除了向银行贷款计息方式还有哪些贷款方式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-24 04:37 标签： 银行贷款方式
阅读这篇文章会帮您解决以下问题：
1、银行贷款方式有哪些？
2、信用贷款有哪些贷款方式？
3、担保贷款有哪些方式？
文章主要分以下两部分内容：
1、银行贷款方式。
2、信用贷款。
3、担保贷款。
以下为文章详细内容：
银行贷款种类基本上分为两类，即信用贷款与担保贷款。
一、信用贷款
信用贷款的特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。
这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式，由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
如：平安银行平安易贷险。
“平安易贷险”是中国平安推出的一个新型免抵押贷款产品，贷款的额度是1万-15万，承保的贷款可用于任何合理的个人或家庭消费，上班族、个体工商户和私营企业的一些经营需求均可申请贷款，如旅游、学习进修、房屋装修等。只要投保成功，即可申请由合作银行发放小额的个人消费贷款，不需要抵押，不需要担保，手续简单，平安帮您最快1天到账！
申请条件：
1、具有中国国籍(不含港澳台居民)。
2、年龄在21-55周岁。
3、在申请城市生活，在现单位工作满6个月。
4、月收入满2000元。
特别提示：平安银行-平安易贷险针对广大普通居民，只要满足以上要求即可！
二、担保贷款
担保贷款按担保方式不同分为：保证、抵押、质押贷款，具体如下：
1、住房抵押担保
这种担保方式，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
2、权利质押贷款担保
以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%.各种债券要经过贷款银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。
3、第三方保证贷款担保
以第三方保证做贷款担保，需要借款人提供贷款银行认可的保证人。按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。
借款人选择这种担保方式，了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件：
1）从银行的有关贷款规定来看，借款人要提供第三方法人的营业执照复印件；
2）第三方法人能独立核算，自负盈亏；
3）有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级；
4）在相关贷款银行开有存款户；
5）无重大债权债务纠纷等。
若第三方法人不符合这些条件或不符合其中任何一条，都不能通过贷款银行的审查，虽然资信好的非公益事业单位法人按规定也可以为本单位职工提供贷款担保，但需要贷款银行认可才行。
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银行贷款方式有几种？银行贷款方式有哪些？
　　银行贷款方式有几种？银行贷款方式有哪些？南方财富网小编为你介绍详情。
　　（一）按贷款经营属性划分
　　1，自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。
　　2．委托贷款。指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。
　　3．特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
　　（二）按贷款使用期限划分
　　1．短期贷款。指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。
　　2．中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。
　　长期贷款，指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。 　　南方财富网微信号：南财
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银行知识专区
48小时排行因为任何创业都是要成本的，就算是最少的启动资金，也要包含一些最基本的开支。目前国内创业者的融资渠道较为单一，主要依靠银行等金融机构来实现。银行是专门经营贷币信用的特殊企业，它以一定的成本聚集了大量储户的巨额资金，然后把这些资金运用出去赚取利润。银行除一部分用于投资外，大部分都用于发放贷款。银行就像一个资金“蓄水池”，随时准备向符合其条件的企业提供他们所需要的各种期限和数额的贷款。其贷款形式具体可分为：(1)抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式文章出自，转载请保留此链接！。(2)信用贷款即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。(3)担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷款。(4)贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式。最近更新：免责声明：本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关投资创业：
48小时热门银行不会告诉你的5个省钱还房贷方式！
来源：网络综合
　　买房交款时一般分为两种情况，第一种，带上或提着现金到售楼部“唰唰”两下付完款，这样买房感觉倍儿爽，不过大多数(行情603883,)很难体会到。第二种情况是找银行买房！但是，肯定有很多人不知道，房贷方式可不只有一种。不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。
　　首先，银行贷款还款方式分为两种。
　　第一种还款方式：等额本息还款
　　其实，你在看新房的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是大家知道等额本息的真实还款情况吗？以贷款20年，数额100万元，算下来月还7，485.2元为例，每个月还银行7，485.2元，其中5，458.33元是利息，2，026.86元是本金，也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
　　第二种还款方式：等额本金还款
　　还是以贷款20年，数额100万元，算下来月还9，625元为例。每月还的钱要比等额本金多2，140多元，其中4，166.67元是本金，5，458元是利息。但从第2个月开始，只需还9，602.26元，因为本金上月还了4，166.67元，这月利息要重新计算，因此会少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。
　　一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应减少。
　　比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出，而每少一年都是近万元的利息！就算不提前还贷，以等额本金的还款方式，还20年，也要少还14万左右的利息！
　　不过等额本金的前期还款压力会比较大，大家选择的时候要做好心理准备。
　　除了选对还款方式，还有几个小窍门可以帮你减少还款支出！
　　 1、房贷转按揭（房贷跳槽）
　　所谓房贷跳槽就是“转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
　　例如你刚刚以1.1倍利率在A银行贷完款，结果新政出台发现B银行只需9折！如果B银行帮你找到担保公司，把A银行的贷款还完，然后重新再B银行办理贷款，这个过程就是房贷跳槽！
　　 2、按月调息
　　如果加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。
　　 3、公积金多贷少还
　　在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
　　这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
　　4、双周供
　　尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。
　　5、长贷短还
　　部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
　　提醒：提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。（来源于哈尔滨新浪乐居）
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