北京亚林西回迁房验收入住时用交什么费用嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-24 21:25 标签： 亚林西回迁房入住时间
6月7日亚林西居住区土地一级开发回迁房项目拆迁安置服务单位招标[北京|西城区]
来源：亿亿网&&&&时间： 12:50 &
内容提示:　　北京东方华太工程咨询有限公司受北京京投新兴投资有限公司的委托，对亚林西居住区土地一级开发回迁房项目拆迁安置服务单位招标（项目名称）进行国内公然招标，欢迎具有相关资质的单位参加投标。
　　一、 项目概
十环招标网信息:
工程招标信息编号:3500383
工程招标信息阅读方式:免费
工程招标信息说明
以下工程招标信息由发布机构发布,从工程招标正文以下信息本站不做任何修改.
工程招标正文(原文):　　北京东方华太工程咨询有限公司受北京京投新兴投资有限公司的委托，对亚林西居住区土地一级开发回迁房项目拆迁安置服务单位招标（项目名称）进行国内公然招标，欢迎具有相关资质的单位参加投标。&
　　一、&项目概况：本招标项目资金来源为自筹。建设地点为北京市丰台区。招标范围为：前期策划服务、制订销售服务实施方案、按照销售、 北京招标:/pc_1.html 结算流程，实施选房签约，协助完成房款核算等工作。（具体标准及范围详见招标文件）。
　　二、&招标人：北京京投新兴投资有限公司&
　　三、&招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司&
　　地址：丰台区莲花池西里29号公交调度指挥中心1618室
　　联&系&人：张云燕
　　电话：
　　传真：
　　邮编：100073
　　四、&招标文件售价每本300元人民币（售后不退）。
　　五、报名时间：日至日上午9:00～11:30&下午13:00～16:00（北京时间，节假日除外）
　　报名地点：北京东方华太工程咨询有限公司（丰台区莲花池西里29号公交调度指挥中心1618室）
　　六、&投标报名时须依据拟投标项目携带相应的企业法人营业执照复印件（加盖单位公章）、法人授权委托书（原件）、领取人身份证原件及复印件、房地产经纪资质复印件（加盖单位公章）。
　　七、现场踏勘时间：投标人自行进行现场踏勘。
　　八、开标、投标截止时间及地点：见招标文件。
　　北京京投新兴投资有限公司
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卖回迁房，要交哪些税？
提问者：156****9116&
所属分类：
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共有&1&个回答
回迁房属于二类经济适用房，交易时需要根据年限不同、是否唯一、房屋面积等标准来计税。
需要交纳契税、增值税及附加、个税、土地出让金。
1.土地出让金：网签价×3%
不满五唯一：个税=20%×差额
&&&&&&&&& 差额=网签价-原值-合理费用
满五唯一：免征
3.增值税及附加：
满2年：非普通住宅：增值税及附加=（网签价-原值）÷1.05×5%
&&&&&&& 普通住宅：免征
未满2年：网签价÷1.05×5%
首套购房：
≤90平米：契税=1%×（网签价-增值税）
≥90平米：契税=1.5%×（网签价-增值税）
二套购房：契税=3%×（网签价-增值税）
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