黄奇帆辞任之后：重庆“超稳定”房价思变？
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外界普遍将重庆房屋价格的稳定，归功于市长黄奇帆对城市土地治理有方。然而2016年12月底，黄奇帆辞任重庆市长一职之后，一些微妙的变化正在发生。  从2001年1月上任，到2016年12月离任，浙江诸暨人黄奇帆在重庆政府工作了15年11个月20天，任副市长9年时间，任职重庆市长近7年。  在此期间，重庆房价大约由每平方米2000多元上涨至8000多元 (重庆一直按照套内面积计算房价)，与此可作为比较的是，重庆小面的价格水平，即一碗二两重庆小面的价格由2001年的1.5元上涨至目前的6元。  从这个角度看，重庆的房价涨速，与物价涨速接近，处于一个合理的水平。  外界普遍将重庆房屋价格的稳定，归功于市长黄奇帆对城市土地治理有方。然而2016年12月底，黄奇帆辞任重庆市长一职之后，一些微妙的变化正在发生。  黄奇帆的离任 &#年12月29日，中组部在重庆市委常委上宣布黄奇帆将卸任市长，由副市长张国清接任。知情人士对经济观察报表示，黄奇帆在会议上情绪激动，称他在重庆的十五年，是他呕心沥血，全身心工作的十五年。  次日(12月30日)，黄奇帆向重庆人大辞任重庆市长职务，张国清任重庆市代市长，按照法定程序，2017年重庆两会期间将选出新的重庆市长。  也正在12月30日这一天，重庆市房地产商会起草的一份“红头文件”，开始悄悄地在各大微信群和朋友圈流传，内容主要是：该商会向重庆市工商联建议，修改2002年重庆商品房销售以套内建筑面积计价的地方政策，改为以建筑面积计价，并载入商品房买卖合同。  同时，重庆市房地产商会还建议，“通过舆论引导，在官方公开的房地产数据和媒体渠道表述中，均以物业的建筑面积单价和物业的建筑面积，作为房产物业的表述形式。”  这份文件的签署人为重庆市房地产商会会长、重庆英利房地产开发有限公司董事长方明。  如果重庆的商品房全部按照建筑面积计价，那么每平方米的价格至少会降低10%，这意味着从数字面上看，重庆的房地产价格基数下降，后期上涨空间加大。  这份文件得到了重庆市房地产商会的证实。巧合点在于，建议房屋销售以建筑面积计价的文件发布时间，恰好就是黄奇帆辞任市长之日。  还有另外一个细节，重庆市房地产商会这份文件发送对象是重庆市工商联，而现任重庆市工商联主席正好就是重庆最大的房地产开发商――金科地产集团的实际控制人。  一时间，整个重庆房地产圈内，都开始流传这份文件，同时有些地产商喊出让重庆房价翻番的口号。  不能不承认，作为直辖市，重庆是北京、上海、天津之后，房价最便宜，生活水平最低的一座城市，也是一座宜居的城市，老百姓在低房价的城市生活压力不大，各行各业得以充分发展。  多数百姓将重庆房价的稳定，归功于市长黄奇帆，称赞其在重庆的15年间，通过控制土地供应，开创性地建立地票制度，设立渝富集团进行土地综合规划，令重庆商品房供给始终处于一个可以控制的合理水平。  如今，黄奇帆辞任，重庆房地产涨价的声音开始不断涌现。  土地供应  重庆拥有比其他三个直辖市都多的土地储备，这是一个不争的事实。  在土地面积上，重庆市拥有类似于一个省的面积。重庆的国土面积为8.2403万平方公里（中国省级行政区第26名）。为北京、天津、上海三市总面积的2.39倍，是我国管辖面积最大的直辖市。  土地供应量大，这是重庆房价较其他直辖市低的关键性原因。  官方的数据显示，以2014年已建设用地面积及占比情况为例，重庆市已建设用地面积占国土面积的比例仅为1.5%，为中国十个大城市中最低，其中十大城市可建设用地占比的平均水平为11.6%，重庆的城市开发率明显不足。 &#年开始，重庆市开始进入快速扩张阶段，年，重庆市各类用地共计成交70064万平方米（约700平方公里），而同期城市已建设用地面积增加了693平方公里，城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合。  尤其是重庆主城区在这段时期内扩张速度明显加快，2005年，主城区城镇建设总用地为465平方公里，按重庆总体规划，至2020年，城镇建设总用地将达到865平方公里，15年时间内将新增400平方公里的城镇建设用地，几乎再扩了一个重庆。  在公开的场合，黄奇帆提出，土地的价格不能超过房价成本的35%。重庆土地市场的价格受市场机制的影响相对较小，而受政府的调节作用较大，控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分，不仅通过增大供应量来降低地价，同时也设置了土地价格的硬性指标。  另外，黄奇帆创立的重庆地票制度，也保证了重庆土地市场的良性流动，重庆很少有像其他城市那样，拆迁、强迁、强征地的恶性事件发生，根源还是使用了合理的地票制度。 &#年5月4日，黄奇帆亲自撰文，在《学习时报》上解释重庆地票交易制度： &#年，重庆报经中央同意，成立农村土地交易所，启动了地票交易试点。我国国情，决定了必须实行最严格的耕地保护制度。将农村闲置的宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、公共设施用地等集体建设用地复垦为耕地，无疑会盘活农村建设用地存量，增加耕地数量。按照我国土地用途管制制度和城乡建设用地增减挂钩、耕地占补平衡的要求，增加的耕地数量就可以作为国家建设用地新增的指标。这个指标除优先保障农村建设发展外，节余部分就形成了地票。按照增减挂钩政策，地票与国家下达的年度新增建设用地指标具有相同功能。通过交易，获得地票者就可以在重庆市域内，申请将符合城乡总体规划和土地利用规划的农用地，征转为国有建设用地。  重庆还有一个不能为人忽视的原因，那就是在2009年～2012年期间，主政者修建大面积的廉租房、公租房，体量之大，面积之众，远远超过了其他省市直辖市，成为中国修建政府保障房首屈一指的城市，巨量的保障房上市，冲淡了对商品房的需求，抑制了重庆商品房市场的投机。  严禁哄抬房价  然而，一直期盼重庆商品房涨价的地产业，希望在市长换届之际，能够看到一波涨幅。  这种期盼很快就被重庆政府抑制。 &#年1月1日，重庆市国土局通过当地主流媒体，表示政府将严控哄抬房价的行为。  重庆国土局的相关负责人表示，2016年以来，重庆市紧紧围绕中央促进房地产市场平稳健康发展的总要求和重庆市委市政府关于房地产调控的部署，积极开展相关工作，全市房地产市场运行平稳，房价没有出现大幅波动。  为进一步保持房地产市场平稳健康发展，近期重庆市国土房管局将做好以下三方面的工作：  一是保持土地市场的有效供应，加大购地审查力度，防止“囤地、炒地”行为，维护土地市场秩序。  二是加强房地产市场监管力度，严格执行商品住房预售价格申报备案审查制度，严厉打击隐瞒销售情况哄抬房价、侵害群众合法权益的各类违法违规行为，进一步加大巡查执法检查工作力度。  三是继续做好房产税试点工作，发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用，继续对个人新购高档住房及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房等应税情形进行房产税征收。  尽管如此，重庆当地知名的房地产企业员工还是认为重庆房价未来“必涨”，理由是重庆目前的商品房库存已经降至5个月之内，而根据北京、上海等大城市的经验，一个城市的商品房库存下降至7个月之内，就会出现房价上涨的情形。  经济观察报记者走访重庆各大楼盘发现，目前重庆的房价并没有出现大幅度波动，只有一些紧俏的楼盘，出现不同程度的涨价，多数楼盘都可以打折甚至以很低的折扣拿到。  重庆最贵的楼盘可能出现在朝天门的凯德置地项目，一位从业者对经济观察报表示，来福士广场(凯德置地项目)的公寓开盘价格，可能会定在4万元之上。这一价格，比重庆江北嘴中海地产的寰宇天下楼盘，还要贵上一倍。  但是总体而言，重庆的房价仍然保持在万元以内，比如重庆龙湖地产的巨盘两江新宸，其价格低至8000元/平方米(套内面积计算)，对购房者而言，这个价格，与重庆小面价格的涨幅类似，属于可以接受的范围内。
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客服QQ号：　黄奇帆辞任之后：重庆“超稳定”房价思变？张晓晖从2001年1月上任，到2016年12月离任，浙江诸暨人黄奇帆在重庆政府工作了15年11个月20天，任副市长9年时间，任职重庆市长近7年。在此期间，重庆房价大约由每平方米2000多元上涨至8000多元 (重庆一直按照套内面积较量争论房价)，与此可作为比较的是，重庆小面的价格水平，即一碗二两重庆小面的价格由2001年的1.5元上涨至目前的6元。从这个角度看，重庆的房价涨速，与物价涨速接近，处于一个合理的水平。外界普遍将重庆房屋价格的稳定，归功于市长黄奇帆对城市土地治理有方。然而2016年12月底，黄奇帆辞任重庆市长一职之后，一些微妙的变化正在发生。黄奇帆的离任日，中组部在重庆市委常委上颁布发表黄奇帆将卸任市长，由副市长张国清接任。知情人士对经济观察报透露表现，黄奇帆在会议上情绪激动，称他在重庆的十五年，是他费尽心血，全身心工作的十五年。第二天(12月30日)，黄奇帆向重庆人大辞任重庆市长职务，张国清任重庆市代市长，按照法定程序，2017年重庆两会期间将选出新的重庆市长。也正在12月30日这一天，重庆市房地产商会起草的一份“红头文件”，入手下手悄悄地在各大微信群和朋友圈流传，内容主要是：该商会向重庆市工商联建议，修改2002年重庆商品房销售以套内建筑面积计价的地方政策，改为以建筑面积计价，并载入商品房买卖合同。同时，重庆市房地产商会还建议，“经由过程舆论引导，在官方公开的房地产数据和媒体渠道表述中，均以物业的建筑面积单价和物业的建筑面积，作为房产物业的表述形式。”这份文件的签署人为重庆市房地产商会会长、重庆英利房地产开发有限公司董事长方明。如果重庆的商品房全部按照建筑面积计价，那么每平方米的价格至少会降低10%，这意味着从数字面上看，重庆的房地产价格基数下降，后期上涨空间加大。这份文件得到了重庆市房地产商会的证实。巧合点在于，建议房屋销售以建筑面积计价的文件发布时间，恰好就是黄奇帆辞任市长之日。还有另外一个细节，重庆市房地产商会这份文件发送对象是重庆市工商联，而现任重庆市工商联主席正好就是重庆最大的房地产开发商——金科地产集团的实际控制人。一时间，整个重庆房地产圈内，都入手下手流传这份文件，同时有些地产商喊出让重庆房价翻番的口号。不克不及不承认，作为直辖市，重庆是北京、上海、天津之后，房价最便宜，生活水平最低的一座城市，也是一座宜居的城市，老百姓在低房价的城市生活压力不大，各行各业得以充分发展。多数百姓将重庆房价的稳定，归功于市长黄奇帆，称赞其在重庆的15年间，经由过程控制土地供应，开创性地设立建设地票制度，设立渝富集团进行土地综合规划，令重庆商品房供给始终处于一个可以控制的合理水平。如今，黄奇帆辞任，重庆房地产涨价的声音入手下手不断涌现。土地供应重庆拥有比其他三个直辖市都多的土地储备，这是一个不争的事实。在土地面积上，重庆市拥有类似于一个省的面积。重庆的国土面积为8.2403万平方公里(中国省级行政区第26名)。为北京、天津、上海三市总面积的2.39倍，是我国管辖面积最大的直辖市。土地供应量大，这是重庆房价较其他直辖市低的关键性缘故原由。官方的数据显示，以2014年已建设用地面积及占比情况为例，重庆市已建设用地面积占国土面积的比例仅为1.5%，为中国十个大城市中最低，其中十大城市可建设用地占比的平均水平为11.6%，重庆的城市开发率明显不足。2002年入手下手，重庆市入手下手进入快速扩张阶段，年，重庆市各类用地共计成交70064万平方米(约700平方公里)，而同期城市已建设用地面积增加了693平方公里，城市扩张速度与土地供应的趋势基本吻合。尤其是重庆主城区在这段时期内扩张速度明显加快，2005年，主城区城镇建设总用地为465平方公里，按重庆总体规划，至2020年，城镇建设总用地将达到865平方公里，15年时间内将新增400平方公里的城镇建设用地，几乎再扩了一个重庆。在公开的场合，黄奇帆提出，土地的价格不克不及超过房价成本的35%。重庆土地市场的价格受市场机制的影响相对较小，而受政府的调节作用较大，控制地价是重庆房地产调控政策的重要部分，不仅经由过程增大供应量来降低地价，同时也设置了土地价格的硬性指标。另外，黄奇帆创立的重庆地票制度，也保证了重庆土地市场的良性流动，重庆很少有像其他城市那样，拆迁、强迁、强征地的恶性事件发生，根源还是使用了合理的地票制度。日，黄奇帆亲自撰文，在《学习时报》上解释重庆地票生意业务制度：2008年，重庆报经中央同意，成立农村土地生意业务所，启动了地票生意业务试点。我国国情，决定了必须实行最严格的耕地保护制度。将农村闲置的宅基地及其附属举措措施用地、乡镇企业用地、公共举措措施用地等集体建设用地复垦为耕地，无疑会盘活农村建设用地存量，增加耕地数量。按照我国土地用途管制制度和城乡建设用地增减挂钩、耕地占补平衡的要求，增加的耕地数量就能够作为国家建设用地新增的指标。这个指标除优先保障农村建设发展外，节余部分就形成了地票。按照增减挂钩政策，地票与国家下达的年度新增建设用地指标具有相同功能。经由过程生意业务，获得地票者就能够在重庆市域内，申请将符合城乡总体规划和土地利用规划的农用地，征转为国有建设用地。重庆还有一个不克不及为人忽视的缘故原由，那就是在2009年~2012年期间，主政者修建大面积的廉租房、公租房，体量之大，面积之众，远远超过了其他省市直辖市，成为中国修建政府保障房压倒一切的城市，巨量的保障房上市，冲淡了对商品房的需求，抑制了重庆商品房市场的投机。严禁哄抬房价然而，一直期盼重庆商品房涨价的地产业，希望在市长换届之际，可以或许看到一波涨幅。这种期盼很快就被重庆政府抑制。日，重庆市国土局经由过程当地主流媒体，透露表现政府将严控哄抬房价的行为。重庆国土局的相关负责人透露表现，2016年以来，重庆市紧紧围绕中央促进房地产市场平稳健康发展的总要求和重庆市委市政府关于房地产调控的部署，积极开展相关工作，全市房地产市场运行平稳，房价没有出现大幅波动。为进一步保持房地产市场平稳健康发展，近期重庆市国土房管局将做好以下三方面的工作：一是保持土地市场的有效供应，加大购地审查力度，防止“囤地、炒地”行为，维护土地市场秩序。二是加强房地产市场监管力度，严格执行商品住房预售价格申报备案审查制度，严厉打击隐瞒销售情况哄抬房价、侵害群众合法权益的各类违法违规行为，进一步加大巡查执法检查工作力度。三是继续做好房产税试点工作，发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用，继续对小我私家新购高档住房及在重庆市无户籍、无企业、无工作的小我私家新购的第二套(含第二套)以上的普通住房等应税情形进行房产税征收。尽管如此，重庆当地知名的房地产企业员工还是认为重庆房价未来“必涨”，理由是重庆目前的商品房库存已经降至5个月之内，而根据北京、上海等大城市的经验，一个城市的商品房库存下降至7个月之内，就会出现房价上涨的情形。经济观察报记者走访重庆各大楼盘发现，目前重庆的房价并没有出现大幅度波动，只有一些紧俏的楼盘，出现不同程度的涨价，多数楼盘都可以打折甚至以很低的折扣拿到。重庆最贵的楼盘可能出目下当今朝天门的凯德置地项目，一名从业者对经济观察报透露表现，来福士广场(凯德置地项目)的公寓开盘价格，可能会定在4万元之上。这一价格，比重庆江北嘴中海地产的寰宇天下楼盘，还要贵上一倍。但是总体而言，重庆的房价仍然保持在万元以内，比如重庆龙湖地产的巨盘两江新宸，其价格低至8000元/平方米(套内面积较量争论)，对购房者而言，这个价格，与重庆小面价格的涨幅类似，属于可以接受的范围内。关注辉尔新闻网微博：
重庆“超稳定”房价思变？ 竟调侃自己老来得子！
来源：网络整理 作者：匿名 阅读：261次
中国今年将完善能够实时监测西太平洋海洋状况的深海观测网，将在技术上解决从电波难以到达的深海传送数据的“世界性难题”，从而改善海洋环境和气象预报准确度。据认为，这项通信技术也将被用于搭载核导弹的核动力潜艇。
“3月份(东莞)大朗远大广场就是这么闹退房的。我们整个4月深圳客骤减。后来一旦有行业乱象被举报，我们的损害是很大的。”阿成说，接下来他的自白，更多是善意，期待行业环境改善：“大环境下，我的一些做法也不可避免&游走在边缘&，但我是真的感激这个行业，还想继续做下去，所以希望它更好。”
耿雁生表示，潜艇靠港进行补给和休整，这是各国海军的通行做法。另据斯里兰卡海军方面的消息，当时靠港休整的也是一艘039型潜艇和“长兴岛”号。
、退深圳，赵睿都在加时赛生死时刻命中致命三分，两场关键的重头戏也让赵睿一鸣惊人，成为本届星锐赛最受关注的新秀之一。
日，李克强考察深圳市大族激光科技产业集团（资料图）
他以去年几次基层考察看到的情况举例说明：广东一家制造企业将精密激光加工与3d打印技术结合，带动相关装备制造业转型升级；江西等地的农产品，以“互联网+”拓展销路促进农民增收；贵州一家公司借助“互联网+”和大数据打造覆盖全国的公路物流信息化平台，大大降低货车空驶率，提高了流通效率和企业收益。
传媒联盟联合蚂蚁金服旗下支付宝，就全国4000多所高校及职业院校、1000多万
有消息称，北京国安已经对加拉塔萨雷前锋、德国球星卢卡斯-波多尔斯基展开了猛烈的追求，但是双方的谈判并没有什么进展，原因就在于波多尔斯基向国安索要高达1000万欧元（一说900万欧元）的高额年薪。但是，波多尔斯基在其个人社交平台上对此进行回应称，他根本没有过这样的要求。
但在1月7日晚间，一份流传于网络间的《在逃人员登记信息表》显示，这位上市公司实控人之女却因为涉嫌挪用5100万元，而“刑拘在逃”。
据网友爆料，1月7日晚，河北衡水市桃城区滏东家园，一栋高层居民楼顶部一处房屋疑似发生爆炸。从网友现场拍摄的照片看，该处房屋部分坍塌，而楼前的公路上到处是飞溅出的玻璃，目前当地搜救工作还在继续，伤亡情况不明。（央视记者 王帅南）
fbi后来将圣地亚哥送至精神治疗机构并展开调查，但查不出他与外国恐怖组织有牵连。
美容院推出针灸、刮痧“套餐”、美甲师冒充“整形师”、海淘“三无产品”充当进口产品……记者近日调查发现，以美容院为代表的生活美容机构，逐渐成为非法行医“重灾区”。
新社会阶层就业稳定性比较低，工作变动非常频繁。根据社科院的调查结果，三地有53%的人表示以前换过工作岗位，高于社会平均水平的37%；有11%和7%的人表示更换过两次或者是三次工作；而从未来的职业规划来看，很多受访者表示两年以内打算找一份新工作或者创业。
此案目前警方正在调查中。记者从辖区拱宸桥派出所了解到，目前来看，砸窗盗窃的可能性较大。
神龙峡被指“厕所革命严重滞后”。“厕所污物、异味严重，厕所用具脏乱，随意摆放，损坏严重”。
记者注意到，日，湖北省公安厅经侦总队向湖北省工商局发函，商请认定乙连公司是否涉嫌组织、领导传销。但案卷资料显示，直到7月14日，汉川市公安局才将这一情况汇报给湖北省公安厅。
文字朴实诚恳，真情流露，看不到平日“网红少女”的逗比属性，却向我们展现了一个在追梦路上磕磕绊绊、心思敏感细腻的真实的女孩模样，网友评论说：看完一下子眼泪流下来&&
2016年12月从红色预警发布的前5天，京东商城售出口罩逾1500万只，同比增长超过380%，日均逾300万只；售出11万台
逃亡16年的杀人嫌犯陈光亮在2015年落网，为何要杀人？据其供述有四个版本：杀人练胆、做爱时不慎掐死死者、因嫖资起纠纷和因钱款起纠纷。最终法院一审判决陈光亮犯故意杀人罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身。
当然，在要求年轻干部加强思想建设、坚定信仰、清正廉洁的同时，也要加强制度建设。信任不能代替监督。这次，中纪委在“清理门户”的过程中，不仅找出了“病灶”，而且开出了“药方”。从机构改革、流程控制、建章立制等方面入手进行“堵漏”，明确线索处置、审查审理、涉案款物管理等工作规程和监督。中纪委明确三个“不得”——“未经领导批准，任何人不得与联系地区的工作对象交往；不得向联系地区发布指示，答复有关的咨询和请示；不得与联系地区的党政领导干部、私营企业主进行联系”等，都是制度约束的重要方面。同时，技术手段与制度管理相结合，将所有信息上传到数字化平台，实际上是对权力做了切分，体现对权力的监督制衡。这类“制度的笼子”只有越扎越紧，才不至于有下一个“袁卫华”出现，官员里的“青年才俊”们也不至于落得个让人叹息的下场。
公开简历显示，邓相超日出生于山东聊城莘县，现任山东建筑大学艺术学院副院长、教授，山东建筑大学广告传播与社会调查研究所所长，山东大学、天津大学、山东师范大学等高校兼职教授和硕士研究生指导教师，山东电视台特约评论员，山东省社会科学优秀成果奖评审专家。
此次改革需要依法有序推进。改革过程中，应按照《中华人民共和国立法法》规定的程序，充分考虑改革可能引起的连锁反应、带来的矛盾问题，尊重普通官兵意愿、广泛征求各方意见，待改革措施成熟以后，再及时修改完善现役军官法、军官军衔条例等有关法律，使得每项法规制度的出台既符合法定的程序规则，又经得起历史、实践和官兵的检验。实施过程中，要建立备案审查制度，如果发现政策制度存在问题，相关部门要按照《中华人民共和国立法法》有关规定予以改变、撤销或纠正，同时对于出台的各项政策制度要及时宣讲解读，明确责任主体监督执行，确保整个改革进程于法周延、依法有序。
最先在网上发布此事的也是云南中医学院的学生，这位叫杨莲萌的学生告诉北青报记者，为“提神”用针灸把自己扎成“天线宝宝”的学生跟她同一个专业。
项目已经暂停销售，覆盖上海各个区县多个标杆项目。据媒体统计，除金山区外，共有128个
焦先生30来岁，东北人，在杭州从事互联网行业。这几年正是风口，行情不错，焦先生的座驾也从开了7年的马自达换成了白色的宝马320。前天他提到了新车，开开心心地开回城北蚕花园东区，停在小区里。
蔡奇表态北京一定铁腕治霾，他提出十个方面的重点措施，包括农村“煤改清洁能源”，最大限度压减电力行业本地排放，完成剩余4000蒸吨工业和供暖燃煤锅炉清洁能源改造，高排放机动车治理，重点管控重型柴油车，全面推进燃气设施氮氧化物减排，进一步加大工业企业调整退出步伐，促进排放挥发性 有机物重点行业企业转型升级，铁腕执法、强化督查问责，深化区域大气污染协作机制。
得知妻子要与自己离婚，袁浩表示坚决反对，并把心中的怒火发泄在妻子的姑姑身上。他认为是李芳的姑姑唆使她与自己离婚。于是，袁浩召集自己的亲属到李芳姑姑家讨要公道。
下半场易边再战，j罗替补出场换下克罗斯。第50分钟阿森西奥换下梅开二度的伊斯科。第57分钟，乌切左手打到卡塞米罗面部，后者痛苦倒地，裁判黄牌警告乌切。
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