买二手房时,杭州杭州买房公积金首付,能有办法在首付前 领取出来吗?

& 现在杭州买二手房,用市公积金贷款是否可以首付2成
现在杭州买二手房,用市公积金贷款是否可以首付2成
全部6个回答
答:公积金一般贷款很繁琐,所有一般开发商都不愿意做
答:公积金贷款政策
省公积金贷款政策
一、首付成数:
1995年(含)以后-----首付3成起
1995年前-------------首付6成起
二、贷款条件
连续正常缴存满6个月(不允许有补缴、断缴情况)。
235-453(含)贷款20万;454-1087(含)贷款30万;1088以上是50万。
1、借款人家庭名下有2套及以上住房或公积金贷款未结清的,不能再申请公积金贷款。
2、借款人家庭名下用过2次公积金贷款,再次购房不能申请公积金贷款。
3、家庭名下无房或名下有1套住房并结清相应公积金住房贷款的,执行首套公积金房贷政策,贷款利率按公积金贷款基准利率执行。
三、套数认定
查档需查询借款人公积金缴交地和房屋购买地(含家庭名下未成年子女)。
四、委贷银行
1、兴业武林支行(兴业银行杭州分行):商业部分可申请95折(配产品)
2、杭州银行西湖支行:商业部分可申请96折(定期存款半年)
3、中行高新支行:商业部分政策可参照中行庆春,最低可申请95折
4、建行西湖支行:商业部分利率基准
若涉及省公组合贷款的,商业贷款部分需注意上述商业银行的政策
五、注意事项
1、公积金贷款额不能超过总房价的50%
2、夫妻双方均缴交1088以上,可申请100万
3、若省公组合选择建行西湖支行的,商业部分利率不能低于基准;且无论收入证明开多少,均需提供流水
六、其他事项
1、自日起公积金实行存贷挂钩,贷款额度按公积金账户月均余额的15倍计算,个人申请贷款额度最高不超过50万,不低于20万
2、日之日起实行,以《杭州市房屋转让合同》签订时间计算。
市公积金贷款政策
一、首付成数:
2000年前------------首付4成起
2000年(含)后------首付3成起
50方以下首付必须5成起(无论首套、二套)
二、贷款条件
连续正常缴存满6个月(不允许有补缴、断缴情况)
三、贷款额度
148(含)-530贷15万;530(含)-1274贷30万;1274(含)以上贷50万。
1、借款人家庭名下有2套及以上住房或公积金贷款未结清的,不能再申请公积金贷款
2、借款人家庭名下用过2次公积金贷款,再次购房不能申请公积金贷款。
3、家庭名下无房或名下有1套住房并结清相应住房贷款的,执行首套公积金房贷政策,贷款利率按公
答:公积金首付二层是针对与一手新房子
答:可以的啊,但是得看你买的房子的房龄还有房子的面积了。1、市公积金购买50平米以下的首付5成,2、按2015年计算,00年以前的房子首付4成,00年以后的房子,首付2成,希望能帮到你!!
答:这个要看你房价的多少,而不是所有的房子首付二成。比如房价60万,公积金有60万,这样就可以首付二成,如果是房价是200万,公积金80万。也不可以首付二成。还要看你名下有没有房子,有没有贷款。一般这种情况是组合贷款需要首付4成。
答:现在杭州大数的开发商都不会让客户使用公积金贷款,如果可以首付也一样是要三成。
答: 一、北京二手房公积金贷款首付比例是多少1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。2、二手...
答: 洛阳二手房首付: 无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下: 1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最...
答: 一、北京二手房公积金贷款首付比例是多少1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。2、二手...
答: 一、北京二手房公积金贷款首付比例是多少1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。2、二手...
答: 1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房...
答: 先算你公积金能带多少钱出来。再来确定余款你想采取哪种方式(1、首付把剩下的全付了、2、首付付一部分剩下的做商贷)。一般情况下,新房二手房总价相同,二手房首付比例高。
待解决问题
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