我想问一下秀屿区农村建房许可证证下来之后办房产证的时候是必须填办理建房许可证的那个人的名字吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-23 07:47 标签： 农村自建房有房产证吗
& 我是重庆万州的，房产证是用我父亲的名字办的。但当时的农村建房许可证是我的名字。如何将名字改为我
我是重庆万州的，房产证是用我父亲的名字办的。但当时的农村建房许可证是我的名字。如何将名字改为我
现在父亲的户口已农改非
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这个是他们搞错了，还是你们自己弄错了，自己弄错了要改的话只有进行过户了
不能交易，办到产证也过不了户，
我觉得您说的情况基本都存在，可以贷款
有房产证就可以了 14年6月前买的人均28个平方就可以上户
那个房.还没有证.有点危险
正规产权房，金湾花园三期，明年交房，7楼以下都是商城，住宅性质产权，首付20，毛坯交付
税费和还建房没关系，主要看土地性质，如果是划拨地，就会多一个土地出让金，它是看土地等级的。然后没满两年会有5.6％的增值税
待解决问题
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问一下农村建房有房产证吗？谁能给点建议？
内蒙古 呼和浩特
军队房产:军队房产是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。房产纠纷:房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
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地区：内蒙古 |解答问题：1133条
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
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我一个亲戚想购买农村集体自建的房子，首先问一下农村的房产证是不是不能过户的？如果不能过户，怎么样才能购买农村集体自建的房产呢？
可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立诉讼请求具体情况可以致电详询以便更好地解答
请问农村建房许可证上四至线内自留地等耕地项全是空白，后来建的房子也有房产证。现在别人来说我这房子占了他自留地，村干部也说有，但都只是口头说，没有书面证明。而他占用我的院林和老房子修建养猪场。我去档案局调到82年我爷爷的院林证和老房子的房产证图片。现在可以向他索赔吗？
您好！可以要求赔偿实际损失，建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！详情可来电来访！
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评论: |原作者: 宅基地建房管理
摘要: 宅基地自建房如何办理房产证？
自建房办理房产证主要是分两块，一个是国有土地上建房办理房产证，另外一个就是集体土地上建房办理房产证。
如果是在国有土地上建房，在申请办理房产证时，应当先到测绘所、物业 ...
宅基地自建房如何办理房产证？
自建房办理房产证主要是分两块，一个是国有土地上建房办理房产证，另外一个就是集体土地上建房办理房产证。
如果是在国有土地上建房，在申请办理房产证时，应当先到测绘所、物业管理办公室、白蚁防治所办理房屋测绘、物业管理用房确认和白蚁预防等事宜，然后，持房屋登记申请表、身份证（核对原件收取复印件、照片2张）、国有土地使用权证（核对原件收取复印件，并提供国土部门核对的土地证查档证明）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收证明、房屋测绘报告、白蚁防治合同及其他必要材料，到我局产权科办理房屋登记和申领房产证。
如果是在集体土地上建房，你在申请办理房产证时，除按前条规定提供办证资料外，还应当提供本人属于房屋所在地集体经济组织成员的证明，同时，你还应在本集体 范围内对你申请办理房产证一事进行公告，并取得村委会对公告事宜的证明，具体在办证过程中，我局会向你提供标准的公告文本。
房屋拆迁的时候有无房产证有什么区别？
有个朋友的情况是如下：建房时有宅基证,但在建完后没有办房产证,补办现在也不能办理,像这样以后遇到征收和拆迁有得补尝的吗?有没有区分有房产证和没有房产证的!是如何补尝？
像这样的情况，只要有宅基地证，补偿是一样可以有的。
具体宅基地房产证办理流程可以参考
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最新回答 (3条回答)
问一下现在农村的房产证怎么办?房子在辽中农村!
我是河北保定的 我想问一下各位懂法律的朋友 现在农村开始测量住房建筑面积 据说是要发房产证 我想问
我想问一下农村建房许可证下来之后办房产证的时候是必须填办理建房许可证的那个人的名字吗?
在农村的房子怎么办房产证??
农村集体土地证能不能办理房产证?
农村办理房产证需要多少费用
我想问一下,福成家园9号楼什么时候办房产证
农村建的房子要办房产证吗?
我想问一下:农村的房子没有房产证,可不可以翻盖成二层?
我想问一下,我是农村人,我要是用农村的房产证土地证在工商银行贷款能多少?
/jingyan/ask/61/2032170.htm 麻烦问一下农村住房怎么办房产证?想领房屋补贴，要有这三个证，你准备好证件了吗？
想领房屋补贴的农户，要有这三个证，你准备好证件了吗？
国家对农村发展高度重视，农户每年都可以领到很多种补贴，其中包括各类房屋补贴，比如房屋拆迁补偿，危房改造补贴等。值得一提的是，农民想申请房屋补贴的要具备这三个证才能领取(除特殊房屋外)，想申请房屋补贴的农户们，申请房屋补贴前请先把下面这三个证准备好。
一、《宅基地使用证》
宅基地确权正按步就班地在全国落实，随着宅基地确权而落实的还有“一户一宅”的规定，只有符合“一户一宅”规定的农户，才可以获得宅《基地使用证》，农户以后申请房屋补贴，一定要准备好这个证。
二、《建房许可证》
首先明确，农户不是只要拥有宅基地都可以盖房，建房前还要向相关部门申请《建房许可证》。农户获得了《建房许可证》后，再在宅基地上建设房屋才不算违建，之后，才可以在国家房屋补贴下发时领取补贴。
三、《房产证》
农村建房后，农民要先到当地政府办理《房产证》，《房产证》是农户房屋所有权的证明资料，想申请房屋补贴的农户，必须要能出具这个证书才行噢。
农村房屋补贴是国家改善农民生活的重要措施，也是帮助农民奔小康的惠农政策，想要领房屋补贴的农户，请准备好你的证件。
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