厦门异地公积金贷款买房流程哪位朋友熟悉？
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（共有3个回答）
异地申请住房公积金贷款流程：
　　职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
　　贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
　　办理公积金异地贷款所需资料有：
　　1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
　　2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
　　3、购房合同复印件(3份)备案原件;
　　4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
　　5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
　　6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
　　7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
　　8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
　　9、首付款收据复印件(3份);
　　10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
　　11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
　　异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
你好，一般来说住房公积金贷款买房的流程是:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
厦门异地公积金贷款买房流程：
1、交完首付，签订合同（7-8份，其中1份为备案合同），等待开发商合同备案（1份）；
2、去开发商处领取备案合同（原则上开发商给你打电话，事实上你可以反复给你的售楼员打电话询问，因为他可能忙于把楼卖给下一个人，而忘记通知你备案合同已返回开发商）；
3、领取备案合同后，凭相关手续去缴纳维修基金和契税（去房地产大厦缴纳，也有说可在大东区财政局缴纳其中一样）；
以上全都完毕以后，凭以下要件去公积金所属管理部办理贷款：
1、夫妻双方身份证原件及复印件（A4纸双面复印）（单身的不要为了这条规定临时结婚，带自己的即可）
2、户口本原件
3、婚姻证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户籍所在地有关部门办理）（单身的就是去所在区民政部门办理单身证明，沈河区的在板行对面，最好自带2寸照片，可省些银子，共20多元）
4、夫妻双方住房公积金缴存比例证明（须加盖单位人事部门印章）（此单据可向单位主管公积金部门索要，也可到公积金管理部领取）
5、住房公积金储蓄查询卡
6、商品房买卖合同4份（含备案合同1份）（这些合同都在领取备案合同时一并领取，此外，还应该包括7、8、9项等要件，都是一次性向开发商索要，是复印件的最好当时能看一眼原件）
7、商品房销（预）售许可证复印件3份（开发商提供）
8、新建楼房门牌编号审批表复印件3份（开发商提供）
9、购房全额发票及准住通知单原件
10、维修基金收据原件（第五联）
11、契税收据原件（第四联）
12、开发商的开户银行及帐号（开发商主动给你银行帐号复印件，当时应该和开发商确认帐号是否清楚准确，以免款项打错帐户，后果严重）
凭借以上12项要件，你可以信心十足的挺进住房公积金你所在的管理部了（例如铁西管理部，千万不要去彩电塔，以免走冤枉路），但是希望你不要兜里只带个午饭钱就去，因为你公积金贷款需要担保，产生一定的费用，和你所贷金额成一定的比例，基本都是以千元为单位的，说是必须的，这里如有没缴纳此项费用的，请你给大家讲解，惠及大众。
好了，在公积金流水一般的柜台办完以后，请不要作行云，多打听打听，什么时候来拿还款计划等事项，做到这里，你也应该拿到了一张崭新的还贷卡，还应该决定是否和其签订短信协议，让其以短信形式通知你相关事项（2006年可能是免费，现在好像有收费条目了，当场确认，决定选择），公积金事宜基本完毕。
切莫长出一口气，接下来，你将等待公积金的已放款以及领取还款计划通知，款到帐后，开发商也应该通知你来领取钥匙，办理入住（期房除外，请相关人员接续讲解），如相隔时间过长，购买现房的就可以致电开发商，以确认款到帐的名义敦促其交房。
大连公积金买房贷款利率如下 30年算公积金4.55，商带6.55，这是最常用的。30年算公积金4.55，商带6.55，这是最常用的。
实际上不难
1.申请。借款申请人向受委托银行或厦门市住房置业担保有限公司提交申请材料。
2.审核。市住房公积金管理中心对受委托银行提交的申请材料按规定进行审
（一）武汉一手房公积金贷款流程：
第一步 贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以
流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中
&(24小时内就能搞好)　　他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去了解下就知道了清除不良记录、公积金贷款。公积金还款。逾期、黑名
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一、个人住房公积金贷款
　　个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有
济南公积金贷款买房流程：
　　1、初审：
　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由
南京公积金异地贷款买房流程如下：
职工申请——提供要件材料—公积金中心审核—职工与承办银行签订借款合同—办理贷款担保抵押—委贷银行向开发商发放公积金贷款。
厦门商贷转公积金贷款办理是要交申请书。折叠公积金特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定
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我在厦门就职，在厦门交住房公积金，我户籍所在地在漳州，我要在漳州买房子用厦门的住房公积金做购房贷款国家不是有出公积金可以异地贷款政策吗？
我在就职，在厦门交住房，我户籍所在地在，我要在漳州买房子用厦门的住房公积金做购房贷款，可是漳州公积金中心不接收怎么办？国家不是有出公积金可以异地贷款政策吗？
律师回答地区：福建-福州咨询电话：帮助网友：63842 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人咨询下当地的公积金管理中心 16:46 00:24华律网用户已经在漳州市住房公积金管理中心询问过了，他们说漳州还没有正式实施公积金异地购房贷款政策，请问确实是这样子吗？还是地方的不给予办理？地区：福建-厦门咨询电话：帮助网友：27300 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你问相关部门 16:48 00:27华律网用户已经在漳州市住房公积金管理中心询问过了，他们说漳州还没有实施公积金异地购房贷款政策，请问确实是这样子吗？还是地方的不给予办理？地区：福建-福州咨询电话：帮助网友：241848 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_15 人按当地政策处理 16:53 00:27华律网用户已经在漳州市住房公积金管理中心询问过了，他们说漳州还没有实施公积金异地购房贷款政策，请问确实是这样子吗？还是地方的不给予办理？ 07:16已经明确了 08:22华律网用户国家不是已经开放政策了吗？是地方没有任何利益，霸权不给办理 09:01。
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2016厦门住房公积金异地贷款最新消息
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&&过去,在外地工作的厦门籍职工想要在厦门买房,不能用公积金贷款,这对他们来说是不小的压力。从2月1日起,在外地缴存住房公积金的本市户籍职工也可以申请住房公积金贷款啦。
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你可能喜欢2016年厦门公积金异地贷款条件,厦门公积金异地贷款买房需要什么手续
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《2016年厦门公积金异地贷款条件,厦门公积金异地贷款买房需要什么手续》是有独特网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　感谢访问《2016年厦门公积金异地贷款条件,厦门公积金异地贷款买房需要什么手续》目前大城市的公积金利用率很高，归集资金其实已用得差不多。而对于公积金使用率相对较低的三四线城市来说，由于流动人口不多、居民收入水平不高，再加上目前购房投资风险上升，难以看到更多的外溢性投资需求。以下由独特资讯网小编为您收集公积金异地贷款条件相关资讯!　　2月1日起，在外地缴存住房公积金的本市户籍职工也可以申请住房公积金贷款啦!　　为贯彻落实《福建省住房和城乡建设厅、福建省财政厅转发住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(闽建金[2015]15号)，厦门市住房公积金管理中心自日起开办住房公积金异地贷款。　　住房公积金异地贷款职工享受市民待遇，在首付款比例、贷款额度、利率和最长期限等贷款政策方面，与本市缴存住房公积金的职工一样，最高可享受单职工50万元、双职工100万元的可贷额度，最高可贷年限为30年。　　夫妻双方，一方在本地缴存、一方在外地缴存，满足贷款条件的，最高也可享受双职工100万元的可贷额度。　　何为住房公积金异地贷款　　在异地缴存住房公积金的本市户籍职工或其配偶，在厦门市购买自住住房，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。　　如何办理住房公积金异地贷款　　与本市缴存住房公积金的职工办理住房公积金贷款一样，职工可选择到工行、农行、中行、建行、交通银行、兴业银行、厦门银行、邮储银行、招商银行等九家银行之一的住房公积金贷款受理网点办理。市住房公积金管理中心的审批时限为4个工作日。具体的办理材料和流程可咨询12329住房公积金热线。　　注意事项　　与在本市缴存住房公积金的职工办理的个人住房公积金贷款相比，办理住房公积金异地贷款需特别注意的几个条件：　　贷款对象是本市户籍的职工或其配偶;　　在异地连续缴存六个月(含)以上，且无住房公积金贷款余额;多个缴存地的，可合并计算;　　购买房屋所在地在厦门市行政区域内;　　需异地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　案例分析　　例：韩梅梅和李雷都是厦门本地户籍，韩梅梅在上海缴交住房公积金，李雷因工作流动性大，近半年内辗转西安、深圳两地工作并分别缴交住房公积金。现两人想在厦门成家购房，想申请住房公积金贷款，可否?向哪里申请?　　案例解读：根据本次出台政策，韩梅梅和李雷可向厦门市住房公积金管理中心申请办理住房公积金异地贷款。李雷在多地缴交住房公积金的，只需满足贷款前&6个月无断缴的条件，即可根据缴存情况计算贷款额度。韩梅梅和李雷均需到缴存地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　【相关链接】　　2015年厦门公积金新政策问题解答　　厦门公积金新政策出台&外地客来厦买房如何使用　　11月厦门出台了最新的公积金贷款政策，在缴存时间、套数认定，以及异地互认等方面都做了调整，降低了公积金贷款的门槛，让不少因各种原因断缴公积金的职工可以使用公积金，更加利民便民。　　11月厦门出台了最新的公积金贷款政策，在缴存时间、套数认定，以及异地互认等方面都做了调整，降低了公积金贷款的门槛，让不少因各种原因断缴公积金的职工可以使用公积金，更加利民便民。而近期本报也陆续接到读者的热线，咨询使用公积金过程中所遇到的一些问题，比如如何办理商业贷款转公积金贷款、在异地买房如何使用厦门公积金、如何提前还款等。本期周刊就读者的这些问题和困惑咨询了厦门公积金管理中心，对常见问题做整理和集纳。　　厦门购房新政策1[问]：按厦门11月3日起实行的新公积金政策下，可以办理商转公贷款了吗?要满足什么条件才能申请?　　[答]：可以，前提是要在厦门购买自住住房且办理的商业性住房贷款尚未结清的缴存职工，不含个人住房公积金组合贷款及房屋抵押贷款，而原商业性住房贷款还款1年(含)以上，无逾期贷款余额，且所购房产已取得房产证。借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶。　　厦门购房新政策2[问]：我是泉州人，去年来厦门工作，能不能申请个人住房公积金贷款，听说在公积金新政中有提到异地缴纳的公积金也可以和厦门的合并使用，具体怎么操作呢?　　[答]：外地来厦工作人员，申请贷款时前6个月在厦门连续足额缴存住房公积金，在厦门购买具有产权自住住房时可申请个人住房公积金贷款。如果曾在异地缴存住房公积金、在厦门缴存不足6个月的，缴存时间将异地缴存时间与厦门缴存时间合并计算。　　如您在转来厦门之前，已在泉州连续6个月足额缴存住房公积金，那么在厦门再缴存1个月即可使用厦门的公积金贷款;如果您在泉州缴存公积金，但没有连续缴存，中间有间断，则要两地进行合并计算，如10月份开始在厦门缴纳公积金，3月，4月，5月，6月，8月，9月都在泉州缴纳，其中7月份有间断，那么，8&月和9月这两个月可以和厦门合并，只要在厦门再缴纳4个月，就可以使用公积金贷款了。　　厦门购房新政策3[问]：我在蔡塘租了一套房子，可以提取公积金用于支付房租吗?　　[答]：如果您本人及其配偶在厦门无房，或未婚在本市无房，那么在本市租房后且房租超出家庭工资收入10%的，可申请提取住房公积金用于支付上一年度的房租支出。所有提取人的提取总&得超过上一年度实际支付的房租总额及家庭年工资收入的50%。　　厦门购房新政策4[问]：我今年3月买的漳州的房，在厦门有交公积金两年了，当时申请了商贷，贷款合同已签但款还没放，这种情况可以改公积金贷款吗?　　[答]：可以提取，但不能贷款。职工在厦门市内、市外或省外购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息，符合一定条件和提交相关证明，即可申请提取公积金偿还贷款，但不能申请用厦门的公积金贷款。　　厦门购房新政策5[问]：我想在厦门买套房，请问现在个人住房公积金贷款最高贷款额度是多少?　　[答]：如果是单职工的首套个人住房公积金贷款最高额度是40万元，双职工首套房最高贷款额度是80万元;如果是第二套个人住房公积金贷款的，单职工最高贷款额度是30万元，双职工是60万元;第三套及以上个人住房公积金贷款则暂停发放。　　厦门购房新政策6[问]：我当时用公积金贷款申请的是20年，我现在已经用公积金贷款5年了，想缩短公积金贷款的年限应该怎么做?　　[答]：公积金贷款已还款1年(含)以上，且当年未办理过缩短贷款期限业务，且无逾期贷款余额，就可以申请办理缩短贷款期限。但缩短贷款年限后的月还款额不能高于贷款发放时的首月还款额，如果用商业和公积金组合贷的，缩短公积金贷款年限的同时，组合贷款中的商业性住房贷款期限也应保持一致。　　厦门购房新政策7[问]：我是外地户口，但是在厦门缴纳住房公积金，现在想申请住房公积金贷款，还要提供担保人吗?
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&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;2016年厦门住房公积金异地贷款材料和贷款流程_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016年厦门住房公积金异地贷款材料和贷款流程
　　具有厦门市户籍的职工或其配偶，在异地缴存，在厦门市购买自住住房可申请住房公积金异地。贷款办理材料和办理流程如下：
　　一、办理材料
　　（一）《厦门市申请表》原件；
　　（二）借款申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永久居留证》(原件及复印件)；
　　（三）借款申请人婚姻证明（原件及复印件）；在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证说明原件；单身借款申请人应出具借款人婚姻状况具结书原件（格式由银行提供）；
　　（四）借款申请人及配偶户口簿首页及个人页（原件及复印件）；
　　（五）个人信用查询授权书原件；
　　（六）缴存所在地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
　　（七）买卖合同（原件及复印件）；
　　（八）已支付规定比例的首付款(首期款)支付凭证（原件及复印件）；
　　（九）收款方收款账号及银行开户名称；
　　（十）主借款人还款卡号（借记卡）；
　　（十一）由担保机构提供阶段性担保的，应提供厦门住房置业担保公司出具的&担保意向函&；
　　（十二）按不同贷款用途，还应提供以下材料：
　　1、购买新建商品住房的，应提供：（1）商品房买卖合同备案证明原件；（2）预购商品房预告登记证明原件。
　　2、购买存量住房（二手房）的，应提供：（1）《厦门市土地房屋权证》（原件及复印件）；（2）房地产评估机构出具的在有效期内的房地产评估报告或受委托银行出具的房屋价值确认函原件；（3）采用担保方式的还应提供厦门市住房置业担保有限公司出具的 &委托代理合同&原件。
　　3、购买保障性人才房、保障性经济适用房、保障性商品房的，应提供：房号单（原件及复印件）。
　　4、购买保障性限价商品房的，应提供：房号单和预购商品房预告登记证明（原件及复印件）。
　　5、购买单位委托拍卖房的，应提供：（1）拍卖行、委托方及厦门市住房置业担保有限公司三方协议（原件及复印件）；（2）福建省拍卖成交确认书（原件及复印件）；（3）拍卖公示证明材料（原件及复印件）；（4）《厦门市土地房屋权证》（权属人为委托方）（原件及复印件）；（5）评估报告原件；（6）拍卖委托方提供的组织机构代码证（原件及复印件）；（7）单位负责人身份证（原件及复印件）；（8）拍卖委托方单位出具的负责人证明原件；（9）土地增值税申报受理单（原件及复印件）；（10）委托方上级主管单位同意拍卖的批文（原件及复印件）；（11）厦门市住房置业担保有限公司出具的 &委托代理合同&原件。
　　二、办理流程
　　（一）申请。借款申请人向受委托银行或市住房公积金管理中心(仅限于纯公积金贷款，下同)提交申请材料；
　　（二）审核。市住房公积金管理中心对申请材料进行审核；
　　（三）担保。市住房公积金管理中心或受委托银行与借款申请人办理签约手续后到厦门市不动产登记中心办理抵押担保手续；
　　（四）复核。市住房公积金管理中心对抵押担保材料进行复核后，通知受委托银行放款；（五）放款。受委托银行以转账方式将贷款资金划转至借款合同约定的收款账户。
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2016年银川住房公积金异地贷款流程和办理材料如下： （一）借款人应向银川管理中心及其分中心、办事处提出异地贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并提供以下证明材料： 1、购买新房（...
具有厦门市户籍的职工或其配偶，在异地缴存住房公积金，在厦门市购买自住住房可申请住房公积金异地个人住房贷款。贷款办理材料和办理流程如下： 一、办理材料 （一）《厦门市住房公积...
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自本月开始，在外地缴存住房公积金的厦门市户籍职工，如果在厦门市购买自住住房，可以申请住房公积金贷款了。具体贷款条件如下： 1、贷款对象是厦门市户籍的职工或其配偶； 2、在异地...
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