我买的126电梯房房屋公摊面积多少合理有23合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-19 01:49 标签： 公摊面积怎么算合理
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我买的是93平米12楼的房子,双电梯,共14层,公摊面积达到22平米,将近24%的公摊,请问这个合理吗?
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正常,得房率本来就有高有低,大面积的房源得房率可能50%都到不了
合理的,电梯房一般的得房率就在80%左右
正常,得房率本来就有高有低,大面积的房源得房率可能50%都到不了
很正常,现在的电梯房得房率都很低
按照产证来,产证上的,数字是合理的。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：关于高层的公摊面积,求助~~我家买了套全临江的电梯公寓,是23楼,一共是27楼.建筑面积是114平方米,经装修公司测量实际套内面积只有86平方,相当于公摊面积都摊了28平方,有朋友知道这个合理吗?我们是三线城市,照理说不该这么高的吧?
盖纸545325
公寓公摊一般在22%以上，你这套达到了将近25%了，有的房子公摊确实大些，你可以查看开发商关于你们那一栋的没交房就是预测报告或者是交了房就是实测报告。那是房产局开据的比较权威，每个开发商都有，你可以找到你那户的公摊面积！
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你说的86如果是使用面积，就“还行”。如果是套内建筑面积还真是有点那个....。
公摊面积包括：楼梯面积、房屋周围的部分公共设施面积
阳台和共用的墙是要算一半面积的，其它的墙是要算成你的面积，公共走道和楼梯是要按一层面积比均分的，再加上大堂等公共分摊，不能只用实际套内面积算，自己看看你那层的共面积算算就知道大概了。
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我买了一套9层楼6楼的电梯房,一梯二户,建筑面积92.27平方米,公摊面积有19.14平方米合理吗?
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合理都这20%左右
你买92平的房子 楼房地基 92平 你的使用面积就70吧
那20肯定在屋外了 屋外的至于是不是20平 说回来还要看地基了
所以房照是92点几平就行了 没办法地基90的卖你92 在屋外找2平差价 也得买家你自己花钱承担 那是开发商跟房产的事了
房照出92的就OK你能量了人家的地基吗？现在都是这样了 ...
合理都这20%左右
你买92平的房子 楼房地基 92平 你的使用面积就70吧
那20肯定在屋外了 屋外的至于是不是20平 说回来还要看地基了
所以房照是92点几平就行了 没办法地基90的卖你92 在屋外找2平差价 也得买家你自己花钱承担 那是开发商跟房产的事了
房照出92的就OK你能量了人家的地基吗？现在都是这样了
可以买 ！！！！
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都...
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任
合理的,公摊面积是不算在建筑面积之内的,他只不过是属于房屋总建筑面积减去房屋建筑面积所剩的面积,是与您同楼层的住户一起分摊的面积!
您好,这是合理的,你的公摊面积为20.74%在合理范围之内。
你这个房子是总共9层的,属于小高层,现在的高层房子公摊面积一般都是占房屋面积的20-25%,所以你的公摊面积19.14是在合理范围内的.
合理,一般小高层公摊面积在15%--25%之间!
合理的,带电体的房子一般公摊不超30%都是合理的
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　2013年在四川省宜宾市德烨房地产开发有限公司“都市明园”买了103个平方的电梯楼房，公摊面积居然有26个平方。该楼房有25层楼。我了解了不少买电梯楼房的情况，一般100个平方左右的电梯楼房公摊面积只有15个平方。而这个房地产开发公司售出的房子公摊面积占25%，这样高的公摊面积合理吗？如果不合理该找谁？这个房子最近才交房。
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　还属正常，高层允许公摊不超过百分之三十，大部分都是百分之二十多。　　
　　根据发布
国家质量技术监督局发布 　　中华人民共和国国家标准 GB/T：30层以上公摊25％；18层以下公摊13％－15％。我买得的房子没有超过10层，应该是15个平方公摊面积才合理。房地产开发商完全是在欺骗群众，我们有100多户老百姓都受到了欺骗。
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