么过下去，就很绝望　　-----------------------------　　你可能是抑郁　　
　　@ty_海底两万里373
18:04:24 　　我的天，要是我有五十万，都可以绕地球一圈了还有剩的。怎么搁这五十万还不能辞职，那要多少才行，几千万，上亿吗 　　————————————————— 　　@yuyuata49
18:28:04 　　我也好奇50万怎么花花就没呢，出去旅游一圈还能回老家自己创个小业啊 　　————————————————— 　　@ty_海底两万里373 44楼
18:32:00 　　我不知道他们怎么想的，反正我这种人，一年挣三万，五十万我要挣将近二十年，我一个月就用一千多，一年才用一万多，五十万最少可以用十年了 　　—————————————————　　@清衣卧琉璃
08:54:42 　　因为楼主一月护肤品水果都要2000多　　-----------------------------　　哦，是我们目光短浅了，有的人，一辈子挤破了头想去北京上海买套房，有的人一辈子挤破了头想要北京户口，有的人一辈子在还房贷，有的人挣够了钱就回乡下，有的人早早结婚早早当婆婆，有的人一辈子不结婚，有的人一年挣三五万也开开心心，有的人年入百万还是负债累累，每个人选择不同，我也不想再说什么　　
　　知道乔任梁怎么死的吗，别小看了抑郁症　　
　　你月供有点多，把小房子出租的话收益怎么样？这样房子又在，用租金还，自己又能放松一下。关键是房子能租多少？我也觉得能不卖房尽量不卖，除非是换更大的房子那种
　　问题是，花完这50万以后呢，你打算干嘛？还不是要继续工作继续不开心吗？
　　有段时间也跟楼主想法一样，但是情况不太一样，完全是被别的城市吸引了想卖房搬家。后来没成，原因是……卖了房子也没几个钱←_←
　　楼主我觉得你现在应该适应工作，如果实在适应不了就换工作，而不是卖房辞职去游玩。玩完以后，你会发现那时候才是真的一无所有。
　　一切都会过去的，我今年也是很多的困难，大龄单身，身体不适，工作不要稳定，但现在很多事情都解决了，房子有了，朋友也有了，很多事情都过去了，坚持就是胜利，这年头靠谁都不行，只有靠自己，哪怕你以后再落魄，起码还有个小窝可以给你当避风港啊
　　把这套房子租出去，自己换套便宜的房子租，或者跟人合租减少房贷压力　　跳槽，换一份收入低一点压力小一点的工作　　跳槽之中花半个月到一个月的时间出去旅游放松心情　　在下一份工作中努力提升一下自己的能力，有没有可以考的证之类的考一下，争取过两年换一份技术含量稍微高一点的工作，在房价三万的城市一个月才赚八千这么累死累活，只能说明你个人竞争力不够，需要提升。　　积极相亲，找个对象分担经济压力　　ps,不是所有女孩都是每天只买买买，认真规划自己事业的还是占大多数的，熬过去就好了
　　不建议卖房！但是可以辞职回老家，房子租出去抵月供，找个轻松点的工作还完月供还能剩不少。而且在家吃住，虽然说有点啃老，但是做饭其实也就多个人多双筷子而已，这样平时根本没有什么开销。拿着几千块工资随便花，顺便还能孝顺父母，其实也是挺不错的。　　
　　我感觉这种情况下房子还是不能卖，不过我出个馊主意，楼主先找个人尝试一下交往吧！看不上的过几天就甩，看上的过两个月就甩，真好的可以当备胎，满足你一大半条件的就豁出去恋爱一场。当然你也要有个底线，不能骗人太狠了，也不能吃亏太狠了，否则你心里压力太大无法正常工作，只能先转移一部分情绪。
　　楼上主意太馊了好吧
　　我觉得楼主你千万别卖房，我去年在准一线买的房，已经升值近一倍了…我买的时候觉得不指着它升值，算了下房租觉得二十年回本，总是个不错的积蓄吧，谁想到…　　那你想想，要是卖了，你能换个啥样的房子，我感觉有房子对我来说挺重要的，至少有房租我失业也不至于吃不上饭…　　工作压力大我有一阵也是，多出去逛逛，不见得买东西，吃吃喝喝看看电影成本也没有多高，跟朋友出去聊天逛逛，或者找个健身房运动运动，心情会好很多。　　工作给你钱，就是要恶心你的，既给你钱还让你开心的只有爹妈…和爱你的老公，哈哈　　坚强点，心大点，挺过去就好了。　　或者找个同性分租，一来减轻点房贷压力，二来有个人相处，随时说说话，你心情能好点
　　你说这房价能降吗，连婚前的还是女性也开始买 房了。预测，还会涨。
　　千万别卖房。人要往前看，继续工作提升自己，工资会越来越高。熬过这一段日子就好了。把房子卖了工作辞了，过一段时间你会发现自己什么都没了。　　
　　@安悠语
12:18:37　　我父母所担心的其实我自己也担心，但是我现在的状态真的太差了，多梦失眠掉发，全身肌肉酸痛，我不知道我现在该不该继续这样过下去，　　-----------------------------　　可以买点大城市房子回家乡买套小房子，全款买，这样找份压力小轻松的工作就好了　　
　　谢谢大家提出的建议，都让我不要卖房子，看来卖房子是不明智的，现在就是要扛过去，抗到过年有半个月的带薪假，趁这个机会出去散散心，心情可能会好一点，也要开始学习考证。考到证压力也会小一些，现在的不安都是来源于自身能力的缺乏。　　
　　好吧，我在二线城市贷款占我工资的60%，但是我从来没想过卖了房子……相反工作再累，摸一摸房本感觉自己又满血复活了
　　你自己算一下 你这是被套的节奏啊 还有一半贷款没还 你自信在哪里啊…　　
　　怎么说呢，生活中很多选择需要依靠自己的。　　现在你已经对工作有了厌倦。持续下去的话恐怕会更加严重。　　遵从本心吧。
　　27岁这么多存款。。。。看看我自己 好没用啊。。。　　
　　我的建议别卖房。。房子出租　　自己合租减轻压力　　另外每天坚持打坐补养身体
　　先找工作，换份工作试试，不行，再卖房吧　　
　　看这个楼里的回复明白现在为啥重男轻女了　　
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