那的房子怎么忘，打算入手一套顶楼_沧州吧_百度贴吧
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那的房子怎么忘，打算入手一套顶楼收藏
打算入手一套开元小区得顶楼房子，不知道怎么样。吧友有住那个小区得吗，钢管厂对小区有影响吗？半夜里有噪音吗？
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场子貌似停产了吧～没声音
多花点也别买顶楼
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& 买房的时候只有一楼和顶楼了。。。。。。
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本帖最后由 倭瓜豌豆谁厉害 于
13:27 编辑
我爸爸妈妈家住总高六楼不带电梯但有地下室的一楼，我自己住高层一户一梯的顶楼。
顶楼的缺点：
<font color="#、漏水，但是不是从顶上，而是外墙渗水以及封阳台没有打好防水胶导致的。目前还在修呢。
<font color="#、风太大！楼下没风我们家微风，楼下微风我家大风，楼下大风我们家飓风。。。一到刮风赶紧收纱窗，被吹坏无数次（还好可以自己修一下，但估计纱窗寿命会比楼下的短很多）。
顶楼的优点：
<font color="#、噪音，马路上渣土车经过的噪音对顶楼和底楼差不多，但是行人在楼下打电话、聊天以及停车、搬东西包括清洁工收垃圾的声音对底楼影响很大，对我们基本毫无影响，同时没有楼上的杂音。
<font color="#、采光通风，顶楼采光很好，夏天七八点才开灯，冬天也是光照充足，飘窗上睡个午觉什么的幸福死了，阳台上很舒服惬意。不过通风既是优点也是缺点，阳台衣服已经被吹下去几次了。
<font color="#、视野开阔，目前周围没什么遮挡，可以看到很远的地方，晚上看出去路灯景观灯非常漂亮。
底楼的缺点：
<font color="#、潮湿，每到梅雨季节，我爸妈家那个地上简直像刚拿湿拖把拖过一样。
<font color="#、采光，冬天只有阳台上有两个小时的太阳，家里像冰窖一样，就算外面出太阳暖洋洋的，家里也是特别特别冷，冬天在外面晒太阳再回家都觉得会感冒。就因为这个所以我自己买房时面临顶楼或底楼时坚决选择了顶楼。
<font color="#、吵，楼上可以吵你，楼下经过的人也可以吵你，上楼下楼的人还是可以吵你！尤其是夏天午睡时小孩子在楼道玩。。。
底楼的优点：
<font color="#、方便，老人上上下下的很方便，忘记带什么东西了喊一声就从阳台上扔给你了。
<font color="#、夏天凉快，道理跟缺点里的采光有关。但是现在条件好了，越来越怕热了，夏天也要开空调。
<font color="#、买房时比顶楼便宜，我家比底层大概贵500一个平方。。。算下来就是接近6万。
我现在住顶楼，也担心停电爬楼梯，但是物业说电梯是公共线路供电，就算停电，电梯也会运行，如果电梯坏了我可以从别的单元上顶楼穿过去（停过一次电，确实电梯在运行）。至于说顶楼比较热的问题，可能隔热层做的还不错，我们家并没有那种蒸笼一样的感受（我家还是最西边），反正回家后打开窗户就有风。停水的问题更不存在，小区停了两次水我家都有水，住得低的都没水用，有底层的住户全家来我家洗澡的呢。我家夏天不用热水器的，因为顶楼水箱就像个太阳能，所有龙头直接出热水。。。
但是我觉得顶楼跟底楼一样存在防盗安全的问题，听说现在的小偷很厉害，会从顶楼平台往下爬入室盗窃。不过话说我家从来不放贵重物品和现金首饰什么的（穷，木有），估计现在也少有人放大量现金在家，不知道小偷入室偷什么？& &&&
综上：只要顶楼不漏水，坚决选顶楼！漏水这个问题确实超级难修，我家外墙渗水都修过两次，现在近一个多月没有大雨所以不知道修好没有。
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这辈子必须买个一楼带院子的房子, 然后我要种一院子的花, 养一院子的狗。
想着就幸福阿。
只可惜新房在顶楼,33.....
Lulu已经离开我, 那么亲爱的多多boss花花贝贝阿萨姆, 我真心的希望你们能永远平安健康。
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polly 发表于
如果确实只有这两套的话，年轻人选顶楼，老年人选一楼，没办法的事。
要是自己会折腾，选顶楼不错！例如 ...
顶楼还能种树？？？
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eternal520 发表于
我晕，我才买的一套豪宅一楼，本想能享受生活，泥马完鸟
有没地下车库，我也看中一套140的一楼，6层楼的，带个花园，有个地下车库。
应该不会蛮潮吧
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话说我刚刚遇到了这个问题，今年买房子就是只有顶楼和一楼，我们选的顶楼，理由是潮湿是没有办法解决的，人常年住太阳照不到的地方容易生病，顶楼虽说热，但是一年定多三个月需要开空调，不过上班族不存在吧，晚上回家谁家不开空调呢，而且我们顶楼可以看湖景，话说风很大，而且蛮凉爽的，最怕就是漏水啊，其他都不是问题的说
爱会让彼此更优秀
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朵朵@ 发表于
话说我刚刚遇到了这个问题，今年买房子就是只有顶楼和一楼，我们选的顶楼，理由是潮湿是没有办法解决的，人 ...
看吧，我就说蛮多人会遇到这个问题的。
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yytm525 发表于
有没地下车库，我也看中一套140的一楼，6层楼的，带个花园，有个地下车库。
应该不会蛮潮吧
有地下车库，暂时我还没有入住，所以不清楚到底潮不潮
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顶楼，想着这虫那虫的就可怕
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顶楼，想着这虫那虫的就可怕
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果断选顶楼，一楼易潮湿，长期居住对人体不好呀！
一切靠自己！！！
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我本来还特别喜欢一楼，原来一楼有这么多弊病啊
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切身经验告诉楼主哪个都不要选，真是要选就选1楼吧，我自己家住6头，顶楼，那夏天简直比室外温度还高，整个一蒸笼，千万千万不要选顶楼啊~~~要是我就都不选，买其他楼盘，我这还只是6楼，现在的房子一搞20多楼，当真受不了
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我滴狗儿 发表于
切身经验告诉楼主哪个都不要选，真是要选就选1楼吧，我自己家住6头，顶楼，那夏天简直比室外温度还高，整个 ...
这个是切身体验哇！
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eternal520 发表于
有地下车库，暂时我还没有入住，所以不清楚到底潮不潮
我看的是放了二年没入住二手房，还好，不是很潮啊~~~~我觉得蛮多很潮的都是没地下室的那种吧，希望不会很潮
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在补充下 顶楼不好的地方~~~相对1楼 容易被偷 很少人会经过那里。。。。1楼 时不时有人经过
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微博 喵儿酱日本代购
日本淘宝店：
难舍苦恼之故里& &难恋安宁之净土
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本帖最后由 eternal520 于
18:33 编辑
yytm525 发表于
我看的是放了二年没入住二手房，还好，不是很潮啊~~~~我觉得蛮多很潮的都是没地下室的那种吧，希望不会很 ...
潮估计会有点，只是严重不严重，你想，这从古到今住草棚，平房，过去那种环境哪个不住一楼？
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zhinenghuiyi 发表于
在补充下 顶楼不好的地方~~~相对1楼 容易被偷 很少人会经过那里。。。。1楼 时不时有人经过
小郑童鞋说的蛮有道理哦~~~~
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yytm525 发表于
小郑童鞋说的蛮有道理哦~~~~
哈哈&&因为我选的1楼 哈哈哈····
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可以的话都不想选。还是喜欢中间偏高一点的楼层。
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*房小蜜* 发表于
最近咵房里面关于一楼和顶楼的帖子不少哦，小编就开一个贴大家一起来讨论一下！这里的一楼是不含那些带架空 ...
有地下室的咧？含不含在里面？
版权所有& Powered by讨论：买房子一楼和顶楼哪个好？|房产大家谈 - 昆山论坛
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讨论：买房子一楼和顶楼哪个好？
大家好，小弟近期准备买房子，看好了一个小区，就剩下1楼和16楼了（最高16层，平顶，没有阁楼，1楼没有花园），16楼比1楼贵2万，那么问题来了，到底是1楼好，还是16楼好啊！说说你们的看法，或是最好有住底楼或顶楼的进来谈谈，跪求意见！！！& &
一楼，安全
&& 一声叹息
LZ&&别上了售楼小J 当，&&
一楼&不用爬楼梯
都不能买，，，
一楼没花园，顶楼没阁楼或大露台，都不考虑。
一楼灰尘多，吵，不要买．深有体会
你既然选择买小高层，那肯定要买7楼及以上的楼层啊，要不然就去买多层了，得房率还高。
1楼我觉得还是算了，各种不好，唯一优势就是进出方便，比较适合老人住&16楼么比较清静，就是没阁楼也挺没劲的，还有电梯问题，顶楼要注意弄好防水，这个钱不能省&优势么 顶楼阳光充足，视野开阔，杂音少&相比1楼么肯定顶楼比较好的，贵2万也说明了
一楼和顶楼，选顶楼，买房大事，尽量避免
那还是16楼好&一楼各种脏，下雨天各种潮湿
天地华城？
一楼和顶楼是最差的两套房，优先卖给不懂房子的菜鸟。除非打六折，打六折，打六折！
一楼潮湿，电梯要是杠杠的 个人觉得还是顶楼好
你们的经验和意见将决定我买一楼或顶楼（我的将来和幸福啊），谢谢朋友们的指导！
可以考虑换个小区，顶楼太高
昆山号称8、9万套的存量，何不再看看呢
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本人住过顶楼，平顶那种的，冬凉夏暖，呵呵，而且下雨天老担心会有什么地方防水做得不地道而漏水
一楼反正不觉得好，那么高的楼，买一楼不是很压抑吗?夏天也会有蚊子的吧，顶楼么阳光什么的都好
两个都买了吧
换小区再找找，不信找不到比这两套好的
本人认为这两套房都不该买，这是一生中的大事，买一套房子不容易，建议你另选小区
点引用 憋都留言
品院还有中间楼层在售，就是不拿出来卖，我有朋友10月中旬还去看过的，价格比这两层的都贵&&翡翠湾的也可以考虑一下
品院现在要6000么？
你知道顶楼夏天要比下面楼层多多少度吗？你就不敢想象
实在要选的话，选顶楼。底楼弊端有：1排水管堵了会闹灾荒&&2一年四季各种爬虫（蚂蚁、黑色的小飞虫、蜈蚣爬出来吓人吧？） 3潮湿天气家里各种潮湿，墙上地上都有水珠 衣物容易烂&&4前排有楼的话，冬天1/3层以下几乎无太阳，衣服晒不干，冬天你就知道有多冷&&5外面看高层的1楼实在是压抑&&6楼上晒被子拍被子灰尘全掉下面（晒狗狗被子就更不得了了） 7上面人家浇花浇水滴下来（论坛里有这样的帖子） 8靠近马路灰尘杠杠的 9如果1楼附近有垃圾桶早上倒垃圾的话，呵呵每天早上有你享受的&&
左也不想右也不想
话说我家买的房子也戳气
底楼和顶楼都不买，上次我妈买房，还忽悠我妈买1404呢，然后什么优惠2W，70W到手，我和我爸强烈反对才没买，这不是现在也说，9楼也有，11楼也有了~~~~~~~~~
我选顶楼,1楼布带花园没有一点吸引力
都不要，大头花了，省那几万干啥，省几万和损失几十万哪个划算，钱不够多贷点呗
:实在要选的话，选顶楼。底楼弊端有：1排水管堵了会闹灾荒&#160;&#160;2一年四季各种爬虫（蚂蚁、黑色的小飞虫、蜈蚣爬出来吓人吧？） 3潮湿天气家里各种潮湿，墙上地上都有水珠 衣物容易烂&#160;&#160;4前排有楼的话，冬天1/3层以下几乎无太阳，衣服晒不干，冬天你就知道有多冷&nb ..&#160;( 09:32)&#160;&&说的很对
:都不要，大头花了，省那几万干啥，省几万和损失几十万哪个划算，钱不够多贷点呗&#160;( 10:53)&#160;&&同意楼上的
我觉得吧，如果你买个房子，打算花100万，，那么，现在有好的楼层和不好的楼层，总价相差在不超过20%，的，，我觉得尽量选你喜欢的楼层。。。不然。。。这个就像什么呢，，，就像，，，你看到好的东西，结果TMD嫌价格贵，不舍得买。。退而其次，买个个便宜的，，可是你后面还是念念不忘那个贵的好的。。。。结果，，结果，，最后你可能还是买了好的，或者后悔买了便宜的。。。。
两个都不能选，你自己住闹心，卖的话更是亏，
一楼：&&出入方便，不存储在电梯隐患，地震火灾逃生快，&&潮湿，蚊虫多，私密性差，噪音多，不安全，采光差，楼上邻居素质也很重要！&&&16楼顶楼：&&采光好，视线好，噪音小，蚊虫少，不潮湿，楼上没邻居。。。&&电梯隐患，漏水隐患，地震火灾隐患，冬冷夏热难免的，尤其是平顶~~~
只有这两层 肯定顶楼 顶楼只要不漏水 其他的都好
楼主 重新考虑吧&& 几十年了啊
个人觉得都不好，买一楼有个花园还能凑合，没有就没意思了。顶楼嘛…碰到个跟我们一样恶心的物业，住顶楼整死你没商量。建议还是考虑小区环境，物业管理再决定吧
&肯定顶楼，楼层高的房子住一楼感觉不舒服
都不好，一楼吵杂，潮湿，灰尘，蚊蝇，或者还有老鼠。顶楼一个漏水渗水，烦死你，还有就是冬冷夏热
16楼比1楼贵2万，你就知道那个好了！当然16楼好！现在顶楼漏水问题基本上没有了，另外现在隔热标准也提高了，所以现在的顶楼是不错的！
别听销售忽悠，把楼层都藏着了，我以前就上过当
卖楼的都是拼命叫你买差的，说其他没有了。宁缺毋滥。
一楼没花园，顶楼没阁楼或大露台，都不考虑。
楼主，品院小学属哪所小学？
查看完整版本: [--您好：　|　
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