根据新婚姻法，婚前男方父母付得首付，房产证上写的是女方的名字，每月贷款也有我父母支付，该如何主张。
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男方应该保留有当时的首付款和还贷证明,可以证明曾经出过钱,离婚的时候可以要求女方现金补偿最好的办法是把你的名字也写在产证上,就变成共同财产!
根据新婚姻法,得看谁换贷的多,如果男方还的多,女方没还、并且还贷款多的话房子归男方所有,反之则归女方所有
线找律师公正，别估计面子，夫妻间一定也要按法律办事。现在的女的很多都太看重房子，金钱了。公正后安逸。
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2017新婚姻法婚前房产
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2017新婚姻法婚前房产－攻略
婚前婚后房产证该写谁的名字？ 新婚姻法告诉您
很多女生认为，结婚后房产证上有你的名字，房子就是你的，其实未必。男方父母购置的房子若是未明确表态是夫妻二人的，那么房子你没份，房产证上写谁的名字不重要，重要的在于不动产登记薄上写的是谁的名字，......
很多女生认为，结婚后房产证上有你的名字，房子就是你的，其实未必。男方父母购置的房子若是未明确表态是夫妻二人的，那么房子你没份，房产证上写谁的名字不重要，重要的在于不动产登记薄上写的是谁的名字，男方出轨女方申请赔偿必须先提起离婚，否则法院不予受理。所以为了保护双方利益，夫妻之间应该签订协议。
一、婚前婚后买房有嘛区别？
婚姻法司法解释（二）
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因此，也就是说，以你们目前的情况来看，男方父母为购置房屋出了全资，如果男方父母没有明确表示房子是赠予你们夫妻二人的，那么房子是赠予男方一人的，你没份。
但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予你们夫妻二人所有，为夫妻共同财产，你有份。
《关于适用&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释（三）》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、关于房子写名字的问题
我看见很多人都在讨论房产证上写谁的名字真心醉了，房产证上写阿猫阿狗的名字都不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。你看我上面标了那么多登记，登记不是登记在房产证上啊！是房管局的不动产登记簿！
这里是涉及物权。房子是不动产物权。
第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
关于大家说的房产证，对，那个叫不动产权属证书。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
这就是我说的，房产证上写谁的名字真的不重要啊，不动产登记簿啊！公示原则啊！基于公信力要保护善意第三人啊！
并且办理房屋登记，有着严格的程序要求，一般要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、发证这五个步骤。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（看见没有再一次强调登记簿啊！说一个法律界的笑话，一个亿万富翁交了一个律师朋友，然后出于炫耀带他参观他的银行保险柜，里面（摆满了各种房产证&...一点都不好笑是不是&... = =）
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
还有，我关注到「提高男方出轨代价和离婚的难度」，首先这涉及一方有过错的问题。
婚姻法第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚的、有配偶者与他人同居的、实施家庭暴力的以及虐待、遗弃家庭成员的。
也就是说，如果男方出轨了，你作为无过错方，有权请求损害赔偿。&&但是！你要先提起离婚。也就是说你想要请求损害赔偿，你得先提起离婚。否则诉之法院，法院应当不予受理！
参见婚姻法司法解释（一）
第二十九条 承担婚姻法第四十六条规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。
人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人基于婚姻法第四十六条提出的损害赔偿请求，不予支持。
在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。
也就是说，男方在婚姻存续期内出轨了，你想获得更大的利益，那么你得提起离婚，才能提起婚姻损害赔偿。你如果不提，那么什么事也没有，你俩这婚姻，继续过吧。
如果「男方想随意离婚的话，我该如何让他因为忌惮房产问题而有所收敛」
婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
解读新婚姻法:婚前一方出资买房不署名算赠与
主持人：《黄金楼市》
做客嘉宾：云南正昱律师事务所律师 王枫
房子和婚姻，或幸或不幸地被捆绑在一起。感受美好爱情的同时，不得不感慨下现实的残酷。8月13日，《最高人民......
主持人：《黄金楼市》
做客嘉宾：云南正昱律师事务所律师 王枫
房子和婚姻，或幸或不幸地被捆绑在一起。感受美好爱情的同时，不得不感慨下现实的残酷。8月13日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》实施后，为了婚前给子女买房、婚后给房产证加名、畅想离婚后的房产分割&&爱情与房子开始忙碌起来。云信黄金楼市记者邀请法律专家，对眼下有关"新婚姻法"的热门疑问进行解答。
8月13日后离婚，按新法执行
主持人：很多人有疑问，新婚姻法之前买房，新婚姻法之后离婚，房产分割按照什么法律?
王枫：日生效的《婚姻法》司法解释三第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
值得注意的是，《婚姻法司法解释(三)》从日开始施行，还在审理当中的婚姻案件都应该适用《婚姻法司法解释(三)》。因此，如果已在法院提起诉讼，但诉讼在《婚姻法》司法解释三生效时仍然在进行中，尚未审结生效，那么法院将会按照《婚姻法》司法解释三的相关规定对案件进行审理。
婚前买房、婚后出证怎么算？
主持人：如果房子是一方婚前买的，在办理房产证期间领到结婚证，因此房产证上的时间比结婚时间要晚，这套房子算婚前财产还是婚后财产?
王枫：这种情况属婚前财产。该房产购买及付款时间均在婚前，因此这套房属于婚前个人房产。房产证的办理要经过必要的程序，也需要一定的时间。房产所有人有效证件递交时间，就是其权利证明时间，审查颁证时间长短不会改变权利归属。
婚前一方出资不署名算赠与
主持人： 婚前一方付清全款买房，但房产证上署的是夫妻另一方的名，房产是否完全归另外一方所有?
王枫：如果婚前一方付清全款买房，且取得了房产证，房产证登记的是夫妻另一方的名字。而且，双方没有约定此房产是属于双方共同购买的婚房还是赠与。之后，二人登记结婚。在这种情况下，可以认定该房产为赠与，房产归夫妻另一方所有。《婚姻法司法解释(一)》第十九条强调了"婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。"
另一种情况，即婚前一方付清全款买房，尚未取得房产证，之后二人结婚，结婚后取得房产证，房产证登记的是夫妻另一方的名字。在这种情况下，一般认定为夫妻共同财产。
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2017新婚姻法婚前房产-问答
婚前买房婚后还贷，新婚姻法房子归谁
婚前买房婚后共同还贷，离婚后房产如何分割？||104965
新婚姻法房产首付是谁出,名字是另一个人的
是的，最新婚姻法 是这样规定的
2017房屋银行贷款流程？
房屋他项权证》是在办理按揭贷款的时候由房管局签发。贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管
我婚前2006年贷款买房2008卖掉婚前，婚后2017年买房贷款，算是二套吗
算是，有过购房记录就算的
2017银行卡最多办几张？
2016年12月起银行开户将按照出台的新政策执行，每人在同一家银行只能开立一个I类户。如果已经有Ⅰ类户的，再开户时只能是Ⅱ、Ⅲ类账户了。这三类账户的根本区别肯定是在于卡的具体功能上了。Ⅰ类户就是跟之前所用的借记卡功能一样，是属于全功能银行结算账户，存取现金、转账、缴费等功能都可以正常使用。而Ⅱ类户只有投资和支付的功能，也就是说只能用来消费支出，不能存入，每日一万的限额。Ⅲ类户只能进行小额消费和缴费支付，并且每日也只有1000元的限额可以使用了。
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新婚姻法 婚前买房
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。那么，新婚姻法中婚前买房婚后归谁所有？婚前买房产权归属是怎样规定的？婚前买房注意事项有哪些？
1 案例： 小两口结婚时，赵阿姨逼着女婿刘波在房产证上加上女儿的名字，因为新婚姻法中规定，如果房产证上没有女方的名字，离婚后房子和女方没一毛钱关系!而就在之前，记者了解到一个真实事件：某女结婚时逼男方把家里的房产都署上自己的名字，否则就不结婚，男方只能照做。一年后，女方提出离婚，要求分得她的一半房产。没想到男方黄雀在后，拿出了一张借条。表示买房子的钱是和别人借的，如果女方执意离婚，那么这债务的一半她也要相应承担，女方只得作罢。 享受了房产也要承担债务 南京恒鼎律师事务所律师殷建新解读了这个案例，“首先必须确定这项债务是否存在。如果真实存在的话，必须是由男方本人借取，并且确实用于购房，那么离婚后妻子是要承担一半的债务。”新婚姻法颁布后，不少网友都表示2 归属变化：“婚前签约，婚后领证”，属于婚前个人财产。 案例：在天河上班的白领张先生是在结婚前签约买的房，结婚3个月后才领到房产证。按以前的司法解释房子认定是夫妻共有财产，现在《意见稿》将认定房屋属于婚前个人财产。“我们感情很好，就是她凶了点，以后俺说话腰板儿可以挺得更直了。”张先生说。 解读：程磊表示，在以前的司法实践中，如果房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，就认定房屋属于夫妻共有财产。但《意见稿》规定了这种“婚前签约，婚后领证”的房产处理情况，认定其属于婚前个人财产，其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中，由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长，导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。只要房屋买卖合同是在婚前签订的，那么房屋即属于个人财产。3 夫妻共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。 法律咨询： 男方在婚前09已买房，只是交的首付，11年结婚的，现在贷款由女方自己残疾补助金还的~婚后两人再换一套房子，如果办贷款只写男方的名字，但是首付是女方婚前的钱出的~这样属于夫妻共同财产吗?还有他婚前买的那套房子是不是现在也属于夫妻共同财产。 华律网律师解答： 婚前那个是男方个人财产，婚后还贷及相应增值中有女的份额。房是夫妻共有。 相关法律知识： 夫妻共同财产范围 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：4 【案例】 刘女士来电咨询我，她与陈某于2006年结婚，婚前陈某贷款在广州购得一处房产(总价款40万元)，首付10万元，婚后共同还款15万元，2012年陈某将此房以160万元的价格出售，继而在东莞以90万元的价格全款购得商品房一套。2013年刘女士发现陈某包养情妇，遂诉至法院，要求离婚及分割夫妻共同财产。请问，东莞的房子是夫妻共同财产吗? 【律师解答】 关于第一套房产所有权及分配问题。根据婚姻法第十八条规定一方婚前的财产为夫为夫妻一方所有的财产。夫妻一方财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本案中双方对于第一套房产没有明5 一、婚前买房房产证署应进行充分协商 根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。 在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享6 1、婚前买房可以写两个人的名字吗? 答：婚前买房合同上可以写两个人的名字,办理房产证的时候约定份额就可以了,两个人按份共有,贷款的时候也是以两个人的名义申请。 2、婚前买房属于共同财产吗? 答：婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。 婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益;7 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。8 1、分清房产是婚前还是婚后财产：如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做个公证，证明是夫妻共同财产;而在结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。 2、父母出资买房，算谁的?婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。 3、谈个恋爱就能敲诈房子?如果还没结婚，只是恋爱期间双方共同出资购房，分手后如何处置呢?无论是谁出钱购房的房屋，即使没有书面约定，但存在婚前购房协议，那么协议有效，若中止共同购房，则按照协议，双方各自取回所出房款。 4、婚后共还贷，增值房产咋分?谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。
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专业律师解答
你好，可以出具户籍证明 。 无权 想把小孩抚养权变更过来，实践中一般有以下几种情况：
（1）夫妻在离婚后，一方或双方抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。
（2）变更子女抚养权一般先由双方协商确定。
（3）如协商不成，可以向法院提出诉讼，请求变更孩子抚养权。
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（5）孩子年满18周岁的，无需任何人的监护与抚养，所以孩子年满18周岁后，不再存在抚养权变更的问题。
如果要去变更小孩抚养权，需要满足以下条件：
（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（3）十周岁以上的未成年子女，愿意随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（4）有其他正当理由需要变更抚养权的。
回复不全面或者需要详细咨询的，点击头像进入个人首页，可查看手机号，直接电话联系或添加微信，手机号也是个人微信号。 离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。
支付多少的小孩抚养费，一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了起诉到法院，法院会根据双方的经济能力、小孩的实际花费来判决。即：没有获得小孩抚养权的一方，每月支付的小孩抚养费大概是自己工资收入的30%------50%之间，同时比较小孩的实际花费，双方一人抚养一个的，一般各自抚养各自的小孩，互不支付抚养费除非双方差距过大。抚养费的支付方式一般是按月支付，如果获得抚养权的一方要求一次性支付，那需要看对方有能力一次性支付，而且同意这种支付方式。给付抚养费是父母的法定义务，不可以以任何理由拒绝支付。
李发亮，男，1979年9月出生，西南政法刑法学硕士研究生，山东省苍山县人。2002年8月至2004年8月在山东省枣庄市薛城实验中学做教师，后考入西南政...
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