& 男女朋友要一起买房，男方付首付，两人一起还贷款，可以写两人名，全是二人共同财产吗
男女朋友要一起买房，男方付首付，两人一起还贷款，可以写两人名，全是二人共同财产吗
全部78个回答
答：可以的啊，但你们一定要提前约定好，并明确份额
答：如果产证做的是你们双方的名字，那就是二个人的共同财产的，
答：只要结婚，在婚后买的，，就属Y于婚后财产,,,,,,,你在上海买房,除了是本地人买房不需结婚,,,外地人必须以结婚为基准,并2年社保才能买房
答：对的，现在我们国家法律对于这种情况：
婚前购买的属于个人财产（房子不能够有贷款，债务，取得完全产权）
婚后购买属于夫妻双方财产
答：嗯，当然可以呀，以后如果要卖的话，也必须双方都到场的，不然卖不掉的。
答：对的，只要产权上面写的两个人的名字，都是算共同财产！
答：您好，你们未做婚前财产证明则为共有财产，在办理房产证时，工作人员也会询问你们是否为共同共有，并签字确认的。希望我的答案可以帮助到您。谢谢！
答：这个必须有结婚证，才可以算作共同财产，没有结婚的话，只能作为婚前财产
答：结婚了才是，不过持有份额要写清楚
答：分两种情况，如果男女双方用的贷款是公积金，可以出两个房本，如果是商贷就不可以
答：可以的，做共有就可以了，一个主贷款人一个次贷款人就可以
答：不做其他书面上的说明，就算双方共同财产
答：现在国家新政策，婚前买房，谁付首付这房子就是谁的，但是如果写两人名字，难这个房子就是两个人的共同财产
答：你们这样是双方共同财产的啊，
答：要领取结婚证以后，再办理买房手续才可以算是共同财产。
答：开结婚证吧，开后就是共同财产了。否则不能办。
答：不是这个只能是成交以后房屋升值部分和贷款部分属于共同财产。
答：是的，这个是属于二人的共同财产的，如果担心就需要约定首付
答：现在上海产证上都会写有共同共有的
答：不做特殊的说明那就是两人共同财产的没有异议
答: 你目前的情况，在杭州买房需要首付60%，如果你把名下房子的贷款还清的话，再卖房就只需要首付40%
答: 一般都是各自一半的权益嘛
答: 像你的情况,直接交易过户,费用少,房子已经超过5年,又是唯一房产,可以免个人所得税.
答: 其实能不能买不是我们说了算,是你自己说了算,一个月7000.还贷款就算3500,你还有3500,我觉得,买房子就是一咬牙就过去的事情,刚开始可以选择简单装修一下,能住就好...
答: 一、您父母的实际年龄是否超过银行规定的直接抵押贷款的岁数；
二、09年的房子，现在已经过了贷款期了，只能用直接抵押贷款，是需要有具体用途（很显然你在北京购房不在该用途内...
答: 1、这样是二套，因为认房又认贷
2、二套首付是6成
3、公积金贷款的利率比商业贷款的低
4、当然需要过户费用，具体的费用额要根据当地的要求来缴纳
5、商业贷款不能...
待解决问题
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All Rights Reserved　　坐标北方某省会城市。预计买房总价60w，男朋友家里付首付25w，剩下的35w我们婚后共同还贷款。昨天朋友提醒应该先领证后买房，然后跟男朋友提了一下，他却不同意。之前我们预计贷款金额比这个小，每个月还个一千块左右，所以我没太在乎房子有没有我的份，但是现在计划有变，贷款要增加，我也认为既然婚后一起还贷款了房子应该算是我们的共同财产。但是没想到男朋友不同意。　　他提出结婚十年后房子算共同财产，如果期间他出轨或者提出离婚他净身出户，十年后不管什么情况房子都算做共同财产，可以去公证。从来没想过他会算计的如此！　　关于装修的钱，是男朋友家里出了大头，剩下的有我们自己解决，可能缺的也不多。我爸爸给的钱打算用作婚后准备金或者买辆车，不打算添在装修或者首付里面。　　请大家帮我看看，我要求先领证在买房过分吗！
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　　有人看吗？！在线等大家的看法！　　
　　先领证后买房的话，房子就成了你们的婚后财产，在法律上你就占了一半份额。站在男方的角度，虽然婚后你会共同还贷，但既然首付及装修大部分是男方家庭承担的，你还贷一部分就占了一半产权，显然你的要求过分了。
　　骗你的，现在婚姻法修改了，结婚无论多少年，婚前财产永远都是婚前财产　　
　　你到底是看中你男朋友 还是钱呢？如果期间他出轨或者提出离婚他净身出户　　可以了，毕竟还要考虑你男朋友父母的想法
　　贷款35万，再加利息，要还的更多。。。严重影响婚后生活质量。　　
　　我觉得你男友的建议比较诚恳可取　　
　　谁告诉他结婚十年房子就是共同财产的？　　
　　晕啊，你家出的钱为啥要去买车和装修那些贬值的东西，房的首付全让男方出，怎么有这么傻的？先领证还给人感觉想占便宜。　　你家能出多少钱就拿出来，和男方付首付的钱放在一起计划，出多少做首付，留多少钱装修和买车。买的房就可以理直气壮加上你名字了，如果你家出得少一点按比例加名字也行。如果男方家不同意，就要花自己的钱买房，花你家的钱装修和买车，那就呵呵。。。。。　　
　　不明白为什么现在都分得那么清。我朋友和女友打算结婚，买了房。还没领证，房产证都是两个人名字。一人一本。夫妻，本不该分那么清。
　　谁说结婚十年就算共同财产了？这房子过一百年都是婚前财产，你婚后参与还贷的话，那么贷款部分及其增值部分有你一半！至于净身出户，我国法律目前还没这么个概念！即使去公证，违法的约定是没有法律约束力的！　　楼主你家的钱如果作为婚后准备金，那就是婚后的共同财产，法律上视为你父母对你们夫妻的赠予！如果婚后买车，当然也是共同财产，婚前买的话的确是你的婚前财产，但是同样是你们共同使用，房子能保值并增值，而车子只会贬值！　　楼主明白了？如果还没想明白，建议楼主看看隔壁的帖子，男方结婚20天，觉得不合适提出离婚！关于财产的分配方案！
　　你家钱不投在房子里，预备买什么？买什么都贬值。都影响生活了还买什么车！
　　不过分　　
　　买什么车 共同出首付不就完了。
　　你男朋友自己都能还贷，加你名字对他来说有风险。谁都要安全感只能这么说。　　
　　过分！
　　额。我能说我觉得大家的思维方式都很奇怪吗？我和男友准备买房，都是他父母主动提让领了证再买，不然写两个人的名字手续很多很麻烦，领了证写两个人的名字就简单多了。结婚又不是冲着离婚去的，是不是想太多了…
　　买车有什么不好，谁买的车谁才有使用权　　
　　@婷6-02-22 00:32:00　　额。我能说我觉得大家的思维方式都很奇怪吗？我和男友准备买房，都是他父母主动提让领了证再买，不然写两个人的名字手续很多很麻烦，领了证写两个人的名字就简单多了。结婚又不是冲着离婚去的，是不是想太多了…　　-----------------------------没有谁结婚是冲着离婚去的，但实际上还是有不少人离婚了。
　　@枫叶P6
15:56:00　　不明白为什么现在都分得那么清。我朋友和女友打算结婚，买了房。还没领证，房产证都是两个人名字。一人一本。夫妻，本不该分那么清。　　-----------------------------　　道理是这样，不该分。不过等到真的有那么一天离婚时，你就知道分清的重要性了。你能保证你以后绝对不离婚？
　　为什么不自己买
　　@征婚用的啊
08:22:00　　为什么不自己买　　-----------------------------　　神经病啊！你为什么不自己安装个子宫，自己生孩子，自己带孩子？奇葩！　　现在独生子女家里能帮付首付的太多了，为什么女方家不买房？因为婚后女方的付出，远远大于男方在房子上那几十万的首付，光是生育就市场价值好几十万？凭什么女方出几十万的子宫以及养孩子的时间精力还要加房钱，而男方只出房钱和小鸡巴？
　　你也出钱不就好了，你现在这要求就是让他当场分你10多万。　　他提的意见就是婚姻很稳定了在算成共同财产，怕你刚结婚就离婚分钱，这也完全有可能，又不是没有的事
　　就算他出轨了你也绝对没证据证明他确实出轨了，中国的法律可不承认私人侦探，唯一的方法是，在自己家里被你抓奸在床，还要能录像，你觉得可能吗
　　难道没人好奇，北方哪个省会城市，房价60多万，好想知道多大　　
　　前男友也是东北的，一样的话，如果生了小孩了，生活感情稳定了，再公证加名！！！我稀罕你房子啊，其实就是看你对我的态度而已。就算真买房了写我名字，以后离婚了，我照样不占你一丁点便宜！！！
　　我觉得你男友公证的方案不管可不可行，但至少现在看起来是合理的。　　倒是楼主，钱一分不出，或者是只出一点点，就分平分房子，有点......　　就算是房子没加你名字婚后一起还贷，还贷金额的一半还是有你的份。但先领证再买房，就意味着男方首付25W，你占了12.5W。有些人不在意这十多万，但有些家庭就是在意。这事没有对错，只看能不能接受。
　　这种情况你家就不要买车啊陪嫁啊，直接也拿钱一起首付好了，我的妈呀，就25万首付你男朋友就给计较上了，寒心
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男朋友买房，贷款两个人一起还，房产证上有我妹的名字，以后如果两个人分手了，怎么办？
你好，妹妹和男朋友，贷款两个人一起还，上有我妹的名字，以后如果两个人分手了，怎么办？对我妹妹影响有多大？
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