节能监理评估报告
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节能监理评估报告
作者：佚名 资料来源：网络 点击数： &&&
节能监理评估报告
文 章来 源莲山 课件 w ww.5Y k J.cO m文秘 节能监理评估
一.工程概况本工程位于xx县泾干大街西段路南，该工程为凤麟苑小区1―4#楼，其中1、4#楼10113.94O、2#楼9572.48O、3#楼6403.13O。地下一层、地上十一层；该工程为保温板大模内置；二、节能概况1、体型系数：S=0.23&0.3;2、住宅屋面采用60厚挤塑板外保温系统K=0.45W/(O.K)&0.5W/(O.K);3、住宅外墙采用40厚EPS外墙外保温系统K=0.66W/(O.K)&0.7W/(O.K)；4、飘窗板采用30厚EPS外墙外保温系统K=0.66W/(O.K)&0.7W/(O.K)；5、楼梯间采用20厚EPS外墙外保温系统K=1.35W/(O.K)&1.5W/(O.K).6、地下室顶板采用80厚岩棉板保温；7、、外窗采用塑钢窗，中空玻璃5+9+5，K=2.6W/(O.K)三、工程质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB- 3、《建设工程监理规范》GB4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB5、《砌体工程施工质量验收规范》GB6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB7、《屋面工程施工质量验收规范》GB8、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工、监理合同四、监理工作情况：1、& 监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。2、 审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。3、& 监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。4、 监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。5、& 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。6、& 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。五、技术资料1、塑钢门窗具备节能产品备案表、产品合格证、厂家检测及进场复试“三性”检测报告1份，复试结果合格；2、门窗玻璃具备产品合格证及厂家检测报告1份，复试结果合格；3、保温浆料具备节能产品备案表、产品合格证、厂家检测报告及复试报告1份，复试结果合格；4、挤塑保温板、具备产品合格证及厂家检测报告、以及节能备案及复试报告4份，复试结果合格。六、各分部、分项质量情况 ：
分部、分项、检验批质量验评情况
七、对本工程质量的评估结论： 监理部对凤麟苑小区建筑节能工程中的外墙保温、屋面保温、门窗节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪，按专项验收方式进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程的技术资料进行收集、整理和汇总，监理单位落实审查。凤麟苑小区1――4#楼建筑节能工程的技术资料齐全。经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 我监理部经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量评定为合格。文 章来 源莲山 课件 w ww.5Y k J.cO m文秘
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?隆泰小区二期监理节能工程评估报告；一、工程基本情况：；本工程位于洋河镇南大街北侧，建设单位是宿迁隆泰房；结构形式为框剪结构，建筑层数五层，总建筑面积30；二、建筑节能设计要求及施工方法：；1、墙体节能工程：；本工程采用外墙外保温系统，保温材料采用XPS挤塑；2、门窗节能工程：；本工程门窗采用中空玻璃（5+9+5）；设计对材料性能的要求：外窗气密性等级不得低于
隆泰小区二期监理节能工程评估报告
一、工程基本情况：
本工程位于洋河镇南大街北侧，建设单位是宿迁隆泰房地产开发有限公司，宿城区建设工程质量安全监督站监督，江苏正宏城建设计研究院有限公司设计，宿迁市华泰建设监理有限公司监理，江苏正宏城建设计研究院勘探，宿迁开元建设集团有限公司承建、江苏东冠建设有限公司。
结构形式为框剪结构，建筑层数五层，总建筑面积30000平方米，建筑气候分区是夏热冬冷分区，建筑场地通风良好，地势平坦，小区建筑采用行列式布置，一至五层外墙为2cm厚挤塑保温板，屋面采用45厚挤塑板苯板，外窗采用断热型材，5+9A+5中空玻璃窗。
二、建筑节能设计要求及施工方法：
1、墙体节能工程：
本工程采用外墙外保温系统，保温材料采用XPS挤塑聚苯板，板材厚度为2cm。耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温层专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面抗裂砂浆作面层，其它工序施工为常规做法。
2、门窗节能工程：
本工程门窗采用中空玻璃（5+9+5）。
设计对材料性能的要求： 外窗气密性等级不得低于四级。
3、屋面节能工程：
本工程屋面为保温上人屋面，保温材料采用45mmXPS挤塑聚苯板保温。
三、 监理评估依据：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）；
2、《建筑工程监理规范》（GB）；
3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB）；
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB）
5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；
6、《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）；
7、《挤塑聚苯板保温构造》（05J103）；
8、国家现行的有关部门法律、法规及相关验收规范、技术标准；本工程设计图。
四、监理情况：
本工程施工现场监理组根据监理规范、监理委托合同及施工合同等依据，按照事前监理控制要求进行了下述控制工作：
1、审查施工单位提供施工方案、安全措施。
2、对建筑材料、构配件等严格按程序进行报验签证，并提供厂家出厂合格证，进行自检合格后方可进场，并按规范见证取样合格后方可使用。
3、在施工前，必须先作样板，给检测合格后方可进行批量施工。材料控制、工序交接及隐蔽工程控制：
4、在该工程施工过程中，严格执行材料报验制度及工序报验制度，材料进场后首先检查出厂合格证及材质试验单，要求施工单位现场抽检。
5、本项目监理组坚持上道工序未经检查合格不准进行下道工序施工的原则。上一道工序完成后，须由施工单位按工序质量的要求进行自检、专职检验，检查合
格后再通知现场监理人员到现场共同验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。施工中严把每一道工序的质量关，特别是隐蔽工程，在逐项检查合格后方可进行下一道工序的施工，从而使该项工程质量得到了保障。
6、隐蔽工程完工后先由施工单位自检、专职检验，初验合格后填报隐蔽工程质量验收记录，报告现场监理人员检查验收。
7、特别针对本建筑的节能工程在事中进行了旁站、巡视、抽检等监督手段，重点对以下项目进行了监督检查：
（1）外墙保温工程：各层的界面砂浆层、粘结XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层等过程的监督管理，监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工；
（3）门窗节能工程主要对其材质、安装进行监督管理。
（4）屋面节能工程：对保温聚苯板的粘贴和铺设按照相关规范和标准进行监督管理；
8、在我现场监理人员监督下，复核了保温面层的平整度，阴阳角的处理；门窗工程的开启，从而保证工程质量保证资料及自检资料的准确性及真实性，该建筑节能分部完成后，资料首先报现场监理组审核，再报项目总监审核合格后，同建设单位一道组织参建各方进行预验，最后进行实体验收。
五、建筑节能工程监理过程中施工质量及资料控制：
1、外墙外保温系统:
该工程结构分部含界面砂浆层、XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层，在施工中严把每一道工序的质量关，严格执行材料、施工工序报验制度，进行了巡检、抽检和工序验收制度；在施工过程中随时检查聚苯板与墙面粘接是否牢固，有无松动和虚粘 现象，粘结砂浆与聚苯板的粘结有无脱层、空鼓、面层有无爆灰和裂缝，网格布（热 镀锌电焊网）是否有空鼓、皱折、翘曲、外露，聚合物罩面砂浆保护层厚度的平整
度等分项工程是否符合要求。
2、门窗保温系统:
在施工中严把每一道工序的质量关，严格执行材料、施工工序报验制度，进行了巡检、抽检和工序验收制度；在施工过程中随时检查塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、材质厚度以及填嵌、密封处理是否符合要求；预埋件的数量、位置、埋设方式以及门窗扇安装是否牢固、开关是否灵活、关闭是否严密，有无倒翘；门窗框与墙体之间的缝隙嵌填是否饱满和密封等分项工程是否符合要求。
3、屋面保温系统:
该工程结构分部含结构层、找平层、卷材防水层、保护层、XPS聚苯乙烯挤塑板保温层、细石混凝土保护层，在施工中严把每一道工序的质量关，严格执行材料、施工工序报验制度，进行了巡检、抽检和工序验收制度；在施工过程中随时检查聚苯板与防水卷材保护层的铺贴是否紧靠基层，是否铺平垫稳，拼缝是否严密，找坡是否正确等分项工程是否符合规范要求。
六、 施工质量存在问题及处理结果：
一般质量问题及常见质量通病，经监理检查及通过施工单位自检、自查后进行了整改，监理单位复检达到了合格要求。
七、建筑节能分部工程施工中强制性标准执行情况：
建筑节能分部工程施工过程，符合设计文件及有关验收规范要求及强制性条文有关规定，无违反强制性条文情况发生。
八、综合评述：
经审查施工单位提交的质保资料基本齐全，符合工程实际，建筑节能分部施工过程中：
1、外墙保温工程从界面砂浆层、粘结XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层及复检结果等达到合格工程标准；
2、屋面保温工程XPS挤塑聚苯板保温层及复检结果等达到合格工程标准；
4、门窗工程材料的选型、安全性能、门窗的安装及复检结果等达到合格工程标准。
从结合本现场监理组实测检查结果：本工程建筑节能施工质量符合设计及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB，质量合格，同意验收。
宿迁市华泰建设监理有限公司
隆泰小区二期监理组
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第一章 建筑木模板木门窗产品概述
第一节 产品定义
第二节 产品用途
第三节 建筑木模板木门窗市场特点分析
一、产品特征
二、价格特征
三、渠道特征
四、购买特征
第四节 行业发展周期特征分析
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